山地租赁合同样本

合同编号：__________山地租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条山地基本情况山地位于_______省_______市_______县（市、区）_______镇（乡、街道）_______村（社区），地块编号为_______，总面积为_______平方米。山地使用权类型为_______，使用期限至_______年_______月_______日。第二条租赁用途乙方租赁甲方的山地用于_______（具体用途），不得擅自改变租赁用途。如乙方需改变租赁用途，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可变更。第三条租赁期限租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第四条租金及支付方式1.租金为每平方米_______元/年，总计人民币_______元（大写：____________________元整）。2.乙方应在每年_______月_______日前将当年租金支付给甲方。支付方式为_______（现金、转账等）。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第五条甲方的权利和义务1.甲方应保证乙方在租赁期内对山地享有合法、独立的使用权。2.甲方应在租赁期内保持山地现状，不得无故改变山地用途或转让、抵押山地使用权。3.甲方应负责办理山地租赁期间所需的相关手续，包括但不限于土地使用权证、规划许可证等。4.甲方应确保乙方在使用山地过程中，符合国家和地方有关法律法规的要求，不得侵犯乙方合法权益。第六条乙方的权利和义务1.乙方按约定用途使用山地，不得擅自改变租赁用途。2.乙方应按约定支付租金，并遵守国家和地方有关法律法规，不得从事违法活动。3.乙方在租赁期内应自行负责山地的安全、防火、防盗等工作。4.租赁期满后，乙方应在合同约定的时间内将山地交还给甲方，并承担租赁期内因使用、维护等原因产生的费用。第七条违约责任1.任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。2.甲方未按约定提供山地或未保障乙方合法使用的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.山地使用权：确保甲乙双方了解山地使用权的性质、期限及合法性，避免因使用权纠纷导致合同无法履行。2.租赁用途：明确乙方租赁山地的具体用途，确保乙方在使用过程中符合法律法规及甲方要求。3.租金支付：约定明确的租金支付时间、方式及滞纳金计算，避免乙方逾期支付租金。4.甲乙双方的权利义务：详细列举甲方和乙方的权利义务，确保双方在租赁期内依法行事，保障双方合法权益。5.违约责任：明确违约行为及违约责任，包括违约金赔偿和损失赔偿等，以维护双方合法权益。6.争议解决：约定纠纷解决方式，如友好协商或向法院提起诉讼，确保合同履行过程中纠纷的及时解决。解决办法：1.签订前征求法律人士意见：在签订合同前，请专业法律人士对合同条款进行审查，确保合同的合法性和有效性。2.补充协议：如合同未尽事宜，可签订补充协议，对相关事项进行明确，以避免合同履行过程中产生纠纷。3.留存证据：在合同履行过程中，双方应妥善保管有关证据，如租赁合同、支付凭证等，以便在发生纠纷时可供使用。4.及时沟通：双方在租赁期内应保持良好沟通，如有问题或纠纷，应及时协商解决，避免矛盾升级。5.依法维权：如发生纠纷，双方应依法维权，按照合同约定和法律规定解决争议。特殊应用场合及补充条款：1.农业种植：乙方租赁山地用于农业种植，甲方应提供适宜种植的土地，并确保土地质量符合农业种植需求。双方可签订补充协议，约定乙方在租赁期内对土地进行改良、施肥等农业活动的具体要求和规范。2.休闲度假：乙方租赁山地用于休闲度假，甲方应保证山地的环境优美、设施完善。双方可签订补充协议，约定乙方在租赁期内对山地设施的维护、管理责任以及甲方提供的服务内容。3.户外运动：乙方租赁山地用于户外运动，如徒步、骑行等，甲方应确保山地安全，提供必要的设施和指导。双方可签订补充协议，约定乙方在租赁期内对山地设施的使用规范以及甲方应承担的安全保障责任。4.拍摄制作：乙方租赁山地用于拍摄制作，如电影、广告等，甲方应提供拍摄所需的场地和资源。双方可签订补充协议，约定乙方在租赁期内对山地设施的保护措施以及甲方应提