档口租赁合同书范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

档口租赁合同书范本本合同目录一览1.租赁档口1.1档口位置1.2档口面积1.3档口用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.租赁条件5.1租赁双方的权利和义务5.2租赁期间的维修责任5.3租赁期间的变更条款6.违约责任6.1租赁双方的违约行为6.2违约责任的具体规定7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决的时间限制8.合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件8.2合同变更条件8.3合同解除条件9.其他条款9.1合同的转让9.2合同的继承9.3合同的保密条款10.合同的修订10.1修订条件10.2修订程序11.附件11.1档口照片11.2租赁合同相关证明文件12.签字盖章12.1租赁双方签字12.2租赁双方盖章13.附则13.1合同的解释权13.2合同的适用法律14.合同的完整性和保密性14.1合同的完整性14.2合同的保密性第一部分：合同如下：第一条租赁档口1.1档口位置：位于_______市_______区（县）_______街道_______号，具体位置详见附件一。1.2档口面积：档口实际使用面积为_______平方米，具体面积以实际测量为准。1.3档口用途：租赁档口主要用于_______（具体用途），如需变更用途，应提前_______日书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为_______年_______月_______日。2.2租赁结束日期：租赁期限为_______年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为_______年_______月_______日。2.3租赁续约条款：如需续约，应在租赁结束日前_______个月内向甲方提出书面续约申请，并经双方协商一致后签署续约合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额：租赁档口的月租金为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.2租金支付周期：租金每_______支付一次，支付周期为_______个月。3.3租金支付方式：租金通过银行转账方式支付至甲方指定的账户，账户信息详见附件二。第四条押金4.1押金金额：租赁档口押金为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将档口交还给甲方，甲方在确认档口无损坏或经乙方赔偿后_______个工作日内退还押金。4.3押金退还方式：押金通过银行转账方式退还至乙方指定的账户，账户信息详见附件三。第五条租赁条件5.1租赁双方的权利和义务：双方应遵守国家的法律法规，按照合同约定履行各自的义务，保护档口的安全和完好，维护租赁市场的秩序。5.2租赁期间的维修责任：租赁期间，因自然损耗或正常使用造成的损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当或人为损坏造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。5.3租赁期间的变更条款：如遇政府征收、拆迁等原因导致档口无法继续租赁，甲方应提前_______个月书面通知乙方，本合同相应解除，甲方退还乙方已支付的租金及押金，并按照实际租赁期限比例计算赔偿。第六条违约责任6.1租赁双方的违约行为：双方应严格按照本合同的约定履行义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2违约责任的具体规定：如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金；如甲方未按约定时间退还押金，每逾期一日，应支付押金金额的_______%作为滞纳金。具体违约责任按照本合同约定的条款执行。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的时间限制：双方在争议发生之日起_______日内未能协商解决的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。9.2合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。9.3合同解除条件：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。第十条其他条款10.1合同的转让：未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。10.2合同的继承：本合同在租赁期间内，如乙方发生继承，本合同由继承人继续履行。10.3合同的保密条款：双方应对本合同的内容和签订过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第十一条合同的修订11.1修订条件：本合同的修订应由双方协商一致，并签订书面修订协议。11.2修订程序：修订协议应明确修订内容，并经双方签字盖章后生效。第十二条附件12.1档口照片：详见附件四，附件四中的照片应真实反映租赁档口的外观和内部情况。12.2租赁合同相关证明文件：包括但不限于租赁档口的产权证明、甲方身份证明、乙方身份证明等，详见附件五。第十三条签字盖章13.1租赁双方签字：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2租赁双方盖章：双方应在本合同上加盖公章或合同专用章。第十四条附则14.1合同的解释权：本合同的解释权归双方共同所有。14.2合同的适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与租赁档口租赁业务有关联的其他主体，包括但不限于中介方、担保方、监管方、政府部门、保险公司等。第二条第三方介入的条件和方式2.1甲方应在本合同签订后_______日内，将租赁档口的相关信息提供给乙方，并确保乙方的合法权益不受第三方的影响。2.2如甲方与第三方有涉及租赁档口的合同或其他协议，甲方应事先通知乙方，并与乙方协商一致。2.3乙方应按照甲方的要求，协助甲方与第三方进行沟通和协调，以保障租赁业务的顺利进行。第三条第三方介入的责任和义务3.1第三方应遵守与租赁档口租赁业务相关的国家法律法规，按照合同约定履行各自的义务。3.2第三方如违反法律法规或合同约定，造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.3第三方如因履行合同而产生费用，应由第三方自行承担。第四条第三方介入的权益保护4.1甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得干涉第三方正常的经营活动。4.2甲乙方应按照合同约定履行义务，不得利用第三方介入之机损害第三方或对方的利益。4.3如第三方侵犯甲乙方合法权益的，甲乙方有权要求第三方停止侵权行为，并有权要求赔偿。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲乙双方的赔偿责任，应以第三方在租赁档口租赁业务中获取的利益为限。5.2如第三方无利益可言，第三方对甲乙双方的赔偿责任，以其在侵权行为发生时的资产为限。5.3本合同双方同意，第三方介入并不免除甲乙双方根据本合同应当承担的责任。第六条第三方介入的合同变更和解除6.1如第三方要求变更或解除本合同，应与甲乙方协商一致，并签订书面变更或解除协议。6.2第三方未经甲乙方同意，擅自变更或解除本合同的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。第七条第三方介入的争议解决7.1双方因第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决的时间限制：双方在争议发生之日起_______日内未能协商解决的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、变更和解除8.1合同的生效、变更和解除，应遵守本合同第一条至第七条的规定。第九条其他条款9.1本合同的转让、继承、保密条款等，适用于第三方介入的情况。9.2本合同未规定的事项，双方应本着公平原则协商处理。第十条签字盖章10.1本合同自双方签字盖章之日起生效，第三方介入的相关协议，亦需经过签字盖章后生效。10.2租赁双方与第三方应在本合同上加盖公章或合同专用章。第十一条附则11.1本合同的解释权归双方共同所有。11.2本合同的适用法律，适用于第三方介入的情况。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：档口照片详细要求：照片应真实反映租赁档口的外观和内部情况，包括档口的正面、侧面、后面、内部布局等。附件二：租赁合同相关证明文件详细要求：包括但不限于租赁档口的产权证明、甲方身份证明、乙方身份证明、租赁合同副本等。附件三：押金支付收据详细要求：押金支付收据应由甲方开具，注明押金金额、支付日期、支付方式等信息。附件四：租金支付记录详细要求：记录应详细记载每次租金支付的金额、支付日期、支付方式等信息。附件五：租赁合同修订协议详细要求：修订协议应明确修订内容，并经双方签字盖章后生效。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定提供档口，导致乙方无法正常经营。2.甲方未按照合同约定履行维修责任，导致乙方损失。3.甲方未按照合同约定退还押金，延迟退还押金。4.乙方未按照合同约定支付租金，延迟支付租金。5.乙方未按照合同约定使用档口，导致档口损坏。6.乙方未经甲方同意，将档口转租给第三方。7.甲方未经乙方同意，擅自变更或解除合同。违约责任认定标准：1.甲方未按照合同约定提供档口，导致乙方无法正常经营的，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。2.甲方未按照合同约定履行维修责任，导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。3.甲方未按照合同约定退还押金，延迟退还押金的，甲方应支付延迟退还期间的利息，并赔偿因此造成的损失。4.乙方未按照合同约定支付租金，延迟支付租金的，乙方应支付延迟支付期间的滞纳金，并赔偿因此造成的损失。5.