地铁邻近区域2024年度餐饮门面租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME地铁邻近区域2024年度餐饮门面租赁合同本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的位置和面积1.2租赁物的现状及使用要求1.3租赁物的附属设施和设备第二条租赁期限2.1租赁开始日期和结束日期2.2租赁期限的延长条件及程序第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期和时间3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金的退还条件及程序第五条租赁物的维护和保养5.1出租人的维护和保养责任5.2承租人的维护和保养责任第六条合同的转让和转租6.1租赁合同的转让条件6.2租赁合同的转租条件第七条违约责任7.1出租人的违约责任7.2承租人的违约责任第八条合同的解除和终止8.1合同解除的条件和程序8.2合同终止的条件和程序第九条争议解决9.1争议解决的途径9.2争议解决的时间限制第十条法律法规的适用10.1租赁合同的适用法律10.2租赁合同的适用法规第十一条其他条款11.1合同的修改和补充11.2合同的解除和终止后的权利义务第十二条通知和送达12.1通知和送达的方式12.2通知和送达的时间限制第十三条保密条款13.1保密信息的定义和范围13.2保密信息的保护期限和义务第十四条合同的生效、修改和解除14.1合同的生效条件14.2合同的修改条件14.3合同的解除条件第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的位置和面积1.2租赁物的现状及使用要求租赁物现状为____（描述租赁物的现状，如空置、有装修等）。承租人应按照租赁物的现状进行使用，并遵守相关法律法规和物业管理规定。1.3租赁物的附属设施和设备租赁物附属设施和设备包括但不限于____（列举附属设施和设备）。承租人可以使用这些附属设施和设备，但需合理使用并承担相应费用。第二条租赁期限2.1租赁开始日期和结束日期租赁开始日期为2024年1月1日，结束日期为2024年12月31日。2.2租赁期限的延长条件及程序如双方同意延长租赁期限，应于租赁期满前____个月书面通知对方。延长租赁期限的条件和程序双方可另行协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为每月每平方米人民币____元，总计人民币____元（大写：____元整）。3.2租金支付周期和时间租金支付周期为每月一次，支付时间为每月的____日前。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户。第四条押金4.1押金金额承租人应向出租人支付押金人民币____元（大写：____元整）。4.2押金的退还条件及程序租赁期满或合同解除后，承租人按照合同约定将租赁物交还给出租人。出租人在确认租赁物无损坏或经双方协商确定的损坏已得到修复后，应在____个工作日内退还承租人押金。第五条租赁物的维护和保养5.1出租人的维护和保养责任出租人负责对租赁物进行必要的维护和保养，确保租赁物符合使用安全标准。5.2承租人的维护和保养责任承租人应按照租赁物的使用要求进行合理使用，并负责日常的维护和保养。如承租人未按照要求使用导致租赁物损坏，承租人应承担修复费用。第六条合同的转让和转租6.1租赁合同的转让条件未经出租人书面同意，承租人不得将租赁合同转让给第三方。6.2租赁合同的转租条件承租人不得将租赁物转租给第三方。如确需转租，承租人应提前____个月书面通知出租人，并取得出租人书面同意。第八条违约责任8.1出租人的违约责任出租人未按照合同约定提供租赁物或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任。如导致承租人损失的，出租人应赔偿承租人的损失。8.2承租人的违约责任承租人未按照合同约定支付租金、押金或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任。如导致出租人损失的，承租人应赔偿出租人的损失。第九条合同的解除和终止9.1合同解除的条件和程序任何一方有权解除合同，但需提前____个月书面通知对方。合同解除的条件和程序双方可另行协商确定。9.2合同终止的条件和程序合同终止的条件和程序双方可另行协商确定。如合同终止，承租人应按照合同约定将租赁物交还给出租人。第十条争议解决10.1争议解决的途径双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决的时间限制双方应在争议发生之日起____个月内解决争议。如双方均未在规定时间内解决争议，则双方同意按照本合同约定的争议解决途径处理。第十一条其他条款11.1合同的修改和补充合同的修改和补充需双方书面同意，并经双方签字或盖章确认。11.2合同的解除和终止后的权利义务合同解除或终止后，双方的权利义务即告终止，但本合同解除或终止不影响双方的其他权利和责任。第十二条通知和送达12.1通知和送达的方式双方通过书面形式进行通知和送达，通知和送达地址为合同签订时双方提供的地址。12.2通知和送达的时间限制双方收到通知后，应在____小时内予以回复。如未能在规定时间内回复，视为已收到通知。第十三条保密条款13.1保密信息的定义和范围保密信息是指合同履行过程中双方披露的、不为公众所知晓的、具有商业价值的信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密、经营策略等。13.2保密信息的保护期限和义务双方对保密信息承担保密义务，保密期限为合同履行完毕后____年。如双方另有约定，从其约定。第十四条合同的生效、修改和解除14.1合同的生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同的修改条件合同的修改需双方书面同意，并经双方签字或盖章确认。14.3合同的解除条件合同的解除条件双方可另行协商确定。如合同解除，双方应按照本合同约定的方式处理后续事项。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方是指本合同之外的自然人、法人或其他组织，不包括甲乙双方及其关联方。1.2第三方介入的情形包括但不限于中介服务、评估、审计、监管等。第二条第三方介入的程序和条件2.1甲乙双方同意，当本合同履行过程中需要第三方介入时，应事先书面通知对方，并说明介入的原因、时间、方式等。2.2甲乙双方应在第三方介入前，与第三方明确约定介入的范围、职责、期限等相关事项，并确保第三方遵守相关法律法规和行业规范。第三条第三方介入的费用和支付方式3.1甲乙双方同意，第三方介入的费用由双方根据实际情况协商确定。3.2第三方介入费用的支付方式由甲乙双方与第三方协商确定。第四条第三方介入的责任和义务4.1第三方应按照甲乙双方的约定履行介入职责，并确保其行为合法、合规。4.2第三方应对其在介入过程中获取的甲乙双方的保密信息承担保密义务，保密期限与本合同保密条款约定的期限相同。4.3第三方如因过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第五条第三方与甲乙双方的权利义务划分5.1第三方介入不影响甲乙双方的权利义务。甲乙双方仍应按照本合同约定履行各自的义务。5.2甲乙双方与第三方之间的权利义务划分，应以甲乙双方的约定为准。如甲乙双方未作约定，第三方不应影响甲乙双方之间的权利义务。第六条第三方责任限额6.1甲乙双方同意，第三方的赔偿责任限额为其介入费用总额的____倍。6.2如第三方介入导致甲乙双方损失超过赔偿责任限额的，甲乙双方均有权向第三方追偿。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件由甲乙双方与第三方协商确定。7.2第三方介入终止后，第三方应对其在介入过程中获取的甲乙双方的保密信息继续承担保密义务，直至本合同保密条款约定的期限届满。第八条争议解决8.1甲乙双方与第三方之间发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决的时间限制为争议发生之日起____个月内。如双方均未在规定时间内解决争议，则双方同意按照本合同约定的争议解决途径处理。第九条其他条款9.1本合同的修改和补充需甲乙双方与第三方书面同意，并经甲乙双方与第三方签字或盖章确认。9.2本合同的解除和终止不影响甲乙双方与第三方之间根据本合同产生的权利义务。第十条通知和送达10.1甲乙双方与第三方之间的通知和送达方式由甲乙双方与第三方协商确定。10.2甲乙双方与第三方之间的通知和送达时间限制由甲乙双方与第三方协商确定。第十一条保密条款11.1甲乙双方与第三方之间的保密信息定义和范围按照本合同保密条款执行。11.2甲乙双方与第三方之间的保密信息保护期限和义务按照本合同保密条款执行。第十二条合同的生效、修改和解除12.1本合同的生效条件、修改条件和解除条件按照本合同第一条至第十一条的规定执行。12.2本合同的生效、修改和解除不影响甲乙双方与第三方之间根据本合同产生的权利义务。本部分是针对本合同的第三方介入情况进行修正和补充，以确保甲乙双方与第三方的权利义务明确，维护双方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物位置和面积示意图详细描述租赁物的具体位置和面积，以及周边环境和服务设施等。附件二：租赁物现状照片提供租赁物的现状照片，以直观展示租赁物的实际情况。附件三：租赁物附属设施和设备清单详细列举租赁物的附属设施和设备，包括名称、型号、数量等信息。附件四：租金支付明细表详细罗列租金的支付明细，包括租金金额、支付周期和时间等信息。附件五：押金支付和退还流程详细描述押金的支付和退还流程，包括支付金额、退还条件及程序等信息。附件六：租赁物的维护和保养责任划分详细说明出租人和承租人在租赁物的维护和保养方面的责任和义务。附件七：合同转让和转租条件详细描述租赁合同的转让和转租条件，包括转让条件、转租条件等信息。附件八：违约行为及责任认定标准详细列举各种违约行为，以及相应的责任认定标准和处理方式。附件九：争议解决方式及时间限制详细描述争议解决的途径和时间限制，包括协商解决、诉讼解决等信息。附件十：保密信息清单详细列举双方在合同履行过程中需要保密的信息，包括商业秘密、技术秘密等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未按照约定支付租金或押金。2.承租人未按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏。3.出租人未按照约定提供租赁物或履行其他合同义务。4.出租人未按照约定维护和保养租赁物，导致租赁物损坏。5.承租人未按照约定转让或转租合同。6.双方未按照约定延长租赁期限。违约的责任认定标准：1.违约行为导致的损失赔偿金额，根据实际损失金额确定。2.违约行为导致的合同解除，违约方应承担相应的违约责任。3.违约行为导致的第三方介入费用，由违约方承担。示例说明：如果承租人未按照约定支付租金，出租人可以要求承租人支付逾期租金，并按照约定的违约责任认定标准计算违约金。如果承租人未按照约定使用租赁物导致租赁物损坏，出租人可以要求承租人承担修复费用或赔偿损失。全文完。地铁邻近区域2024年度餐饮门面租赁合同1本合同目录一览1.租赁标的及交付1.1租赁标的1.2交付时间与方式2.租赁期限2.1租赁期限长度2.2租赁起始日期与终止日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间4.租赁用途4.1租赁用途限制4.2租赁用途变更5.合同的解除和终止5.1合同解除的条件5.2合同终止的条件6.违约责任6.1出租人违约6.2承租人违约7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同的变更与转让8.1合同变更8.2合同转让9.合同的附件9.1附件列表10.其他条款10.1双方的其他约定11.合同的生效、修改和解除11.1合同生效条件11.2合同修改11.3合同解除12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址13.保密条款13.1保密内容13.2保密期限14.适用法律和争议解决14.1适用法律14.2争议解决方式第一部分：合同如下：1.租赁标的及交付1.2交付时间与方式：出租人应于租赁起始日期前将租赁标的交付给承租人，交付方式为现场交付，出租人应保证租赁标的符合租赁用途的要求。2.租赁期限2.1租赁期限长度：租赁期限为____年，自租赁起始日期起算。2.2租赁起始日期与终止日期：租赁起始日期为2024年1月1日，租赁终止日期为2024年12月31日。3.租金及支付方式3.1租金金额：承租人应按月支付租金，租金标准为人民币____元/月。3.2租金支付方式：承租人可选择银行转账或现金支付租金。3.3租金支付时间：承租人应于每月10日前支付当月租金。4.租赁用途4.1租赁用途限制：承租人仅限于开展餐饮业务，不得从事其他经营活动。4.2租赁用途变更：承租人如需变更租赁用途，应提前30天书面向出租人申请，经出租人同意后方可进行变更。5.合同的解除和终止5.1合同解除的条件：在租赁期限内，任何一方未履行合同义务，经对方催告后在合理期限内仍未履行，对方有权解除合同。5.2合同终止的条件：租赁期限届满，承租人按照约定返还租赁标的，本合同即告终止。6.违约责任6.1出租人违约：出租人未按约定时间、方式交付租赁标的，或租赁标的不符合约定的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿承租人因此遭受的损失。6.2承租人违约：承租人未按约定支付租金，或未按约定使用租赁标的，或未经出租人同意擅自变更租赁用途的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿出租人因此遭受的损失。8.合同的变更与转让8.1合同变更：合同履行期间，如遇特殊情况，需变更合同条款的，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同转让：承租人不得将合同项下的权利和义务转让给第三方，如承租人有转让需求的，应提前30天书面向出租人申请，经出租人同意后方可进行转让。9.合同的附件9.1附件列表：附件一：租赁标的平面图附件二：租赁合同专用条款附件三：租赁合同补充协议10.其他条款10.1双方的其他约定：双方在合同履行期间如有其他约定，应以书面形式附加于本合同，视为本合同不可分割的一部分。11.合同的生效、修改和解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同修改：合同履行期间，如需修改合同，应经双方协商一致，并签订书面修改协议。11.3合同解除：任何一方未履行合同义务，经对方催告后在合理期限内仍未履行，对方有权解除合同。12.通知与送达12.1通知方式：双方应以书面形式相互通知，通知以寄送地址为准。12.2送达地址：出租人送达地址：____________________承租人送达地址：____________________13.保密条款13.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。13.2保密期限：自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。14.适用法律和争议解决14.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.2争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，与本合同履行有关的其他个人、法人或其他组织。15.2第三方责任：第三方介入本合同履行过程中，如因其原因导致合同无法履行或造成损失的，第三方应承担相应的责任。16.第三方介入的额外条款及说明16.1第三方选择：甲乙双方应共同协商确定第三方，并在合同中明确第三方的名称、职责及权利。16.2第三方权利：第三方根据本合同履行职责，有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。16.3第三方义务：第三方应按照甲乙双方的约定，履行相关合同义务，并承担相应责任。16.4第三方责任限额：如第三方因履行合同造成损失的，第三方应承担的责任限额应按照甲乙双方的约定确定。17.第三方与甲乙方的划分说明17.1第三方与甲方划分：第三方在履行合同过程中，对甲方负有责任的，由第三方承担；但因甲方原因导致第三方无法履行合同的，由甲方承担。17.2第三方与乙方划分：第三方在履行合同过程中，对乙方负有责任的，由第三方承担；但因乙方原因导致第三方无法履行合同的，由乙方承担。17.3甲方与乙方划分：第三方在履行合同过程中，因甲乙双方原因导致合同无法履行或造成损失的，甲乙双方按照各自责任承担相应责任。18.第三方介入后的合同变更18.1第三方介入导致合同变更：如因第三方原因导致合同需要变更的，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。18.2第三方介入导致合同解除：如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方均有权解除合同。19.第三方介入后的争议解决19.1第三方介入争议解决：甲乙双方与第三方之间因履行合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。20.第三方介入后的违约责任20.1第三方违约：第三方未履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。20.2甲乙双方违约：甲乙双方未履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应承担违约责任，向第三方支付违约金，并赔偿第三方因此遭受的损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁标的平面图详细描述租赁标的具体位置、面积、布局等，以及周边环境、交通状况等信息。附件二：租赁合同专用条款包括但不限于租赁期限、租金、租赁用途、违约责任等合同具体条款。附件三：租赁合同补充协议包括但不限于合同变更、合同解除、争议解决等合同补充条款。附件四：第三方介入协议明确第三方的名称、职责、权利、义务以及责任限额等。附件五：租赁标的交付确认书确认出租人已按照约定时间、方式交付租赁标的，租赁标的符合约定要求。附件六：租金支付凭证记录承租人支付租金的凭证，包括支付时间、金额、方式等信息。附件七：租赁用途变更申请承租人向出租人申请变更租赁用途的书面材料，包括变更原因、变更后的用途等。附件八：合同解除通知书一方通知对方解除合同的书面材料，包括解除原因、解除日期等信息。附件九：违约金计算公式明确违约金的计算方式，包括计算基数、比率等。附件十：争议解决机构确认书确认双方选择的争议解决机构，以及提交争议解决的书面材料。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为及责任认定：1.1未按约定时间、方式交付租赁标的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿承租人因此遭受的损失。1.2租赁标的不符合约定要求，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿承租人因此遭受的损失。2.承租人违约行为及责任认定：2.1未按约定支付租金，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿出租人因此遭受的损失。2.2未按约定使用租赁标的，或未经出租人同意擅自变更租赁用途的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿出租人因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定：3.1第三方未履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。3.2第三方因履行合同造成损失的，应承担责任限额内的赔偿责任。全文完。地铁邻近区域2024年度餐饮门面租赁合同2本合同目录一览1.租赁方与出租方2.租赁门面3.租赁期限4.租金及支付方式5.租赁用途6.租赁物的交付与验收7.维修与保养8.保险9.违约责任10.合同的变更与解除11.争议解决12.合同的生效、终止与续约13.其他条款14.附件第一部分：合同如下：1.租赁方与出租方1.1租赁方：（1）名称：X餐饮管理有限公司（2）地址：市区路号（3）法定代表人：X（4）联系人：X（5）联系电话：X1.2出租方：（1）名称：X地铁集团有限公司（2）地址：市区路号（3）法定代表人：X（4）联系人：X（5）联系电话：X2.租赁门面2.1租赁门面位于X地铁邻近区域，门面编号为，面积为平方米。2.2出租方应保证租赁门面的合法性，无权属争议，符合国家相关法律法规及消防、卫生等要求。2.3租赁门面的外观、结构、设施等不得擅自改动，租赁方如需进行改动，应提前征得出租方书面同意。3.租赁期限3.1本合同租赁期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2租赁期满后，如租赁方需继续租赁，应提前一个月书面通知出租方，双方可协商续约事宜。3.3租赁期限内，租赁方不得提前解除合同。如出租方提前解除合同，应支付租赁方违约金，违约金为租金总额的10%。4.租金及支付方式4.1租赁方应按月支付租金，租金为元/平方米/月，总面积为平方米，每月租金总额为元。4.2租赁方应在每月10日前将租金支付至出租方指定的银行账户。4.3租赁方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金。5.租赁用途5.1租赁方应按照合同约定的用途使用租赁门面，不得擅自改变用途。5.2租赁方不得在租赁门面内从事违法、违规活动。5.3租赁方应在租赁门面内设置合法、安全的经营设施，确保经营活动的正常进行。6.租赁物的交付与验收6.1出租方应在合同签订后七个工作日内将租赁门面交付给租赁方。6.2租赁方应对租赁门面进行验收，如发现租赁门面存在质量问题、设施故障等，应在验收后三个工作日内书面通知出租方，出租方应在接到通知后七个工作日内予以修复。6.3租赁方自验收合格之日起享有租赁门面的使用权。8.维修与保养8.2租赁方应按照出租方的要求，配合进行租赁门面的维修与保养工作。8.3因租赁方使用不当导致的租赁门面损坏，租赁方应承担修复费用。9.保险9.1租赁方应在租赁期限内，按照出租方的要求，为租赁门面及经营设备购买相应的保险，并将保险单副本提交给出租方备案。9.2保险费用由租赁方承担。10.违约责任10.1出租方违反合同约定，导致租赁方损失的，出租方应承担相应的违约责任。10.2租赁方违反合同约定，导致出租方损失的，租赁方应承担相应的违约责任。11.合同的变更与解除11.1合同的变更或解除，应经双方协商一致，并书面确认。11.2合同的变更或解除，不影响双方在合同中约定的违约责任。12.争议解决12.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。13.合同的生效、终止与续约13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2租赁期满后，本合同自行终止。13.3如租赁方需继续租赁，应提前一个月书面通知出租方，双方可协商续约事宜。14.其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同及补充协议的修改、补充，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同涉及的第三方，包括但不限于中介方、政府部门、公共服务机构及其他与租赁方和出租方有业务往来的单位和个人。15.2第三方介入时，应遵循合同约定，尊重合同双方的合法权益，并按照合同约定的方式、条件和程序进行。16.第三方责任16.1第三方介入本合同项下的业务时，应对其行为负责，并承担相应的法律责任。16.2第三方如违反本合同约定，给合同双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。16.3第三方介入本合同项下的业务，不影响合同双方的权利和义务。合同双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。17.第三方责任限额17.1第三方对合同双方的责任限额，应根据合同双方与第三方签订的具体协议确定。17.2合同双方在签订合同时，应明确第三方的责任限额，并在合同中予以注明。17.3第三方责任限额的确定，应充分考虑合同的性质、金额、风险等因素，以确保合同双方的合法权益得到保障。18.第三方权益保护18.1合同双方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方的利益。18.2合同双方在履行合同过程中，应避免因自身原因导致第三方权益受损。18.3合同双方如发现第三方侵害自身合法权益的，应采取措施予以制止，并有权要求第三方承担相应责任。19.第三方义务19.1第三方应按照合同约定，履行相关义务，确保合同的顺利履行。19.2第三方在履行义务过程中，应遵守国家法律法规，不得损害社会公共利益。19.3第三方如无法履行或违反合同约定，应承担相应的违约责任。20.第三方与合同双方的关系20.1第三方与合同双方在签订合同时，应明确各自的权利和义务。20.2第三方与合同双方在履行合同时，应相互尊重，协同合作，确保合同的顺利实施。20.3第三方与合同双方在合同履行完毕后，应按照合同约定办理相关手续，确保合同的终止。21.第三方违约处理21.1第三方如违反合同约定，给合同双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。21.2合同双方如发现第三方违约行为，应采取措施予以制止，并有权要求第三方承担相应责任。21.3第三方违约处理过程中，合同双方应按照合同约定和国家法律法规进行。22.第三方解除合同22.1第三方如拟解除合同，应提前书面通知合同双方。22.2