房屋换瓦协议书范文

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房屋换瓦协议书范文本合同目录一览第一条房屋基本情况1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋所有权人第二条瓦片更换范围及标准2.1更换瓦片范围2.2瓦片质量标准2.3瓦片数量及规格第三条更换瓦片费用及支付方式3.1瓦片购买费用3.2瓦片更换施工费用3.3总费用及支付方式第四条更换瓦片施工期限4.1施工开始时间4.2施工结束时间4.3施工延期及其处理第五条双方责任及义务5.1甲方（房屋所有权人）责任及义务5.2乙方（瓦片更换施工方）责任及义务第六条质量保证及售后服务6.1瓦片质量保证期限6.2售后服务内容及联系方式第七条争议解决方式7.1双方协商解决7.2向相关部门投诉7.3法律途径解决第八条合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件8.2合同变更条件8.3合同解除条件第九条保密条款9.1双方对合同内容保密9.2泄露秘密的责任及处理第十条合同的转让10.1合同转让的条件10.2转让方的通知义务第十一条法律适用及争议解决11.1适用法律11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项12.2附加条款的效力第十三条附件13.1瓦片样品或图片13.2施工方案及进度计划第十四条签字盖章14.1甲方签字（盖章）14.2乙方签字（盖章）14.3合同签订日期第一部分：合同如下：第一条房屋基本情况1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号为X。1.2房屋面积：房屋建筑总面积为平方米，其中住宅面积为平方米。1.3房屋所有权人：甲方（房屋所有权人）姓名/名称：X，身份证号码/营业执照号码：X。第二条瓦片更换范围及标准2.1更换瓦片范围：本合同所述房屋的屋顶瓦片。2.3瓦片数量及规格：根据房屋实际情况，乙方负责提供所需更换的瓦片数量和规格，确保施工顺利进行。第三条更换瓦片费用及支付方式3.1瓦片购买费用：甲方应支付乙方瓦片购买费用，共计人民币元整（大写：元整）。3.2瓦片更换施工费用：甲方应支付乙方瓦片更换施工费用，共计人民币元整（大写：元整）。3.3总费用及支付方式：甲方应支付给乙方的总费用为瓦片购买费用与瓦片更换施工费用的总和。甲方支付费用时，可以采用现金、转账等方式。第四条更换瓦片施工期限4.1施工开始时间：双方商定的具体施工开始日期，以乙方准备的施工方案为准。4.2施工结束时间：双方商定的具体施工结束日期，以乙方准备的施工方案为准。4.3施工延期及其处理：如遇不可抗力等因素导致施工延期，双方应协商解决。若延期超过双方商定的施工期限，甲方有权要求乙方支付延期费用。第五条双方责任及义务5.1甲方（房屋所有权人）责任及义务：（1）提供房屋钥匙，确保乙方能够正常进入施工场地；（2）协助乙方办理与施工相关的各类手续；（3）按照合同约定支付费用；（4）对乙方施工过程中造成房屋损失的，有权要求乙方进行修复或赔偿。5.2乙方（瓦片更换施工方）责任及义务：（1）按照合同约定完成瓦片更换施工；（2）确保施工质量，达到约定的质量标准；（3）按照合同约定支付费用；（4）对施工过程中造成的甲方财产损失承担赔偿责任。第六条质量保证及售后服务6.1瓦片质量保证期限：自验收合格之日起，乙方对所更换的瓦片提供年的质量保证。6.2售后服务内容及联系方式：乙方在质量保证期内提供瓦片维修、更换等服务，具体服务内容以双方协商确定的售后服务条款为准。乙方应提供有效的联系方式，以便甲方在需要时能够及时联系乙方。第七条争议解决方式7.1双方协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。7.2向相关部门投诉：如协商不成，甲方有权向相关部门投诉，寻求帮助和解决方案。7.3法律途径解决：如投诉无果，甲方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。第八条合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。8.2合同变更条件：合同生效后，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字（盖章）后生效。8.3合同解除条件：合同生效后，除非双方达成书面解除协议，否则任何一方不得单方面解除合同。如因不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第九条保密条款9.1双方对合同内容保密：双方应对本合同的内容、签订过程及与合同有关的其他事项予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。9.2泄露秘密的责任及处理：如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十条合同的转让10.1合同转让的条件：未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。10.2转让方的通知义务：如一方拟转让合同权利和义务，应提前天通知对方，并提交相关证明文件。第十一条法律适用及争议解决11.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项：双方可以在本合同附件中约定其他事项，附件与本合同具有同等法律效力。12.2附加条款的效力：本合同附件及任何补充协议均为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。第十三条附件13.1瓦片样品或图片：附件中应包含乙方提供的瓦片样品或图片，用以确认瓦片的质量、规格等。13.2施工方案及进度计划：附件中应包含乙方的施工方案及进度计划，用以明确施工的具体安排。第十四条签字盖章14.1甲方签字（盖章）：甲方（房屋所有权人）签字：____________甲方（房屋所有权人）盖章：____________14.2乙方签字（盖章）：乙方（瓦片更换施工方）签字：____________乙方（瓦片更换施工方）盖章：____________14.3合同签订日期：本合同签订日期为________年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、检测机构、政府部门等，均是指除甲乙方之外，参与或协助履行本合同义务的各方。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）中介方协助甲乙方达成合同；（2）监理方对施工过程进行监督管理；（3）检测机构对更换瓦片进行质量检测；（4）政府部门对施工过程进行审批、监管等。第三条第三方责任及权利3.1第三方应按照法律法规及合同约定，履行其职责，确保合同的顺利履行。3.2第三方有权根据合同约定，获取相应的报酬或费用。3.3第三方应对其在合同履行过程中获取的信息保密，不得泄露给无关方。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。4.2第三方对甲乙方履行合同义务的瑕疵，不免除甲乙方的违约责任。第五条第三方介入后的合同变更5.1如第三方介入导致合同内容变更，甲乙方应签订书面变更协议，经双方签字（盖章）后生效。5.2合同变更内容应明确第三方在合同中的权利、义务及责任。第六条第三方责任限额6.1第三方应对其履行合同义务的行为承担法律责任。6.2除法律法规另有规定外，第三方对甲乙方造成的损失，承担有限责任。6.3第三方责任限额包括但不限于：（1）第三方应承担的赔偿金额不超过其收取的费用；（2）第三方对甲乙方造成的间接损失，不承担赔偿责任。第七条第三方违约处理7.1第三方违反合同约定，甲乙方有权要求其履行义务或承担违约责任。7.2第三方未按合同约定履行义务，导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方赔偿。第八条第三方与甲乙方的沟通协作8.2甲乙方与第三方之间的沟通，不影响甲乙方之间的合同关系。第九条第三方退出9.1第三方提前退出合同的，应提前通知甲乙方，并办理相关手续。9.2第三方退出合同，不影响甲乙方之间的合同关系。第十条法律法规变化10.1如法律法规变化导致本合同无效、变更或解除的，甲乙方应按照新的法律法规进行调整。第十一条合同的转让11.1第三方不得将其在合同中的权利义务转让给其他方。第十二条争议解决12.1如本合同及其变更、解除、终止等发生争议，甲乙方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1本合同的附件及任何补充协议，均为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。第十四条签字盖章14.1甲方签字（盖章）：甲方（房屋所有权人）签字：____________甲方（房屋所有权人）盖章：____________14.2乙方签字（盖章）：乙方（瓦片更换施工方）签字：____________乙方（瓦片更换施工方）盖章：____________14.3第三方签字（盖章）：第三方签字：____________第三方盖章：____________14.4合同签订日期：本合同签订日期为________年____月____日。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：瓦片样品或图片详细要求和说明：乙方应提供瓦片样品或图片，用以确认瓦片的质量、规格等。样品或图片应真实反映瓦片的实际情况，包括但不限于颜色、尺寸、厚度等。附件二：施工方案及进度计划详细要求和说明：乙方应提供详细的施工方案及进度计划，包括但不限于施工步骤、施工周期、材料准备等。施工方案应符合相关法律法规及行业标准，确保施工的安全和质量。附件三：质量检测报告详细要求和说明：乙方应提供质量检测报告，用以证明所更换瓦片的质量符合合同约定的标准。检测报告应由具有资质的检测机构出具，具有法律效力。附件四：政府部门审批文件详细要求和说明：如施工过程中需要政府部门审批的，乙方应提供政府部门审批文件，包括但不限于施工许可、安全验收等。附件五：合同履行过程中的其他文件和资料详细要求和说明：包括但不限于施工过程中的变更协议、验收报告、支付凭证等，用以证明合同的履行情况。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定支付费用；2.乙方未按照合同约定完成施工；3.第三方未按照合同约定履行其职责；4.任何一方违反合同约定的保密义务；5.任何一方违反合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.甲方未按照合同约定支付费用的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金；2.乙方未按照合同约定完成施工的，甲方有权要求乙方按时完成施工，并要求乙方支付逾期完工的违约金；3.第三方未按照合同约定履行其职责的，甲乙方均有权要求第三方履行义务或承担违约责任；4.违反保密义务的，违约方应承担相应的赔偿责任；5.违反合同约定的其他义务的，违约方应承担相