临街商业店铺转让

临街商业店铺转让合同编号：__________甲方（转让方）：姓名/名称：地址：联系方式：乙方（受让方）：姓名/名称：地址：联系方式：鉴于甲方为临街商业店铺的合法所有者，并拥有该店铺的完全所有权和处置权；乙方愿意受让该店铺，并同意按照本合同的约定支付转让款并承担与该店铺相关的各项义务。双方为了明确双方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：一、转让店铺的基本情况1.1店铺名称：1.2店铺地址：1.3店铺面积：1.4店铺现有经营项目：1.5店铺的营业执照有效期至：二、转让款的支付2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，作为转让款，用于购买甲方的店铺。2.2乙方在本合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付转让款的一半，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.3剩余的转让款，乙方应在本合同签订之日起十五个工作日内支付给甲方，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.4乙方支付转让款后，甲方应将店铺的所有权及相关权利转移给乙方，并协助乙方办理相关变更手续。三、店铺的交付及手续办理3.1甲方应在本合同签订之日起十个工作日内，将店铺交付给乙方。3.2交付店铺时，甲方应向乙方提供店铺的营业执照、税务登记证、卫生许可证等相关证件。3.3乙方应在本合同签订之日起十个工作日内，按照相关法律法规的规定，办理店铺的变更手续。四、店铺的经营及管理4.1乙方自接收店铺之日起，享有对该店铺的经营权和管理权。4.2乙方应按照相关法律法规的规定，进行合法经营，并确保店铺的经营活动符合当地的商业环境。4.3乙方不得将店铺转让给第三方，不得将店铺的经营权和管理权转让给他人。五、店铺的维护及维修5.1乙方应负责店铺的日常维护和维修工作，确保店铺的正常经营。5.2店铺的维修费用由乙方承担。六、合同的解除和终止6.1在本合同有效期内，任何一方不得单方面解除或终止本合同。6.2如一方违反本合同的约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2如本合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：签字/盖章：日期：乙方（受让方）：签字/盖章：日期：一、附件列表：1.店铺所有权证明文件2.营业执照3.税务登记证4.卫生许可证5.店铺现有经营项目的相关证明文件6.店铺的房产证或租赁合同7.甲乙双方的身份证复印件8.支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付店铺，或交付的店铺不符合约定条件。2.甲方未按约定提供相关证件，或提供的证件不真实、无效。3.乙方未按约定时间支付转让款。4.乙方未按约定进行合法经营，或经营活动不符合当地商业环境。5.乙方未经甲方同意，将店铺转让或经营权和管理权转让给第三方。6.任何一方违反本合同的其他约定。三、法律名词及解释：1.临街商业店铺：指位于街道旁边的用于商业活动的建筑物或空间。2.转让款：指乙方支付给甲方，用于购买店铺所有权及相关权利的款项。3.交付：指甲方将店铺的实际控制权转移给乙方。4.经营权：指乙方在店铺内进行商业活动的权利。5.管理权：指乙方对店铺进行日常管理的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.店铺交付时发现店铺实际情况与甲方描述不符，解决办法：双方协商调整转让款或重新安排交付。2.甲方未提供相关证件，解决办法：甲方应在规定时间内提供真实、有效的证件，否则乙方有权解除合同。3.乙方支付转让款后，甲方未按约定交付店铺，解决办法：乙方有权要求甲方履行交付义务，并要求违约金。4.乙方未按约定进行合法经营，解决办法：甲方有权要求乙方改正，并有权解除合同。5.乙方未经甲方同意，将店铺转让或经营权和管理权转让给第三方，解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1