农村土地承包经营权权利转让合同（2024年版）

农村土地承包经营权权利转让合同（2024年版）合同/协议编号：__________________

甲方：[甲方名称]

乙方：[乙方名称]

鉴于甲方依法享有农村土地承包经营权，现甲方拟将其土地承包经营权部分或全部转让给乙方，双方经友好协商，就农村土地承包经营权权利转让事宜达成如下协议：

本合同目的在于明确甲乙双方在农村土地承包经营权转让过程中的权利义务，保障甲乙双方的合法权益，维护农村土地承包关系的稳定。

主要条款内容：

一、服务内容

1.1甲方同意将其拥有的农村土地承包经营权部分或全部转让给乙方。

1.2乙方接受甲方的土地承包经营权转让，并承担相应的权利和义务。

二、土地范围及权属

2.1本合同所涉及的土地范围为[具体土地范围描述]。

2.2甲方保证所转让的土地权属清晰，无权属纠纷，且符合国家有关法律法规的要求。

三、转让价格及支付方式

3.1本合同转让价格为人民币[具体金额]元。

3.2乙方应在合同签订之日起[具体天数]内支付全部转让款。

3.3支付方式：[具体支付方式，如现金、银行转账等]。

四、合同履行期限

4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[具体年限]年。

五、权利义务

5.1甲方义务：

（1）确保所转让土地的权属合法、清晰；

（2）协助乙方办理土地承包经营权变更登记手续；

（3）在合同履行期间，甲方不得擅自收回或终止土地承包经营权。

5.2乙方义务：

（1）按照合同约定支付转让款；

（2）在合同履行期间，乙方应依法合理使用土地，不得损害土地资源；

（3）在合同履行期间，乙方不得擅自转包、出租、抵押或以其他方式处分土地。

六、保密条款

6.1双方对本合同内容及涉及的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

七、违约责任

7.1如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金。

7.2违约金数额为本合同转让价格的[具体比例]%。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向转让土地所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1在合同履行期间，如发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：

（1）一方违反合同约定，给对方造成重大损失的；

（2）因不可抗力导致合同无法继续履行的；

（3）一方丧失履行合同能力，经对方催告后在合理期限内仍未恢复履行能力的。

十、合同生效及其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让款。

（2）甲方有权要求乙方在合同履行期间合理使用土地，不得损害土地资源。

（3）甲方有权在乙方违反合同约定时，要求乙方承担违约责任。

1.2义务：

（1）甲方应保证所转让土地的权属合法、清晰，并承担因土地权属问题而产生的法律责任。

（2）甲方应在合同签订后，协助乙方办理土地承包经营权变更登记手续。

（3）甲方应在合同履行期间，不得擅自收回或终止土地承包经营权。

二、乙方权利与义务

2.1权利：

（1）乙方有权在合同履行期间，依法合理使用土地。

（2）乙方有权在合同履行期间，根据自身需要调整土地用途，但需符合国家相关法律法规。

（3）乙方有权在合同到期后，申请继续承包土地或办理土地流转手续。

2.2义务：

（1）乙方应在合同签订后，按照约定支付全部转让款。

（2）乙方在合同履行期间，应合理使用土地，不得损害土地资源，并按照合同约定进行土地经营管理。

（3）乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自转包、出租、抵押或以其他方式处分土地。

（4）乙方应按照合同约定，在合同到期前，办理土地承包经营权变更登记手续。

三、合同执行过程中的权利与义务

3.1双方在合同执行过程中，应遵循诚实信用原则，相互协作，共同维护合同关系的稳定。

3.2双方应按照合同约定，及时履行各自的权利义务，确保合同目的的实现。

3.3甲方在合同履行期间，应定期检查乙方对土地的使用情况，发现乙方有损害土地资源的行为，应及时制止并要求乙方改正。

3.4乙方在合同履行期间，如遇到无法克服的困难，应及时通知甲方，双方共同协商解决。

3.5双方在合同执行过程中，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向转让土地所在地的人民法院提起诉讼。

3.6双方应按照国家相关法律法规，合理调整土地承包经营权的流转方式，确保土地资源的合理利用。

四、合作方式

4.1双方应通过书面形式进行沟通，包括但不限于签订补充协议、变更协议、通知等。

4.2双方应设立联络人，负责合同执行过程中的沟通协调工作。

4.3双方应定期召开会议，总结合同执行情况，讨论解决问题。

4.4双方在合作过程中，应尊重对方的合法权益，不得损害对方利益。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[具体年限]年。

1.2本合同期满后，如双方无异议且未发生合同终止情形，本合同自动续期，续期年限与原合同相同。

二、合同变更

2.1双方如需对合同内容进行变更，应书面提出变更请求，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。

2.2合同变更不得违反国家法律法规，不得损害国家、社会公共利益，也不得损害第三方的合法权益。

三、合同终止条件

3.1合同期满或双方书面同意终止合同时，合同自动终止。

3.2发生以下情形之一时，任何一方均有权解除合同：

（1）一方违约，经另一方催告后，未在合理期限内履行义务；

（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（3）一方丧失履行合同能力，经对方催告后在合理期限内仍未恢复履行能力；

（4）合同目的不能实现或已实现；

（5）双方协商一致解除合同。

3.3合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定处理善后事宜。

四、争议解决机制

4.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

4.2如协商不成，任何一方均可向合同履行地或被告住所地的人民法院提起诉讼。

4.3诉讼过程中，双方应继续履行合同义务，不得影响合同履行的正常进行。

五、法律适用与管辖法院

5.1本合同适用中华人民共和国法律。

5.2本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.3双方同意，因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交[具体法院名称]人民法院管辖。

六、合同效力

6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3如本合同任何条款与法律法规相抵触，以法律法规为准，抵触条款无效，不影响其他条款的效力。

双方需要准备的附件：

1.甲方提供的附件：

1.1甲方身份证明文件，如身份证、营业执照等；

1.2土地承包经营权证或其他权属证明文件；

1.3土地使用情况说明，包括土地面积、用途、种植情况等；

1.4与土地承包经营权相关的合同、协议或文件；

1.5甲方认为必要的其他证明文件。

2.乙方提供的附件：

2.1乙方身份证明文件，如身份证、营业执照等；

2.2乙方同意接受土地承包经营权的书面承诺；

2.3乙方财务状况证明文件，如财务报表、信用报告等；

2.4乙方认为必要的其他证明文件，以证明其具备履行合同的能力。

3.双方共同准备的附件：

3.1土地承包经营权变更登记申请材料；

3.2双方签订的合同及所有变更协议的副本；

3.3双方就合同履行过程中的重要事项达成的书面协议；

3.4双方认为有必要共同准备的其他文件或资料。

双方签字、盖章位置及日期：

1.甲方签字、盖章位置及日期：

-甲方代