担保借款合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

担保借款合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1借款人1.2出借人1.3担保人第二条借款金额与用途2.1借款金额2.2借款用途第三条借款期限3.1借款期限3.2还款日期第四条利率与利息4.1利率4.2利息计算第五条担保方式与担保物5.1担保方式5.2担保物描述第六条还款方式与还款责任6.1还款方式6.2还款责任第七条合同的生效与解除7.1合同生效条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1借款人违约8.2出借人违约8.3担保人违约第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条合同的变更与补充10.1合同变更10.2合同补充第十一条合同的解除与终止11.1合同解除11.2合同终止第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附件说明第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条借款金额与用途2.2借款用途：甲方保证将借款本金用于【】事项，并承诺在借款期限内将借款本金及其利息全部偿还给乙方。第三条借款期限3.2还款日期：甲方应按照本合同约定的还款方式，于【】日前将借款本金及其利息全部偿还给乙方。第四条利率与利息4.1利率：借款期限内，借款利率为【】%（年化利率），乙方按月向甲方收取利息。4.2利息计算：借款本金【】元，年利率【】%，借款期限【】个月，利息计算如下：每月利息=借款本金×年利率÷12每月应还利息：【】元总利息：【】元第五条担保方式与担保物5.1担保方式：甲方以其自有房产【】作为借款的担保，房产证号为：【】。5.2担保物描述：担保房产位于【】市【】区【】街道【】号，房屋面积为【】平方米，建筑结构为【】，房屋所有权人为甲方。第六条还款方式与还款责任6.1还款方式：甲方应按照本合同约定的还款计划和还款日期，通过银行转账等方式向乙方还款。6.2还款责任：甲方未按约定时间还款的，应按照逾期还款金额的【】%支付滞纳金，并承担相应的法律责任。第七条合同的生效与解除7.1合同生效条件：本合同自甲方、乙方、丙方签字或者盖章之日起生效。7.2合同解除条件：在借款期限内，如甲方未按照约定用途使用借款，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方立即偿还借款本金及其利息。第八条违约责任8.1借款人违约：甲方未按约定时间还款的，应按照逾期还款金额的【】%支付滞纳金，并承担相应的法律责任。8.2出借人违约：乙方未按照约定提供借款的，应向甲方支付违约金，违约金金额为借款本金的【】%。8.3担保人违约：丙方未按照约定提供担保的，应向甲方支付违约金，违约金金额为借款本金的【】%。第九条争议解决方式9.1协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。9.2调解解决：协商不成时，可以向所在地的居民委员会、村民委员会或者其他调解组织申请调解。9.3仲裁解决：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地或者甲方所在地的人民法院提起诉讼。9.4法律途径：如发生纠纷，任何一方均可依法通过法律途径解决。第十条合同的变更与补充10.1合同变更：本合同的变更必须经甲乙双方协商一致，并书面签署。10.2合同补充：本合同的补充协议必须经甲乙双方协商一致，并书面签署。第十一条合同的解除与终止11.1合同解除：在借款期限内，如甲方未按照约定用途使用借款，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方立即偿还借款本金及其利息。11.2合同终止：本合同在甲方偿还完毕借款本金及其利息后自动终止。第十二条保密条款12.1保密内容：甲乙双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止之日起【】年内有效。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决：如发生纠纷，任何一方均可依法通过法律途径解决。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项：（1）甲方在借款期限内如发生重大不利变化，应及时通知乙方。（2）乙方应在借款到期日前提醒甲方还款。（3）丙方应保证担保房产的真实性、合法性，如发生纠纷，由丙方承担责任。14.2附件说明：本合同附件包括借款合同、担保房产证明、身份证明等。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入是指在甲乙双方履行本合同时，除甲乙双方外，还有其他自然人、法人或其他组织参与并提供协助、服务或承担特定责任的情况。1.2第三方包括但不限于中介方、评估方、审计方、监管方、保险方等，第三方介入可以为甲乙双方提供专业服务，也可以为合同的履行提供保障。第二条第三方介入的义务与责任2.1第三方介入的义务：第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业服务或保障，并确保其提供的服务或保障符合法律法规及行业标准。2.2第三方介入的责任：第三方应因其提供的服务或保障存在过失或违法行为，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的责任。第三条第三方介入的权益保护3.1第三方权益保护：甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除或终止第三方介入的事项。3.2第三方权益的变更：如甲乙双方需变更第三方介入的事项，应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定：第三方介入的事项如需设定责任限额，甲乙双方应在合同中明确约定的责任限额。4.2第三方责任限额的变更：如甲乙双方需变更第三方责任限额，应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。第五条第三方介入的合同变更与解除5.1第三方介入的合同变更：甲乙双方如需变更第三方介入的事项，应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。5.2第三方介入的合同解除：如甲乙双方因特殊情况需解除第三方介入的事项，应与第三方协商一致，并签订书面解除协议。第六条第三方介入的争议解决6.1第三方介入的争议解决：如甲乙双方与第三方发生争议，应通过友好协商的方式解决。6.2第三方介入的诉讼：协商不成时，甲乙双方均有权向合同签订地或者甲方所在地的人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的保密条款7.1第三方介入的保密内容：甲乙双方与第三方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。7.2第三方介入的保密期限：本合同签订之日起至合同终止之日起【】年内有效。第八条第三方介入的法律适用与争议解决8.1第三方介入的法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2第三方介入的争议解决：如发生纠纷，任何一方均可依法通过法律途径解决。第九条第三方介入的其他条款9.1甲乙双方与第三方约定的其他事项：（1）第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业服务或保障。（2）第三方应因其提供的服务或保障存在过失或违法行为，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的责任。（3）甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除或终止第三方介入的事项。第二条至第九条的条款解释、变更、解除及争议解决均适用本合同的相关条款。第三方介入的事项如需设定特别约定，甲乙双方应在合同中明确约定的特别条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：借款合同详细要求：借款合同应包括借款金额、借款用途、借款期限、利率、还款方式等条款，并由甲乙双方签字或盖章。附件2：担保房产证明详细要求：担保房产证明应包括房产证号、房产位置、房屋面积、建筑结构等信息，并由房产局出具。附件3：身份证明详细要求：甲乙双方及丙方的身份证明，应包括身份证复印件、营业执照副本等。附件4：担保方式说明详细要求：详细说明担保方式，如抵押、质押等，并附上相关法律文件。附件5：还款计划表详细要求：还款计划表应包括还款日期、还款金额、还款方式等。附件6：第三方服务协议详细要求：如涉及第三方服务，应提供第三方服务协议，明确第三方的服务内容、责任、期限等。附件7：保险单据详细要求：如涉及保险，应提供保险单据，明确保险范围、保险金额等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间还款。2.乙方未按照约定提供借款。3.丙方未按照约定提供担保。4.第三方未按照约定提供服务或保障。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间还款的，应按照逾期还款金额的【】%支付滞纳金。2.乙方未按照约定提供借款的，应向甲方支付违约金，违约金金额为借款本金的【】%。3.丙方未按照约定提供担保的，应向甲方支付违约金，违约金金额为借款