土地分开协议书（2篇）

土地分开协议书甲方（土地所有人）：________________

身份证号：________________

乙方（土地使用者）：________________

身份证号：________________

根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的土地分开使用事宜达成如下协议：

一、土地情况

1.1土地位于：________________（具体地址）

1.2土地面积：________________（平方米）

1.3土地使用权类型：________________（国有土地使用权/集体土地使用权）

1.4土地用途：________________

1.5土地使用权期限：自____年__月__日至____年__月__日

二、土地分开使用

2.1甲方同意将上述土地分成两部分，具体划分如下：

（1）甲方保留部分：________________（面积、用途等）

（2）乙方使用部分：________________（面积、用途等）

2.2乙方在使用土地期间，必须遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途，不得违法建设和占用土地。

三、土地使用费

3.1乙方按照以下方式向甲方支付土地使用费：

（1）支付金额：人民币____元/平方米×使用面积（平方米）=人民币____元

（2）支付期限：每年__月__日前支付当年土地使用费

（3）支付方式：现金/转账

3.2乙方逾期未支付土地使用费的，每逾期一日，应支付应付土地使用费的__%作为滞纳金。

四、违约责任

4.1甲乙双方应严格按照本协议约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。

4.2乙方违反本协议擅自改变土地用途或违法建设和占用土地的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应法律责任。

五、其他事项

5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

5.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：________________

乙方（签字/盖章）：________________

签订日期：____年__月__日土地分开协议书（二）甲方（土地共有人）：________________

身份证号：________________

乙方（土地共有人）：________________

身份证号：________________

鉴于甲乙双方共同拥有一块土地（以下简称“该土地”），为明确双方在该土地上的使用权和责任，经甲乙双方友好协商，特订立如下土地分开协议：

一、土地基本情况

1.该土地位于：________________

2.土地面积：________________

3.土地使用权类型：________________

4.土地使用权期限：________________

二、土地分开原则

1.甲乙双方同意将该土地分开，按照以下比例分配使用权：

甲方：________________%

乙方：________________%

2.甲乙双方在土地分开后，各自享有各自份额的土地使用权，并承担相应的责任。

三、土地分开后的管理

1.甲乙双方应共同维护土地的生态环境，合理利用土地资源，不得擅自改变土地用途。

2.甲乙双方在土地分开后，应按照以下方式共同管理土地：

a.甲乙双方共同承担土地的农业税、土地使用费等相关费用；

b.甲乙双方共同负责土地的日常维护和管理；

c.甲乙双方在土地分开后，如需进行土地转让、抵押等行为，应事先征得对方的同意。

四、争议解决

1.本协议履行过程中，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议签订后，甲乙双方应遵守国家法律法规，如有违反，应承担相应的法律责任。

五、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖