2024年度房屋建筑施工合同的工程质量验收标准

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋建筑施工合同的工程质量验收标准本合同目录一览1.工程概况1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程投资2.施工双方2.1施工方名称2.2施工方资质2.3发包方名称2.4发包方代表3.工程质量标准3.1结构安全3.1.1结构设计3.1.2施工工艺3.1.3材料选用3.2建筑功能3.2.1室内空间3.2.2防水保温3.2.3通风空调3.3建筑美观3.3.1立面设计3.3.2景观配套3.3.3绿化配置4.施工期限4.1施工开始日期4.2施工结束日期4.3施工进度计划5.工程质量验收5.1隐蔽工程验收5.2分部分项验收5.3主体结构验收5.4建筑设备验收5.5竣工综合验收6.工程质量保修6.1保修期限6.2保修范围6.3保修责任7.合同价款7.1合同总价7.2工程变更价款7.3工程进度款7.4竣工结算8.违约责任8.1施工方违约8.2发包方违约9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4诉讼解决10.合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除11.其他条款11.1文物保护11.2环境保护11.3安全生产11.4资料归档12.合同附件12.1施工图纸12.2技术说明书12.3材料合格证12.4施工组织设计13.合同签订日期14.合同签订地点第一部分：合同如下：第一条工程概况1.1工程名称：2024年度住宅楼建筑工程1.2工程地点：市区街道号1.3工程规模：占地面积平方米，建筑总面积平方米，包括住宅楼、配套设施等1.4工程投资：总投资万元人民币第二条施工双方2.1施工方名称：建筑有限公司2.2施工方资质：具有建筑工程施工总承包一级资质2.3发包方名称：房地产开发有限公司2.4发包方代表：X第三条工程质量标准3.1结构安全3.1.1结构设计：按照国家标准进行设计，结构安全可靠，满足使用要求3.1.2施工工艺：严格按照设计图纸和施工规范进行施工，确保结构安全3.1.3材料选用：选用符合国家标准的建筑材料，保证结构安全3.2建筑功能3.2.1室内空间：合理规划室内空间，满足居住和使用的功能需求3.2.2防水保温：做好建筑物的防水保温处理，保证居住舒适性3.2.3通风空调：设置合理的通风空调系统，保证室内空气质量3.3建筑美观3.3.1立面设计：符合现代建筑美学，体现地域特色3.3.2景观配套：合理规划景观配套，提升居住环境品质3.3.3绿化配置：科学配置绿化植物，营造宜居的居住环境第四条施工期限4.1施工开始日期：2024年X月X日4.2施工结束日期：2024年X月X日4.3施工进度计划：按照合同约定的时间节点完成施工进度第五条工程质量验收5.1隐蔽工程验收：按照设计要求和施工规范进行验收，确保工程质量5.2分部分项验收：按照施工进度分阶段进行验收，保证各分部分项工程质量5.3主体结构验收：主体结构工程完成后进行验收，确保结构安全可靠5.4建筑设备验收：建筑设备安装完成后进行验收，保证设备正常运行5.5竣工综合验收：工程竣工后进行全面验收，确保工程质量符合标准第六条工程质量保修6.1保修期限：按照国家和行业的标准保修期限执行6.2保修范围：包括建筑工程的设计、施工、材料、设备等6.3保修责任：施工方对保修范围内的问题负责维修、更换或赔偿第七条合同价款7.1合同总价：人民币万元整7.2工程变更价款：工程变更按照双方协商确定的价格进行调整7.3工程进度款：按照工程进度和双方约定进行支付7.4竣工结算：工程竣工后，按照实际完成工程量进行结算第八条违约责任8.1施工方违约8.1.1未按照约定时间完成工程：每延期一天，支付违约金人民币元8.1.2工程质量不符合约定：修复质量问题所需费用由施工方承担8.1.3施工过程中造成安全事故：施工方承担全部责任和赔偿责任8.1.4违反法律法规和合同约定：施工方承担相应的法律责任8.2发包方违约8.2.1未按照约定时间支付工程进度款：每延期一天，支付违约金人民币元8.2.2提供的设计图纸或施工规范有误：发包方承担修正费用和因此导致的损失8.2.3未按照约定提供施工场地或材料：每延期一天，支付违约金人民币元8.2.4违反法律法规和合同约定：发包方承担相应的法律责任第九条争议解决9.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决9.2调解解决：协商不成的，可向工程所在地的建设行政主管部门申请调解9.3仲裁解决：调解不成的，双方同意提交工程所在地的仲裁委员会进行仲裁9.4诉讼解决：仲裁不成或者仲裁裁决不服的，可在接到仲裁裁决书之日起三个月内向工程所在地的人民法院提起诉讼第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效10.2合同变更：合同履行过程中，如需变更，应签订书面变更协议，并经双方盖章确认10.3合同解除：因不可抗力或双方协商一致，可以解除合同，解除合同应当书面确认第十一条其他条款11.1文物保护：施工过程中涉及文物保护的，应按国家有关规定办理，费用由发包方承担11.2环境保护：施工方应按照国家和地方环保法规，做好施工现场的环境保护工作11.3安全生产：施工方应严格执行国家安全生产法律法规，确保施工安全11.4资料归档：施工结束后，施工方应按照国家和行业标准，将相关工程资料归档保存第十二条合同附件12.1施工图纸：详见附件一12.2技术说明书：详见附件二12.3材料合格证：详见附件三12.4施工组织设计：详见附件四第十三条合同签订日期本合同于2024年X月X日在市区街道号签订第十四条合同签订地点市区街道号第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，参与或涉及本工程施工、验收、保修等环节的单位或个人。1.2第三方介入包括但不限于设计单位、监理单位、检测机构、材料供应商、设备供应商、安全事故调查机构等。第二条第三方选择与指定2.1甲乙双方应共同协商选择第三方单位，并确保第三方单位的资质和能力符合工程要求。2.2甲乙双方应共同指定第三方的职责和权限，并确保第三方单位按照合同要求履行义务。第三条第三方责任3.1第三方应按照合同约定和相关法律法规的要求，对工程质量、安全、进度等方面负责。3.2第三方对其提供的服务或产品质量负责，并承担相应的法律责任。3.3第三方介入时，甲乙双方应保持沟通和协调，确保工程顺利进行。第四条第三方费用4.1第三方单位的服务费用由甲乙双方根据市场行情协商确定。4.2第三方单位的费用支付按照合同约定和实际工作量进行。第五条第三方违约处理5.1第三方单位未按照合同约定履行职责的，甲乙双方有权要求第三方单位承担违约责任。5.2第三方单位因违约造成甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方单位赔偿。第六条第三方变更6.1第三方单位发生变更时，甲乙双方应签订书面变更协议，并经双方盖章确认。6.2第三方单位变更不影响本合同的履行，甲乙双方应继续按照本合同约定履行义务。第七条第三方责任限额7.1第三方单位的责任限额应根据其提供的服务或产品的性质、风险等因素协商确定。7.2第三方单位的责任限额应在合同中明确，并经甲乙双方认可。第八条第三方保险8.1第三方单位应根据工程需要购买相应的保险，如工程一切险、人身意外险等。8.2第三方单位的保险费用由第三方单位承担，甲乙双方有权要求第三方单位提供保险复印件。第九条第三方与甲乙方的关系9.1第三方单位与甲乙双方是独立的法律主体，彼此之间不存在隶属关系。9.2第三方单位与甲乙双方按照本合同约定履行各自的权利和义务。第十条第三方与工程质量验收10.1第三方单位应配合甲乙双方进行工程质量验收，提供相关资料和证明。10.2第三方单位应按照甲乙双方的要求，对工程质量问题进行整改或修复。第十一条第三方与合同解除11.1第三方单位不履行合同约定义务的，甲乙双方有权解除合同。11.2合同解除后，甲乙双方与第三方单位之间的权利义务关系终止。第十二条第三方与争议解决12.1第三方单位与甲乙双方发生的争议，应通过协商解决。12.2协商不成的，可按本合同约定的争议解决方式进行。第十三条第三方与合同的生效、变更和解除13.1第三方单位同意本合同的约定，并签字盖章后，本合同对其具有法律效力。13.2合同变更或解除时，甲乙双方应通知第三方单位，并经第三方单位同意。第十四条第三方与其他条款的关系14.1本合同其他条款如与第三方单位有关，应视为对第三方单位的约束。14.2本合同其他条款如与甲乙双方与第三方单位的关系有关，应视为对甲乙双方与第三方单位的约束。第十五条第三方单位信息15.1第三方单位的名称、地址、联系方式等详细信息详见附件五。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：施工图纸附件二：技术说明书附件三：材料合格证附件四：施工组织设计附件五：第三方单位信息附件一：施工图纸详细要求：施工图纸应包括建筑设计图纸、结构施工图纸、设备施工图纸等，需详细表述建筑物的结构、布局、材料、构造等要素。附件二：技术说明书详细要求：技术说明书应包括施工技术要求、材料使用说明、设备操作指南等，需详细表述施工过程中的技术规范和标准。附件三：材料合格证详细要求：材料合格证应包括材料种类、规格、型号、生产厂家等信息，需证明材料符合国家标准的合格证明。附件四：施工组织设计详细要求：施工组织设计应包括施工方案、施工进度计划、施工安全措施等，需详细表述施工过程中的组织管理和安全防护措施。附件五：第三方单位信息详细要求：第三方单位信息应包括第三方单位的名称、地址、联系方式等，需提供第三方单位的资质证明和相关信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.施工方未按照约定时间完成工程2.施工方工程质量不符合约定3.施工过程中造成安全事故4.发包方未按照约定时间支付工程进度款5.发包方提供的设计图纸或施工规范有误6.发包方未按照约定提供施工场地或材料7.第三方单位未按照合同约定履行职责责任认定标准：1.施工方违约：每延期一天，支付违约金人民币元；修复质量问题所需费用由施工方承担；施工过程中造成安全事故，施工方承担全部责任和赔偿责任。2.发包方违约：每延期一天，支付违约金人民币元；提供的设计图纸或施工规范有误，发包方承担修正费用和因此导致的损失；未按照约定提供施工场地或材料，每延期一天，