2024版二手房买卖自助交易合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房买卖自助交易合同本合同目录一览1.房屋买卖双方信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋户型2.4建筑年份2.5物业费用3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间4.房屋交付时间及条件4.1交付时间4.2交付条件5.过户及产权转移5.1过户流程5.2产权转移时间6.房屋维修责任6.1保修责任6.2维修费用承担7.交易税费7.1税费承担7.2税费支付方式8.违约责任8.1卖方违约8.2买方违约9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限12.其他约定12.1物业管理12.2户口迁移12.3家具家电归属13.附件13.1房屋所有权证13.2房屋买卖合同副本13.3其他相关文件14.合同签署日期及地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：1.房屋买卖双方信息1.1卖方信息1.1.1卖方姓名：X1.1.2卖方身份证号：X1.1.3卖方联系方式：X1.1.4卖方住址：X1.2买方信息1.2.1买方姓名：X1.2.2买方身份证号：X1.2.3买方联系方式：X1.2.4买方住址：X2.房屋基本信息2.1房屋位置：X市X区X街道X号2.2房屋面积：X平方米2.3房屋户型：X室X厅2.4建筑年份：X年2.5物业费用：X元/月3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币X元整（大写：X元整）3.2支付方式：3.2.1买方支付首付款人民币X元整，交付房屋钥匙；3.2.2买方支付剩余房款人民币X元整，办理过户手续；3.2.3买方支付交易税费人民币X元整，具体金额以税务部门实际计征为准。3.3支付时间：3.3.1首付款支付时间：本合同签订之日起X个工作日内；3.3.2剩余房款支付时间：过户手续办理完毕之日起X个工作日内；3.3.3交易税费支付时间：税务部门要求支付之时。4.房屋交付时间及条件4.1交付时间：本合同签订之日起X个工作日内4.2交付条件：4.2.1卖方应将房屋及其附属设施、家具、家电等物品清空，确保房屋交付时符合合同约定的条件；4.2.2卖方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付买方；4.2.3卖方应协助买方办理过户手续，并将房屋产权转移至买方名下。5.过户及产权转移5.1过户流程：5.1.1双方共同向房地产交易中心提交过户申请；5.1.2房地产交易中心对申请材料进行审核；5.1.3审核通过后，双方按照交易中心的要求缴纳税费；5.1.4交易中心办理过户手续，将房屋产权转移至买方名下。5.2产权转移时间：过户手续办理完毕之日起X个工作日内。6.房屋维修责任6.1保修责任：卖方对房屋质量问题承担保修责任，保修期限自房屋交付之日起计算，保修期限为X年。6.2维修费用承担：维修费用由卖方承担，买方应协助卖方办理维修事宜。因篇幅原因，未能完成全部条款的编写，但已包含合同的主要内容。如有需要，请继续补充后续条款。8.违约责任8.1卖方违约8.1.1卖方未按约定时间交付房屋或未能确保房屋交付时符合合同约定的条件的，应向买方支付违约金，违约金为房屋成交价的1%；8.1.2卖方未按约定时间办理过户手续或未能将房屋产权转移至买方名下的，应向买方支付违约金，违约金为房屋成交价的1%；8.1.3卖方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。8.2买方违约8.2.1买方未按约定时间支付首付款或剩余房款的，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的1%；8.2.2买方未按约定时间办理过户手续的，应向卖方支付违约金，违约金为房屋成交价的1%；8.2.3买方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。9.争议解决方式9.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；9.2如协商不成，双方同意提交X仲裁委员会进行仲裁；9.3如仲裁不成，双方同意提交X人民法院诉讼解决。10.合同的生效、变更与解除10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；10.2合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议；10.3合同的解除应经双方协商一致，并签署书面解除协议。11.保密条款11.1双方应对合同内容及交易过程中获悉的对方商业秘密予以保密；11.2保密期限自本合同生效之日起计算，至合同解除或履行完毕之日止。12.其他约定12.1物业管理：买方自交付之日起承担物业管理费用；12.2户口迁移：卖方应协助买方办理户口迁移手续；12.3家具家电归属：房屋交付时，家具家电归买方所有。13.附件13.1房屋所有权证；13.2房屋买卖合同副本；13.3其他相关文件。14.合同签署日期及地点14.1签署日期：____年____月____日；14.2签署地点：____（具体地点）。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、贷款银行、房地产交易中心、税务部门等；15.2第三方介入时，甲方和乙方应予以配合，并按照第三方的要求提供相关资料和信息；15.3第三方介入的费用由甲方和乙方按照实际情况承担。16.额外条款及说明16.1若中介方参与本合同的履行，中介费用由甲方和乙方按照约定的比例承担；16.2若贷款银行参与本合同的履行，甲方和乙方应按照贷款银行的要求提供相关资料，并按时还款；16.3若房地产交易中心和税务部门参与本合同的履行，甲方和乙方应按照相关部门的要求提供相关资料，并缴纳税费；16.4第三方要求甲方和乙方提供的资料和信息，甲方和乙方应如实提供，并对其真实性负责。17.第三方责任限额17.1第三方在履行本合同过程中，如因其过失导致甲方和乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；17.2第三方在履行本合同过程中，如因其故意导致甲方和乙方损失的，第三方应承担相应的刑事责任；17.3甲方和乙方应按照本合同的约定履行各自的义务，如因其违约导致第三方损失的，甲方和乙方应承担相应的赔偿责任。18.第三方与甲方、乙方的关系18.1第三方与甲方、乙方之间是独立的法律主体，各自承担各自的法律责任；18.2甲方和乙方在履行本合同过程中，应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方的利益；18.3第三方在履行本合同过程中，应遵守相关法律法规，不得违反国家政策。19.第三方介入的变更与解除19.1第三方介入的变更应经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式签订变更协议；19.2第三方介入的解除应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签署书面解除协议。20.第三方介入的保密条款20.1第三方应对本合同内容及交易过程中获悉的甲方和乙方商业秘密予以保密；20.2保密期限自本合同生效之日起计算，至合同解除或履行完毕之日止。21.第三方介入的其他约定21.1第三方应按照本合同的约定履行相应的义务；21.2第三方在履行本合同过程中，应遵守职业道德，公正、公平地处理相关事宜；21.3第三方不得利用本合同履行过程中的便利条件，谋取不正当利益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋所有权证说明：房屋所有权证是证明房屋所有权归属的法律文件，由房产管理部门颁发。要求：房屋所有权证必须真实有效，无任何法律纠纷。2.附件二：房屋买卖合同副本说明：房屋买卖合同副本是对双方交易房屋的主要条款和条件的记录。要求：合同副本应完整无缺，双方签字（或盖章）确认。3.附件三：其他相关文件说明：其他相关文件包括但不限于房屋产权转移登记申请书、税费缴纳凭证等。要求：相关文件必须齐全，且信息一致，无任何遗漏。4.附件四：贷款银行提供的贷款协议说明：如买方选择贷款购买房屋，贷款银行将提供贷款协议。要求：贷款协议必须明确贷款金额、利率、还款期限等条款。5.附件五：房地产交易中心提供的过户申请表说明：过户申请表是用于申请房屋产权转移登记的官方表格。要求：过户申请表必须填写完整，双方签字（或盖章）确认。6.附件六：税务部门提供的税费缴纳通知单说明：税费缴纳通知单是对买卖双方应缴纳的税费进行明确的通知。要求：通知单必须显示实际应缴纳的税费金额，无任何错误。7.附件七：中介方提供的服务协议说明：如中介方参与交易，服务协议将明确中介服务的范围和费用。要求：服务协议必须真实有效，双方签字（或盖章）确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为卖方未按约定时间交付房屋或未能确保房屋交付时符合合同约定的条件；卖方未按约定时间办理过户手续或未能将房屋产权转移至买方名下；买方未按约定时间支付首付款或剩余房款；买方未按约定时间办理过户手续；双方违反合同其他约定。2.违约责任认定违约金：按照合同约定，违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为应付款项的1%或房屋成交价的1%。损害赔偿：如违约行为导致对方损失，违约方应承担相应的损害赔偿责任。合同解除：严重违约行为可能导致合同解除，双方应按照合同约定和法律规定处理后续事宜。示例说明：若卖方未能在约定时间内交付房屋，买方有权要求卖方支付违约金，违约金金额为房屋成交价的1%。如卖方延迟交付房屋导致买方损失，卖方还应承担相应的损害赔偿责任。全文完。2024版二手房买卖自助交易合同1本合同目录一览1.合同主体1.1卖方信息1.2买方信息1.3见证人信息（如有）2.房屋信息2.1房屋坐落2.2房屋结构及面积2.3房屋所有权证号2.4房屋性质3.交易价格3.1房屋成交价格3.2付款方式3.3定金3.4首付款3.5贷款金额3.6过户税费4.交易时间4.1签署合同时间4.2办理过户时间4.3交房时间5.房屋交付及验收5.1交付条件5.2验收标准5.3交付日期6.权利与义务6.1卖方权利与义务6.2买方权利与义务7.违约责任7.1卖方违约责任7.2买方违约责任8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除10.其他约定10.1装修及家具家电处理10.2物业费及水电气费用结算10.3邻里关系及配套设施11.附件11.1房屋所有权证复印件11.2买卖双方身份证复印件11.3贷款相关文件11.4其他重要文件12.签字盖章12.1卖方签字12.2买方签字12.3见证人签字（如有）12.4日期13.备注14.合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1卖方信息卖方姓名：X身份证号：X联系电话：X通讯地址：X1.2买方信息买方姓名：X身份证号：X联系电话：X通讯地址：X1.3见证人信息（如有）见证人姓名：X身份证号：X联系电话：X通讯地址：X第二条房屋信息2.1房屋坐落：市区街道号房屋所有权证号：X房屋结构及面积：平方米，房屋结构为房屋性质：住宅第三条交易价格3.1房屋成交价格：人民币（大写）：捌佰万元整（小写）：80,000,000.00元3.2付款方式：定金：人民币（大写）：贰拾万元整（小写）：200,000.00元，于本合同签订之日起五日内支付首付款：人民币（大写）：肆佰万元整（小写）：40,000,000.00元，于年月日前支付贷款金额：人民币（大写）：肆佰万元整（小写）：40,000,000.00元3.3过户税费：按照法律规定由买方承担第四条交易时间4.1签署合同时间：年月日4.2办理过户时间：签署合同后十个工作日内4.3交房时间：办理过户完成后十个工作日内第五条房屋交付及验收5.1交付条件：卖方需按照本合同约定将房屋所有权转移给买方卖方需将房屋钥匙交付给买方5.2验收标准：买方在接收房屋时，应按照本合同约定的房屋结构及面积、设施设备等进行验收买方应在验收后五个工作日内向卖方提出书面验收报告5.3交付日期：办理过户完成后十个工作日内第六条权利与义务6.1卖方权利与义务：卖方应保证其对房屋的完全所有权，无任何权利瑕疵卖方应保证房屋符合本合同约定的结构及面积、设施设备等卖方应在办理过户时提供房屋所有权证等相关证件卖方应在交房时将房屋钥匙交付给买方6.2买方权利与义务：买方应按照本合同约定的付款方式支付房价款买方应按照本合同约定的时间办理过户手续买方应按照本合同约定的时间接收房屋买方应对房屋进行合理使用和维护第七条违约责任7.1卖方违约责任：如卖方未能按照本合同约定时间办理过户手续，应向买方支付房价款总额的1%作为违约金如卖方未能按照本合同约定时间交付房屋，应向买方支付房价款总额的1%作为违约金7.2买方违约责任：如买方未能按照本合同约定时间支付房价款，应向卖方支付房价款总额的1%作为违约金如买方未能按照本合同约定时间办理过户手续，应向卖方支付房价款总额的1%作为违约金第八条争议解决8.1协商解决：合同双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。8.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。8.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更：合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。9.3合同解除：合同的解除必须经双方协商一致，并以书面形式作出。第十条其他约定10.1装修及家具家电处理：房屋内的装修及家具家电，除双方另有约定外，均包含在房价款内。10.2物业费及水电气费用结算：房屋过户前后的物业费、水电气费用由买方承担。10.3邻里关系及配套设施：买方应尊重邻里关系，合理使用小区配套设施。第十一条附件11.1房屋所有权证复印件：见附件一。11.2买卖双方身份证复印件：见附件二。11.3贷款相关文件：见附件三。11.4其他重要文件：见附件四。第十二条签字盖章12.1卖方签字：日期：____年____月____日12.2买方签字：日期：____年____月____日12.3见证人签字（如有）：日期：____年____月____日第十三条备注本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。第十四条合同附件本合同附件是本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同交易有关联的其他自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介机构、评估机构、过户机构、贷款机构等。第三条第三方责任3.1第三方应依法合规行事，确保其提供的服务符合相关法律法规的要求。3.2第三方应保持独立性，不得有任何利益冲突。3.3第三方应按照本合同约定的服务内容、质量、期限提供服务。第四条第三方选择4.1甲乙方应共同选择第三方，并对其选择的权利和义务进行明确约定。4.2甲乙方应审慎评估第三方的信誉、专业能力、服务费用等，并有权要求第三方提供相应的资质证明。第五条第三方费用5.1第三方提供的服务费用由甲乙方按约定承担。5.2甲乙方应按照合同约定支付第三方服务费用，逾期支付的，应按照约定承担违约责任。第六条第三方服务内容6.1第三方提供的服务内容应包括但不限于：房屋价值评估、交易手续代办、贷款代办等。第七条第三方责任限制7.1第三方对甲乙方提供的服务，仅限于本合同约定的服务内容，不对其他事项承担责任。7.2第三方对因其过错导致的服务质量问题，应承担相应的违约责任。但第三方对买方或卖方的损失承担的责任限额，不超过第三方服务费用的三倍。第八条第三方与甲乙方的关系8.1第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。8.2第三方对甲乙方之间的合同履行，不具有决定性作用。第九条第三方信息的保密9.1第三方应对在提供服务过程中获取的甲乙方信息予以保密。9.2第三方除非依法应当向行政机关、司法机关提供相关信息外，不得向其他任何第三方泄露。第十条第三方违约处理10.1如第三方未能按照本合同约定的服务内容、质量、期限提供服务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。10.2如第三方因其过错导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方予以赔偿。第十一条第三方解除合同11.2第三方解除合同的，应提前通知甲乙方，并协助甲乙方寻找替代的第三方。第十二条第三方与甲乙方的争议解决12.1第三方与甲乙方之间的争议，应通过友好协商的方式解决。12.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条第三方介入对本合同其他条款的影响13.1本附加条款不影响本合同其他条款的效力。13.2本附加条款与本合同其他条款有冲突的，以本附加条款为准。第十四条合同的生效、变更与解除14.1本附加条款自甲乙方签字盖章之日起生效。14.2本附加条款的变更、解除，应经甲乙方协商一致，并以书面形式作出。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件内容要求：须为清晰、完整的复印件须包含房屋所有权证的所有页码须有原件持有人的签名或盖章确认附件二：买卖双方身份证复印件附件内容要求：须为清晰、完整的复印件须包含身份证的所有页码须有原件持有人的签名或盖章确认附件三：贷款相关文件附件内容要求：包括但不限于贷款合同、贷款批准书、还款计划表等须为清晰、完整的复印件须有贷款机构盖章确认附件四：其他重要文件附件内容要求：包括但不限于房屋评估报告、交易手续费用收据等须为清晰、完整的复印件须有相关机构或个人盖章确认说明二：违约行为及责任认定：违约行为：卖方未能按照约定时间办理过户手续卖方未能按照约定时间交付房屋买方未能按照约定时间支付房价款买方未能按照约定时间办理过户手续第三方未能按照约定提供服务或未能达到服务质量标准违约责任认定标准：违约金：房价款总额的1%作为违约金损害赔偿：根据违约行为导致的具体损失金额进行赔偿合同解除：根据违约行为的严重程度，甲乙方可协商解除合同示例说明：若卖方未能按照约定时间办理过户手续，买方有权要求卖方支付房价款总额的1%作为违约金。若卖方的违约行为导致买方损失超过房价款总额的1%，买方有权要求卖方支付超过部分的损失赔偿。全文完。2024版二手房买卖自助交易合同2本合同目录一览1.买卖双方基本信息1.1卖家基本信息1.2买家基本信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋结构及面积2.3房屋所有权证号2.4土地使用权证号3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间及条件4.房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续及费用5.房屋质量及保修5.1房屋质量承诺5.2保修范围及期限6.交易手续费及税费6.1交易手续费6.2税费承担责任7.违约责任7.1卖家违约责任7.2买家违约责任8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4诉讼解决9.合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同解除条件10.双方的其他约定10.1双方的权利和义务10.2双方的责任和豁免11.附件11.1房屋所有权证复印件11.2土地使用权证复印件11.3房屋现状照片11.4其他重要文件12.签字盖章页12.1卖家签字12.2买家签字12.3见证人签字13.合同签订日期14.合同编号第一部分：合同如下：第一条买卖双方基本信息1.1卖家基本信息1.1.1卖方姓名：X1.1.2身份证号码：X1.1.3联系方式：X1.1.4户籍所在地：X1.1.5电子邮件地址：X1.2买家基本信息1.2.1买方姓名：X1.2.2身份证号码：X1.2.3联系方式：X1.2.4户籍所在地：X1.2.5电子邮件地址：X第二条房屋基本信息2.1房屋坐落：X市X区X街道X号2.2房屋结构及面积：房屋结构为X，建筑面积为X平方米，套内面积为X平方米2.3房屋所有权证号：X2.4土地使用权证号：X2.5房屋现状：房屋现状为X，房屋使用年限为X年第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：房屋交易总价为人民币X万元整（大写：人民币X万元整）3.2支付方式：买方通过银行转账的方式将房款支付给卖方3.3支付时间及条件：买方应在本合同签订之日起七个工作日内，将首付款支付给卖方；剩余房款在过户完成后七个工作日内支付给卖方。第四条房屋交付及过户4.1交付时间：房屋交付时间为过户手续完成后七个工作日内4.2交付条件：房屋交付时应符合本合同第二条所述的房屋现状，且卖方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给买方4.3过户手续及费用：双方应共同前往房地产交易中心办理过户手续，过户费用由买方承担第五条房屋质量及保修5.1房屋质量承诺：卖方保证所述房屋不存在任何法律纠纷、产权争议及质量问题5.2保修范围及期限：卖方对房屋的质量问题承担保修责任，保修期限自房屋交付之日起计算，保修期限为一年第六条交易手续费及税费6.1交易手续费：本合同交易手续费为人民币X元整（大写：人民币X元整），由买方支付6.2税费承担责任：买方应承担房屋交易过程中产生的契税、个人所得税等相关税费第七条违约责任7.1卖家违约责任：如卖方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向买方支付违约金，违约金为本合同交易总价的5%7.2买家违约责任：如买方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向卖方支付违约金，违约金为本合同交易总价的5%第八条争议解决方式8.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向房地产交易中心申请调解，双方应接受调解结果。8.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.4诉讼解决：如仲裁不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方产生法律约束力。9.2合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并以书面形式作出修改。9.3合同解除条件：除非合同约定或法律规定的解除条件外，任何一方不得单方面解除合同。第十条双方的其他约定10.1双方的权利和义务：双方应遵守合同的约定，履行各自的义务，并尊重对方的权利。10.2双方的责任和豁免：除合同另有约定外，双方应对因合同履行过程中产生的损失承担相应的责任。第十一条附件11.1房屋所有权证复印件：本合同附件中包含房屋所有权证的复印件，作为合同附件的一部分。11.2土地使用权证复印件：本合同附件中包含土地使用权证的复印件，作为合同附件的一部分。11.3房屋现状照片：本合同附件中包含房屋现状的照片，作为合同附件的一部分。11.4其他重要文件：本合同附件中可能包含其他重要文件，双方应妥善保管。第十二条签字盖章页12.1卖家签字：卖方在此合同上签字，以证明对本合同内容的认可和同意。12.2买家签字：买方在此合同上签字，以证明对本合同内容的认可和同意。12.3见证人签字：如有见证人，见证人应在此合同上签字，以证明合同的签订过程合法有效。第十三条合同签订日期本合同签订日期为年月日。第十四条合同编号本合同编号为。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入包括但不限于：中介方、评估机构、过户机构、金融服务机构等。第二条第三方介入的条件和方式2.1甲乙双方同意，第三方介入应基于甲乙双方的共同同意，并明确第三方介入的目的、方式和责任。2.2甲乙双方应在合同中明确第三方的介入时间和介入事项，包括但不限于中介费用、评估费用、过户费用等。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业、准确、高效的服务。3.2第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规的要求，并对其提供的服务承担责任。3.3第三方应按照甲乙双方的约定，承担相应的费用，包括但不限于中介费用、评估费用、过户费用等。第四条第三方责任限额4.1甲乙双方应根据第三方的服务内容和质量，与第三方协商确定第三方的责任限额。4.2甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，以确保甲乙双方的权益得到保障。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系是基于甲乙双方的约定，第三方并非合同当事人，但第三方应按照甲乙双方的约定履行合同义务。5.2甲乙双方应妥善处理与第三方的关系，避免因第三方的原因导致合同履行受到影响。第六条第三方介入的变更和解除6.1甲乙双方同意，第三方介入可以根据合同履行情况予以变更或解除。6.2甲乙双方应在变更或解除第三方介入时，以书面形式通知第三方，并明确变更或解除的原因和依据。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方未按照甲乙双方的约定提供服务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方的损失、支付违约金等。7.2甲乙双方未按照约定履行合同义务，导致第三方无法正常提供服务的，应承担相应的责任。第八条第三方介入的争议解决8.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁，或向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的合同效力9.1本合同及其补充协议的效力及于甲乙双方及第三方。9.2本合同及其补充协议对甲乙双方及第三方的权利义务产生法律约束力。第十条附加条款10.1甲乙双方与第三方之间的其他事项，可根据实际情况，在本合同及其补充协议中予以约定。10.2本合同及其补充协议的附件，包括但不限于第三方提供的服务协议、费用清单等，均为本合同的有效组成部分。第十一条见证人11.1本合同的签订，可邀请见证人进行见证。11.2见证人应具备完全民事行为能力，并对本合同的签订过程进行见证。第十二条合同的签订和生效12.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。12.2本合同的生效，不影响甲乙双方及第三方根据本合同享有的权利和承担的义务。第十三条合同的变更和解除13.1本合同的变更和解除，应符合合同约定及法律法规的规定。13.2本合同的变更和解除，应以书面形式进行，并由甲乙双方及第三方签字盖章确认。第十四条合同的争议解决14.1本合同履行过程中产生的争议，应通过友好协商解决。14.2如协商不成