车位出售合同范本

合同编号：__________车位出售合同甲方（出售方）：_______乙方（购买方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方出售车位事宜，达成如下协议：第一条车位基本情况1.1车位位置：_______（具体位置见附件一）。1.2车位数量：_______个。1.3车位用途：仅供乙方使用，不得转让、出租、出借给第三方。第二条出售价格及支付方式2.1车位售价为人民币_______元整（大写：_______元整），包含车位使用权及相关配套设施。2.2乙方应按照甲方指定的方式分_______期向甲方支付车位价款。2.3乙方支付车位价款后，甲方应及时为乙方办理车位使用权转让手续。第三条交付及验收3.1甲方应在本协议签订后_______个工作日内，将车位交付给乙方使用。3.2乙方应对车位进行验收，如发现车位存在质量问题，乙方有权要求甲方在约定的期限内进行修复。3.3验收合格后，甲乙双方应共同签署《车位交付确认书》。第四条权利与义务4.1甲方保证对所出售的车位拥有完全的使用权和处置权，不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等法律问题。4.2乙方应按照约定支付车位价款，并遵守停车场管理规定，合理使用车位。4.3甲方应在本协议约定的范围内为乙方提供售后服务。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若甲方未能按约定时间交付车位，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分的车位价款×日违约金比例（_______‰）。第六条争议解决6.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至车位使用权转让手续办理完毕之日终止。甲方（出售方）：_______乙方（购买方）：_______签订日期：_______年_______月_______日附件一：车位位置示意图注意事项：1.车位权属证明：甲方应确保对所出售的车位拥有完全的使用权和处置权，并提供相关权属证明，如房产证、车位使用权证等。2.车位交付：甲方应按照约定时间将车位交付给乙方使用，并在交付时双方共同签署《车位交付确认书》。3.价款支付：乙方应按照约定方式及时向甲方支付车位价款，如有逾期，应支付逾期交付违约金。4.使用权限制：乙方取得车位使用权后，不得转让、出租、出借给第三方，并应遵守停车场管理规定。5.售后服务：甲方应在本协议约定的范围内为乙方提供售后服务，如车位存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复。解决办法：1.协商解决：凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决。2.法律途径：协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.使用权：指对车位进行使用、收益的权利。2.处置权：指对车位进行转让、出租、出借等处置行为的权利。3.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。4.逾期交付：指甲方未能按约定时间交付车位的行为。5.售后服务：指甲方在车位交付后，对乙方提供的一切与车位有关的后续服务。特殊应用场合：1.车位买卖双方为亲朋好友关系。2.车位买卖涉及商业用途。3.车位位于高档小区或繁华商业区。4.车位为二手车位，有前任车主的使用权转让。5.车位买卖双方为海外人士。合同补充条款：1.若甲方为亲朋好友关系，双方同意在本协议签订后，举行一场简单的交付仪式，以此见证车位的正式交付。2.若车位买卖涉及商业用途，双方同意在合同签订后，向相关部门申请办理商业登记手续，并遵守相关法律法规。3.若车位位于高档小区或繁华商业区，双方同意遵守该小区或商业区的物业管理规定，并积极配合物业管理工作。4.若车位为二手车位，前任车主应出具相关证明，证明该车位使用权已转让给甲方，并且不存在任何权属纠纷。5.若车位买卖双方为海外人士，双方同意按照我国相关法律法规办理合同登记、支付和交付