2024年房屋交易过户代理合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋交易过户代理合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3丙方（代理人）第二条房屋信息2.1房屋基本信息2.2房屋权属证明第三条代理范围与职责3.1丙方代理范围3.2丙方代理职责第四条代理费用及支付方式4.1代理费用标准4.2支付方式及时间第五条合同期限5.1合同开始日期5.2合同结束日期第六条房屋交易过户流程6.1过户流程概述6.2各阶段时间节点第七条甲方义务与责任7.1甲方应提供的资料7.2甲方应遵守的规定第八条乙方义务与责任8.1乙方应提供的资料8.2乙方应遵守的规定第九条丙方义务与责任9.1丙方应提供的服务9.2丙方应遵守的规定第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任11.3丙方违约责任第十二条争议解决方式12.1协商解决12.2调解解决12.3法律途径第十三条保密条款13.1保密内容13.2泄露后果第十四条其他约定14.1合同附件14.2补充协议第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指房屋的现有所有者，即房屋的出卖人。1.2乙方（买方）：指购买房屋的当事人，即房屋的受让人。1.3丙方（代理人）：指被甲方和乙方授权，代表双方进行房屋交易过户手续办理的专业机构或个人。第二条房屋信息2.1房屋基本信息：（1）房屋坐落：具体到街道、门牌号的房屋位置。（2）房屋面积：以房产证登记面积为准。（3）房屋结构：房屋的建筑类型及结构。（4）房屋所有权证号：房屋所有权证的编号。2.2房屋权属证明：（1）房产证：甲方应向丙方提供有效的房产证原件及复印件。（2）土地使用权证：甲方应向丙方提供有效的土地使用权证原件及复印件。（3）其他权属证明：如有其他权属证明，甲方也应向丙方提供原件及复印件。第三条代理范围与职责3.1丙方代理范围：（1）为甲方和乙方提供房屋交易过户咨询。（2）协助甲方和乙方准备和提交过户所需的文件和资料。（3）代表甲方和乙方办理房屋交易过户手续。（4）协调甲方和乙方解决过户过程中出现的问题。3.2丙方代理职责：（1）丙方应认真履行代理职责，确保甲方和乙方的权益不受损害。（2）丙方应保密甲方和乙方的隐私信息，不得泄露给第三方。（3）丙方应公正、公平地处理过户过程中的问题，不得偏袒任何一方。第四条代理费用及支付方式4.1代理费用标准：（1）丙方代理费用为房屋交易总金额的%。（2）丙方代理费用包括但不限于过户手续费、资料制作费、交通通讯费等。4.2支付方式及时间：（1）甲方和乙方应在合同签订后日内支付丙方代理费用。（2）支付方式可以为现金、转账等方式。第五条合同期限5.1合同开始日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2合同结束日期：至房屋交易过户手续办理完毕之日止。第六条房屋交易过户流程6.1过户流程概述：（1）甲方和乙方提供所需文件和资料。（2）丙方进行文件和资料的审核。（3）丙方代表甲方和乙方向相关政府部门提交过户申请。（4）政府部门审核过户申请，办理过户手续。（5）过户手续办理完毕，甲方和乙方支付丙方代理费用。6.2各阶段时间节点：（1）甲方和乙方提供文件和资料：自合同生效之日起个工作日内。（2）丙方审核文件和资料：自收到文件和资料之日起个工作日内。（3）丙方提交过户申请：自审核文件和资料完毕之日起个工作日内。（4）政府部门审核过户申请：自收到过户申请之日起个工作日内。（5）过户手续办理完毕：自政府部门审核过户申请完毕之日起个工作日内。第八条乙方义务与责任8.1乙方应提供的资料：（1）乙方有效身份证明原件及复印件。（2）乙方付款凭证原件及复印件。（3）如有共有权人，需提供共有权人有效身份证明原件及复印件。（4）其他相关文件和资料。8.2乙方应遵守的规定：（1）乙方应按照合同约定的时间节点提供所需文件和资料。（2）乙方应按照政府部门的要求提供真实、完整的个人信息和相关资料。（3）乙方应协助丙方办理过户手续，并按照丙方指示完成相关事宜。第九条丙方义务与责任9.1丙方应提供的服务：（1）丙方应提供专业的房屋交易过户咨询和服务。（2）丙方应协助甲方和乙方准备和提交过户所需的文件和资料。（3）丙方应代表甲方和乙方办理房屋交易过户手续。（4）丙方应解决过户过程中出现的问题，并协调甲方和乙方达成一致。9.2丙方应遵守的规定：（1）丙方应按照合同约定的时间节点完成代理工作。（2）丙方应保密甲方和乙方的隐私信息，不得泄露给第三方。（3）丙方应公正、公平地处理过户过程中的问题，不得偏袒任何一方。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件：（1）合同变更需经甲方、乙方和丙方协商一致。（2）变更内容应书面签署，并经各方认可。10.2合同解除条件：（1）合同解除需经甲方、乙方和丙方协商一致。（2）解除原因应书面说明，并经各方认可。第十一条违约责任11.1甲方违约责任：（1）甲方未按照约定时间提供文件和资料的，应支付违约金。（2）甲方未按照约定履行合同的，应承担相应的违约责任。11.2乙方违约责任：（1）乙方未按照约定时间提供文件和资料的，应支付违约金。（2）乙方未按照约定履行合同的，应承担相应的违约责任。11.3丙方违约责任：（1）丙方未按照约定时间完成代理工作的，应支付违约金。（2）丙方未按照约定履行合同的，应承担相应的违约责任。第十二条争议解决方式12.1协商解决：甲方、乙方和丙方应通过友好协商解决合同争议。12.2调解解决：如协商不成，可向相关行业协会或调解组织申请调解。12.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三条保密条款13.1保密内容：包括但不限于甲方和乙方的个人信息、财务状况、商业秘密等。13.2泄露后果：如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任。第十四条其他约定14.1合同附件：为本合同的组成部分，与具有同等法律效力。14.2补充协议：对本合同的未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方：指除甲方、乙方和丙方之外，参与房屋交易过户过程的其他个人或机构。包括但不限于评估机构、勘察机构、贷款机构、担保机构、税务机关、交易中心等。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）房屋评估：由第三方评估机构对房屋进行价值评估。（2）贷款办理：乙方如需贷款购买房屋，需通过第三方贷款机构办理。（3）税费计算与缴纳：第三方税务机关负责计算并收取房屋交易过程中的税费。（4）过户手续办理：第三方交易中心负责办理房屋交易过户手续。第三条第三方责任及权利3.1第三方应承担的责任：（1）第三方应按照法律法规及行业规定，履行各自职责，确保房屋交易过户过程的顺利进行。（2）第三方应保证提供的服务真实、准确、完整，不得有欺诈、误导等行为。（3）第三方应遵守合同约定，按时完成相关工作，如评估、贷款办理、税费缴纳、过户手续等。3.2第三方应享有的权利：（1）第三方有权根据法律法规及行业规定收取相应的费用。（2）第三方有权在办理过户手续过程中，要求甲方、乙方提供必要的文件和资料。第四条甲方、乙方的义务与责任4.1甲方、乙方的义务：（1）甲方、乙方应按照合同约定，配合第三方完成房屋交易过户过程中的相关事宜。（2）甲方、乙方应提供真实、完整的个人信息和相关资料，不得误导第三方。4.2甲方、乙方的责任：（1）甲方、乙方应承担第三方介入所带来的额外费用和风险。（2）甲方、乙方应对第三方提供的服务及结果负责，如因第三方原因导致过户失败或其他损失，甲方、乙方有权要求第三方承担相应责任。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额：（1）第三方应对因其自身原因导致的过户失败、额外费用或损失承担有限责任。（2）第三方责任限额包括但不限于：过户手续费用、评估费用、贷款手续费用、税费等。5.2第三方责任限额的确定：（1）第三方责任限额可根据法律法规、行业规定及双方协商确定。（2）甲方、乙方应在合同中明确第三方的责任限额，并书面告知第三方。第六条第三方与甲方、乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方的关系：（1）第三方与甲方、乙方为独立的法律主体，相互之间不存在任何隶属或从属关系。（2）第三方应独立承担法律责任，甲方、乙方不承担第三方行为的法律后果。第七条第三方介入后的协调与沟通7.2甲方、乙方应监督第三方的工作进度，如发现问题，应及时与第三方协商解决。第八条第三方介入后的变更与解除8.1第三方介入后的变更：（2）变更内容应书面签署，并经各方认可。8.2第三方介入后的解除：（1）如第三方无法按照约定履行合同，甲方、乙方有权解除与第三方的合作关系。（2）解除原因应书面说明，并经各方认可。第九条第三方介入后的违约责任9.1第三方违约责任：（1）第三方未按照约定时间完成相关工作的，应支付违约金。（2）第三方未按照约定履行合同的，应承担相应的违约责任。9.2甲方、乙方违约责任：（1）甲方、乙方未按照约定提供文件和资料的，应支付违约金。（2）甲方、乙方未按照约定履行合同的，应承担相应的违约责任。第十条争议解决方式10.1协商解决：甲方、乙方和第三方应通过友好协商解决合同争议。10.2调解解决：如协商不成，可向相关行业协会或调解组织申请调解。10.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证原件及复印件附件二：土地使用权证原件及复印件附件三：房屋买卖合同原件及复印件附件四：房屋交易过户申请表附件五：身份证明原件及复印件附件六：付款凭证原件及复印件附件七：评估报告原件及复印件附件八：贷款合同原件及复印件附件九：税费缴纳凭证原件及复印件附件十：过户手续办理回执单附件的详细要求和说明：1.附件一：房屋所有权证原件及复印件要求：甲方提供有效的房屋所有权证原件，并提交复印件。说明：房屋所有权证是证明甲方对房屋拥有所有权的法律文件。2.附件二：土地使用权证原件及复印件要求：甲方提供有效的土地使用权证原件，并提交复印件。说明：土地使用权证是证明甲方对土地拥有使用权的法律文件。3.附件三：房屋买卖合同原件及复印件要求：甲方和乙方签订的房屋买卖合同原件，并提交复印件。说明：房屋买卖合同是甲方和乙方约定房屋买卖事宜的法律文件。4.附件四：房屋交易过户申请表要求：甲方、乙方和丙方共同填写的房屋交易过户申请表。说明：房屋交易过户申请表是用于向相关部门申请办理过户手续的表格。5.附件五：身份证明原件及复印件要求：甲方、乙方和丙方的有效身份证明原件，并提交复印件。说明：身份证明是用于核实各方身份的法律文件。6.附件六：付款凭证原件及复印件要求：乙方支付房屋款项的凭证原件，并提交复印件。说明：付款凭证是证明乙方已支付房屋款项的证据。7.附件七：评估报告原件及复印件要求：第三方评估机构出具的房屋评估报告原件，并提交复印件。8.附件八：贷款合同原件及复印件要求：如乙方需贷款购买房屋，提供的贷款合同原件，并提交复印件。说明：贷款合同是乙方与贷款机构之间的借款协议。9.附件九：税费缴纳凭证原件及复印件要求：甲方、乙方缴纳房屋交易相关税费的凭证原件，并提交复印件。说明：税费缴纳凭证是证明甲方、乙方已缴纳相关税费的证据。10.附件十：过户手续办理回执单要求：相关部门办理过户手续后的回执单原件，并提交复印件。说明：过户手续办理回执单是证明房屋过户手续已完成的文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间提供文件和资料。2.甲方未按照约定履行合同。3.乙方未按照约定时间提供文件和资料。4.乙方未按照约定履行合同。5.丙方未按照约定时间完成代理工作。6.丙方未按照约定履行合同。7.第三方未按照约定时间完成相关工作。8.第三方未按照约定履行合同。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应支付合同金额一定比例的违约金。2.损失赔偿：违约方应赔偿因违约导致对方产生的实际损失。3.合同解除：违约方严重违反合同约定的，对方有权解除合同。简要示例说明：1.甲方未按照约定时间提供文件和资料，导致过户手续延误，甲方应支付违约金。2.乙方未按照约定时间支付房款，导致过户手续延误，乙方应支付违约金。3.丙方未按照约定时间完成代理工作，导致过户手续延误，丙方应支付违约金。4.第三方未按照约定时间完成相关工作，导致过户手续延误，第三方应承担损失赔偿责任。全文完。2024年房屋交易过户代理合同2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3丙方（代理方）第二条：房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋所有权证号第三条：代理内容3.1代理卖方办理房屋交易过户手续3.2代理买方办理房屋交易过户手续3.3提供过户过程中的咨询服务第四条：代理费用4.1丙方代理费用4.2费用支付方式及时间第五条：合同期限5.1合同生效日期5.2合同终止日期第六条：丙方义务与责任6.1丙方应保证交易的合法性6.2丙方应妥善保管甲方和乙方提供的证件和资料6.3丙方应在合同约定的期限内完成过户手续第七条：甲方和乙方的义务与责任7.1甲方应提供真实、准确的房屋信息及相关证件7.2乙方应提供真实、准确的身份证明及其他相关证件7.3甲方和乙方应配合丙方完成过户手续第八条：违约责任8.1任何一方未履行合同义务，应承担违约责任8.2违约方应支付给对方因此造成的损失赔偿第九条：争议解决9.1合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十条：合同的变更与解除10.1合同的变更与解除应经三方协商一致10.2变更或解除合同的书面协议应由三方签署第十一条：保密条款11.1各方应对合同内容保密，未经对方同意不得向第三方披露第十二条：法律适用及争议解决12.1本合同适用中华人民共和国法律12.2如发生争议，应提交合同签订地人民法院管辖第十三条：其他约定13.1各方同意本合同未尽事宜，可另行协商补充13.2本合同附件为不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力第十四条：合同的签署14.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义第二条：房屋信息第三条：代理内容3.1代理卖方办理房屋交易过户手续：丙方应代理甲方办理房屋交易过户手续，包括但不限于提交相关资料、办理税务登记、缴纳税费、办理产权转移登记等。3.2代理买方办理房屋交易过户手续：丙方应代理乙方办理房屋交易过户手续，包括但不限于提交相关资料、办理税务登记、缴纳税费、办理产权转移登记等。3.3提供过户过程中的咨询服务：丙方应在过户过程中为甲方和乙方提供必要的咨询服务，解答双方在过户过程中遇到的问题。第四条：代理费用4.1丙方代理费用：丙方代理本合同项下房屋交易过户手续的费用为【填写代理费用】。4.2费用支付方式及时间：甲方和乙方应在合同签订后【填写支付时间】内，向丙方支付代理费用。支付方式为【填写支付方式】，例如转账、现金等。第五条：合同期限5.1合同生效日期：本合同自三方签署之日起生效。5.2合同终止日期：本合同在甲方、乙方和丙方完成本合同约定的过户手续后终止。第六条：丙方义务与责任6.1丙方应保证交易的合法性：丙方应确保本合同项下的房屋交易过户手续符合相关法律法规的要求，保障甲方和乙方的合法权益。6.2丙方应妥善保管甲方和乙方提供的证件和资料：丙方在办理过户手续过程中，应对甲方和乙方提供的证件和资料进行妥善保管，防止丢失或损坏。6.3丙方应在合同约定的期限内完成过户手续：丙方应按照本合同约定的时间节点完成各项过户手续，确保甲方和乙方能够在规定时间内完成房屋交易。第七条：甲方和乙方的义务与责任7.1甲方应提供真实、准确的房屋信息及相关证件：甲方应对提供的房屋信息及相关证件的真实性、准确性负责，如因信息不实或证件不齐全导致过户手续，甲方应承担相应责任。7.2乙方应提供真实、准确的身份证明及其他相关证件：乙方应对提供的身份证明及其他相关证件的真实性、准确性负责，如因信息不实或证件不齐全导致过户手续，乙方应承担相应责任。7.3甲方和乙方应配合丙方完成过户手续：甲方和乙方应在过户过程中提供必要的配合，如提供相关证件、资料等，确保过户手续的顺利进行。如因甲方和乙方原因导致过户手续，甲方和乙方应承担相应责任。第八条：违约责任8.1任何一方未履行合同义务，应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，违约金的标准为【填写违约金标准】。8.2违约方应支付给对方因此造成的损失赔偿。损失赔偿包括但不限于直接经济损失、律师费、诉讼费等。8.3违约方应在违约行为被发现后的【填写期限】内履行违约责任，否则守约方有权解除本合同，并追究违约方的法律责任。第九条：争议解决9.1合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。双方应尽力维护合同的履行，避免损失的扩大。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。诉讼应在争议发生之日起【填写诉讼时效】内提起。第十条：合同的变更与解除10.1合同的变更与解除应经三方协商一致。任何一方不得单方面变更或解除合同。10.2变更或解除合同的书面协议应由三方签署，并经公证或备案。第十一条：保密条款11.1各方应对合同内容保密，未经对方同意不得向第三方披露。保密义务在本合同终止后仍有效。11.2各方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息保密，未经对方同意不得向第三方披露。第十二条：法律适用及争议解决12.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2如发生争议，应提交合同签订地人民法院管辖。第十三条：其他约定13.1各方同意本合同未尽事宜，可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同附件为不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第十四条：合同的签署14.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。14.2各方应在本合同签字盖章后生效，并按照本合同的约定履行各自的义务。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义与范围1.1第三方：指除甲方、乙方和丙方之外，参与本合同项下房屋交易过户过程的的自然人、法人或其他组织。1.2第三方范围：包括但不限于房屋交易涉及的评估机构、审计机构、税务机关、房产交易中心、银行等。第二条：第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序：当本合同的履行需要第三方介入时，甲方、乙方和丙方应共同协商确定第三方的选择标准、选定方式和介入时间等。第三条：第三方责任3.1第三方责任界定：第三方在本合同项下的行为，应由第三方自行承担法律责任，与甲方、乙方和丙方无关。3.2第三方责任限额：如第三方因故意或过失给甲方、乙方造成损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过第三方收取的费用总额。第四条：甲方、乙方与第三方的关系4.1甲方、乙方与第三方之间的关系：甲方、乙方与第三方之间是独立的法律主体，各自独立承担法律责任。4.2甲方、乙方对第三方的指示权：甲方、乙方有权根据本合同的约定，对第三方的工作进行监督和指示，但不得干预第三方的独立决策。第五条：第三方费用5.1第三方费用的确定：第三方介入本合同所涉及的费用，由甲方、乙方和丙方协商确定。5.2费用支付方式及时间：甲方、乙方应在第三方完成相关工作后，按照约定的方式支付费用。第六条：第三方的工作成果6.1第三方的工作成果：第三方应按照本合同的约定，完成相关的工作，并交付工作成果。6.2工作成果的验收：甲方、乙方和丙方应共同对第三方的工作成果进行验收，如不符合约定，甲方、乙方有权要求第三方进行修改或重新办理。第七条：第三方违约处理7.1第三方违约：如第三方未能按照本合同的约定履行义务，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2违约责任承担：第三方应向甲方、乙方支付违约金，违约金的标准为【填写违约金标准】。第八条：第三方侵权行为8.1第三方侵权：如第三方在本合同项下的行为侵犯了甲方、乙方的合法权益，甲方、乙方有权要求第三方承担侵权责任。8.2侵权责任承担：第三方应停止侵权行为，向甲方、乙方支付侵权赔偿金，赔偿金的标准为【填写赔偿金标准】。第九条：甲方、乙方对第三方的授权9.1甲方、乙方的授权：甲方、乙方授权丙方代表其与第三方进行必要的沟通和协商。9.2授权范围：丙方授权范围包括但不限于与第三方进行合同谈判、协调工作进度、处理争议等。第十条：甲方、乙方对第三方的监督权10.1甲方、乙方的监督权：甲方、乙方有权对第三方的工作进行监督，确保第三方按照本合同的约定履行义务。10.2监督方式：甲方、乙方可通过现场检查、工作进度汇报等方式，对第三方的工作进行监督。第十一条：第三方退出11.1第三方退出的条件：如第三方因故不能继续履行本合同的义务，且无法通过协商解决的，第三方有权退出。11.2退出通知：第三方应提前【填写提前通知时间】向甲方、乙方和丙方发出退出通知。第十二条：第三方退出后的处理12.1第三方退出后，甲方、乙方和丙方应立即协商确定新的第三方，以确保合同的继续履行。12.2新的第三方确定后，甲方、乙方和丙方应按照本合同的约定，与新的第三方签订相关协议。第十三条：第三方信息的披露13.1甲方、乙方和丙方应向第三方披露与本合同有关的信息，但不得泄露其他无关的信息。13.2信息披露的方式和范围：由甲方、乙方和丙方协商确定。第十四条：第三方保密义务14.1第三方应对本合同及与本合同有关的信息保密，未经甲方、乙方和丙方同意，不得向第三方披露。14.2保密期限：自本合同终止之日起【填写保密期限】。第十五条：违约责任及赔偿15.1第三方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方、乙方支付违约金，违约金的标准为【填写第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：房屋产权转移登记申请表附件三：身份证明复印件附件四：交易双方授权委托书附件五：房屋评估报告附件六：房屋交易税费计算清单附件七：房屋交易合同范本附件八：房屋交易过户流程图附