2024版停车场房场地租赁合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版停车场房场地租赁合同本合同目录一览第一条租赁场地1.1场地位置1.2场地面积1.3场地使用范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户第四条租赁条件4.1租赁方义务4.2出租方义务4.3场地维护责任第五条违约责任5.1租赁方违约5.2出租方违约5.3违约解决方式第六条保险责任6.1租赁方保险6.2出租方保险6.3保险理赔程序第七条变更与解除合同7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3解除合同的后续处理第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点8.3法律适用第九条其他条款9.1合同的生效条件9.2合同的保管9.3合同的份数第十条附加条款10.1附加条款内容10.2附加条款的生效条件第十一条双方签字11.1租赁方签字11.2出租方签字第十二条附件12.1附件清单第十三条合同生效日期第十四条合同编号第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地位置：甲方将其位于市区街道的停车场房屋场地出租给乙方使用。1.2场地面积：租赁场地总面积为平方米。1.3场地使用范围：乙方只能在该场地上进行合法的停车及相关活动，不得从事任何违反法律法规及甲方规章制度的活动。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起计算。2.3租赁续约条款：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元。3.2租金支付周期：乙方应在每个租赁周期开始前五个工作日内支付当期租金。3.3租金支付账户：租金应支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：第四条租赁条件4.1租赁方义务：乙方应按照合同约定使用租赁场地，并遵守甲方制定的规章制度。4.2出租方义务：甲方应保证租赁场地的合法性，确保乙方正常使用。4.3场地维护责任：甲方负责场地的基础设施维护，乙方负责自身使用范围内的设施维护。第五条违约责任5.1租赁方违约：乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当期租金的20%。5.2出租方违约：甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当期租金的20%。5.3违约解决方式：对于违约金事项，双方应先协商解决，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条保险责任6.1租赁方保险：乙方应自行购买并维持有效的第三方责任保险，保障因其使用场地而产生的第三方索赔。6.2出租方保险：甲方应购买并维持有效的物业保险，保障场地的安全。6.3保险理赔程序：如发生保险责任范围内的事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求进行理赔程序。第七条变更与解除合同7.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除条件：在租赁期限内，任何一方不得无故解除合同。如一方要求解除合同，应提前三个月通知对方，并按照合同约定支付违约金。7.3解除合同的后续处理：合同解除后，乙方应立即停止使用场地，并将场地恢复至合同开始前的状态。甲方应在合同解除后五个工作日内退还乙方已支付的未使用租金。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁地点：如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点应为市。8.3法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条其他条款9.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的保管：双方各执一份合同正本，副本具有同等法律效力。9.3合同的份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十条附加条款10.1附加条款内容：如双方在合同履行过程中，如需增加或调整条款，可签订附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。第十一条双方签字11.1租赁方签字：（乙方盖章）授权代表签字：日期：____年____月____日11.2出租方签字：（甲方盖章）授权代表签字：日期：____年____月____日第十二条附件12.1附件清单：1.租赁场地平面图2.甲方规章制度3.乙方第三方责任保险保单副本第十三条合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条合同编号本合同编号为：_____。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为确保各方权益，特对合同进行如下修正：第一条第三方定义1.1第三方：指除甲乙双方外，与本合同无关的个体或组织，包括但不仅限于中介方、监管方、使用方等。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入：指在合同履行过程中，因第三方的原因导致合同条款无法正常执行的情况。第三条第三方责任3.1第三方责任：第三方介入导致的合同无法履行，由第三方承担相应责任。3.2甲方、乙方均有义务协助解决因第三方介入导致的问题，确保合同的正常履行。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：如第三方介入导致甲方、乙方损失，第三方应承担的责任限额为____元。4.2如损失超过第三方责任限额，甲方、乙方均有权向第三方追偿。第五条第三方义务5.1第三方应遵守国家法律法规及甲方规章制度。5.2第三方不得干涉甲方、乙方的正常经营活动。5.3第三方应在合同约定的范围内行使权利，履行义务。第六条第三方违约处理6.1第三方违约：如第三方未按合同约定履行义务，甲方、乙方均有权要求第三方承担违约责任。6.2违约处理：甲方、乙方均有权依法向有管辖权的人民法院提起诉讼，要求第三方承担违约责任。第七条第三方权益保护7.1甲方、乙方应尊重第三方的合法权益，不得侵犯第三方权益。7.2甲方、乙方不得利用第三方介入为由，损害第三方权益。第八条第三方与甲方、乙方的关系8.1第三方与甲方、乙方之间不存在任何隶属、代理、合伙等关系。8.2第三方介入不影响甲方、乙方之间的合同关系。第九条第三方知情权9.1甲方、乙方应在合同履行过程中，及时告知第三方相关信息。9.2第三方有权了解合同履行情况，甲方、乙方应予以配合。第十条第三方退出10.1第三方因故需退出合同，应提前一个月通知甲方、乙方。10.2第三方退出的，应承担因退出导致的损失。第十一条第三方变更11.1第三方如发生变更，应提前一个月通知甲方、乙方。11.2第三方变更不影响本合同的履行。第十二条附件12.1第三方相关信息：包括第三方名称、联系人、联系方式等。本附加说明条款与合同具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。如有争议，双方可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（盖章）：授权代表签字：日期：____年____月____日乙方（盖章）：授权代表签字：日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地平面图1.1场地布局：清晰标注停车位、通道、设施等位置。1.3比例尺：确保图纸比例准确。附件二：甲方规章制度2.1管理规定：包括入场管理、停车收费标准、安全保障等。2.2操作流程：详细说明各项业务的操作流程。2.3违规处罚：明确违规行为的处罚措施。附件三：乙方第三方责任保险保单副本3.1保险条款：详细列出保险条款内容。3.2保险金额：明确保险赔偿限额。3.3保险公司信息：包括保险公司名称、联系方式等。附件四：甲方、乙方授权代表身份证明4.1身份证明文件：提供授权代表的身份证复印件。4.2授权书：明确授权代表的相关授权事项。附件五：租赁合同补充协议5.1协议内容：包括租赁期限延长、租金调整等补充事项。5.2协议签署：双方签字盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供租赁场地。2.甲方未按约定履行基础设施维护责任。3.甲方未按约定提供甲方规章制度。4.乙方未按约定支付租金。5.乙方未按约定使用租赁场地。6.乙方未按约定购买并维持有效的第三方责任保险。7.第三方未按约定遵守甲方规章制度。8.第三方未按约定履行义务，导致合同无法正常