简单抵押担保借款合同

合同编号：__________简单抵押担保借款合同合同各方：身份证号：__________住址：__________联系电话：__________单位名称：__________单位地址：__________联系电话：__________第一条借款金额及用途1.1甲方本次借款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。1.2甲方应按约定的用途使用借款，不得挪作他用。第二条借款期限2.1本借款合同的借款期限为_______年，自借款发放之日起计算。2.2经双方协商一致，可以提前还款或延长借款期限，但需书面协议。第三条借款利率及还款方式3.1本借款合同的借款利率为每月_______%。3.2甲方应按月还本付息，每月还款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.3甲方未按约定时间还款的，应支付滞纳金，滞纳金为本应还款金额的_______%。第四条抵押担保4.1甲方以其名下的房产（房产证编号：_______）为本次借款提供抵押担保。4.2甲方应保证抵押物的价值足以覆盖借款本息及相关费用。4.3抵押物在借款期间内的所有权归甲方所有，但乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。第五条合同的变更与解除5.1本合同在履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。5.2甲方未按约定用途使用借款或未按约定时间还款的，乙方有权解除合同，并有权处置抵押物以实现其债权。第六条违约责任6.1甲方未按约定时间还款的，应支付滞纳金，并承担违约责任。6.2甲方提供虚假信息或未履行抵押担保义务的，应支付违约金，并承担相应的法律责任。第七条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款本息及相关费用全部清偿之日终止。甲方（借款人）：签字（或盖章）：__________日期：__________乙方（贷款人）：签字（或盖章）：__________日期：__________注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保双方身份真实、有效，并提供完整的个人信息。（2）甲方应按照约定的用途使用借款，不得挪作他用。如甲方需变更用途，应取得乙方的书面同意。（3）甲方应按时还款，如甲方逾期还款，应支付滞纳金，并承担违约责任。（4）甲方应保证抵押物的价值足以覆盖借款本息及相关费用。如抵押物价值发生变化，甲方应及时告知乙方并重新办理抵押手续。（5）合同履行过程中，甲乙双方应遵循诚实信用原则，履行合同义务。2.解决办法：（1）本合同在履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.抵押担保：指债务人或者第三人将其不动产或者动产设定为债权的担保，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就抵押财产优先受偿。2.滞纳金：指债务人逾期履行债务时，应当按照约定支付给债权人的违约金。3.违约金：指债务人违反合同约定，应当按照约定支付给债权人的金钱。4.抵押物：指债务人或者第三人为担保债务而设定的不动产或者动产。5.借款利率：指借款人按照约定的时间还款时，应支付给贷款人的利息比率。6.合同签订地：指合同双方在合同中约定的签订合同的地点。特殊应用场合及补充条款：1.甲乙双方为家庭成员关系：补充条款：鉴于甲乙双方为家庭成员关系，甲方同意在借款期间内，如有资金富裕，优先用于归还借款。同时，乙方应给予甲方一定的宽限期，以便甲方更好地安排还款计划。2.甲方为企业主，借款用于企业经营：补充条款：甲方承诺借款用于企业合法经营活动，并确保企业经营状况良好，具备还款能力。如企业经营出现困难，甲方应立即告知乙方，并商讨调整还款计划。3.甲方为年轻人，借款用于购房：补充条款：甲方同意在借款期间内，积极寻求稳定工作，确保具备还款能力。同时，乙方应给予甲方一定的指导和建议，协助甲方合理安排财务状况。4.甲方为老年人，借款用于养老：补充条款：甲方承诺借款用于合法养老用途，并确保在借款期间内，生活来源稳定。乙方应关注甲方的健康状况，并在必要时提供协助。5.甲方为学生，借款用于学业：补充条款：甲方同意在借款期间内，努力学习，取得优异成绩。乙方应给予甲方一定的学术指导和支持，协助甲方顺利完成学业。附件列表：1.甲方身份证明文件（身份证、护照等）2.乙方营业执照或其他法人资