租赁写字间协议书典范

合同编号：__________租赁写字间协议书甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于_______的写字间，乙方愿意租赁该写字间，甲乙双方经协商一致，达成如下协议：第一条租赁标的及面积1.2租赁标的的面积为_______平方米。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为_______年，自_______年______月______日起至_______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或本协议提前解除后，乙方按照本协议约定将租赁标的交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条使用权及限制5.1乙方享有租赁标的使用权，但不得将租赁标的转租、转让或出借给第三方。5.2乙方应合理使用租赁标的，并遵守我国的法律法规及甲方的管理制度。5.3乙方不得在租赁标的中进行违法活动，否则一切后果由乙方自行承担。第六条维修及保养6.1甲方负责对租赁标的进行必要的维修和保养，确保租赁标的的安全和正常使用。6.2因乙方使用不当导致租赁标的损坏的，乙方应承担相应的维修费用。第七条提前解除协议7.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除本协议的，应提前一个月通知对方，并按照双方约定办理相关手续。7.2甲方提前解除本协议的，应双倍退还乙方已支付的押金。7.3乙方提前解除本协议的，甲方有权扣除乙方应支付的租金及滞纳金。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第九条争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年______月______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订本协议前，应充分了解对方的信誉和经营状况，以确保双方的权益。（2）乙方应严格按照协议约定的用途使用租赁标的，避免从事违法活动。（3）甲方应按照约定履行维修和保养义务，确保租赁标的的安全和正常使用。（4）甲乙双方应按照约定支付租金和押金，避免逾期支付造成不必要的滞纳金。（5）如双方发生争议，应通过友好协商解决，协商不成时可依法向人民法院提起诉讼。2.解决办法：（1）如甲方违反协议，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付相应的赔偿金。（2）如乙方违反协议，甲方有权扣除乙方已支付的押金，并要求乙方支付相应的赔偿金。（3）如双方因履行协议发生争议，可依法向甲方所在地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有租赁标的并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁标的的租用方，具有租赁使用权。3.租赁期限：指租赁合同规定的双方权利义务的有效期限。4.租金：指承租方为使用租赁标的而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行租赁合同而向出租方支付的一定金额的钱。6.违约责任：指一方未履行合同义务或履行义务不符合约定时，应承担的法律责任。7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.创业公司租赁办公室：补充条款：鉴于乙方为创业公司，甲方同意提供一定的优惠政策，如减免部分租金、提供一定的装修支持等。同时，乙方应在租赁期满后，将办公室恢复至租赁前的状态。2.外籍人士租赁公寓：补充条款：鉴于乙方为外籍人士，甲方同意提供翻译服务，确保双方在签订租赁合同时充分理解协议内容。同时，乙方应遵守我国的法律法规，不得从事违法活动。3.商场租赁摊位：补充条款：鉴于乙方租赁的是商场摊位，甲方同意提供一定的宣传支持，如在商场的官方网站、公号等平台上发布乙方的产品信息。同时，乙方应确保其销售的产品符合我国的相关质量标准。4.企业租赁会议室：补充条款：鉴于乙方租赁的是会议室，甲方同意提供会议设备支持，如投影仪、音响设备等。同时，乙方应遵守甲方的会议场地使用规定，确保会议活