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文档简介

2024年店铺租赁出租合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方是位于_________________（店铺地址）的店铺的合法所有者，乙方希望租赁该店铺进行商业经营，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将位于_________________（店铺地址）的店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2乙方租赁租赁物的用途为_________________（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）_________________元整（￥_______），乙方应于每月的第____日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为：_________________（如：银行转账、现金支付等）。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）_________________元整（￥_______）。

4.2押金用于保障甲方的权益，如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。

4.3租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应在____个工作日内无息退还乙方押金。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方保证对租赁物拥有合法的所有权，并保证租赁物符合乙方约定的用途。

5.2甲方应保证租赁物的结构安全，负责租赁物的日常维护和修缮。

5.3甲方有权按照合同约定收取租金和押金。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用租赁物，并享有租赁物带来的收益。

6.2乙方应按照合同约定支付租金和押金，并承担租赁期间的水电费、物业管理费等费用。

6.3乙方应合理使用租赁物，不得擅自改动租赁物的结构和设施。

第七条违约责任

7.1如甲方未能按期交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付相当于日租金____%的违约金。

7.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于逾期租金____%的违约金。

7.3任何一方违反本合同其他约定，应赔偿对方因此遭受的损失。

第八条合同的变更和解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

第九条争议解决

双方因履行本合同所发生的争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____

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