合租公寓居住协议书

合同编号：__________合租公寓居住协议书甲方（出租方）：__________身份证号：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________第一条合租公寓基本情况1.1甲方将其拥有合法所有权的位于_______（地址）的_______（房屋面积）平方米合租公寓出租给乙方。1.2乙方承租的合租公寓位于_______（楼层），房号为_______。1.3合租公寓的设施、设备及用品清单详见附件。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。3.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将合租公寓交还给甲方，甲方在确认合租公寓无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证合租公寓符合租赁用途，具备居住条件。5.2甲方应负责合租公寓及附属设施、设备的安全和正常使用，定期进行维修、保养。5.3甲方应协助乙方办理水、电、燃气等公共事业费用的接入和结算手续。5.4甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本协议约定支付租金及押金。6.2乙方应合理使用合租公寓及附属设施、设备，爱护公共财产，不得损坏。6.3乙方不得擅自改变合租公寓的结构和用途，不得转租、转让或转借给他人。6.4乙方应遵守物业管理规定，维护公共秩序，不得制造噪声、异味等影响他人正常生活。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本协议租金的_______%。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：_______年_______月_______日附件：合租公寓设施、设备及用品清单注意事项：1.甲方应保证合租公寓符合租赁用途，具备居住条件。2.甲方应负责合租公寓及附属设施、设备的安全和正常使用，定期进行维修、保养。3.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。4.乙方应按照本协议约定支付租金及押金。5.乙方应合理使用合租公寓及附属设施、设备，爱护公共财产，不得损坏。6.乙方不得擅自改变合租公寓的结构和用途，不得转租、转让或转借给他人。7.乙方应遵守物业管理规定，维护公共秩序，不得制造噪声、异味等影响他人正常生活。解决办法：1.任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本协议租金的20%。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的2%作为滞纳金。3.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有合租公寓所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁合租公寓并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效的期限。4.租金：指乙方为使用合租公寓而支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的费用，租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应退还乙方。6.违约责任：指当事人违反合同约定应承担的法律责任。7.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商或法律途径解决的方式。特殊应用场合：1.室友共同居住：场合描述：甲乙双方约定，乙方将与其他室友共同居住在该合租公寓内。补充条款：乙方在合租期间，应尊重室友的隐私和权益，不得擅自使用室友的物品。2.宠物饲养：场合描述：乙方希望在其租住期间饲养一只宠物。补充条款：乙方应在租赁开始前征得甲方同意，并支付额外押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元，作为宠物饲养的保证金。乙方应负责宠物的管理和清洁，不得影响其他租户的正常生活。乙方租赁结束后，应将宠物移除合租公寓，否则甲方有权采取必要措施，乙方应承担相应费用。3.短期租赁：场合描述：乙方租赁期限不足一年。补充条款：乙方按月支付租金，合同到期后，如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方应在合同到期前一个月通知乙方是否同意续租，并告知新的租金标准。附件列表：1.合租公寓设施