二零二四年车位销售代理合同协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年车位销售代理合同协议本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3车位定义第二条：代理范围与职责2.1代理范围2.2代理期限2.3乙方职责第三条：销售目标与奖励3.1销售目标3.2奖励机制3.3奖励支付方式第四条：销售价格与支付方式4.1车位销售价格4.2支付方式4.3付款时间第五条：合同的履行与监督5.1甲方监督权5.2乙方履行合同的义务5.3合同履行过程中的沟通与协调第六条：合同的变更与终止6.1合同变更条件6.2合同终止条件6.3合同终止后的处理事项第七条：违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条：争议解决方式8.1双方协商解决8.2提交甲方所在地仲裁委员会仲裁第九条：合同的生效、修改与解除9.1合同生效条件9.2合同修改条件9.3合同解除条件第十条：保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约泄露的后果第十一条：不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力事件的处理第十二条：甲方权利与义务12.1甲方权利12.2甲方义务第十三条：乙方权利与义务13.1乙方权利13.2乙方义务第十四条：其他约定事项14.1双方约定的其他事项14.2双方未约定的事项，依照法律法规执行第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：X房地产开发有限公司地址：市区路号1.2乙方名称：X销售代理有限公司地址：市区路号1.3车位定义：本合同所指车位为甲方开发的X房地产项目中规划的地下停车位。第二条：代理范围与职责2.1代理范围：乙方作为甲方车位的唯一销售代理，有权对外宣传、推广、销售甲方车位。2.2代理期限：本合同代理期限为自合同签订之日起至2024年12月31日止。2.3乙方职责：（1）乙方应按照甲方提供的销售政策、价格及付款方式进行销售；（2）乙方应积极开展车位销售工作，完成甲方规定的销售目标；（3）乙方应协助甲方进行车位销售相关的客户接待、答疑及合同签订等工作；（4）乙方应按约定向甲方支付车位销售佣金。第三条：销售目标与奖励3.1销售目标：乙方需在代理期限内完成甲方规定的车位销售数量目标。3.2奖励机制：乙方完成销售目标后，甲方按照约定向乙方支付奖励。3.3奖励支付方式：奖励支付方式为银行转账，奖励金额在乙方完成销售目标后10个工作日内支付。第四条：销售价格与支付方式4.1车位销售价格：甲方授权乙方对外公布并销售的车位价格为每车位元。4.2支付方式：车位销售款项由乙方按照与甲方的约定支付至甲方指定的账户。4.3付款时间：乙方应在客户支付车位款项后的3个工作日内将相应款项支付至甲方指定账户。第五条：合同的履行与监督5.1甲方监督权：甲方有权对乙方履行合同的情况进行监督，并要求乙方按照甲方要求进行整改。5.2乙方履行合同的义务：乙方应严格按照本合同的约定履行合同义务，确保车位销售的顺利进行。第六条：合同的变更与终止6.1合同变更条件：合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。6.2合同终止条件：（1）代理期限届满，双方未续签；（2）一方违反合同约定，严重损害对方利益，对方有权终止合同；（3）不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致终止合同。6.3合同终止后的处理事项：合同终止后，乙方应按照甲方要求办理相关手续，并将未销售的车位数及销售款项按约定处理。第七条：违约责任7.1甲方违约责任：甲方违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的其他损失。7.2乙方违约责任：乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的其他损失。第八条：争议解决方式8.1双方协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2提交甲方所在地仲裁委员会仲裁：协商不成时，任何一方均可向甲方所在地仲裁委员会申请仲裁。第九条：合同的生效、修改与解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同修改条件：合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式签订修改协议。9.3合同解除条件：（1）双方协商一致解除合同；（2）一方严重违反合同约定，对方有权解除合同；（3）不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。第十条：保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密期限：自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日起2年。10.3违约泄露的后果：违约方应承担泄露给对方造成的经济损失赔偿责任。第十一条：不可抗力11.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的处理：双方应立即协商，采取合理措施减少损失，并根据实际情况调整合同履行期限和方式。第十二条：甲方权利与义务12.1甲方权利：（1）按约定收取车位销售款项；（2）对乙方履行合同情况进行监督；（3）要求乙方按照甲方要求进行整改。12.2甲方义务：（1）按照约定提供车位销售条件；（2）协助乙方开展车位销售工作；（3）履行合同约定的其他义务。第十三条：乙方权利与义务13.1乙方权利：（1）按照约定进行车位销售；（2）要求甲方履行合同约定的义务；（3）获得甲方提供的销售支持和服务。13.2乙方义务：（1）按照约定完成销售目标；（2）维护甲方的品牌形象；（3）履行合同约定的其他义务。第十四条：其他约定事项14.1双方约定的其他事项：（1）车位销售宣传资料的制作和发布应符合甲方要求；（2）乙方应在甲方指定的地点办理客户签约、付款等相关手续；（3）甲方应提供乙方销售所需的合同文本、宣传资料等。14.2双方未约定的事项，依照法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及分类1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的自然人、法人和其他组织。1.2第三方分类：第三方包括但不限于中介方、客户、供应商、政府部门等。第二条：第三方介入的条件和方式2.1第三方介入条件：当合同履行过程中，需要第三方参与以完成合同约定的事项时，甲方和乙方应协商确定第三方的介入。2.2第三方介入方式：第三方可以通过签署补充协议、授权书或其他法律文件的方式介入本合同。第三条：第三方权利与义务3.1第三方权利：（1）按照约定获得合同项下的权益；（2）要求甲方和乙方履行合同约定的义务；（3）根据合同约定，对甲方和乙方进行监督。3.2第三方义务：（1）按照约定履行合同项下的义务；（2）不得干涉甲方和乙方之间的合同履行；（3）保密合同相关的商业秘密和个人信息。第四条：第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方对甲方和乙方造成的损失，承担的赔偿责任限额为第三方从本合同中获得的所有收益。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系：第三方与甲方之间的合同履行，不影响甲方与乙方之间的合同关系。5.2第三方与乙方关系：第三方与乙方之间的合同履行，不影响乙方与甲方之间的合同关系。第六条：第三方介入后的合同变更6.1第三方介入导致合同变更：当第三方介入本合同时，可能需要对合同条款进行变更。变更事项应由甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式签订补充协议。第七条：第三方介入后的争议解决7.1第三方介入引起的争议：当第三方介入导致合同争议时，双方应尝试协商解决。协商不成时，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。第八条：第三方退出8.1第三方退出条件：第三方在合同履行过程中，因不可抗力等原因无法继续履行合同义务时，可以退出合同。8.2第三方退出程序：第三方应提前通知甲方和乙方，并按照合同约定办理相关手续。第九条：第三方与甲乙方的信息披露9.1第三方信息披露：第三方应向甲方和乙方披露与合同履行相关的全部信息。9.2甲方和乙方信息披露：甲方和乙方应向第三方披露与合同履行相关的全部信息。第十条：第三方介入的合同效力10.1第三方介入不影响本合同的效力。本合同对甲方、乙方和第三方均具有约束力。10.2本合同项下的第三方介入，不得违反法律法规强制性规定，否则第三方介入无效。第十一条：附件11.1本合同附件包括但不限于合同履行过程中涉及的法律文件、补充协议、授权书等。11.2附件与本合同具有同等法律效力。第十二条：第三方介入后的合同解除12.1第三方介入引起的合同解除：当第三方因特定原因无法继续履行合同义务时，甲方和乙方协商一致可以解除合同。12.2合同解除后的处理：合同解除后，各方应按照合同约定办理相关手续，互相返还已取得的利益，并承担因合同解除而产生的损失。第十三条：第三方介入后的违约责任第十四条：其他约定事项14.1甲方和乙方应遵守相关法律法规，不得利用第三方进行违法违规行为。14.2第三方介入本合同，不得违反第三方与其他方已有的合同约定。14.3本合同项下的第三方介入，如有未尽事宜，应由甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式补充约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：合同履行过程中的法律文件详细要求：包括但不限于合同变更、解除、终止等相关法律文件。附件2：补充协议详细要求：包括合同履行过程中双方协商一致的补充协议。附件说明：补充协议是对主合同的补充和细化，具有同等法律效力。附件3：授权书详细要求：包括但不限于甲方授权乙方进行车位销售的授权书。附件说明：授权书是乙方向第三方展示其销售权利的重要文件。附件4：第三方资质证明文件详细要求：包括第三方的营业执照、法人代表身份证明等。附件说明：这些文件用于证明第三方的合法身份和资质，确保合同的合法性。附件5：合同履行过程中的重要沟通记录详细要求：包括但不限于双方及第三方在合同履行过程中的邮件、短信、电话录音等沟通记录。附件说明：沟通记录有助于明确各方的权利和义务，解决合同履行过程中的争议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供车位销售条件；2.甲方未按约定履行合同义务；3.乙方未按约定完成销售目标；4.乙方未按约定维护甲方品牌形象；5.第三方未按约定履行合同义务；6.第三方干涉甲方和乙方之间的合同履行；7.甲方、乙方和第三方未履行合同约定的保密义务。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同约定金额支付违约金；