2024年度房地产开发商廉政承诺协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产开发商廉政承诺协议本合同目录一览第一条定义与术语1.1房地产开发商1.2廉政承诺1.3贿赂1.4不正当竞争行为1.5利益冲突第二条廉政承诺的内容2.1严格遵守国家法律法规2.2公正公平开展业务2.3禁止贿赂和不正当竞争行为2.4披露利益冲突第三条监督与检查3.1房地产开发商的监督3.2定期检查3.3第三方审计第四条违规行为的处理4.1违规行为的认定4.2处理措施4.3内部调查4.4责任追究第五条保密条款5.1保密义务5.2信息范围5.3例外情况第六条合同的有效期6.1起始日期6.2终止日期第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任的具体形式第八条争议解决8.1协商解决8.2调解8.3仲裁8.4法律适用第九条法律效力9.1合同的成立与生效9.2合同的修改与终止9.3合同的继承与转让第十条合同的签署与备案10.1签署程序10.2备案程序第十一条附件11.1定义与术语的详细解释11.2相关法律法规的清单第十二条合同的公示12.1公示内容12.2公示方式第十三条持续改进与培训13.1改进措施13.2培训计划第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附加条款的效力第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1房地产开发商：指在中国境内依法成立，具有房地产开发资质，从事房地产开发、经营活动的企业。1.2廉政承诺：指房地产开发商在从事房地产开发、经营活动中，承诺遵守国家法律法规，诚信经营，公正公平，禁止贿赂和不正当竞争行为，主动披露利益冲突的承诺。1.3贿赂：指以金钱、物品、有价证券或者其他利益手段，给予或者承诺给予国家工作人员、企事业单位工作人员或者其他单位的工作人员，以谋取不正当利益的行为。1.4不正当竞争行为：指违反公平竞争原则，损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益的行为。1.5利益冲突：指房地产开发商在从事房地产开发、经营活动中，本人或者其近亲属与所办理的业务存在利益冲突的情况。第二条廉政承诺的内容2.1房地产开发商承诺严格遵守国家法律法规，包括但不限于《中华人民共和国刑法》、《中华人民共和国反不正当竞争法》、《中华人民共和国审计法》等法律法规。2.2房地产开发商承诺在开展业务过程中，公正公平，不歧视任何合作方，严格按照市场规律和商业道德进行经营活动。2.3房地产开发商承诺禁止贿赂和不正当竞争行为，不得以任何形式给予或者承诺给予国家工作人员、企事业单位工作人员或者其他单位的工作人员以金钱、物品、有价证券或者其他利益，以谋取不正当利益。2.4房地产开发商在发现本人或者其近亲属与所办理的业务存在利益冲突的情况时，承诺及时主动披露，并采取措施避免利益冲突的发生。第三条监督与检查3.1房地产开发商应当建立并完善内部监督机制，加强对员工的法律法规教育和职业道德教育，确保员工遵守廉政承诺。3.2房地产开发商应当定期对自身的经营活动进行自查，确保不违反法律法规和廉政承诺。3.3房地产开发商同意接受第三方审计机构对其经营活动进行的审计，以确保其遵守法律法规和廉政承诺。第四条违规行为的处理4.1房地产开发商发现任何员工有违规行为，包括但不限于贿赂、不正当竞争行为、利益冲突等情况，应当及时进行内部调查，并根据调查结果采取相应的处理措施。4.2对于违规行为，房地产开发商有权采取警告、停职、解除劳动合同等处理措施，并可根据情节严重程度追究相应的法律责任。4.3房地产开发商承诺在发现违规行为时，及时向有关政府部门报告，并配合政府部门的调查处理。4.4对于因违规行为给第三方造成损失的，房地产开发商承诺依法承担相应的赔偿责任。第五条保密条款5.1房地产开发商和廉政承诺协议各方应当保守对方的商业秘密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.2保密信息范围包括：双方的商业计划、客户信息、技术秘密、财务数据等。5.3例外情况：法律要求披露的、第三方通过合法途径获得的、公开渠道已经公开的信息不受本保密条款的限制。第六条合同的有效期6.1本廉政承诺协议自双方签署之日起生效，有效期为一年。6.2有效期届满，双方如需继续履行廉政承诺协议，应当签署书面续约协议。第七条违约责任7.1任何一方违反本廉政承诺协议的，应当承担违约责任。7.2违约责任的具体形式包括但不限于：违约方支付违约金、赔偿对方损失、承担合同约定的其他违约责任。7.3违约方的违约行为导致合同无法继续履行的，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行本廉政承诺协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3诉讼过程中，双方应继续履行本廉政承诺协议，除非有法院的生效判决、裁定或者调解书另有规定。8.4本合同的签订地法院为合同争议的管辖法院。第九条法律效力9.1本廉政承诺协议自双方签字或者盖章之日起成立，自合同签订地公证机关公证之日起生效。9.2本廉政承诺协议的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方协商一致后生效。9.3本廉政承诺协议的失效，不影响本协议无效、被撤销或者终止部分或者全部的效力。第十条合同的签署与备案10.1本廉政承诺协议一式两份，双方各执一份。10.2双方应在合同签署后三十日内，将合同正本报送至各自所在地的工商行政管理部门备案。第十一条附件11.1本廉政承诺协议附件包括：11.1.1房地产开发商的营业执照复印件。11.1.2房地产开发商的资质证书复印件。11.1.3双方授权签署本廉政承诺协议的授权书。第十二条合同的公示12.1房地产开发商应在公司的官方网站、公告栏等显著位置公示本廉政承诺协议的内容。12.2公示的内容应确保清晰、醒目，便于公众查阅。第十三条持续改进与培训13.1房地产开发商应定期对员工进行法律法规和廉政承诺的培训，提高员工的法律法规意识和职业道德水平。13.2房地产开发商应根据业务发展和法律法规的变化，适时更新廉政承诺协议的内容，并通知全体员工。第十四条其他条款14.1本廉政承诺协议未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。14.2本廉政承诺协议的补充协议与本协议具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方：指非本合同甲乙方之外的单位或个人，包括但不限于中介方、咨询方、审计方、监管机构等。1.2第三方介入：指在本合同执行过程中，第三方根据法律规定或合同约定，参与甲乙方之间的交易、监督、评估等环节。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入应遵循公平、公正、公开的原则，确保交易的透明度。2.2第三方介入的条件包括但不限于：法律法规的要求、合同约定的义务、甲乙方的共同协商等。第三条第三方的主要职责与义务3.1第三方应按照甲乙方的约定或法律法规的规定，客观、公正地履行其职责，不受任何利益干扰。3.2第三方应保守甲乙方的商业秘密，不得泄露与交易无关的信息。3.3第三方应按照合同约定的时间、质量、费用等要求，完成介入工作，并出具相应的报告或意见。第四条第三方介入的法律效力4.1第三方介入的行为应具有法律效力，其结论或意见应为甲乙方共同遵守。4.2第三方介入不得影响甲乙双方根据本合同所承担的权利与义务。第五条第三方责任限额与赔偿5.1第三方应对其介入行为承担相应的法律责任，包括但不限于因过失、疏忽、违法行为等导致甲乙方的损失。5.2第三方责任限额应根据介入工作的性质、规模、风险等因素进行约定，并在合同中明确。5.3甲乙方均有权依法向第三方追偿因第三方介入导致的损失。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方为独立的法律主体，彼此之间的法律关系独立。6.2第三方介入不影响甲乙方之间的权利义务，甲乙方就第三方介入产生的争议，应通过协商或法律途径解决。第七条第三方介入的终止与变更7.1第三方介入应在合同约定的时间内完成，如无特殊原因，不得延长。7.2第三方介入的终止或变更应经甲乙方协商一致，并签订书面协议。第八条第三方介入的监督与评估8.1甲乙方应对第三方的介入行为进行监督与评估，确保第三方按约定履行职责。8.2甲乙方有权要求第三方提供介入工作的相关资料、文件，并进行审查。第九条第三方介入的违约处理9.1第三方如违反本合同或法律法规的规定，甲乙方有权要求其承担违约责任。9.2第三方如因违约行为给甲乙方造成损失，甲乙方有权要求第三方进行赔偿。第十条附件：第三方介入的具体规定10.1附件包括第三方的选定标准、介入工作的具体要求、责任限额的计算方式等。10.2附件应由甲乙方共同签订，并与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产开发商的营业执照复印件附件二：房地产开发商的资质证书复印件附件三：双方授权签署本廉政承诺协议的授权书附件四：第三方介入的具体规定附件五：法律法规清单附件六：廉政承诺协议的公示方式附件七：培训计划附件八：审计报告附件九：合规检查记录附件十：违约行为及责任认定标准附件四：第三方介入的具体规定4.1第三方选定标准：包括但不限于第三方的事业单位性质、专业资质、行业声誉、历史业绩等。4.2介入工作的具体要求：第三方应根据甲乙方的约定或法律法规的规定，明确介入工作的内容、范围、时间等。4.3责任限额的计算方式：根据第三方介入工作的性质、规模、风险等因素，由甲乙方协商确定。附件五：法律法规清单5.1国家法律法规：包括但不限于《中华人民共和国刑法》、《中华人民共和国反不正当竞争法》、《中华人民共和国审计法》等。5.2行业规定：包括但不限于房地产行业的相关法律法规、行业标准、规范性文件等。附件六：廉政承诺协议的公示方式6.1公示内容：包括但不限于廉政承诺协议的主要内容、第三方介入的规定、违约行为及责任认定标准等。6.2公示方式：包括但不限于公司官方网站、公告栏、员工培训资料等。附件七：培训计划7.1培训对象：包括但不限于房地产开发商的全体员工、第三方介入人员等。7.2培训内容：包括但不限于法律法规、职业道德、廉政承诺、第三方介入的规定等。7.3培训频率：根据实际需要确定，包括但不限于年度培训、新员工培训等。附件八：审计报告8.1审计内容：包括但不限于房地产开发商的财务状况、业务合规性、第三方介入的合规性等。8.2审计频率：根据实际需要确定，包括但不限于年度审计、项目审计等。附件九：合规检查记录9.1检查内容：包括但不限于房地产开发商的合规经营情况、第三方介入的合规性等。9.2检查频率：根据实际需要确定，包括但不限于年度检查、专项检查等。附件十：违约行为及责任认定标准10.1违约行为：包括但不限于违反法律法规、违反合同约定、未履行第三方介入职责等。10.2责任认定标准：根据违约行为的性质、情节严重程度、造成的损失大小等因素，由甲乙方协商确定。说明二：违约行为及责任认定：1.违反法律