临时居住借用合同范例

临时居住借用合同范例合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（借用方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________第一条借用期限1.1本合同借用期限自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2借用期限届满后，如乙方需要继续借用，应提前一个月通知甲方，并签订书面续借协议。甲方有权根据实际情况决定是否同意续借。第二条借用范围2.1乙方仅限于在借用期限内使用该房产，不得以任何方式占有、转让、转借或抵押该房产。2.2乙方不得在房产内进行违法活动，不得损害房产的安全和结构，不得改变房产的内部结构和外观。第三条借用费用3.1乙方应按月支付给甲方人民币____元（大写：____________________元整）作为借用费用。3.2乙方应在每月__日前将当月借用费用支付给甲方。如乙方逾期支付，每逾期一日，应支付给甲方人民币____元（大写：____________________元整）作为滞纳金。3.3借用期限届满后，乙方应在搬出房产后的三个工作日内结清所有借用费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币____元（大写：____________________元整）作为押金。4.2借用期限届满后，乙方按照本合同约定将房产完好无损地归还给甲方，甲方应在三个工作日内无息退还乙方押金。4.3如乙方违反本合同的约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金。扣除违约金后，如有剩余押金，甲方应在三个工作日内无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应在借用期限内保证房产的基本设施正常运行，如水、电、煤气等。5.2甲方应在借用期限内负责房产的维修和保养，但下列情况除外：（1）乙方故意或重大过失造成的损坏；（2）正常磨损和自然损坏；5.3甲方应依法履行房产的出租义务，确保乙方在借用期限内的使用权。第六条乙方权利和义务6.1乙方应在借用期限内合理使用房产，并按照约定的用途使用房产。6.2乙方应负责保管好房产内的物品，如有损坏或丢失，乙方应按市价赔偿。6.3乙方在借用期限内应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的违约金。7.2违约金的具体数额双方协商确定，但不得低于人民币____元（大写：____________________元整）。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日一、附件列表：1.房产证明文件2.乙方身份证明文件3.借用费用支付凭证4.押金支付凭证5.房产维修和保养记录6.物品清单7.合同续签协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付借用费用或押金2.乙方未按约定用途使用房产3.乙方未按约定时间搬出房产4.乙方损坏或丢失房产内物品5.乙方在房产内进行违法活动6.甲方未按约定保证房产设施正常运行7.甲方未按约定维修和保养房产8.甲方未按约定退还押金或扣除违约金三、法律名词及解释：1.临时居住借用合同：指甲方将自有房产暂时借给乙方使用的合同。2.借用期限：指双方约定的乙方可以使用房产的时间段。3.借用费用：指乙方为使用房产而支付给甲方的费用。4.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的金钱。5.违约金：指一方未履行合同约定时，应向守约方支付的金钱赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付借用费用：甲方可以催告乙方支付，并按约定收取滞纳金。2.乙方损坏或丢失房产内物品：甲方可以要求乙方按市价赔偿。3.乙方未按约定用途使用房产：甲方可以要求乙方改正，并有权解除合同。4.乙方未按约定时间搬出房产：甲方可以要求乙方搬出，并有权解除合同。5.甲方未按约定保证房产设施正常运行：甲方应负责维修和保养，承担违约责任。6.甲方未按约定退还押金或扣除违约金：甲方应无息退还押金，或扣除相应违约金后退还剩余部分。五、所有应用场景：1.甲方为房产所有者，需要暂时借出房产