常州2024年度二手房过户贷款申请服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

常州2024年度二手房过户贷款申请服务合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3丙方（服务方）第二条服务内容2.1二手房过户2.2贷款申请第三条服务费用3.1服务费用的确定3.2服务费用的支付第四条服务期限4.1服务期限的确定4.2服务期限的延长第五条双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务5.2乙方的权利与义务5.3丙方的权利与义务第六条合同的变更与解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件第七条争议解决方式7.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议7.2协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼第八条保密条款8.1各方应对合同内容保密，未经对方同意不得向第三方披露第九条不可抗力9.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，各方应协商解决第十条法律适用及争议解决10.1本合同适用中华人民共和国法律10.2合同履行过程中的争议，应按照本合同第七条解决第十一条合同的生效、变更与终止11.1本合同自双方签字盖章之日起生效11.2本合同的变更或终止，应经各方协商一致并书面确认第十二条通知与送达12.1各方应按照合同约定提供有效的联系方式12.2任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的联系方式第十三条合同附件13.1附件一：二手房过户贷款申请服务内容明细13.2附件二：服务费用支付明细13.3附件三：合同变更、解除及终止申请表第十四条其他条款14.1本合同未尽事宜，各方应本着公平原则协商确定14.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指房屋的出售方，具备房屋所有权及相关权利的个人或机构。1.2乙方（买方）：指房屋的购买方，具备购房资格并愿意购买甲方房屋的个人或机构。1.3丙方（服务方）：指为甲方和乙方提供二手房过户贷款申请服务的机构，具备相关资质和能力。第二条服务内容2.1二手房过户：丙方应协助甲方和乙方完成房屋过户手续，包括但不仅限于产权转移登记、税费缴纳等。2.2贷款申请：丙方应协助乙方申请购房贷款，包括提供贷款咨询、准备贷款申请材料、跟进贷款审批进度等。第三条服务费用3.1服务费用的确定：丙方提供的服务费用为元，其中包括二手房过户手续费、贷款申请费等。3.2服务费用的支付：甲方应在合同签订后七个工作日内支付服务费用的一半，剩余费用在贷款审批通过后支付。第四条服务期限4.1服务期限的确定：丙方应在本合同签订后个工作日内完成二手房过户手续和贷款申请工作。4.2服务期限的延长：如因特殊情况导致服务期限需要延长，丙方应提前通知甲方和乙方，并经甲方和乙方同意。第五条双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务：甲方应提供真实、完整的房屋产权证明和相关资料，配合丙方完成过户手续。5.2乙方的权利与义务：乙方应提供真实、完整的个人信息和财务状况，配合丙方完成贷款申请。5.3丙方的权利与义务：丙方应按照约定提供服务，确保过户手续和贷款申请的顺利进行，保密客户的个人信息。第六条合同的变更与解除6.1合同变更的条件：合同履行过程中，如甲方、乙方或丙方提出变更需求，应书面通知其他各方，并经各方协商一致。6.2合同解除的条件：合同履行过程中，如发生不可抗力或其他特殊情况，导致合同无法履行，各方可以协商解除合同。第八条保密条款8.1各方应对合同内容保密，未经对方同意不得向第三方披露。8.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第九条不可抗力9.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。9.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，各方应协商解决。9.3遭受不可抗力的一方应立即通知其他各方，并提供相关证明文件。第十条法律适用及争议解决10.1本合同适用中华人民共和国法律。10.2合同履行过程中的争议，应按照本合同第六条解决。第十一条合同的生效、变更与终止11.1本合同自各方签字盖章之日起生效。11.2本合同的变更或终止，应经各方协商一致并书面确认。第十二条通知与送达12.1各方应按照合同约定提供有效的联系方式。12.2任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的联系方式。第十三条合同附件13.1附件一：二手房过户贷款申请服务内容明细。13.2附件二：服务费用支付明细。13.3附件三：合同变更、解除及终止申请表。第十四条其他条款14.1本合同未尽事宜，各方应本着公平原则协商确定。14.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一部分：第三方定义及责任1.1第三方：指在本合同履行过程中，除甲方、乙方和丙方之外，参与并提供协助、服务的个人或机构。1.2第三方责任：第三方应按照约定提供服务，并对其提供的服务承担责任。如第三方未按约定提供服务或服务存在瑕疵，导致甲方、乙方或丙方遭受损失的，第三方应予以赔偿。第二部分：第三方介入的额外条款及说明2.1第三方介入的程序：当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，应提前书面通知丙方，并说明介入的第三方类型、服务内容、责任限额等。2.2第三方选择：甲乙方有权选择合适的第三方提供服务，但应确保第三方具备相关资质和能力。2.3第三方服务的确认：丙方应在接受甲乙方通知后，与第三方进行沟通，确认服务内容、费用、责任等，并将相关情况及时告知甲乙方。第三部分：第三方的责任限额3.1第三方责任限额的确定：第三方应对其提供的服务承担责任。如第三方服务存在瑕疵或导致甲方、乙方遭受损失的，第三方的责任限额应由甲乙方和第三方协商确定，并在书面协议中明确。3.2第三方责任限额的调整：如甲乙方认为第三方的责任限额过低，可以与第三方协商调整。调整后的责任限额应经甲乙方和第三方书面确认。第四部分：第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方的关系：第三方应按照约定向甲乙方提供服务，并对其提供的服务承担责任。4.2第三方与丙方的关系：第三方应按照约定向丙方提供服务，并对其提供的服务承担责任。如第三方未按约定提供服务或服务存在瑕疵，导致丙方遭受损失的，第三方应予以赔偿。第五部分：第三方介入的争议解决5.1如甲乙方与第三方发生争议，应尝试友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2如丙方与第三方发生争议，应尝试友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六部分：其他相关事项6.1本合同的第三方介入条款如需修改或补充，应经甲乙方、丙方和第三方协商一致，并书面确认。6.2本合同的第三方介入条款自合同签订之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：二手房过户贷款申请服务内容明细1.1过户手续服务内容1.1.1产权转移登记1.1.2税费缴纳指导1.1.3过户流程咨询服务2.1贷款申请服务内容2.1.1贷款咨询2.1.2贷款申请材料准备2.1.3贷款审批进度跟进附件二：服务费用支付明细1.1服务费用总览1.1.1服务费用的总额1.1.2服务费用的支付期限1.1.3服务费用的支付方式2.1支付时间表2.1.1支付分期表2.1.2各期支付金额2.1.3支付截止日期附件三：合同变更、解除及终止申请表1.1合同变更申请表1.1.1变更内容列表1.1.2变更理由说明1.1.3变更双方签字盖章2.1合同解除申请表2.1.1解除理由说明2.1.2解除双方签字盖章2.1.3解除后责任分配3.1合同终止申请表3.1.1终止理由说明3.1.2终止双方签字盖章3.1.3终止后责任分配说明二：违约行为及责任认定：违约行为列表1.1甲方违约行为1.1.1未提供真实、完整的房屋产权证明和相关资料1.1.2未按照约定配合丙方完成过户手续1.1.3未按照约定支付服务费用2.1乙方违约行为2.1.1未提供真实、完整的个人信息和财务状况2.1.2未按照约定配合丙方完成贷款申请2.1.3未按照约定支付购房款项3.1丙方违约行为3.1.1未按照约定提供服务，导致过户手续或贷款申请出现问题3.1.2未按照约定保密甲方、乙方的个人信息3.1.3未按照约定完成服务期限内的各项工作违约责任认定标准1.1甲方违约责任1.1.1甲方违约导致过户手续未能完成，应承担因此产生的额外费用1.1.2甲方违约导致贷款申请未能通过，应承担因此产生的经济损失1.1.3甲方未支付服务费用，应按照约定支付逾期付款的利息2.1乙方违约责任2.1.1乙方违约导致过户手续未