二零二四年度餐饮店铺设备租赁及转让合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度餐饮店铺设备租赁及转让合同本合同目录一览第一条租赁及转让设备清单1.1设备名称1.2设备数量1.3设备型号1.4设备新旧程度第二条租赁及转让期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3转让开始日期2.4转让结束日期第三条租金及转让费用3.1租金金额3.2租金支付方式3.3转让费用金额3.4转让费用支付方式第四条维护与维修4.1租赁期间设备维护责任4.2转让期间设备维护责任4.3维修费用承担方式第五条保险责任5.1租赁期间设备保险5.2转让期间设备保险5.3保险费用承担方式第六条合同的解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3解除或终止合同后的处理第七条违约责任7.1租赁方违约责任7.2转让方违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径解决第九条合同的生效、变更与转让9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同转让条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄露后果第十一条不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力事件的影响11.3不可抗力事件的处理第十二条合同的附件12.1附件名称12.2附件内容第十三条其他条款13.1附加协议13.2特殊规定第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：第一条租赁及转让设备清单1.1设备名称：餐桌、餐椅、厨房设备、冰箱、冷藏柜等。1.2设备数量：共计50套餐桌椅、2台冰箱、3台冷藏柜。1.3设备型号：餐桌椅为可折叠式，冰箱为双门冷藏冰箱，冷藏柜为立式。1.4设备新旧程度：设备均为九成新，运行状况良好。第二条租赁及转让期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日。2.2租赁结束日期：2024年12月31日。2.3转让开始日期：2024年7月1日。2.4转让结束日期：2024年12月31日。第三条租金及转让费用3.1租金金额：每月租金为人民币10,000元，共计12个月，合计人民币120,000元。3.2租金支付方式：每月10日前支付当月租金。3.3转让费用金额：转让费用为人民币50,000元。3.4转让费用支付方式：于转让开始日期前一次性支付。第四条维护与维修4.1租赁期间设备维护责任：由租赁方负责设备的日常维护和保养。4.2转让期间设备维护责任：由转让方负责设备的日常维护和保养。4.3维修费用承担方式：维修费用由责任方承担。第五条保险责任5.1租赁期间设备保险：由租赁方负责购买设备保险，保险费用由租赁方承担。5.2转让期间设备保险：由转让方负责购买设备保险，保险费用由转让方承担。5.3保险费用承担方式：保险费用由责任方承担。第六条合同的解除与终止6.1合同解除条件：在租赁期间，如租赁方未按约定支付租金，转让方有权解除合同。6.2合同终止条件：租赁期满，租赁方按约定退还设备，合同自然终止。6.3解除或终止合同后的处理：合同解除或终止后，转让方应退还租赁方已支付的租金，租赁方应退还转让方已支付的转让费用。第七条违约责任7.1租赁方违约责任：租赁方未按约定支付租金的，应支付迟延履行金，每逾期一日支付应付租金的1%。7.2转让方违约责任：转让方未按约定提供设备或提供的设备不符合约定的，应承担违约责任，赔偿租赁方因此造成的损失。第八条争议解决方式8.1协商解决：合同双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决：如协商不成，任一方可向合同签订地人民法院申请调解。8.3仲裁解决：如调解不成，合同双方同意将争议提交至合同签订地仲裁委员会进行仲裁。8.4法律途径解决：如仲裁不成，双方同意通过法律途径解决争议，诉讼地点为合同签订地人民法院。第九条合同的生效、变更与转让9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。9.3合同转让条件：未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。第十条保密条款10.1保密内容：合同双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密和技术秘密。10.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。10.3泄露后果：如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的影响：如不可抗力事件导致合同无法履行，双方应立即协商解决。11.3不可抗力事件的处理：如不可抗力事件持续发生，双方可协商延长合同履行期限或解除合同。第十二条合同的附件12.1附件名称：设备清单、技术参数、付款凭证等。12.2附件内容：附件内容详见合同附件。第十三条其他条款13.1附加协议：本合同未尽事宜，双方可另行签订附加协议。13.2特殊规定：如合同履行过程中出现特殊情况，双方可协商制定特殊规定。第十四条合同的签署14.1签署日期：2024年1月1日。14.2签署地点：中华人民共和国北京市。14.3签署人信息：签署人一：名称：甲方名称代表：甲方代表职务：甲方代表职务签署人二：名称：乙方名称代表：乙方代表职务：乙方代表职务第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商等。第二条第三方介入的条件2.1如合同履行过程中需要第三方介入，甲乙方应事先协商一致，并明确第三方介入的目的、范围及期限。第三条第三方介入的范围3.1第三方介入的范围包括但不限于设备维修、技术评估、交易促成等。第四条第三方介入的程序4.1甲乙方选定第三方后，应与第三方签订相应的服务协议，并将其条款通知对方。第五条第三方责任5.1第三方应按照甲乙方的要求提供服务，并对其提供的服务质量承担责任。5.2第三方介入期间，如因其原因导致合同无法履行，第三方应承担相应责任。5.3第三方不得未经甲乙方同意，将合同项下的权利义务转让给其他方。第六条第三方费用6.1第三方提供的服务费用由甲乙方按约定承担。6.2第三方费用支付方式：甲乙方按照与第三方签订的服务协议约定的方式支付。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲乙方之间的合同关系独立于本合同，本合同不对第三方与甲乙方之间的合同关系产生影响。7.2第三方与甲乙方之间的纠纷，由双方自行解决，本合同另有约定的除外。第八条第三方责任限额8.1除本合同另有约定外，第三方对甲乙方的损失承担的责任限额为第三方介入服务费用总额的十倍。8.2第三方责任限额的约定不妨碍甲乙方根据法律规定追究第三方的其他责任。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入的终止条件：如第三方服务完成或合同履行完毕，或甲乙方协商一致终止第三方介入。9.2第三方介入终止后，第三方应将相关资料和权利义务交接给甲乙方。第十条第三方介入的附加条款10.1本合同的附件中包含与第三方签订的服务协议副本，该协议作为本合同的一部分，对甲乙方具有同等法律效力。10.2甲乙方应确保与第三方签订的服务协议不与本合同相冲突，否则本合同为准。第十一条第三方介入的说明11.1本合同所述第三方介入，是指在合同履行过程中，甲乙方根据实际需要，经协商一致，引入的除甲乙方之外的第三方个人或实体。11.2第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率和质量，第三方并非合同当事人，但其提供的服务对合同的履行具有重要作用。11.3甲乙方应审慎选择第三方，并对其提供的服务进行监督和评价，确保合同的顺利履行。第十二条第三方介入的修改12.1本合同的第三方介入条款可根据甲乙方的协商进行修改，修改后的条款应经双方签字盖章确认。12.2第三方介入的修改不影响本合同的其他条款，本合同其他条款继续有效。第十三条第三方介入的适用法律13.1本合同第三方介入条款的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十四条第三方介入的签署14.1本合同第三方介入条款自甲乙方签字盖章之日起生效。14.2甲乙方应将第三方介入条款的签署日期、签署地点和签署人信息记录在本合同附件中。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设备清单详细列出所有租赁及转让设备的名称、数量、型号、新旧程度等信息。附件二：技术参数详细列出设备的技术参数，包括尺寸、容量、性能等。附件三：付款凭证提供所有付款的详细凭证，包括转账记录、发票等。附件四：服务协议与第三方签订的服务协议副本，包括服务内容、费用、期限等。附件五：保险单据保险单据复印件，证明设备已购买保险。附件六：维修记录记录设备维修的详细信息，包括维修时间、维修内容、维修费用等。附件七：违约行为记录记录任何一方违约的行为和次数，以及违约导致的损失。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租赁方未按约定支付租金。2.转让方未按约定提供设备或提供的设备不符合约定。3.租赁方未按约定维护和保养设备。4.转让方未按约定购买保险或提供的保险无效。5.任何一方未经对方同意将合同权利和义务转让给第三方。6.任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失。责任认定标准：1.租赁方未按约定支付租金的，应支付迟延履行金，每逾期一日支付应付租金的1%。2.转让方未按约定提供设备或提供的设备不符合约定的，应承担违约责任，赔偿租赁方因此造成的损失。3.租赁方未按约定维护和保养设备的，应承担设备损坏或故障的责任。4.转让方未按约定购买保险或提供的保险无效的，应承担因此导致的损失。5.任何一方未经对方同意将合同权利和义务转让给第三方的，应承担违约责任。6.任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：如租赁方未按约定支付租金，