房产代理租赁合同样本

合同编号：__________房产代理租赁合同甲方（委托方）：__________乙方（代理方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其名下房产委托乙方进行代理租赁事宜，达成如下协议：第一条房产基本情况1.1甲方房屋坐落地址：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3甲方房屋所有权证号：__________1.4甲方房屋性质：____住宅____商业____办公____其他____第二条代理范围及期限2.1乙方作为甲方的代理人，负责将甲方房屋对外租赁，并协助甲方与承租方签订《房屋租赁合同》。2.2代理期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条代理费用3.1乙方代理费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2乙方应在收到甲方支付的代理费用后，向甲方开具正规发票。3.3代理费用支付方式：一次性支付。第四条乙方义务4.1乙方应按照甲方的要求，对外宣传、推广甲方房屋，寻找合适的承租方。4.2乙方应在收到甲方提供的房屋资料后，及时与承租方进行沟通，协助甲方与承租方签订《房屋租赁合同》。4.3乙方应认真履行代理职责，确保甲方房屋租赁过程中各项权益得到保障。4.4乙方应在代理期限内完成代理任务，如未完成，应退还甲方部分代理费用。第五条甲方义务5.1甲方应向乙方提供真实、准确的房屋资料，包括但不限于房屋所有权证、房屋装修情况、家具家电配置等。5.2甲方应在代理期限内配合乙方进行房屋租赁事宜，包括但不限于与承租方沟通、签订《房屋租赁合同》等。5.3甲方应在房屋租赁期间，负责房屋及家具家电的正常维护、维修。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定提供房屋资料，导致乙方代理任务的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还部分代理费用。6.3乙方未按约定完成代理任务，导致甲方权益受损的，乙方应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲方应确保提供的房屋资料真实、准确，包括但不限于房屋所有权证、房屋装修情况、家具家电配置等。（2）甲方应在代理期限内配合乙方进行房屋租赁事宜，包括但不限于与承租方沟通、签订《房屋租赁合同》等。（3）甲方应按约定向乙方支付代理费用，并在收到乙方开具的发票后妥善保管。（4）乙方应认真履行代理职责，确保甲方房屋租赁过程中各项权益得到保障。（5）乙方应在代理期限内完成代理任务，如未完成，应退还甲方部分代理费用。2.解决办法：（1）如甲方未按约定提供房屋资料，导致乙方代理任务，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还部分代理费用。（2）如乙方未按约定完成代理任务，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。（3）本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。关键词语的法律名词解释：1.房产代理：指房地产经纪机构或个人，接受委托人的委托，以自己的名义和委托人达成房地产交易或者提供房地产交易相关信息服务的活动。2.代理期限：指房地产代理合同中约定的房地产代理业务的执行时间。3.代理费用：指房地产代理人为提供房地产代理服务，向委托人收取的费用。4.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。5.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，合同当事人采取的解决争议的方式，包括协商、调解、仲裁和诉讼等。特殊应用场合及补充条款：1.甲方为在国外居住的华人，无法亲自处理房产租赁事宜。补充条款：甲方应提供国外居住证明，并授权乙方代为处理房产租赁事宜。2.乙方为房产中介公司，拥有丰富的租赁经验。补充条款：乙方应提供公司资质证明，并承诺按照行业规范为甲方提供专业服务。3.甲方房屋为新装修，家具家电齐全。补充条款：甲方应提供房屋装修清单及家具家电配置详情，并承诺保证房屋及设施的正常使用。4.甲方希望乙方定期反馈租赁进展情况。补充条款：乙方应每周向甲方发送租赁进展报告，并及时告知甲方与承租方的沟通情况。5.甲方房屋租赁期限较长，需提前解除合同。补充条款：双方约定提前解除合同的条件和违约责任，以及