场地厂房租赁合同2024年度

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

场地厂房租赁合同2024年度本合同目录一览第一条租赁场地及厂房1.1租赁场地的位置和面积1.2租赁厂房的面积和结构1.3租赁场地的使用范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期和方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件和时间第五条租赁物的维护和保养5.1租赁物的维护责任5.2租赁物的保养责任5.3维修费用承担方式第六条保险6.1租赁物的保险责任6.2tenant需购买的保险6.3保险费用承担方式第七条违约责任7.1租赁双方的违约行为7.2违约责任的承担方式第八条争议解决方式8.1争议解决的方式8.2争议解决的地点和法院第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件和程序9.2合同解除的条件和程序第十条合同的转让10.1合同转让的条件和程序10.2转让后的合同主体权利和义务第十一条附件11.1租赁场地和厂房的具体位置和结构示意图11.2租赁合同的续约条款第十二条其他条款12.1租赁双方的其他权利和义务12.2租赁双方的特殊约定第十三条签署日期13.1合同签署日期第十四条合同的生效14.1合同生效的条件14.2合同的终止日期第一部分：合同如下：第一条租赁场地及厂房1.1租赁场地的位置和面积租赁场地位于____市____区____街道____号，占地面积为____平方米。1.2租赁厂房的面积和结构租赁厂房的结构为____层，每层面积为____平方米。厂房内设有____等设施。1.3租赁场地的使用范围租赁场地仅限于____（用途）使用，不得用于其他非法或违反法律法规的活动。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁结束日期如双方同意续约，则租赁结束日期为____年____月____日。2.3租赁续约条款租赁期满前____个月，双方可协商续约。如需续约，应签订书面续约协议，并明确续约期限、租金等条款。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁场地及厂房的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。3.2租金支付周期租金支付周期为一个月，每月的____日前支付当月租金。3.3租金支付日期和方式租金通过银行转账方式支付至甲方账户，账号为：____。乙方应在每月租金支付截止日前将租金支付至甲方账户。第四条押金4.1押金金额乙方应在签署合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.2押金退还条件和时间租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁场地及厂房交还给甲方，甲方在确认租赁场地及厂房无损坏、无欠款的情况下，应在____个工作日内退还乙方押金。第五条租赁物的维护和保养5.1租赁物的维护责任5.2租赁物的保养责任乙方应按照甲方的要求，对租赁物进行定期保养，确保租赁物的正常使用。5.3维修费用承担方式租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。第六条保险6.1租赁物的保险责任甲方负责为租赁物购买保险，保险费用由甲方承担。6.2tenant需购买的保险乙方应购买____（险种）保险，保险费用由乙方承担。6.3保险费用承担方式保险费用应由乙方承担，并在每月租金中扣除。第七条违约责任7.1租赁双方的违约行为双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。7.2违约责任的承担方式违约方应向守约方支付违约金，违约金为租金的____%。同时，守约方有权要求违约方立即纠正违约行为，并赔偿因此给守约方造成的损失。第八条争议解决方式8.1争议解决的方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决的地点和法院本合同签订地为____市____区____街道____号，双方同意将争议提交至____人民法院进行解决。第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件和程序合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。9.2合同解除的条件和程序合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第十条合同的转让10.1合同转让的条件和程序乙方如需将本合同项下的全部或部分权利义务转让给第三方，应提前____个月书面通知甲方，并征得甲方书面同意。10.2转让后的合同主体权利和义务转让后，第三方取代乙方成为本合同的当事人，享有乙方原有的权利，承担乙方原有的义务。第十一条附件11.1租赁场地和厂房的具体位置和结构示意图附件一：租赁场地和厂房的具体位置和结构示意图11.2租赁合同的续约条款附件二：租赁合同的续约条款第十二条其他条款12.1租赁双方的其他权利和义务双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的权利和义务，互相配合，共同维护租赁物的正常使用。12.2租赁双方的特殊约定如双方有特殊约定，可在本合同附件中予以明确。第十三条签署日期13.1合同签署日期本合同于____年____月____日由甲乙双方签署。第十四条合同的生效14.1合同生效的条件本合同自签署之日起生效，有效期为____年。14.2合同的终止日期本合同的有效期至____年____月____日止，除非双方在此之前达成书面续约协议。第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方介入的概念和界定1.1第三方介入的概念在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外的任何个人、团体或机构。第三方介入是指在租赁过程中，第三方作为中介、顾问、监管或其他角色参与进来，协助甲方和乙方履行合同义务，或对租赁物进行管理、维护等服务。1.2第三方介入的界定（1）中介方提供租赁信息，协助甲方和乙方达成租赁意向；（2）监管方对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方遵守合同约定；（3）维护方负责租赁物的日常维护、保养和修理；（4）其他经甲方和乙方同意的第三方服务。第二章第三方介入的责任和权益2.1第三方介入的责任第三方介入时，应严格遵守国家法律法规，以及本合同的约定。第三方应保证其提供的服务符合合同要求，并对其提供的服务质量承担责任。2.2第三方权益的保障第三方介入时，有权按照合同约定获得相应的报酬。甲方和乙方应按时支付第三方服务费用，并保障第三方的合法权益。2.3第三方责任限额除非甲方和乙方同意第三方承担额外责任，否则第三方对甲方和乙方造成的损失承担有限责任。第三方责任限额不超过其收取的服务费用总额。第三章第三方介入的额外条款和说明3.1第三方选择和更换甲方和乙方有权根据实际需要选择或更换第三方。如需更换第三方，应提前通知对方，并征得对方的书面同意。3.2第三方服务的开始和结束第三方服务的开始和结束时间应由甲方和乙方协商确定，并在合同中予以明确。3.3第三方服务费用的支付甲方和乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。支付方式、支付周期和支付金额应在合同中明确。3.4第三方服务质量的监督和评估甲方和乙方有权对第三方提供的服务质量进行监督和评估。如发现第三方服务不符合合同要求，甲方和乙方有权要求第三方及时整改。3.5第三方违约的处理如第三方违反合同约定，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。第三方违约造成的损失超过责任限额的，甲方和乙方有权向第三方追偿。3.6第三方与甲方、乙方的沟通协作第三方应保持与甲方、乙方的良好沟通，及时报告租赁物的使用情况和服务进展。甲方和乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助和支持。第四章第三方介入与其他各方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间的关系第三方介入时，不代表甲方或乙方，而是作为独立的服务提供者。第三方与甲方、乙方之间不存在任何隶属或代理关系。4.2第三方与租赁物之间的关系第三方对租赁物不享有任何权益，不得处置或占用租赁物。第三方仅负责提供租赁物的管理、维护等服务。4.3第三方与租金、押金之间的关系第三方不参与租金和押金的收取、退还等事项。租金和押金的收取、退还应由甲方和乙方直接办理。第五章第三方介入的终止和解除5.1第三方介入的终止条件第三方介入终止条件包括但不限于：（1）合同约定的服务期限届满；（2）甲方和乙方共同同意解除第三方介入；（3）第三方因违约被甲方和乙方解除合同；（4）法律法规规定的其他终止条件。5.2第三方介入的解除程序甲方和乙方如需解除第三方介入，应提前书面通知第三方。解除第三方介入后，甲方和乙方应停止支付第三方服务费用。第六章附则6.1合同的生效、变更和解除本章第三方介入的修正条款自合同签署之日起生效。如合同发生变更或解除，本章条款相应调整。6.2合同的解释和适用法律本章条款的解释和适用法律与本合同其他条款相同。6.3合同的争议解决本章条款引起的争议，如无法通过协商解决，提交至本合同签订地的人民法院进行解决。本章为合同附件，与本合同具有同等法律效力。如本章条款与本合同其他条款发生冲突，以本章条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地和厂房的具体位置和结构示意图详细要求和说明：本附件应包含租赁场地和厂房的具体位置、面积、结构等信息的示意图。示意图应清晰明了，便于甲方和乙方了解租赁物的情况。附件二：租赁合同的续约条款详细要求和说明：本附件应包含租赁合同续约的相关条款，包括续约的条件、程序、租金等内容的详细说明。附件三：租赁物的保险条款详细要求和说明：本附件应包含租赁物的保险条款，明确保险的范围、保险费用的承担方式、保险理赔的程序等内容。附件四：第三方服务协议详细要求和说明：本附件应包含第三方服务的内容、服务期限、服务费用的支付方式、服务质量的监督和评估等内容的详细说明。附件五：租赁场地和厂房的维护和保养条款详细要求和说明：本附件应包含租赁场地和厂房的维护和保养条款，明确维护和保养的责任、维修费用的承担方式、维修周期等内容。附件六：租金支付记录详细要求和说明：本附件应记录甲方支付租金的详细信息，包括支付日期、支付金额、支付方式等。附件七：押金退还记录详细要求和说明：本附件应记录甲方退还押金的详细信息，包括退还日期、退还金额、退还方式等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方违约行为包括但不限于：（1）未按约定时间支付租金；（2）未按约定使用租赁物；（3）未按约定维护和保养租赁物；（4）其他违反合同约定的行为。甲方违约的责任认定标准为：（1）甲方应按违约金计算方式支付违约金；（2）甲方应承担因违约导致的乙方损失；（3）甲方违约行为严重时，乙方有权解除合同。示例说明：如果甲方未按约定时间支付租金，甲方应支付违约金人民币1000元，并承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定乙方违约行为包括但不限于：（1）未按约定使用租赁物；（2）未按约定维护和保养租赁物；（3）未按约定支付第三方服务费用；（4）其他违反合同约定的行为。乙方违约的责任认定标准为：（1）乙方应按违约金计算方式支付违约金；（2）乙方应承担因违约导致的甲方损失；（3）乙方违约行为严重时，甲方有权解除合同。示例说明：如果乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏，乙方应支付维修费用人民币20