财产抵押借款合同范本

合同编号：__________财产抵押借款合同甲方（借款人）：_______身份证号：_______乙方（贷款人）：_______身份证号：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方以其财产抵押给乙方获取借款事宜，达成如下协议：第一条借款金额1.甲方借款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.借款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条借款用途甲方借款用于_______（具体用途）。第三条借款利率1.借款年利率为_______%。2.借款利息按_______计算，每_______支付一次。第四条抵押财产1.甲方以其名下的_______（财产名称）作为抵押物，为本次借款提供抵押担保。2.抵押财产的价值为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.甲方应确保抵押财产的权属清晰，无任何争议。第五条抵押权的实现1.甲方未按约定偿还借款本息的，乙方有权依法行使抵押权，处置抵押财产。2.抵押财产的处置所得优先用于偿还借款本息、违约金、诉讼费等费用。第六条违约责任1.甲方未按约定用途使用借款的，应支付违约金，违约金为借款金额的_______%。2.甲方未按约定期限偿还借款本息的，应支付逾期利息，逾期利息为借款年利率的_______%。3.乙方未按约定履行贷款义务的，应支付甲方违约金，违约金为借款金额的_______%。第七条争议解决甲乙双方在履行本合同时发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：_______乙方（贷款人）：_______签订日期：_______年_______月_______日合同注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同前应充分了解对方的主体资格、信用状况等，确保双方具有合法的签约资格。（2）甲乙双方应真实、完整、准确地陈述借款用途和抵押财产的情况，不得有欺诈、隐瞒等行为。（3）甲方应按照约定的期限和金额偿还借款本息，确保抵押财产的权利清晰，不得转移、出租、出售或赠与抵押财产。（4）乙方应按照约定的期限和金额提供贷款，确保资金来源合法，不得违规收取费用。2.解决办法：（1）如甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷，应通过友好协商解决。（2）如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整合同关系及合同履行过程中产生的权利义务关系的法律规范总称。2.物权法：是指调整物权关系及物权变动过程中产生的权利义务关系的法律规范总称。3.抵押权：是指债务人或者第三人将其不动产或者动产设定为债务的担保，债权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，依法享有就该抵押财产优先受偿的权利。4.借款用途：是指借款人使用贷款资金的目的和方向，应当在合同中明确记载。5.违约金：是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担的违约责任。6.逾期利息：是指债务人逾期偿还债务所产生的利息，计算方式通常为按照借款年利率的一定比例计算。7.管辖权：是指人民法院对某一案件进行审判的权力，根据我国法律规定，合同纠纷一般由被告所在地或者合同履行地的人民法院管辖。合同补充条款及特殊应用场合：1.应用场合：甲乙双方为家庭成员或朋友关系补充条款：鉴于甲乙双方为家庭成员/朋友关系，双方同意在履行合同过程中互相谅解、支持和协助，共同维护双方的合法权益。2.应用场合：借款用于医疗救治补充条款：甲方借款主要用于医疗救治，乙方应尽可能提供便捷的贷款服务，确保甲方及时获得所需资金。3.应用场合：抵押财产为共有财产补充条款：甲方抵押的财产为共有财产，甲方已取得共有人的同意，并有权处置该财产。4.应用场合：借款期限较长补充条款：鉴于借款期限较长，双方同意定期评估借款履行情况，如有需要，可协商提前还款或调整借款利率。5.应用场合：乙方为金融机构补充条款：乙方作为金融机构，应遵守相关法律法规，合法合规提供贷款服务，确保甲方个人信息的安全。附件列表：1.甲方名下抵押财产的权属证明文件。