土地使用权转让合理性评估报告（2024年版）

土地使用权转让合理性评估报告（2024年版）合同/协议编号：__________________

甲方（以下简称“甲方”）：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：__________________

鉴于甲方拟将其拥有的土地使用权转让给乙方，为确保土地使用权的转让符合国家法律法规和政策要求，以及双方的合法权益，经双方友好协商，特订立本合同。

本合同目的为明确甲方将土地使用权转让给乙方的相关事宜，并对乙方进行合理性评估。本合同签订背景为甲方与乙方在土地使用权转让过程中，为确保土地使用权的合理性和合法性，双方共同委托第三方机构出具《土地使用权转让合理性评估报告（2024年版）》。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

主要条款内容：

一、服务内容

1.乙方接受甲方的委托，对甲方拟转让的土地使用权进行合理性评估。

2.乙方应按照相关法律法规和政策要求，结合甲方提供的资料，对土地使用权的转让条件、程序、可能存在的风险等进行全面评估。

3.乙方应在合同约定的时间内完成评估报告的编制，并向甲方提交。

二、质量标准

1.乙方提供的评估报告应真实、准确、完整，符合国家相关评估规范和标准。

2.评估报告应包括但不限于以下内容：土地权属情况、土地利用现状、土地利用规划、土地使用权转让程序、可能存在的风险等。

3.乙方保证评估报告的质量，如有遗漏或错误，乙方应承担相应的责任。

三、价格支付

1.本合同服务费用为人民币______元整（大写：______元整）。

2.甲方应于合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付人民币______元整（大写：______元整）作为预付款。

3.乙方完成评估报告并提交给甲方后，甲方应于收到报告之日起____个工作日内支付剩余服务费用。

四、保密条款

1.双方对本合同内容以及评估过程中获得的信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自合同签订之日起至评估报告交付完毕之日起______年。

五、违约责任

1.如甲方未按约定支付费用，应向乙方支付_____%的违约金。

2.如乙方未按约定时间完成评估报告，每延迟一日，应向甲方支付_____%的违约金。

3.如乙方提供的评估报告存在重大遗漏或错误，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和质量标准完成土地使用权转让合理性评估报告。

2.甲方有权要求乙方在评估过程中提供必要的资料和信息，包括但不限于土地权属证明、土地利用现状、土地利用规划等相关文件。

3.甲方有权对乙方提供的评估报告进行审核，并提出修改意见。

4.甲方应按合同约定的时间向乙方支付服务费用，包括预付款和剩余服务费用。

5.甲方应确保提供的资料和信息真实、准确、完整，并对因提供虚假信息而导致的后果承担责任。

6.甲方应遵守国家相关法律法规和政策，确保土地使用权的转让符合法律规定。

二、乙方权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间提供必要的资料和信息。

2.乙方有权在评估过程中查阅甲方提供的资料，并有权要求甲方补充或更正资料。

3.乙方有权根据甲方提供的资料和相关信息，独立开展土地使用权转让合理性评估工作。

4.乙方应按照合同约定的时间完成评估报告，并向甲方提交。

5.乙方应保证评估报告的真实性、准确性和完整性，对评估报告的质量承担责任。

6.乙方应遵守国家相关法律法规和政策，确保评估工作符合法律规定。

7.乙方有权根据评估结果提出合理化建议，但最终决策权归甲方所有。

三、合作方式

1.甲方与乙方应建立良好的沟通机制，确保在合同执行过程中能够及时交流信息，解决问题。

2.双方应定期召开会议，讨论评估工作的进展情况，并及时解决合作过程中出现的问题。

3.甲方应配合乙方进行现场勘查、资料收集等工作，乙方应确保这些工作的顺利进行。

4.双方应共同遵守合同约定，不得擅自变更合同内容，如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

5.双方应共同维护合同的合法权益，如发生争议，应首先通过协商解决，协商不成的，按合同约定的争议解决方式处理。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。

2.合同期满后，如双方无异议，可协商续签，续签期限不得超过原合同期限。

二、合同变更

1.本合同在履行过程中，如遇国家法律法规、政策调整或双方协商一致，可对合同内容进行变更。

2.变更内容应以书面形式约定，经双方签字（或盖章）后生效。

3.未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

三、合同终止

1.本合同在以下情形下终止：

a.合同约定的服务内容完成，且甲方已支付全部服务费用；

b.双方协商一致，以书面形式解除合同；

c.因不可抗力导致合同无法履行，经双方确认；

d.一方违约，另一方在合理期限内要求解除合同。

2.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于交付评估报告、支付剩余费用等。

四、争议解决机制

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.诉讼过程中，双方应继续履行合同义务，但争议部分除外。

五、法律适用与管辖法院

1.本合同适用中华人民共和国法律。

2.双方因本合同发生的争议，由合同签订地人民法院管辖。

六、合同效力

1.本合同为双方真实意愿的表示，具有法律约束力。

2.如本合同任何条款与法律法规相抵触，以法律法规为准，抵触部分无效，不影响其他条款的效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方需要准备的附件：

1.甲方提供的附件：

a.土地使用权证复印件；

b.土地利用现状图及规划图；

c.土地使用权转让相关协议或意向书；

d.甲方营业执照复印件（如有）；

e.其他与土地使用权转让相关的法律文件或资料。

2.乙方准备的附件：

a.乙方营业执照复印件（如有）；

b.乙方资质证明文件；

c.乙方评估人员资格证书复印件；

d.乙方工作计划及评估报告模板；

e.乙方对合同执行过程中可能产生的保密承诺书。

3.双方共同准备的附件：

a.双方签署的合同文本；

b.双方确认的评估报告及任何修改意见；

c.双方在合同执行过程中产生的其他相关文件。

双方签字、盖章位置及日期：

一、甲方签字、盖章位置及日期

1.甲方代表签字：__________________

签字日期：__________________

2.甲方单位盖章：__________________

盖章日期：__________________

二、乙方签字、盖章位置及日期

1.乙方代表签字：____________