2024年度电梯维护与维修服务合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度电梯维护与维修服务合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3电梯的定义第二条服务内容2.1维护服务内容2.2维修服务内容2.3额外服务内容第三条服务时间3.1维护服务时间3.2维修服务时间3.3额外服务时间第四条服务费用4.1维护服务费用4.2维修服务费用4.3额外服务费用第五条付款方式及时间5.1付款方式5.2付款时间第六条合同的生效、变更与解除6.1合同生效条件6.2合同变更条件6.3合同解除条件第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十条法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决第十一条其他条款11.1甲方权益保障11.2乙方权益保障第十二条合同的签署、生效及份数12.1合同签署地点12.2合同签署时间12.3合同份数及保存第十三条附件13.1电梯维护与维修服务详细清单13.2付款凭证第十四条签字页14.1甲方签字14.2乙方签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方：X公司地址：市区路号1.2乙方名称及地址乙方：X电梯维护有限公司地址：市区路号1.3电梯的定义本合同所称电梯是指位于甲方场所的X型号电梯，具体参数和数量详见附件一。第二条服务内容2.1维护服务内容乙方负责对甲方电梯进行定期检查、保养和维护，确保电梯的正常运行。具体服务内容包括但不限于：（1）每月对电梯进行一次全面检查和保养；（2）对电梯的易损件进行更换；（3）处理电梯的故障报修，及时提供维修服务。2.2维修服务内容乙方负责对甲方电梯出现的故障进行维修，确保电梯的正常运行。具体服务内容包括但不限于：（1）对电梯的机械系统进行维修；（2）对电梯的电气系统进行维修；（3）对电梯的控制系统进行维修。2.3额外服务内容（1）对电梯进行年检；（2）对电梯进行改造升级；（3）提供电梯操作人员的培训。第三条服务时间3.1维护服务时间乙方应在每月第一个工作日对电梯进行维护服务，确保电梯的正常运行。3.2维修服务时间乙方应在接到甲方故障报修后，立即安排技术人员进行维修，确保电梯的正常运行。3.3额外服务时间额外服务的时间和内容由甲乙双方另行协商确定。第四条服务费用4.1维护服务费用乙方向甲方提供电梯维护服务，收费标准为每月每台电梯人民币元。4.2维修服务费用乙方向甲方提供电梯维修服务，收费标准为人民币元/小时。4.3额外服务费用额外服务的收费标准由甲乙双方另行协商确定。第五条付款方式及时间5.1付款方式甲方采用按期预付的方式支付乙方的服务费用。5.2付款时间甲方应在每月的维护服务前支付当月的维护服务费用。第六条合同的生效、变更与解除6.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2合同变更条件合同的变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。6.3合同解除条件合同解除的条件和程序按照《中华人民共和国合同法》的有关规定执行。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方未按约定时间支付服务费用的，应向乙方支付迟延付款的利息，利率为中国人民银行同期贷款利率的1.5倍。8.2乙方违约责任乙方未按约定时间提供服务或服务质量不符合约定的，应向甲方支付违约金，违约金为合同金额的5%。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。9.2争议解决地点争议解决地点为甲方所在地。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十一条其他条款11.1甲方权益保障甲方对乙方的服务有异议时，有权要求乙方在接到异议通知后的10个工作日内予以解决。11.2乙方权益保障乙方有权根据实际情况调整服务内容和服务费用，但应提前通知甲方。第十二条合同的签署、生效及份数12.1合同签署地点合同签署地点为甲方所在地。12.2合同签署时间合同签署时间为年月日。12.3合同份数及保存双方各执一份，其余份数由甲方保存。第十三条附件13.1电梯维护与维修服务详细清单13.2付款凭证第十四条签字页14.1甲方签字14.2乙方签字14.3见证人签字第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和责任1.1第三方介入的概念在本合同中，第三方指的是非甲方和乙方之外的任何个人或实体。第三方介入是指在合同履行过程中，第三方参与或影响合同的履行。1.2第三方责任第三方介入并不免除甲方和乙方的合同义务。第三方对甲方或乙方造成的损失，由甲方和乙方按照合同约定承担责任。第二条第三方介入的处理2.1第三方介入的处理程序当甲方或乙方发现第三方介入时，应立即通知对方，并在三个工作日内共同协商解决。2.2第三方介入的解决方式双方应尽力排除第三方介入的影响，维护合同的履行。如因第三方原因导致合同无法履行，双方应按照本合同约定承担相应责任。第三条第三方责任限额3.1第三方责任的确定当第三方介入导致甲方或乙方损失时，甲方和乙方应按照合同约定确定第三方的责任。3.2第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据实际情况确定，包括但不限于第三方介入的程度、损失的大小、合同的履行情况等。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分第三方介入导致甲方损失的，由乙方承担责任。但甲方有证据证明乙方已履行合同义务的，甲方应自行向第三方追偿。4.2第三方与乙方的划分第三方介入导致乙方损失的，由甲方承担责任。但乙方有证据证明甲方已履行合同义务的，乙方应自行向第三方追偿。第五条第三方介入的额外条款及说明5.1额外条款5.2说明本合同所称第三方介入，包括但不限于政府行为、自然灾害、社会异常事件等。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后的合同履行第三方介入不影响本合同的履行。甲方和乙方应按照本合同约定，履行各自的合同义务。6.2第三方介入的合同履行如因第三方介入导致合同履行困难，甲方和乙方应尽力协商解决，维护双方的合法权益。第七条第三方介入的权益保护7.1甲方权益保护第三方介入导致甲方损失的，甲方有权要求乙方按照本合同约定承担责任。7.2乙方权益保护第三方介入导致乙方损失的，乙方有权要求甲方按照本合同约定承担责任。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式双方因第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。8.2争议解决地点争议解决地点为甲方所在地。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十条其他条款10.1甲方权益保障甲方对乙方的服务有异议时，有权要求乙方在接到异议通知后的10个工作日内予以解决。10.2乙方权益保障乙方有权根据实际情况调整服务内容和服务费用，但应提前通知甲方。第十一条签字页11.1甲方签字11.2乙方签字11.3见证人签字第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：电梯维护与维修服务详细清单附件二：付款凭证附件一：电梯维护与维修服务详细清单1.1电梯基本信息1.1.1电梯型号1.1.2电梯所在位置1.1.3电梯使用人数1.2维护服务内容1.2.1每月检查项目1.2.2保养项目1.2.3额外服务项目1.3维修服务内容1.3.1故障类型1.3.2维修项目1.3.3维修材料1.4额外服务内容1.4.1额外服务项目名称1.4.2额外服务项目内容1.4.3额外服务项目费用附件二：付款凭证2.1付款方式2.1.1付款途径2.1.2付款周期2.2付款金额2.2.1维护服务费用2.2.2维修服务费用2.2.3额外服务费用说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付服务费用。2.乙方未按约定时间提供服务或服务质量不符合约定。3.第三方介入导致合同无法履行或造成损失。责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付服务费用的，应向乙方支付迟延付款的利息，利率为中国人民银行同期贷款利率的1.5倍。2.乙方未按约定时间提供服务或服务质量不符合约定的，应向甲方支付违约金，违约金为合同金额的5%。3.第三方介入导致甲方或乙方损失的，由甲方和乙方按照合同约定承担责任。示例说明：1.若甲方在合同