租赁合同文本模板

合同编号：__________租赁合同甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条租赁物及租赁期限1.1甲方同意将位于_______的租赁物出租给乙方使用，乙方接受租赁。1.2租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3租赁物的具体面积为____平方米。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为每月每平方米人民币____元，每月租金总额为人民币____元。2.2乙方应在每月的第一个工作日之前，将上一个月的租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________银行：__________第三条费用承担3.1甲方负责承担租赁物的物业管理费、维修费、水电费等公共费用。3.2乙方负责承担租赁物内部设施的维修费用，以及因乙方使用原因导致的租赁物损坏的维修费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币____元作为押金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或损坏已得到修复后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条合同的提前解除5.1除本合同另有约定外，任何一方不得单方面提前解除本合同。5.2如乙方需提前解除本合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方因此产生的损失。5.3如甲方需提前解除本合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方因此产生的损失。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定时间、数额交付租金的，乙方有权拒绝支付相应的租金；乙方未按约定时间、数额支付租金的，甲方有权解除本合同。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲方应确保租赁物的权属清晰，无任何权利争议，符合国家关于租赁房屋的相关规定。（2）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得损害租赁物的完好。（3）租金支付：乙方应按时支付租金，如逾期支付，应按照迟延支付部分金额的____%支付滞纳金。（4）押金退还：租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将租赁物交还给甲方，如有损坏，乙方应承担修复费用。甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。2.解决办法：（1）如甲方未按约定时间、数额交付租金，乙方有权拒绝支付相应的租金；甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除本合同。（2）如乙方未按约定时间、数额支付租金，甲方有权解除本合同。（3）任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物的一方。3.租赁物：指出租方出租的房产。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行本合同约定而支付给出租方的费用。6.违约责任：指合同一方或双方未履行合同约定的义务，应承担的法律责任。7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商或法律途径解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.长期租赁：若租赁期限超过一年，双方可在本合同基础上，就租赁物的维护、修缮以及租金调整等事项进行补充约定。2.企业租赁：若乙方为一家企业，甲乙双方可在本合同中明确乙方的经营活动范围，以及可能产生的噪音、污染等影响。3.家庭租赁：若乙方为家庭成员，甲乙双方可在本合同中约定乙方家庭成员的基本信息，以及租赁期间的家庭行为规范。4.房屋改建：若乙方需对租赁物进行改建，双方可在本合同中约定改建的范围、费用及恢复原状的期限。5.宠物饲养：若乙方饲养宠物，甲乙双方可在本合同中明确宠物的种类、数量及饲养规范。6.合同到期续约：若合同到期后，乙方希望继续租赁，双方可在