婚纱摄影基地租赁合同（2024年版）

婚纱摄影基地租赁合同（2024年版）合同/协议编号：__________________

本合同由以下简称“甲方”与以下简称“乙方”签订，旨在明确双方就婚纱摄影基地的租赁事宜达成一致意见，以保障双方的合法权益。鉴于甲方拥有位于________的婚纱摄影基地，乙方有意租赁该基地用于婚纱摄影业务，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，特订立本合同。

主要条款内容：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方位于________的婚纱摄影基地，包括但不限于摄影棚、化妆间、户外拍摄区等设施。

1.2乙方租赁上述婚纱摄影基地用于婚纱摄影业务，不得用于其他用途。

二、租赁期限及费用

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁费用为人民币____元/月，乙方应于每月的____日前支付当月租金。

2.3租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、服务内容与质量标准

3.1甲方负责提供租赁物及所需设施，确保其符合婚纱摄影业务的使用需求。

3.2甲方应确保租赁物及设施安全、整洁、完好，并保持良好的使用状态。

3.3乙方应按照行业规范和质量标准进行婚纱摄影业务，确保拍摄效果达到客户满意度。

四、价格支付

4.1乙方应按照本合同约定支付租金及相关费用。

4.2若甲方提前终止合同，乙方应退还剩余租金。

4.3如乙方未按时支付租金或费用，甲方有权暂停或终止乙方在租赁物内的经营活动。

五、保密条款

5.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。

六、违约责任

6.1如乙方未按时支付租金或费用，应向甲方支付____%的违约金。

6.2如甲方未按约定提供租赁物或设施，应向乙方支付____%的违约金。

6.3如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及费用。

1.2甲方有权要求乙方在租赁期限内合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

1.3甲方有义务在租赁期限内保持租赁物的完好，确保其符合婚纱摄影业务的使用需求。

1.4甲方有义务按照约定提供必要的设施和服务，确保乙方正常开展婚纱摄影业务。

1.5甲方有义务对乙方在租赁期间产生的问题进行协调和解决。

1.6甲方有义务对租赁物及设施进行定期检查和维护，确保其安全、整洁。

1.7甲方有权对乙方违反合同约定的行为进行制止和纠正。

二、乙方权利与义务

2.1乙方有权在租赁期限内按照约定使用租赁物，开展婚纱摄影业务。

2.2乙方有义务按照合同约定支付租金及费用，并按时缴纳。

2.3乙方有义务爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

2.4乙方有义务合理使用租赁物及设施，不得造成损坏或浪费。

2.5乙方有义务在租赁期限内保持租赁物的整洁，不得留下垃圾或污渍。

2.6乙方有义务按照行业规范和质量标准进行婚纱摄影业务，确保拍摄效果达到客户满意度。

2.7乙方有义务在租赁期满后，将租赁物及设施恢复至租赁前的状态。

2.8乙方有义务对甲方提出的问题和意见进行配合和整改。

三、合作方式

3.1双方应本着平等、互利的原则，共同维护租赁物的安全、整洁和完好。

3.2双方应定期沟通，及时解决租赁过程中出现的问题。

3.3双方应共同制定并执行租赁物的维护计划，确保其符合婚纱摄影业务的使用需求。

3.4双方应共同遵守国家相关法律法规，确保租赁业务的合法性。

3.5双方应尊重对方的合法权益，不得损害对方利益。

3.6双方应共同维护租赁物的形象，提升甲方婚纱摄影基地的市场竞争力。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

1.2本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

二、合同的变更

2.1本合同在有效期内，如需变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议。

2.2补充协议与本合同具有同等法律效力，未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

三、合同的终止

3.1合同期满后，如双方无异议，本合同自动终止。

3.2出现以下情况之一，任何一方均有权提前终止合同：

3.2.1乙方未按约定支付租金或费用，经甲方催告后____日内仍未支付；

3.2.2乙方违反合同约定，造成甲方重大损失；

3.2.3因不可抗力导致合同无法履行；

3.2.4双方协商一致解除合同。

四、合同的解除

4.1出现以下情况之一，任何一方均有权解除合同：

4.1.1甲方未按约定提供租赁物或设施，经乙方催告后____日内仍未提供；

4.1.2甲方违反合同约定，给乙方造成重大损失；

4.1.3因不可抗力导致合同无法履行；

4.1.4双方协商一致解除合同。

五、争议解决机制

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、法律适用和管辖法院

6.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方因履行本合同发生的争议，由合同签订地人民法院管辖。

七、合同效力

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方需要准备的附件：

1.甲方提供的附件：

1.1婚纱摄影基地的产权证明文件或租赁权证明文件；

1.2婚纱摄影基地的设施清单及使用说明；

1.3甲方提供的任何与婚纱摄影业务相关的许可证书或证明文件；

1.4婚纱摄影基地的安全管理制度及应急预案。

2.乙方提供的附件：

2.1乙方营业执照副本或相关行业资质证明；

2.2乙方法定代表人或授权代表的身份证明；

2.3乙方开展的婚纱摄影业务简介及案例；

2.4乙方对婚纱摄影基地使用计划的详细说明；

2.5乙方提供的任何与合同履行相关的保险证明文件。

3.双方共同准备的附件：

3.1合同签订日的租赁物现状描述及照片；

3.2双方共同确认的租赁物及设施的使用规则和维护责任；

3.3双方就合同履行过程中可能产生的费用及支付方式达成的共识文件；

3.4双方就合同履行过程中可能产生的争议解决机制的书面确认文件。

双方签字、盖章位置及日期：

1.甲方签字、盖章位置及日期：

-甲方代表签字：____________________

-甲方盖