二零二四年度茶楼消防设备维护合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度茶楼消防设备维护合同本合同目录一览第一条合同主体与范围1.1甲方名称与地址1.2乙方名称与地址1.3合同范围与内容第二条维护项目与要求2.1消防设备检查2.2消防设施维护2.3消防安全培训第三条维护时间与周期3.1维护开始时间3.2维护结束时间3.3维护周期与频次第四条维护质量标准4.1设备正常运行4.2设备故障处理4.3维护记录保存第五条费用与支付5.1维护费用计算5.2支付方式与时间5.3费用调整机制第六条保险与责任6.1乙方保险责任6.2乙方意外伤害责任6.3乙方财产损失责任第七条违约责任与赔偿7.1乙方违约责任7.2甲方违约责任7.3赔偿金额与方式第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的变更与终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的事宜第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款第十一条合同的生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3解除合同后的事宜第十二条甲方权利与义务12.1甲方权利12.2甲方义务第十三条乙方权利与义务13.1乙方权利13.2乙方义务第十四条其他约定14.1技术支持与服务14.2双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体与范围1.1甲方名称与地址甲方名称为：茶楼，地址为：市区街道号。1.2乙方名称与地址乙方名称为：消防设备维护公司，地址为：市区街道号。1.3合同范围与内容本合同范围内的消防设备包括但不限于：灭火器、消防栓、火灾报警器、疏散指示灯、烟雾探测器等。乙方负责对上述设备进行定期检查、维护和保养，确保设备正常运行。第二条维护项目与要求2.1消防设备检查乙方应按照我国消防法律法规的要求，定期对甲方的消防设备进行检查，确保设备处于良好状态。2.2消防设施维护乙方负责对甲方的消防设施进行维护，包括但不限于：消防泵、消防栓、喷淋系统、火灾报警系统等。2.3消防安全培训乙方应定期为甲方员工提供消防安全培训，提高甲方员工的消防安全意识和应急处理能力。第三条维护时间与周期3.1维护开始时间本合同的维护开始时间为2024年1月1日。3.2维护结束时间本合同的维护结束时间为2024年12月31日。3.3维护周期与频次乙方应按照我国消防法律法规的要求，每季度对甲方的消防设备进行一次全面检查，每月对消防设备进行一次维护，每次培训不少于2小时。第四条维护质量标准4.1设备正常运行乙方应确保甲方的消防设备在维护期间正常运行，不得因设备故障导致消防安全事故的发生。4.2设备故障处理乙方在发现甲方消防设备存在故障时，应立即进行维修，确保设备在短时间内恢复正常。4.3维护记录保存乙方应详细记录每次维护的时间、地点、人员、维护内容等信息，并保存至少一年。第五条费用与支付5.1维护费用计算本合同的维护费用为万元，其中包括检查、维护、保养、培训等费用。5.2支付方式与时间甲方应按照本合同约定的付款周期，通过银行转账的方式向乙方支付维护费用。5.3费用调整机制本合同的有效期内，如因政策调整、材料价格上涨等原因导致维护费用发生变动，双方可协商调整。第六条保险与责任6.1乙方保险责任乙方应为其员工在从事消防设备维护过程中发生的人身伤害购买工伤保险。6.2乙方意外伤害责任乙方在从事消防设备维护过程中，如因操作不当等原因造成甲方或甲方员工人身伤害的，乙方应承担相应的赔偿责任。6.3乙方财产损失责任乙方在从事消防设备维护过程中，如因操作不当等原因造成甲方财产损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第七条违约责任与赔偿7.1乙方违约责任乙方未按照本合同约定履行维护义务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同金额的10%。7.2甲方违约责任甲方未按照本合同约定支付维护费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款金额的5%。7.3赔偿金额与方式乙方因违约行为给甲方造成损失的，乙方应按照实际损失金额向甲方赔偿。赔偿金额的支付方式为转账支付。第八条争议解决8.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决如协商不成，任一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与终止9.1合同变更条件任何一方因特殊情况需要变更合同时，应提前30天以书面形式通知对方，并经对方同意。9.2合同终止条件合同期满或者双方协商一致解除合同时，本合同终止。9.3合同终止后的事宜合同终止后，乙方应立即停止维护工作，并将维护设备交还给甲方。甲方应支付乙方合同终止时尚未支付的维护费用。第十条保密条款10.1保密内容乙方应对在维护过程中获得的甲方商业秘密和个人信息予以保密。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。10.3违约保密条款如乙方违反保密义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方的损失。第十一条合同的生效与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件合同解除应书面协议，并经双方签字（或盖章）确认。11.3解除合同后的事宜合同解除后，乙方应立即停止维护工作，并将维护设备交还给甲方。甲方应支付乙方合同解除时尚未支付的维护费用。第十二条甲方权利与义务12.1甲方权利甲方有权对乙方的维护工作进行监督和检查。12.2甲方义务甲方应按照合同约定支付维护费用，并为乙方提供维护所需的便利条件。第十三条乙方权利与义务13.1乙方权利乙方有权要求甲方按照合同约定支付维护费用。13.2乙方义务乙方应按照合同约定进行消防设备的维护工作，并保证维护质量。第十四条其他约定14.1技术支持与服务乙方应在维护期间为甲方提供必要的消防技术支持和服务。14.2双方约定的其他事项双方还可以约定其他与本合同有关的事项。第二部分：第三方介入后的修正第三方定义：第三方指非合同当事人，但为合同的履行提供必要服务的个人或实体。第三方介入的类型包括但不限于：中介方、评估方、审计方、技术支持方、保险理赔方等。第三方责任限额：第三方对甲乙双方的任何直接损失负有赔偿责任，但赔偿责任限额不超过其收取的服务费用总额。附加说明条款：1.第三方选择甲乙双方应共同协商选择第三方，并在合同中明确第三方的选择标准、服务内容和责任范围。2.第三方服务范围第三方服务的范围应与本合同的履行直接相关，并经甲乙双方同意。3.第三方服务费用第三方服务的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。4.第三方责任第三方应按照合同约定提供服务，并对其提供的服务质量承担责任。5.第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系仅为服务提供者与服务接受者的关系，第三方不参与甲乙双方之间的权利义务关系。6.第三方介入程序第三方介入的程序应由甲乙双方共同确定，并在合同中明确。7.第三方退出程序第三方退出合同的程序应由甲乙双方共同确定，并在合同中明确。8.第三方违约处理如第三方违反合同约定，甲乙双方应共同协商处理，必要时可解除合同。9.第三方权利义务的转让第三方不得将其在本合同项下的权利义务转让给其他个人或实体。10.第三方与合同的终止合同终止后，第三方与甲乙双方之间的服务关系亦相应终止。11.第三方保密义务第三方应对在合同履行过程中获得的甲乙双方的商业秘密和个人信息予以保密，保密期限自合同终止之日起算。12.第三方违约保密条款如第三方违反保密义务，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方的损失。13.第三方责任免除第三方在履行合同过程中，如发生不可抗力等不可预见的情况，导致无法履行或部分履行合同的，第三方不承担责任。14.第三方与争议解决第三方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。如协商不成，任一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：消防设备维护计划详细列出消防设备维护的时间表、维护内容、维护标准等。附件二：消防设备维护记录记录每次维护的时间、地点、人员、维护内容等信息。附件三：消防安全培训计划列出培训的时间、地点、内容、对象等。附件四：消防安全管理制度详细描述消防安全管理制度的内容，包括火灾预防、火灾应急处理等。附件五：消防设备检查报告定期进行的消防设备检查的报告。附件六：消防设备维护费用明细表列出维护费用的计算方式、支付方式、支付时间等信息。附件七：保密协议明确保密内容、保密期限、违约保密条款等。附件八：第三方服务协议明确第三方的服务内容、服务费用、责任范围等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.乙方未按照合同约定进行消防设备维护。2.乙方维护的消防设备存在故障或隐患。3.乙方未按照合同约定进行消防安全培训。4.甲方未按照合同约定支付维护费用。5.甲方提供的维护设备存在缺陷或不符合要求。6.甲方未按照合同约定提供维护所需便利条件。7.第三方未按照合同约定提供服务。8.第三方泄露甲乙双方的保密信息。