仓库物业管理费补充协议（2024年版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

仓库物业管理费补充协议（2024年版）本合同目录一览1.协议背景与目的1.1背景说明1.2目的阐述2.协议主体2.1甲方名称及地址2.2乙方名称及地址3.物业管理费调整3.1费率调整3.2费用计算方式3.3费用支付时间及方式4.物业管理服务内容4.1物业维护与管理4.2安全保障措施4.3环境卫生维护4.4设施设备维护5.乙方义务5.1按时支付物业管理费5.2遵守物业管理规定5.3配合甲方管理工作6.甲方义务6.1提供优质的物业管理服务6.2定期汇报物业管理工作情况6.3保障乙方合法权益7.协议变更与解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更与解除的协商程序8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.协议的生效、终止与续签10.1生效条件10.2终止条件10.3续签程序11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约泄密责任12.合同的履行地点和履行期限12.1履行地点12.2履行期限13.附加条款13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊要求14.其他约定14.1双方约定的其他事项14.2法律法规规定的其他事项第一部分：合同如下：第一条协议背景与目的1.2目的阐述：明确双方在物业管理费调整、服务内容、权利义务等方面的具体事项，以确保双方的合作关系稳定、和谐。第二条协议主体2.1甲方名称及地址：【甲方全称】地址：【甲方地址】2.2乙方名称及地址：【乙方全称】地址：【乙方地址】第三条物业管理费调整3.1费率调整：自【起始日期】起，乙方提供的物业管理服务费率由原【原费率】调整为【新费率】。3.2费用计算方式：物业管理费根据实际物业管理面积、费用费率以及物业管理期限进行计算。计算公式为：【计算公式】。3.3费用支付时间及方式：甲方应于每月【支付日期】前支付当月物业管理费。支付方式为：【支付方式】。第四条物业管理服务内容4.1物业维护与管理：乙方应保证仓库物业设施的正常运行，对物业设施进行定期检查、维护和保养。4.2安全保障措施：乙方应制定并执行仓库的安全管理制度，确保仓库的安全。4.3环境卫生维护：乙方应负责仓库的环境卫生，保证仓库内外的环境卫生达到【卫生标准】。4.4设施设备维护：乙方应对仓库的设施设备进行定期检查、维护和保养，确保设施设备的正常运行。第五条乙方义务5.1按时支付物业管理费：乙方应按照本协议约定的费率和计算方式，按时支付物业管理费。5.2遵守物业管理规定：乙方应遵守仓库的物业管理规定，配合乙方的管理工作。5.3配合甲方管理工作：乙方应积极配合甲方的管理工作，协助甲方处理与物业管理相关的事宜。第六条甲方义务6.1提供优质的物业管理服务：甲方应按照本协议约定的服务内容，提供优质的物业管理服务。6.2定期汇报物业管理工作情况：甲方应定期向乙方汇报物业管理工作情况，接受乙方的监督。6.3保障乙方合法权益：甲方应尊重乙方的合法权益，不得干涉乙方正常的物业管理活动。第八条违约责任8.1甲方违约责任：甲方违反本协议的约定，导致乙方无法正常履行物业管理职责的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为当月物业管理费的【百分比】。8.2乙方违约责任：乙方违反本协议的约定，导致甲方利益受损的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为当月物业管理费的【百分比】。第九条争议解决方式9.1协商解决：双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决：协商不成时，双方可向【调解机构】申请调解。9.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向【管辖法院】提起诉讼。第十条协议的生效、终止与续签10.1生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。10.2终止条件：本协议有效期为【年限】，期满双方未续签的，本协议自行终止。10.3续签程序：双方如需续签，应在本协议有效期满前【提前通知时间】书面通知对方，并按照原协议的费率、条件等续签新的协议。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在履行本协议过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密期限：本协议有效期内及协议终止后【保密期限】。11.3违约泄密责任：违约方应承担泄密造成的对方损失的赔偿责任，赔偿金额为损失金额的【百分比】。第十二条合同的履行地点和履行期限12.1履行地点：本协议的履行地点为【履行地点】。12.2履行期限：甲乙双方应按照本协议的约定，履行各自的义务，履行期限为【起始日期】至【终止日期】。第十三条附加条款13.1甲方特殊要求：甲方对本协议未涉及的事项有特殊要求的，可以另行协商确定。13.2乙方特殊要求：乙方对本协议未涉及的事项有特殊要求的，可以另行协商确定。第十四条其他约定14.1双方约定的其他事项：双方在本协议外另有约定的，应以书面形式附件本协议。14.2法律法规规定的其他事项：本协议未涉及的事项，应遵守中华人民共和国相关法律法规的规定。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念：本协议所称“第三方”是指除甲方和乙方之外，与本协议有关联的其他个人、企事业单位、社会组织等。15.2第三方介入情形：第三方介入可能包括但不仅限于中介方、评估方、审计方、维修方等。第十六条第三方责任16.1第三方责任限额：第三方应按其承诺的职责范围和约定的事项承担责任，其责任限额由第三方自行承诺并体现在与甲乙双方的单独协议中。16.2第三方与甲乙双方的责任划分：第三方介入时，其与甲乙双方之间的责任划分应以第三方与甲乙双方签订的单独协议为准。第十七条第三方义务17.1第三方应按约定的事项和期限履行义务，确保其提供的服务或产品的质量、安全、合规性。17.2第三方应遵守相关法律法规和行业规范，不得损害甲方和乙方的合法权益。17.3第三方应承担因其未履行或不当履行义务而产生的全部责任。第十八条第三方与甲乙双方的权利义务18.1第三方与甲方：第三方应向甲方提供约定的服务或产品，并按约定承担相应的责任。甲方有权对第三方提供的服务或产品进行监督和评价。18.2第三方与乙方：第三方应向乙方支付约定的费用，并按约定承担相应的责任。乙方有权对第三方提供的服务或产品进行监督和评价。第十九条第三方介入的协调与管理19.2甲乙双方应共同监督第三方的工作过程和结果，确保第三方的工作符合本协议的约定。19.3甲乙双方应就第三方介入的事宜定期进行评估和审查，以保证协议的顺利履行。第二十条第三方违约处理20.1第三方违反本协议或与甲乙双方签订的单独协议的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。20.2第三方未按约定的事项和期限履行义务的，甲乙双方有权要求第三方立即改正或采取补救措施。20.3第三方因违约行为给甲乙双方造成损失的，甲乙双方有权要求第三方承担赔偿责任。第二十一条第三方退出21.1第三方提前退出的，应与甲乙双方协商确定退出事宜，并办理相关手续。21.2第三方因违约行为被甲乙双方解除合同的，应按照本协议及与甲乙双方签订的单独协议承担相应的责任。第二十二条第三方与本协议的关系22.1本协议对第三方不具有约束力，第三方并非本协议的当事人。22.2第三方与甲乙双方之间的权利义务，以第三方与甲乙双方签订的单独协议为准。第二十三条附加条款23.1甲乙双方与第三方签订的单独协议，应符合本协议的约定。23.2甲乙双方与第三方签订的单独协议，不得与本协议相抵触。第二十四条法律法规规定的其他事项24.1本协议未涉及的事项，应遵守中华人民共和国相关法律法规的规定。24.2本协议及甲乙双方与第三方签订的单独协议，应符合行业规范和市场道德。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表1.1附件名称：合同履行监督报告1.2附件名称：物业服务满意度调查表1.3附件名称：物业服务绩效评估报告1.4附件名称：维修保养记录表1.5附件名称：安全巡查记录表1.6附件名称：环境卫生检查记录表1.7附件名称：设施设备维护报告1.8附件名称：费用支付凭证1.9附件名称：违约行为记录表1.10附件名称：第三方服务评估报告1.11附件名称：第三方服务绩效考核报告1.12附件名称：第三方服务满意度调查表说明二：违约行为及责任认定2.1违约行为：未按约定时间履行义务2.1.1违约责任：按合同约定支付违约金，并承担因违约导致甲方和乙方损失的赔偿责任。2.1.2示例说明：如果第三方未能在约定的时间内完成服务或交付产品，则构成违约行为。甲方和乙方有权根据合同约定要求第三方支付违约金，并要求第三方承担因违约导致的损失赔偿。2.2违约行为：未按约定质量标准履行义务2.2.1违约责任：按合同约定支付违约金，并承担因违约导致甲方和乙方损失的赔偿责任。2.2.2示例说明：如果第三方提供的服务或产品质量不符合合同约定的标准，则构成违约行为。甲方和乙方有权根据合同约定要求第三方支付违约金，并要求第三方承担因违约导致的损失赔偿。2.3违约行为：未按约定服务内容履行义务2.3.1违约责任：按合同约定支付违约金，并承担因违约导致甲方和乙方损失的赔偿责任。2.3.2示例说明：如果第三方未能按照合同约定的服务内容履行义务，则构成违约行为。甲方和乙方有权根据合同约定要求第三方支付违约金，并要求第三方承担因违约导致的损失赔偿。2.4违约行为：未按约定时间回复或响应2.4.1违约责任：按合同约定支付违约金，并承担因违约导致甲方和乙方损失的赔偿责任。2.4.2示例说明：如果第三方未能在约定的时间内回复甲方和乙方的查询或请