房屋租赁合同中的房屋用途限制

合同编号：__________房屋租赁合同甲方（出租人）：__________身份证号：__________地址：__________乙方（承租人）：__________身份证号：__________地址：__________第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______层_______号。1.2房屋结构及面积：_______平方米，共有_______间房_______厅_______厨_______卫。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，也可现金支付至甲方。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条房屋用途限制4.1乙方租赁该房屋仅限于_______（用途），不得擅自改变房屋结构和用途。4.2乙方不得将房屋转租、转借给第三方，不得擅自增加入住人数。4.3乙方不得在房屋内进行违法活动，包括但不限于非法经营、制造噪音、储存易燃易爆危险物品等。4.4乙方应合理使用房屋及其附属设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。第五条维修责任5.1甲方负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施处于正常使用状态。5.2因乙方使用不当导致房屋及设施损坏的，乙方负责维修并承担相关费用。第六条保险6.1甲方应购买房屋保险，并将乙方纳入保险受益人。6.2乙方应自行购买人身意外伤害保险，保障自身及同住人员的安全。第七条提前解除合同7.1在租赁期限内，甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方。7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。7.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第八条违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲乙双方应遵守相关法律法规，不得损害对方及第三方合法权益。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲乙双方的身份证信息需真实有效，确保合同的合法性。2.房屋用途需明确填写，不得擅自改变，以免产生纠纷。3.租金支付方式和时间需明确，以免产生逾期支付等问题。4.乙方可合理使用房屋及其附属设施，爱护公共设施，如有损坏，需按市价赔偿。5.甲乙双方均应遵守相关法律法规，不得损害对方及第三方合法权益。解决办法：1.当甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷时，应友好协商解决。2.若协商无果，可依据合同中的争议解决条款，向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指房屋的所有权人，拥有房屋的完全产权。2.承租人：指租赁房屋的当事人，享有房屋使用权。3.租赁期限：指承租人使用租赁房屋的时间范围，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：指承租人为使用租赁房屋而支付给出租人的费用。5.房屋用途：指承租人在租赁房屋内进行的活动类型，需符合合同约定。6.违约金：指当甲乙双方违反合同约定时，需支付给对方的一定金额作为赔偿。7.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷时，采取的解决纠纷的方式。特殊应用场合及补充条款：1.家庭租赁：乙方仅为个人家庭使用该房屋，不得用于任何商业活动。乙方不得饲养宠物。2.学生租赁：乙方为在校学生，租赁目的仅为居住，不得转租给其他学生。乙方应遵守学校及社区的相关规定，不得影响学校正常教学秩序。3.企业办公租赁：乙方为合法注册的企业，租赁目的为办公用途。乙方不得在租赁房屋内进行生产活动或储存危险物品。4.短期租赁：租赁期限少于六个月时，租金按日计算，具体金额双方协商确定。乙方应在租赁期满后，按照约定时间搬离房屋。5.长租公寓：乙方租赁房屋期间，甲方提供基本的物业服务，包括但不限于公共区域清洁、维修等。乙方应按