2024年全新房屋买卖合同9篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年全新房屋买卖合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4双方当事人信息1.5房屋基本情况2.房屋买卖双方的权利与义务2.1买方权利与义务2.2卖方权利与义务3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款地点4.房屋过户及产权转移4.1过户手续4.2产权转移4.3产权证办理5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付地点5.3房屋验收标准5.4验收程序6.房屋质量问题及维修责任6.1质量问题定义6.2维修责任6.3维修期限7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同补充协议11.2附件二：房屋买卖合同附件12.合同其他约定12.1合同解释12.2合同生效12.3合同变更12.4合同解除13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：X20240011.2合同签订日期：2024年1月1日1.3合同签订地点：市区路号1.4双方当事人信息1.4.1买方：姓名：；身份证号码：；联系电话：138000000001.4.2卖方：姓名：；身份证号码：；联系电话：139000000001.5房屋基本情况1.5.1房屋坐落：市区路号栋单元号1.5.2房屋所有权证号：1.5.3房屋面积：100平方米1.5.4房屋结构：框架结构1.5.5房屋用途：住宅2.房屋买卖双方的权利与义务2.1买方权利与义务2.1.1买方有权了解房屋的实际情况，包括但不限于房屋结构、配套设施、周边环境等。2.1.2买方应按照合同约定支付房屋买卖价款。2.1.3买方应在房屋交付后按照房屋实际使用情况合理使用房屋。2.2卖方权利与义务2.2.1卖方应保证房屋权属清晰，无任何债权债务纠纷。2.2.2卖方应按照合同约定将房屋交付给买方。2.2.3卖方应配合买方办理房屋过户手续。3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）3.2付款方式：3.2.1买方应在合同签订后5个工作日内支付房屋总价款的30%作为定金。3.2.2买方应在房屋过户手续办理完毕后5个工作日内支付房屋总价款的50%。3.2.3买方应在房屋交付后5个工作日内支付房屋总价款的20%。3.3付款时间：3.3.1定金支付时间为合同签订后3个工作日内。3.3.2房屋过户手续办理完毕后支付房屋总价款的50%。3.3.3房屋交付后支付房屋总价款的20%。3.4付款地点：市区路号4.房屋过户及产权转移4.1过户手续：买方应配合卖方办理房屋过户手续，包括但不限于房屋所有权证过户、契税缴纳等。4.2产权转移：房屋过户手续办理完毕后，房屋产权归买方所有。4.3产权证办理：买方应在房屋过户手续办理完毕后3个月内办理房屋产权证。5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间：2024年2月1日5.2房屋交付地点：市区路号栋单元号5.3房屋验收标准：房屋应满足合同约定的房屋质量标准，包括但不限于房屋结构安全、设施设备完善等。5.4验收程序：买方应在房屋交付后3个工作日内进行房屋验收，如有质量问题应及时通知卖方，卖方应在接到通知后5个工作日内进行整改。6.房屋质量问题及维修责任6.1质量问题定义：房屋质量问题是指房屋交付时存在影响正常使用的缺陷或瑕疵。6.2维修责任：卖方应在接到买方通知后5个工作日内对房屋质量问题进行维修，维修费用由卖方承担。6.3维修期限：卖方应在接到买方通知后15个工作日内完成房屋质量问题的维修。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：如双方同意仲裁，可选择仲裁委员会作为争议解决机构。8.3争议解决程序：争议发生后，双方应尽快指定仲裁员，按照仲裁规则进行仲裁。9.合同解除9.1合同解除条件：9.1.1一方当事人严重违约，另一方当事人有权解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可解除合同。9.2合同解除程序：9.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除合同的原因。9.2.2收到解除合同通知的一方应在收到通知后5个工作日内给予书面回复。9.3合同解除后的处理：9.3.1合同解除后，已支付的款项不予退还，未支付的款项不再支付。9.3.2双方应尽快办理房屋过户手续或返还房屋。10.合同生效与终止10.1合同生效条件：本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。10.3合同终止程序：合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同补充协议11.2附件二：房屋买卖合同附件12.合同其他约定12.1合同解释：本合同未尽事宜，按有关法律法规执行。12.2合同生效：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。12.3合同变更：合同如有变更，应双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.4合同解除：合同解除后，任何一方不得以任何理由要求对方承担违约责任。13.合同签署13.1签署时间：2024年1月1日13.2签署地点：市区路号13.3签署人：买方代表（签字）：____________________卖方代表（签字）：____________________14.合同附件清单14.1房屋所有权证复印件14.2房屋买卖合同14.3双方身份证复印件14.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、法律顾问等。1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，因特定事项需要第三方提供服务或意见的情况。2.第三方介入的条款及说明2.1中介方2.1.1中介方是指在本合同签订及履行过程中，提供中介服务的第三方。2.1.2中介方的责任：中介方应保证其提供的服务符合法律法规及行业标准，对因其过失导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。2.1.3中介方的权利：中介方有权根据合同约定收取中介服务费用。2.2评估机构2.2.1评估机构是指在本合同履行过程中，对房屋价值进行评估的第三方。2.2.2评估机构的责任：评估机构应独立、公正地进行房屋价值评估，对评估结果负责。2.2.3评估机构的权利：评估机构有权根据合同约定收取评估费用。2.3鉴定机构2.3.1鉴定机构是指在本合同履行过程中，对房屋质量进行鉴定的第三方。2.3.2鉴定机构的责任：鉴定机构应独立、公正地进行房屋质量鉴定，对鉴定结果负责。2.3.3鉴定机构的权利：鉴定机构有权根据合同约定收取鉴定费用。2.4法律顾问2.4.1法律顾问是指在本合同履行过程中，提供法律服务的第三方。2.4.2法律顾问的责任：法律顾问应提供专业的法律意见，对因其提供意见错误导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。2.4.3法律顾问的权利：法律顾问有权根据合同约定收取法律咨询服务费用。3.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明3.1甲乙双方应在本合同中明确约定第三方介入的具体情形和介入程序。3.2甲乙双方应确保第三方介入的合法性和合规性，不得利用第三方介入进行不正当竞争或损害对方权益。3.3甲乙双方应根据合同约定，及时向第三方提供必要的信息和资料，确保第三方能够有效履行其职责。4.第三方责任限额的明确4.1本合同中，第三方责任限额应根据第三方提供的服务类型、服务费用等因素确定。4.2第三方责任限额应在合同中明确约定，如未约定，则按法律法规的规定执行。4.3第三方责任限额包括但不限于：4.3.1第三方因故意或重大过失导致合同无法履行的，应承担相应的赔偿责任。4.3.2第三方因提供错误信息或评估结果导致合同无法履行的，应承担相应的赔偿责任。4.3.3第三方因提供服务不当导致合同无法履行的，应承担相应的赔偿责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方作为独立第三方，其职责仅限于提供专业服务，不参与甲乙双方的合同履行过程。5.2甲乙双方应明确第三方的服务范围和责任界限，避免产生责任纠纷。5.3第三方在提供服务过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得泄露甲乙双方的商业秘密。5.4第三方与其他各方之间的沟通和协调，应由甲乙双方负责，第三方不得直接与对方进行沟通。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件详细要求：提供房屋所有权证正本的复印件，并加盖公章。附件说明：用于证明卖方拥有房屋所有权。2.房屋买卖合同详细要求：提供房屋买卖合同的正式文本，并加盖公章。附件说明：作为房屋买卖关系的法律依据。3.双方身份证复印件详细要求：提供双方身份证正面的复印件，并加盖公章。附件说明：用于证明双方的身份信息。4.房屋买卖合同补充协议详细要求：提供房屋买卖合同补充协议的正式文本，并加盖公章。附件说明：用于补充和修改房屋买卖合同中的未尽事宜。5.房屋买卖合同附件详细要求：提供房屋买卖合同附件的相关文件，如房屋设施清单、维修记录等，并加盖公章。附件说明：用于补充房屋买卖合同中的具体细节和约定。6.房屋价值评估报告详细要求：提供由评估机构出具的房屋价值评估报告，并加盖评估机构公章。附件说明：用于确定房屋买卖价格。7.房屋质量鉴定报告详细要求：提供由鉴定机构出具的房屋质量鉴定报告，并加盖鉴定机构公章。附件说明：用于确认房屋质量是否符合合同约定。8.法律顾问意见书详细要求：提供法律顾问出具的针对合同条款的法律意见书，并加盖法律顾问公章。附件说明：用于保障甲乙双方的合法权益。9.中介服务合同详细要求：提供中介服务合同的正式文本，并加盖中介服务公司公章。附件说明：用于明确中介服务的范围和费用。10.房屋过户手续相关文件详细要求：提供房屋过户所需的相关文件，如契税缴纳证明、户口迁移证明等。附件说明：用于办理房屋过户手续。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定1.1买方未按时支付房屋买卖价款责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为未支付款项的1%。示例说明：买方未按时支付房屋总价款的30%作为定金，应向卖方支付违约金，违约金为定金总额的1%。1.2买方未按时办理房屋过户手续责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为房屋总价款的0.1%。示例说明：买方未按时办理房屋过户手续，应向卖方支付违约金，违约金为房屋总价款的0.1%。2.卖方违约行为及责任认定2.1卖方未按时交付房屋责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的0.1%。示例说明：卖方未按时交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的0.1%。2.2卖方未保证房屋权属清晰责任认定：卖方应赔偿买方因此遭受的损失。示例说明：卖方未保证房屋权属清晰，导致买方遭受损失，应赔偿买方损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按时提供评估报告或鉴定报告责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金为服务费用的10%。示例说明：评估机构未按时提供评估报告，应向甲乙双方支付违约金，违约金为服务费用的10%。3.2第三方提供虚假评估报告或鉴定报告责任认定：第三方应赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例说明：评估机构提供虚假评估报告，导致甲乙双方遭受损失，应赔偿损失。全文完。2024年全新房屋买卖合同1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1买方信息2.2卖方信息3.房屋基本情况3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋用途4.房屋价格及支付方式4.1房屋总价4.2付款方式4.3付款时间5.房屋交付与验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序6.房屋权属转移6.1权属转移方式6.2权属转移时间6.3权属转移费用7.房屋相关费用7.1房产税7.2物业费7.3其他相关费用8.违约责任8.1买方违约责任8.2卖方违约责任8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效11.1合同生效时间11.2合同生效条件12.合同附件12.1附件一：房屋产权证明12.2附件二：房屋买卖合同12.3附件三：其他相关文件13.合同变更与补充13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同补充内容14.其他约定事项14.1合同份数14.2合同生效地14.3合同签订日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义（1）“房屋”指卖方拥有的位于______的房屋，房产证号为______。（2）“买方”指购买上述房屋的______。（3）“卖方”指出售上述房屋的______。（4）“合同”指本《2024年全新房屋买卖合同》。1.2解释本合同中的解释以本合同的条款为准，如有歧义，由双方协商解决。2.双方基本信息2.1买方信息买方名称：______，法定代表人：______，联系电话：______，住所地：______。2.2卖方信息卖方名称：______，法定代表人：______，联系电话：______，住所地：______。3.房屋基本情况3.1房屋地址房屋位于______，具体地址为：______。3.2房屋面积房屋总面积为______平方米，其中建筑面积为______平方米，土地使用权面积为______平方米。3.3房屋用途房屋用途为______，不得改变房屋用途。4.房屋价格及支付方式4.1房屋总价房屋总价为人民币______元整。4.2付款方式（1）买方于合同签订之日向卖方支付房屋总价款的______%，即人民币______元整。（2）买方于房屋交付前支付房屋总价款的______%，即人民币______元整。（3）买方于房屋权属转移后支付房屋总价款的______%，即人民币______元整。5.房屋交付与验收5.1交付时间卖方应于______年______月______日前将房屋交付给买方。5.2验收标准（1）房屋结构安全，无安全隐患；（2）房屋装修符合合同约定；（3）房屋内设施齐全，功能正常；（4）房屋权属清晰，无任何争议。5.3验收程序（1）买方在交付时间前，应向卖方提供验收所需的相关资料；（2）买方在交付时间当日对房屋进行验收；（3）验收合格后，买方应在验收单上签字确认。6.房屋权属转移6.1权属转移方式卖方应将房屋权属依法转移至买方名下。6.2权属转移时间卖方应在房屋交付后______日内，协助买方办理房屋权属转移手续。6.3权属转移费用房屋权属转移费用由买方承担，具体费用以实际发生为准。8.违约责任8.1买方违约责任（1）如买方未按合同约定支付房款，每逾期一日，应向卖方支付应付款项的______%作为违约金。（2）如买方擅自改变房屋用途，卖方有权解除合同，并要求买方赔偿损失。8.2卖方违约责任（1）如卖方未按合同约定交付房屋，每逾期一日，应向买方支付房屋总价款的______%作为违约金。（2）如卖方提供的房屋存在质量问题，卖方应负责修复或赔偿损失。8.3违约金违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构双方同意将争议提交至______仲裁委员会仲裁。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，仲裁委员会另有规定的除外。10.合同解除10.1合同解除条件（1）任何一方违反合同约定，经对方催告后______日内仍未履行义务的，另一方有权解除合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致后可解除合同。10.2合同解除程序合同解除应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。10.3合同解除后的处理合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照法律规定和合同约定处理合同解除后的相关事宜。11.合同生效11.1合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效条件本合同自买方支付首期房款之日起生效。12.合同附件12.1附件一：房屋产权证明12.2附件二：房屋买卖合同12.3附件三：其他相关文件13.合同变更与补充13.1合同变更条件合同在履行过程中，如需变更，双方应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。13.2合同变更程序变更协议应载明变更内容、变更原因、变更日期等事项。13.3合同补充内容本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1合同份数本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。14.2合同生效地本合同签订地为______，合同履行地为______。14.3合同签订日期本合同签订日期为______年______月______日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，是指除甲、乙双方之外的，在合同履行过程中提供相关服务或协助的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方责任限额（1）第三方在提供相关服务或协助时，因自身原因造成甲、乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过其收取的服务费用。（2）第三方责任限额可根据具体情况由甲、乙双方在合同中约定，并在第三方提供服务或协助前予以明确。15.3第三方责任划分（1）第三方在提供相关服务或协助时，应遵守法律法规和合同约定，对因自身原因造成的损失负责。（2）甲、乙双方应就第三方提供的服务或协助达成一致意见，并在合同中明确第三方的责任范围。16.第三方介入条款16.1第三方介入程序（1）甲、乙双方在需要第三方介入时，应书面通知对方，并说明第三方介入的原因、目的和预计费用。（2）对方应在收到通知之日起______日内，就第三方介入事项发表意见。16.2第三方介入协议（1）甲、乙双方与第三方达成合作意向后，应签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任。（2）第三方介入协议应与本合同具有同等法律效力。17.第三方权利17.1第三方在提供相关服务或协助时，有权要求甲、乙双方提供必要的信息和资料。17.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。18.第三方义务18.1第三方应按照合同约定，在规定的时间内完成相关服务或协助工作。18.2第三方应保证其提供的服务或协助符合法律法规和行业规范。19.第三方与其他各方的划分19.1第三方与甲、乙双方之间的关系由第三方介入协议予以明确。19.2第三方与甲、乙双方之间的争议，应按照第三方介入协议的约定解决。19.3第三方与甲、乙双方之间的责任划分，应遵循合同约定和法律法规。20.第三方变更20.1如第三方在合同履行过程中需要更换，甲、乙双方应书面同意，并签订补充协议。20.2第三方更换后，其权利、义务和责任由新第三方继承。21.第三方终止21.1如第三方在合同履行过程中违约，甲、乙双方有权解除与第三方的合作协议，并要求第三方承担相应责任。21.2第三方终止后，其已完成的服务或协助工作，甲、乙双方应根据合同约定予以确认和结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证明要求：提供房屋产权证原件及复印件，证明卖方对房屋拥有完全的产权。说明：房屋产权证明是合同生效的前提条件之一。2.附件二：房屋买卖合同要求：提供双方签订的房屋买卖合同正本及复印件。说明：房屋买卖合同是合同的核心文件，详细列明了买卖双方的权利和义务。3.附件三：房屋权属转移登记申请书要求：提供双方共同签署的房屋权属转移登记申请书。说明：房屋权属转移登记申请书是办理房屋权属转移手续的必备文件。4.附件四：房屋交接清单要求：提供房屋交接清单，详细列明房屋及附属设施的状况。说明：房屋交接清单是房屋交付的重要依据，有助于明确双方的责任。5.附件五：房屋验收报告要求：提供房屋验收报告，证明房屋符合合同约定的标准。说明：房屋验收报告是房屋交付后的重要文件，有助于解决后续可能出现的纠纷。6.附件六：房产税缴纳证明要求：提供卖方缴纳房产税的证明文件。说明：房产税缴纳证明是卖方履约的重要体现，有助于确保房屋权属的清晰。7.附件七：物业费缴纳证明要求：提供卖方缴纳物业费的证明文件。说明：物业费缴纳证明是卖方履约的重要体现，有助于保障买方入住后的权益。8.附件八：其他相关文件要求：提供合同约定范围内的其他相关文件。说明：其他相关文件包括但不限于房屋维修基金缴纳证明、贷款合同等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按合同约定支付房款。责任认定标准：买方每逾期一日，应向卖方支付应付款项的______%作为违约金。示例：若买方应支付房屋总价款的10万元，逾期一日则需支付违约金1000元。2.违约行为：卖方未按合同约定交付房屋。责任认定标准：卖方每逾期一日，应向买方支付房屋总价款的______%作为违约金。示例：若卖方应于2024年5月1日交付房屋，但实际交付时间为5月10日，则需支付违约金5000元。3.违约行为：卖方提供的房屋存在质量问题。责任认定标准：卖方应负责修复或赔偿损失。示例：若房屋存在漏水问题，卖方应负责修复漏水并承担修复费用。4.违约行为：买方擅自改变房屋用途。责任认定标准：卖方有权解除合同，并要求买方赔偿损失。示例：若买方将住宅改为商用，卖方有权解除合同并要求买方赔偿损失。5.违约行为：第三方违约。责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不得超过其收取的服务费用。示例：若第三方在提供评估服务时出现重大失误，导致评估结果失实，买方有权要求第三方赔偿损失。全文完。2024年全新房屋买卖合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1房屋基本信息1.2买卖双方基本信息1.3合同签订日期及生效日期1.4合同履行期限2.房屋产权及使用权2.1房屋产权归属2.2房屋使用权2.3房屋抵押及查封情况2.4房屋权属证书3.房屋价格及支付方式3.1房屋成交价格3.2付款方式及时间3.3付款凭证3.4逾期付款责任4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付地点4.3房屋验收标准及程序4.4验收不合格的处理5.房屋过户手续及税费5.1房屋过户手续办理5.2房屋税费承担5.3税费缴纳期限5.4税费缴纳凭证6.房屋维修责任及费用6.1房屋维修责任划分6.2维修费用承担6.3维修费用支付方式6.4维修期限及程序7.违约责任及纠纷解决7.1违约行为界定7.2违约责任承担7.3纠纷解决方式7.4争议管辖法院8.合同解除条件及程序8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同附件及补充协议9.1合同附件9.2补充协议10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.合同履行地点及管辖11.1合同履行地点11.2合同管辖法院12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期13.2合同生效日期14.合同份数及保存14.1合同份数14.2合同保存第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房屋基本信息房屋坐落地址：_______房屋产权证号：_______房屋建筑面积：_______平方米房屋用途：_______1.2买卖双方基本信息出卖人：_______（姓名或名称）身份证号/营业执照号：_______联系电话：_______买受人：_______（姓名或名称）身份证号：_______联系电话：_______1.3合同签订日期及生效日期合同签订日期：_______合同生效日期：合同签订之日起生效1.4合同履行期限合同履行期限为_______（具体日期），买受人应在合同生效之日起_______（具体日期）内支付全部房款。2.房屋产权及使用权2.1房屋产权归属本合同签订后，出卖人应将房屋产权证及相关文件交付给买受人，买受人取得房屋所有权。2.2房屋使用权买受人自取得房屋所有权之日起，享有房屋的使用权。2.3房屋抵押及查封情况出卖人保证房屋无任何抵押、查封或其他权利限制，否则由出卖人承担相应责任。2.4房屋权属证书出卖人应在本合同生效之日起_______（具体日期）内，将房屋产权证及房屋所有权转移登记手续办理完毕。3.房屋价格及支付方式3.1房屋成交价格房屋成交价格为人民币_______元整。3.2付款方式及时间首付款：人民币_______元整，于合同签订之日起_______（具体日期）内支付；尾款：人民币_______元整，于房屋交付前_______（具体日期）内支付。3.3付款凭证买受人支付房款后，出卖人应出具相应的收款凭证。3.4逾期付款责任买受人逾期支付房款，应按每日万分之五向出卖人支付违约金。4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间出卖人应在本合同生效之日起_______（具体日期）内，将房屋交付给买受人。4.2房屋交付地点房屋交付地点为房屋坐落地址。4.3房屋验收标准及程序买受人应在房屋交付后_______（具体日期）内对房屋进行验收，验收标准参照本合同附件。4.4验收不合格的处理若验收不合格，买受人应在验收不合格之日起_______（具体日期）内提出书面异议，出卖人应在_______（具体日期）内进行维修或更换，直至合格。5.房屋过户手续及税费5.1房屋过户手续办理出卖人应在本合同生效之日起_______（具体日期）内，配合买受人办理房屋过户手续。5.2房屋税费承担房屋过户所需缴纳的税费由买受人承担。5.3税费缴纳期限买受人应在房屋过户手续办理完毕后_______（具体日期）内缴纳相关税费。5.4税费缴纳凭证买受人缴纳税费后，应取得相应的缴纳凭证。6.房屋维修责任及费用6.1房屋维修责任划分房屋交付后，除因买受人使用不当造成的损坏外，其他维修责任由出卖人承担。6.2维修费用承担维修费用由责任方承担。6.3维修费用支付方式维修费用应按实际发生费用支付。6.4维修期限及程序维修应在收到买受人书面通知之日起_______（具体日期）内完成。8.违约责任及纠纷解决8.1违约行为界定出卖人未按合同约定交付房屋；买受人未按合同约定支付房款；出卖人提供虚假房屋信息；买受人擅自改变房屋结构；双方未按合同约定履行其他义务。8.2违约责任承担支付违约金：按照合同约定支付违约金；恢复原状：违约方应承担恢复原状的责任；损害赔偿：因违约造成对方损失的，应承担相应的损害赔偿责任。8.3纠纷解决方式发生纠纷时，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.4争议管辖法院本合同的争议管辖法院为房屋所在地人民法院。9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件双方协商一致；因不可抗力导致合同无法履行；一方严重违约，另一方要求解除合同。9.2合同解除程序合同解除需双方书面同意，并签订解除合同协议。10.合同附件及补充协议10.1合同附件房屋产权证复印件；房屋测绘报告；房屋验收报告。10.2补充协议双方可根据实际情况签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。12.合同履行地点及管辖12.1合同履行地点合同履行地点为房屋所在地。12.2合同管辖法院合同履行过程中的纠纷，由房屋所在地人民法院管辖。13.其他约定事项13.1其他约定事项一双方对本合同未尽事宜，可另行协商签订补充协议。13.2其他约定事项二本合同未尽事宜，依照相关法律法规执行。13.3其他约定事项三本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期本合同于_______年_______月_______日签署。14.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。篇第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念界定本合同中所述第三方，指在房屋买卖过程中提供中介服务、金融服务、法律咨询等非直接参与买卖双方合同主体关系的个人或机构。15.2第三方介入方式中介方：为买卖双方提供信息匹配、谈判协调、合同起草等服务；金融方：提供贷款服务，协助买受人支付房款；法律方：提供法律咨询、合同审核、纠纷调解等服务。16.第三方责任与权利16.1中介方责任中介方应保证所提供信息的真实、准确、完整；中介方应协助买卖双方达成一致，但不承担买卖双方履行合同的直接责任；中介方应在合同约定的时间内完成中介服务，并收取约定的中介服务费。16.2中介方权利中介方有权要求买卖双方提供必要的资料和信息；中介方有权根据合同约定收取中介服务费。16.3金融方责任金融方应按照国家金融政策，为买受人提供贷款服务；金融方应保证贷款资金的合法合规使用；金融方应按约定时间发放贷款，并协助买受人完成贷款手续。16.4金融方权利金融方有权要求买受人提供贷款申请材料；金融方有权根据买受人信用情况调整贷款条件。16.5法律方责任法律方应提供专业的法律咨询，协助买卖双方理解合同条款；法律方应审核合同内容，确保合同合法有效；法律方应协助解决合同履行过程中的法律纠纷。16.6法律方权利法律方有权要求买卖双方提供合同相关材料；法律方有权根据合同约定收取法律咨询费。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与出卖方第三方与出卖方之间不存在直接合同关系，出卖方对第三方的行为不承担直接责任。17.2第三方与买受方第三方与买受方之间不存在直接合同关系，买受方对第三方的行为不承担直接责任。17.3第三方与中介方中介方与第三方之间可能存在合作协议，具体权利义务以合作协议为准。17.4第三方与其他方第三方与合同其他方之间不存在直接合同关系，各方的权利义务以本合同为准。18.第三方责任限额18.1中介方责任限额中介方因自身原因导致买卖双方合同无法履行的，中介方应承担不超过中介服务费_______%的责任。18.2金融方责任限额金融方因自身原因导致买受人无法获得贷款的，金融方应承担不超过买受人贷款总额_______%的责任。18.3法律方责任限额法律方因自身原因导致合同无效或无法履行的，法律方应承担不超过合同总金额_______%的责任。18.4责任限额的适用第三方责任限额在本合同中具有约束力，但不妨碍买卖双方根据法律规定或合同约定追究第三方其他法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，复印件上应加盖产权人印章或单位公章。2.房屋测绘报告要求：提供房屋测绘机构出具的房屋测绘报告，报告应包含房屋面积、结构、层高等信息。3.房屋验收报告要求：提供房屋验收报告，报告应包含房屋质量、设施设备、装修情况等验收结果。4.房屋买卖合同要求：提供双方签订的房屋买卖合同文本，文本应完整、清晰。5.付款凭证要求：提供买受人支付房款的银行转账记录、现金支付凭证等。6.房屋过户手续办理凭证要求：提供房屋过户手续办理完毕的证明材料，如过户登记证明、契税完税证明等。7.税费缴纳凭证要求：提供买受人已缴纳房屋相关税费的凭证，如契税、印花税等。8.维修费用凭证要求：提供房屋维修费用的支付凭证，如维修发票、维修合同等。9.第三方合作协议要求：提供第三方提供的服务与买卖双方签订的合作协议，协议应明确双方的权利义务。10.法律意见书要求：提供法律方出具的法律意见书，意见书应包含对合同条款的法律分析。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定出卖人未按合同约定交付房屋，应支付买受人违约金，违约金金额为_______。出卖人提供虚假房屋信息，应赔偿买受人由此造成的损失。2.买受人违约行为及责任认定买受人未按合同约定支付房款，应支付出卖人违约金，违约金金额为_______。买受人擅自改变房屋结构，应恢复原状，并赔偿出卖人损失。3.中介方违约行为及责任认定中介方未按合同约定完成中介服务，应退还中介服务费，并支付违约金。4.金融方违约行为及责任认定金融方未按合同约定提供贷款，应退还已收取的贷款申请费用，并支付违约金。5.法律方违约行为及责任认定法律方未按合同约定提供法律服务，应退还已收取的法律咨询费，并支付违约金。示例说明：若出卖人未在合同约定的时间内交付房屋，且买受人已支付全部房款，则出卖人应支付买受人相当于房款_______%的违约金。若中介方未按合同约定在规定时间内完成房屋买卖手续，则买受人有权解除合同，中介方应退还已收取的中介服务费，并支付相当于中介服务费_______%的违约金。全文完。2024年全新房屋买卖合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋产权3.房屋价格及支付方式3.1房屋总价3.2付款方式3.3付款时间节点4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收不合格处理5.房屋产权过户5.1过户手续5.2过户费用5.3过户时间6.房屋产权证办理6.1产权证办理时限6.2产权证办理费用6.3产权证办理责任7.履约责任与违约责任7.1履约责任7.2违约责任7.3违约金计算方式8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同解除条件9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.其他约定事项11.1其他约定事项11.2其他约定事项12.合同附件12.1房屋买卖合同附件12.2其他附件13.合同签署13.1合同签署地点13.2合同签署时间13.3合同签署人员14.合同附件签署14.1合同附件签署地点14.2合同附件签署时间14.3合同附件签署人员第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息买方名称：____________________买方法定代表人/负责人：____________________买方身份证号码：____________________买方联系方式：____________________1.2卖方基本信息卖方名称：____________________卖方法定代表人/负责人：____________________卖方身份证号码：____________________卖方联系方式：____________________2.房屋基本情况2.1房屋位置房屋所在城市：____________________房屋所在区县：____________________房屋所在街道：____________________房屋所在小区：____________________房屋所在楼栋：____________________房屋所在单元：____________________房屋所在楼层：____________________2.2房屋面积房屋建筑面积：____________________平方米房屋套内面积：____________________平方米房屋公摊面积：____________________平方米2.3房屋结构房屋结构类型：____________________房屋建筑年代：____________________2.4房屋产权房屋产权证号：____________________房屋产权性质：____________________房屋产权人：____________________3.房屋价格及支付方式3.1房屋总价房屋总价款：____________________元3.2付款方式付款方式：分期付款首付比例：____________________%首付款金额：____________________元尾款支付方式：____________________3.3付款时间节点首付款支付时间：____________________尾款支付时间：____________________4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间房屋交付时间：____________________4.2房屋验收标准房屋验收标准：符合国家关于住宅房屋的交付标准4.3验收不合格处理如房屋验收不合格，卖方应在收到通知后____________________日内进行修复，直至合格为止。5.房屋产权过户5.1过户手续卖方应协助买方办理房屋产权过户手续，包括但不限于：提供房屋产权证、填写过户申请表等。5.2过户费用过户费用包括但不限于：契税、印花税、登记费等，具体费用按国家相关政策执行。5.3过户时间房屋产权过户应在合同约定的交付时间后____________________日内完成。6.房屋产权证办理6.1产权证办理时限产权证办理时限为房屋产权过户后的____________________个工作日内。6.2产权证办理费用产权证办理费用按国家相关政策执行，由买方承担。6.3产权证办理责任卖方应承担办理房屋产权证的全部责任，包括但不限于：提供相关证明材料、配合办理手续等。7.履约责任与违约责任7.1履约责任双方应按照合同约定全面履行各自的权利和义务，确保合同的顺利履行。7.2违约责任如一方违约，守约方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。7.3违约金计算方式违约金按房屋总价款的____________________%计算，最高不超过____________________元。8.争议解决方式8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构无8.3争议解决期限双方应在争议发生后____________________日内通过协商解决争议。9.合同解除条件9.1合同解除条件（1）一方当事人严重违约，另一方当事人书面通知解除合同；（2）房屋因不可抗力导致无法居住；（3）法律法规规定或双方约定的其他合同解除条件。9.2合同解除程序一方当事人要求解除合同时，应书面通知对方，并说明解除合同的理由。对方收到通知后____________________日内未提出异议，合同自通知之日起解除。9.3合同解除后的处理（1）已支付的款项不予退还；（2）尚未履行的合同义务不再履行；（3）因合同解除产生的损失由责任方承担。10.合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）法律法规规定或双方约定的其他合同终止条件。10.3合同终止后的处理（1）合同终止前已发生的权利义务继续有效；（2）合同终止后，双方应按照法律法规和合同约定处理剩余事项；（3）合同终止后，双方不再承担合同项下的权利义务。11.其他约定事项11.1其他约定事项双方在本合同中未约定的事项，应按照法律法规和行业惯例处理。11.2其他约定事项如本合同内容与法律法规相冲突，以法律法规为准。12.合同附件12.1房屋买卖合同附件房屋买卖合同附件包括但不限于：房屋产权证复印件、房屋买卖合同草稿、付款凭证等。12.2其他附件其他附件包括但不限于：房屋查验报告、买卖双方身份证明等。13.合同签署13.1合同签署地点合同签署地点：____________________13.2合同签署时间合同签署时间：____________________13.3合同签署人员买方代表签字（或盖章）：____________________卖方代表签字（或盖章）：____________________14.合同附件签署14.1合同附件签署地点合同附件签署地点：____________________14.2合同附件签署时间合同附件签署时间：____________________14.3合同附件签署人员买方代表签字（或盖章）：____________________卖方代表签字（或盖章）：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方定义本合同中提及的第三方，是指在本合同履行过程中，由甲乙双方约定或法律法规规定，为协助合同履行、提供专业服务或进行交易撮合等目的而介入的独立第三方机构或个人。1.2第三方类型（1）房地产中介机构；（2）律师事务所；（3）评估机构；（4）担保公司；（5）其他经甲乙双方认可的第三方。2.第三方介入的职责2.1第三方职责概述（1）协助甲乙双方进行合同谈判；（2）提供专业意见和咨询服务；（3）协助办理合同履行过程中所需手续；（4）监督合同履行情况；（5）维护甲乙双方的合法权益。2.2第三方具体职责（1）房地产中介机构：协助甲乙双方进行房屋实地看房、谈判；提供房屋交易市场信息；协助办理房屋过户手续。（2）律师事务所：提供法律咨询和起草相关法律文件；协助审查合同条款，确保合同合法有效；协助解决合同履行过程中的法律纠纷。（3）评估机构：对房屋价值进行评估；提供评估报告。（4）担保公司：为甲乙双方提供担保服务；确保合同履行过程中甲乙双方的合法权益。3.第三方介入的权限与限制3.1第三方权限第三方在履行职责过程中，有权：（1）要求甲乙双方提供相关资料和信息；（2）根据合同约定和法律法规的规定，对甲乙双方进行监督；（3）在必要时，向甲乙双方提出建议或意见。3.2第三方限制（1）第三方不得超越其职责范围，干预甲乙双方的正常交易活动；（2）第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私；（3）第三方不得利用其介入地位谋取不正当利益。4.第三方责任限额4.1责任限额定义第三方在本合同履行过程中因过错造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。责任限额指第三方对甲乙双方损失的最高赔偿金额。4.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定；（2）如合同未约定责任限额，则以法律法规规定为准。4.3责任承担（1）第三方在责任限额范围内承担赔偿责任；（2）第三方赔偿后，仍有剩余损失的，由甲乙双方按照各自过错程度承担。5.第三方介入的变更与退出5.1变更甲乙双方可根据实际情况，经协商一致，对本合同中约定的第三方进行变更。5.2退出（1）第三方因故退出本合同，应提前____________________日通知甲乙双方；（2）第三方退出后，甲乙双方应另行选择或协商确定新的第三方。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分第三方在履行职责过程中，其行为仅代表其自身，不代表甲方，甲方不对第三方行为承担责任。6.2第三方与乙方的划分第三方在履行职责过程中，其行为仅代表其自身，不代表乙方，乙方不对第三方行为承担责任。6.3第三方与甲乙双方共同利益的划分第三方在履行职责过程中，如产生甲乙双方共同利益，由甲乙双方按照约定比例分享。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同草稿详细要求：包含合同双方的基本信息、房屋基本情况、房屋价格及支付方式、房屋交付及验收、房屋产权过户、房屋产权证办理、履约责任与违约责任、争议解决方式、合同解除条件、合同生效与终止、其他约定事项等条款。附件说明：作为合同签署的依据，双方签字（或盖章）后生效。2.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的正本复印件，需清晰可见。附件说明：证明房屋产权的真实性，为办理过户手续提供依据。3.房屋查验报告详细要求：由专业机构出具，对房屋进行实地查验，包括房屋结构、设施设备、周边环境等。4.付款凭证详细要求：提供银行转账、支票、现金等付款方式的凭证。附件说明：证明双方已按照约定完成付款，作为合同履行的证据。5.买卖双方身份证明详细要求：提供身份证、户口本、护照等身份证明文件。附件说明：证明买卖双方的身份信息真实有效，为办理过户手续提供依据。6.房屋评估报告详细要求：由专业评估机构出具，对房屋价值进行评估。7.法律意见书详细要求：由律师事务所出具，对合同条款进行法律审查。附件说明：确保合同合法有效，避免潜在的法律风险。8.其他约定事项相关文件详细要求：根据合同约定，提供其他相关文件。附件说明：为合同履行提供补充依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）买方违约：未按时支付房款；故意隐瞒房屋真实情况；非因不可抗力原因拒绝接收房屋；其他违反合同约定的行为。（2）卖方违约：未按时交付房屋；故意隐瞒房屋真实情况；非因不可抗力原因拒绝办理过户手续；其他违反合同约定的行为。（3）第三方违约：未履行职责；提供虚假信息；故意泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私；其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准（1）违约金：买方未按时支付房款，应按合同约定的违约金比例支付；卖方未按时交付房屋，应按合同约定的违约金比例支付；第三方违约，应承担相应的赔偿责任。（2）赔偿损失：因违约行为造成对方损失的，违约方应赔偿损失；损失包括直接损失和间接损失。3.示例说明（1）买方未按时支付房款，应支付违约金____________________元；（2）卖方未按时交付房屋，应支付违约金____________________元；（3）第三方提供虚假信息，导致合同无法履行，应赔偿甲乙双方损失____________________元。全文完。2024年全新房屋买卖合同4本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房屋的基本情况2.1房屋的位置2.2房屋的面积2.3房屋的用途2.4房屋的产权3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2付款时间及方式3.3付款凭证4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序4.4验收不合格的处理5.产权过户及登记5.1过户手续5.2登记时间5.3登记费用5.4登记手续6.履约责任与违约责任6.1履约责任6.2违约责任6.3违约金的计算及支付7.争议解决方式7.1争议解决方式7.2仲裁机构7.3诉讼管辖法院8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同终止条件8.4合同终止程序9.不可抗力及风险承担9.1不可抗力9.2风险承担9.3不可抗力及风险的证明10.合同的生效、变更及解除10.1合同生效10.2合同变更10.3合同解除11.合同附件11.1附件一：房屋产权证复印件11.2附件二：房屋买卖合同附件12.合同的签署及日期12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同的保管及送达13.1合同保管13.2合同送达13.3送达方式14.其他约定事项14.1其他约定事项14.2其他约定事项的执行第一部分：合同如下：第一条合同双方的基本信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方全称：____________________1.1.2出卖方地址：____________________1.1.3出卖方联系人：____________________1.1.4出卖方联系电话：____________________1.1.5出卖方身份证号码：____________________1.2买受方信息1.2.1买受方全称：____________________1.2.2买受方地址：____________________1.2.3买受方联系人：____________________1.2.4买受方联系电话：____________________1.2.5买受方身份证号码：____________________第二条房屋的基本情况2.1房屋的位置2.1.1所在城市：____________________2.1.2所在区域：____________________2.1.3所在街道：____________________2.1.4具体地址：____________________2.2房屋的面积2.2.1建筑面积：____________________平方米2.2.2使用面积：____________________平方米2.3房屋的用途2.3.1房屋用途：____________________2.3.2房屋规划用途：____________________2.4房屋的产权2.4.1房屋产权类型：____________________2.4.2房屋产权证号：____________________第三条买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.1.1买卖价格总额：____________________元3.1.2付款方式：____________________3.2付款时间及方式3.2.1首付款支付时间：____________________3.2.2首付款支付金额：____________________元3.2.3尾款支付时间：____________________3.2.4尾款支付金额：____________________元3.3付款凭证3.3.1付款凭证类型：____________________3.3.2付款凭证提交时间：____________________第四条房屋交付及验收4.1交付时间4.1.1房屋交付时间：____________________4.2验收标准4.2.1验收标准：____________________4.3验收程序4.3.1验收程序：____________________4.4验收不合格的处理4.4.1验收不合格的处理方式：____________________第五条产权过户及登记5.1过户手续5.1.1过户手续：____________________5.2登记时间5.2.1房屋产权登记时间：____________________5.3登记费用5.3.1登记费用总额：____________________元5.4登记手续5.4.1登记手续：____________________第六条履约责任与违约责任6.1履约责任6.1.1出卖方责任：____________________6.1.2买受方责任：____________________6.2违约责任6.2.1违约责任：____________________6.3违约金的计算及支付6.3.1违约金计算方式：____________________6.3.2违约金支付方式：____________________第七条争议解决方式7.1争议解决方式7.1.1争议解决方式：____________________7.2仲裁机构7.2.1仲裁机构：____________________7.3诉讼管辖法院7.3.1诉讼管辖法院：____________________第八条合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1买受方单方面解除合同的条件：____________________8.1.2出卖方单方面解除合同的条件：____________________8.2合同解除程序8.2.1解除合同的通知方式：____________________8.2.2解除合同的生效时间：____________________8.3合同终止条件8.3.1合同自然终止的条件：____________________8.3.2合同因履行完毕而终止的条件：____________________8.4合同终止程序8.4.1终止合同的通知方式：____________________8.4.2终止合同的生效时间：____________________第九条不可抗力及风险承担9.1不可抗力9.1.1不可抗力的定义：____________________9.1.2不可抗力的范围：____________________9.2风险承担9.2.1风险承担的原则：____________________9.2.2风险承担的具体方式：____________________9.3不可抗力及风险的证明9.3.1不可抗力及风险的证明材料：____________________9.3.2证明责任的承担：____________________第十条合同的生效、变更及解除10.1合同生效10.1.1合同生效的时间：____________________10.1.2合同生效的条件：____________________10.2合同变更10.2.1合同变更的方式：____________________10.2.2合同变更的生效时间：____________________10.3合同解除10.3.1合同解除的条件：____________________10.3.2合同解除的程序：____________________第十一条合同附件11.1附件一：房屋产权证复印件11.1.1附件一的内容：____________________11.1.2附件一的有效期：____________________11.2附件二：房屋买卖合同附件11.2.1附件二的内容：____________________11.2.2附件二的有效期：____________________第十二条合同的签署及日期12.1签署日期12.1.1合同签署日期：____________________12.2签署地点12.2.1合同签署地点：____________________12.3签署人12.3.1签署人姓名：____________________12.3.2签署人职务：____________________12.3.3签署人签字：____________________第十三条合同的保管及送达13.1合同保管13.1.1合同保管方式：____________________13.1.2合同保管责任：____________________13.2合同送达13.2.1合同送达方式：____________________13.2.2合同送达责任：____________________第十四条其他约定事项14.1其他约定事项14.1.1其他约定事项一：____________________14.1.2其他约定事项二：____________________14.1.3其他约定事项三：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1定义本合同所称的第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成交易或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。1.2范围第三方的介入范围包括但不限于房屋中介、律师、评估机构、测绘机构等。第二条第三方介入的同意与选择2.1同意甲乙双方同意，在必要时可引入第三方参与本合同的履行。2.2选择甲乙双方应协商一致选择第三方，并签订相应的服务合同。第三条第三方的责任与义务3.1责任第三方在本合同项下的责任限于其服务合同约定的范围内。3.2义务第三方应按照甲乙双方的要求，依法履行其服务合同约定的义务，确保其服务的质量和及时性。第四条第三方的责任限额4.1责任限额第三方对本合同项下的责任，其赔偿总额不超过其服务合同约定的责任限额。4.2限额计算责任限额的计算方法按服务合同约定或法律规定执行。第五条第三方介入的费用承担5.1费用承担第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照各自的责任承担。5.2费用结算第三方介入费用应在服务合同约定的期限内向第三方支付。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系限于服务合同约定的范围内，甲方对第三方的行为不承担法律责任。6.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系限于服务合同约定的范围内，乙方对第三方的行为不承担法律责任。6.3第三方与甲乙双方的划分第三方对甲乙双方均不承担超出服务合同约定的责任。第七条第三方的保密义务7.1保密内容第三方在履行服务合同过程中知悉的甲乙双方的商业秘密、个人信息等，应予以保密。7.2保密期限保密期限自服务合同签订之日起至合同终止后三年。第八条第三方的退出机制8.1退出条件当第三方无法继续履行服务合同时，应提前通知甲乙双方，并按照服务合同约定办理退出手续。8.2退出程序第三方退出程序按服务合同约定或法律规定执行。第九条第三方介入对合同履行的影响9.1影响范围第三方介入不影响本合同项下甲乙双方的权利义务。9.2影响处理如第三方介入对本合同履行产生影响，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可依法处理。第十条第三方的变更与替换10.1变更条件在服务合同有效期内，甲乙双方可协商一致变更第三方。10.2替换条件当第三方无法继续履行服务合同时，甲乙双方可协商一致替换第三方。第十一条第三方的违约责任11.1违约责任第三方违反服务合同约定的，应承担相应的违约责任。11.2违约处理违约处理按服务合同约定或法律规定执行。第十二条第三方的法律地位12.1法律地位第三方在本合同中的法律地位，以其与甲乙双方签订的服务合同为准。12.2法律责任第三方在履行服务合同过程中产生的法律责任，由第三方自行承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的正本复印件，复印件需加盖公章，并注明与正本一致。说明：此附件用于证明房屋的产权状况，确保交易合法性。2.附件二：房屋买卖合同附件要求：包括但不限于房屋附属设施清单、房屋装修情况说明、房屋使用限制说明等。说明：此附件用于详细说明房屋的具体情况，确保买卖双方对房屋状况有清晰的认识。3.附件三：房屋测绘报告要求：提供由具有资质的测绘机构出具的房屋测绘报告，包括房屋面积、结构等信息。说明：此附件用于确认房屋的实际面积，避免因面积差异产生纠纷。4.附件四：付款凭证要求：提供支付房屋买卖款的银行转账记录、现金收据等有效凭证。说明：此附件用于证明付款行为的发生，确保交易资金的安全。5.附件五：房屋交付验收单要求：由买受方签字确认的房屋交付验收单，注明房屋交付情况。说明：此附件用于证明房屋已按约定交付，确保交付行为的合法性。6.附件六：房屋过户登记申请表要求：提供房屋产权过户登记申请表，由甲乙双方共同填写。说明：此附件用于申请房屋产权过户，确保过户行为的合法性。7.附件七：第三方服务合同要求：提供第三方与甲乙双方签订的服务合同，明确双方的权利义务。说明：此附件用于证明第三方介入的合法性，确保第三方服务的有效性。8.附件八：争议解决协议要求：提供甲乙双方签订的争议解决协议，明确争议解决方式和途径。说明：此附件用于在发生争议时，明确争议解决的方式，避免诉讼。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未在约定时间内完成房屋交付。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，金额为房屋买卖价格的1%。示例：若约定交付时间为2024年5月1日，甲方未在规定时间内交付房屋，则应向乙方支付违约金。2.违约行为：乙方未在约定时间内支付购房款。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，金额为未支付购房款的1%。示例：若约定支付购房款时间为2024年5月1日，乙方未在规定时间内支付购房款，则应向甲方支付违约金。3.违约行为：第三方违反服务合同约定，未能履行相关义务。责任认定：第三方应按照服务合同约定承担违约责任。示例：若第三方未能按时完成房屋测绘工作，则应向甲方支付违约金。4.违约行为：甲乙双方在合同履行过程中，违反合同约定，造成对方损失。责任认定：违约方应承担因违约行为给对方造成的全部损失。示例：若甲方在房屋交付过程中，因自身原因导致乙方财产损失，则甲方应承担赔偿责任。5.违约行为：甲乙双方在合同履行过程中，违反法律法规，造成对方损失。责任认定：违约方应承担因违约行为给对方造成的全部损失，并承担相应的法律责任。示例：若甲方在房屋交易过程中，存在欺诈行为，则甲方应承担赔偿责任，并可能面临法律责任。全文完。2024年全新房屋买卖合同5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.2买受方信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋面积及结构2.3房屋权属证明3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格3.2支付方式及期限3