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文档简介

租房付款保障函合同编号：__________租房付款保障函甲方（出租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________在此，乙方作出如下承诺：一、乙方应按照《租赁合同》的约定，按时足额支付租金给甲方。若乙方未能按时支付租金，乙方应支付给甲方迟延履行违约金，违约金计算方式如下：每逾期一日，违约金金额为应付租金的__________%。二、乙方确认，甲方拥有该房屋的合法所有权，且该房屋不存在任何权属争议、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。若因该房屋存在上述问题导致乙方遭受损失，乙方有权向甲方追偿。三、在本函有效期内，乙方若因故意或过失导致《租赁合同》无法履行，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。四、本函自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。有效期届满后，本函自行失效。若双方同意续签，应重新签订本函。五、本函一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：__________一、附件列表：1.租赁合同2.房屋所有权证明3.身份证明文件4.付款凭证5.房屋租赁登记备案证明6.其他与租赁相关的文件二、违约行为及认定：1.乙方未能按时足额支付租金，按约定支付迟延履行违约金。2.乙方未按约定用途使用房屋，导致合同无法履行。3.乙方未按约定维护房屋设施，导致合同无法履行。4.甲方未按约定提供符合租赁条件的房屋，导致合同无法履行。5.甲方未按约定提供相关服务，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的合法所有权人，有权将房屋出租给承租方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金给出租方的个人或单位。3.租金：指承租方按约定支付给出租方的房屋使用费用。4.迟延履行违约金：指乙方未能按时支付租金，按约定支付给甲方的违约金。5.租赁合同：指甲方和乙方签订的关于租赁房屋的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方拖延支付租金：提醒乙方按约定支付租金，逾期支付将产生违约金。2.房屋设施损坏：及时通知甲方进行维修，维修期间租金减半。3.房屋租赁登记备案：提前办理租赁登记备案手续，确保合同合法有效。4.房屋用途变更：如需变更房屋用途，应提前与甲方协商一致。5.房屋损坏：及时通知甲方，协商维修或赔偿事宜。五、所有应用场景：1.个人出租房屋给他人居住。2.企业出租办公场所给

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