出租房屋协议安全书模板范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

出租房屋协议安全书模板范本本合同目录一览1.出租方信息1.1出租方名称1.2出租方联系地址1.3出租方联系方式2.承租方信息2.1承租方名称2.2承租方联系地址2.3承租方联系方式3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构及设施4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.押金6.1押金金额6.2押金退还方式及时间7.房屋使用及维护7.1承租方使用要求7.2房屋维护责任8.房屋维修8.1出租方负责维修的项目8.2承租方负责维修的项目9.保险9.1房屋保险责任9.2第三方责任保险10.房屋转租10.1转租条件10.2转租通知期限11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止后的处理12.违约责任12.1出租方违约责任12.2承租方违约责任13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决地点14.其他约定14.1房屋交付时间14.2房屋退还时间14.3其他特殊约定第一部分：合同如下1.出租方信息1.1出租方名称：____________1.2出租方联系地址：____________1.3出租方联系方式：____________2.承租方信息2.1承租方名称：____________2.2承租方联系地址：____________2.3承租方联系方式：____________3.房屋信息3.1房屋地址：____________3.2房屋面积：____________3.3房屋结构及设施：____________4.租赁期限4.1租赁开始日期：____________4.2租赁结束日期：____________5.租金及支付方式5.1租金金额：____________5.2租金支付周期：____________5.3租金支付方式：____________6.押金6.1押金金额：____________6.2押金退还方式及时间：____________7.房屋使用及维护7.1承租方使用要求：____________7.2房屋维护责任：____________8.房屋维修8.1出租方负责维修的项目：____________8.2承租方负责维修的项目：____________9.保险9.1房屋保险责任：____________9.2第三方责任保险：____________10.房屋转租10.1转租条件：____________10.2转租通知期限：____________11.合同终止11.1合同终止条件：____________11.2合同终止后的处理：____________12.违约责任12.1出租方违约责任：____________12.2承租方违约责任：____________13.争议解决13.1争议解决方式：____________13.2争议解决地点：____________14.其他约定14.1房屋交付时间：____________14.2房屋退还时间：____________14.3其他特殊约定：____________8.房屋维修8.1出租方负责维修的项目：包括但不限于屋顶、结构安全、水电设施、管道堵塞、电梯故障等涉及房屋本身及公共设施的维修。8.2承租方负责维修的项目：包括但不限于家用电器、室内装潢损坏、门窗损坏、卫生洁具等日常使用中的小修小补。9.保险9.1房屋保险责任：出租方应确保房屋及其附属设施在租赁期间内投保了相应的财产保险，以保障房屋及人身安全。9.2第三方责任保险：承租方应购买并维持第三方责任保险，保险额度不低于人民币100万元，以保障因承租方使用房屋而可能产生的第三方责任。10.房屋转租10.1转租条件：承租方需征得出租方书面同意后，方可进行转租。转租对象应符合出租方的审查标准。10.2转租通知期限：承租方应在转租前至少提前30日通知出租方，并提交转租合同副本供出租方审查。11.合同终止11.1合同终止条件：本合同终止的条件包括但不限于租赁期满、双方协商一致解除、一方违约等。11.2合同终止后的处理：合同终止后，承租方应在租赁结束日期之前搬离房屋，并将房屋恢复至租赁开始时的状态。12.违约责任12.1出租方违约责任：出租方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还已收取的租金、支付违约金等。12.2承租方违约责任：承租方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.争议解决13.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决地点：本合同争议解决的地点为合同签订地人民法院。14.其他约定14.1房屋交付时间：出租方应在本合同签订后____日内将房屋交付给承租方使用。14.2房屋退还时间：合同终止后，承租方应在本合同终止后____日内将房屋退还给出租方。14.3其他特殊约定：双方确认，本合同未尽事宜，可另行协商补充，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联的其他个人或实体，包括但不限于中介方、维修服务提供方、保险公司等。1.2第三方责任：第三方应按照约定或甲乙双方的授权，履行相应的义务，并对其提供的服务或产品负责。2.第三方介入的程序2.1中介方介入：中介方在甲乙双方签订合同前，应提供真实、准确的房屋信息，并协助双方完成租赁事宜。中介方的服务费用由双方协商确定。2.2维修服务提供方介入：当房屋出现维修需求时，甲乙双方可协商选择维修服务提供方。维修费用及时间安排由双方商定。2.3保险公司介入：承租方应购买第三方责任保险，并确保保险的有效性。保险公司应按照保险合同的约定，对发生的保险事故进行赔偿。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定：第三方对其提供的服务或产品承担有限责任，责任限额包括但不限于服务费用、赔偿金额等。3.2第三方责任限额的调整：甲乙双方可根据实际情况，与第三方协商调整责任限额。调整后的责任限额应书面确认。4.第三方与甲乙方的权益划分4.1第三方与出租方的权益划分：中介方、维修服务提供方等第三方在提供服务过程中，如产生费用，由出租方承担。第三方应向出租方开具相关发票。4.2第三方与承租方的权益划分：承租方应按照合同约定，向第三方支付相关费用。第三方应向承租方提供正规发票。5.第三方违约处理5.1第三方违约处理：如第三方未按照约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。第三方违约行为导致甲乙双方损失的，第三方应予以赔偿。5.2第三方违约与甲乙方的关系：第三方违约行为不影响甲乙双方之间的合同履行。甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙双方合同的继续履行。6.第三方介入的合同变更6.1第三方介入的合同变更：如甲乙双方同意第三方介入，并导致合同内容发生变更，双方应签订书面补充协议，明确变更内容。6.2第三方介入的合同变更生效：补充协议经甲乙双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。7.第三方信息的披露7.1第三方信息披露：甲乙双方应向第三方提供真实、准确的合同信息。第三方有权了解甲乙双方的合同履行情况，并提出建议或要求。7.2第三方信息保护：甲乙双方应保护第三方的商业秘密和个人隐私，未经第三方同意，不得向他人披露。8.第三方退出8.1第三方退出：如第三方因故不再参与本合同的履行，甲乙双方应协商确定新的第三方，并签订书面补充协议。8.2第三方退出的影响：第三方退出不影响本合同的继续履行。甲乙双方应确保合同的顺利履行。9.第三方评价与监督9.1第三方评价：甲乙双方有权对第三方提供的服务或产品进行评价，并提出改进建议。9.2第三方监督：甲乙双方应监督第三方履行合同义务，确保合同的顺利实施。10.第三方介入的特殊情况10.1特殊情况界定：本合同所述第三方介入的特殊情况包括但不限于自然灾害、社会动荡等不可抗力因素。10.2特殊情况处理：甲乙双方应根据实际情况，协商确定第三方介入的特殊情况处理方式。本部分修正条款与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应严格遵守。如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋照片及设施清单描述：详细记录房屋的内外部照片及设施清单，包括但不限于房间布局、家具、家电、卫生间、厨房等。2.附件二：租赁合同副本描述：本合同的正本副本，用于双方签字盖章确认。3.附件三：押金收据描述：承租方支付押金的收据，作为证明押金已支付的凭证。4.附件四：租金支付凭证描述：承租方支付租金的银行转账凭证、/支付凭证等，作为证明租金已支付的凭证。5.附件五：第三方责任保险保单描述：承租方购买的第三方责任保险保单副本，用于确认保险的有效性。6.附件六：维修服务协议描述：甲乙双方与维修服务提供方签订的维修服务协议，明确维修服务的范围、费用及时间安排。7.附件七：转租同意书描述：承租方转租时，出租方出具的同意书，证明承租方已获得出租方的书面同意。8.附件八：房屋交付确认书描述：出租方与承租方确认房屋交付时间的书面文件。9.附件九：房屋退还确认书描述：承租方与出租方确认房屋退还时间的书面文件。10.附件十：补充协议描述：用于记录本合同未尽事宜的补充协议，经甲乙双方签字盖章后具有法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任示例：出租方未按照约定时间交付房屋，需支付违约金人民币500元/天，直至房屋交付为止。2.承租方违约行为及责任示例：承租方未按照约定时间支付租金，需支付违约金人民币100元/天，逾期超