债务清算协议书范本

合同编号：__________债务清算协议书甲方（债务人）：_______住所：_______联系方式：_______乙方（债权人）：_______住所：_______联系方式：_______鉴于甲方因经营需要向乙方借款，双方为明确债务清算事宜，经友好协商，特订立本协议，以共同遵守。第一条债务基本情况1.1甲方因经营需要，于____年____月____日向乙方借款人民币____元（大写：____元整），借款期限为____年，年利率为____%。1.2甲方应按约定的还款方式和还款期限归还乙方借款本金及利息。第二条债务清算2.1甲方同意将位于_______的财产（房产证编号：_______）转让给乙方，用以偿还借款本金及利息。2.2甲方保证所转让的财产权属清晰，无任何抵押、质押、债务等法律纠纷。2.3乙方同意在取得所转让财产的所有权后，放弃对甲方的借款追索权。2.4双方同意，本协议签订之日起____个工作日内，办理财产过户手续。第三条还款方式及期限（1）一次性偿还：甲方在协议签订之日起____个工作日内，向乙方一次性偿还借款本金及利息。（2）分期偿还：甲方每月偿还借款本金及利息，共计偿还____个月。3.2甲方未按约定时间偿还借款本金及利息的，应支付违约金，违约金计算方式为：逾期本金×逾期天数×日利率。第四条双方义务4.1甲方应确保所转让财产的真实性、合法性，如因财产权属纠纷等原因导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。4.2乙方在取得财产所有权后，应依法使用、处置该财产，不得侵犯甲方的合法权益。4.3双方应履行本协议约定的义务，如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第五条保密条款5.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。5.2违反本条规定的一方，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第六条协议的生效、变更和解除6.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2本协议的变更、解除应由双方协商一致，并书面确认。6.3本协议签订后，甲乙双方应严格按照约定履行各自的义务。如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议未尽事宜，可另行协商补充。甲方（债务人）：_______乙方（债权人）：_______签订日期：____年____月____日注意事项：1.确保合同主体资格：甲方和乙方在签订合同前，应确保具有合法的债务人和债权人资格，避免因主体不适格导致的合同无效。2.明确债务金额和期限：合同中应明确借款本金、利息、还款期限等关键信息，避免因模糊不清导致的纠纷。3.财产权属验证：甲方应保证所转让财产权属清晰，无任何抵押、质押、债务等法律纠纷。4.合同履行保密：双方应履行保密义务，未经对方同意不得向第三方披露合同内容和签订过程。5.合同签订与履行：双方应按照约定履行合同义务，如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。解决办法：1.协商解决：合同纠纷发生后，甲乙双方应尝试协商解决，达成一致意见。2.法律途径：如协商不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼，依法解决合同纠纷。关键词语的法律名词解释：1.债务人：指合同中承担还款义务的一方，如上述合同中的甲方。2.债权人：指合同中享有借款权益的一方，如上述合同中的乙方。3.借款本金：指甲方向乙方借用的初始资金金额。4.利息：指甲方按照约定的利率支付给乙方的借款利润。5.还款期限：指甲方按照约定归还借款本金及利息的时间限制。6.违约金：指甲方未按约定履行合同义务时，应支付给乙方的赔偿金。7.合同履行：指甲乙双方按照合同约定履行各自的义务。8.保密义务：指甲乙双方对合同内容和签订过程予以保密，不得向第三方披露。特殊应用场合：1.朋友之间的借款：双方是好朋友，基于信任，希望在借款时有一个明确的协议，以确保双方的权益。补充条款：鉴于双方是好朋友的关系，甲方承诺在还款期限内优先偿还乙方借款，以维护双方的良好友谊。2.家庭内部的借款：家庭成员之间借款，需要明确借款金额和还款时间，以免日后产生纠纷。补充条款：甲方和乙方系家庭成员，借款行为是基于家庭内部的互助，甲方应在约定的还款期限内归还借款，以免影响家庭和谐。3.小企业之间的借款：两家小企业因业务发展需要借款，希望在借款协议中明确还款方式和期限，以确保双方的权益。补充条款：甲方和乙方系两家小企业，甲方应按照约定的还款方式和期限归还借款本金及利息，如甲方违约，应支付违约金，并承担因违约产生的其他损失。4.个人向银行借款：个人向银行借款，需要明确借款金额、还款方式和期限，以及违约责任。补充条款：甲方应按照约定的还款方式和期限归还借款本金及利息，如甲方违约，银行有权采取法律手段追究甲方责任，并按照约定收取