2024年度地铁口瑜伽教室租赁合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度地铁口瑜伽教室租赁合同1本合同目录一览第一条租赁物品及租赁期限1.1物品清单1.2租赁开始日期1.3租赁结束日期第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条维护与保养3.1租赁物品的维护责任3.2租赁物品的保养责任第四条合同的转让4.1租赁权的转让4.2合同义务的转让第五条违约责任5.1租赁方违约5.2出租方违约第六条保险6.1租赁物品的保险责任6.2保险费用承担第七条ForceMajeure7.1不可抗力事件的定义7.2不可抗力事件的处理第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同的解除9.1合同解除的条件9.2合同解除的程序第十条通知10.1通知的方式10.2通知的期限第十一条附加条款11.1附加条款的内容第十二条合同的生效12.1合同生效的条件12.2合同生效的时间第十三条合同的终止13.1合同终止的条件13.2合同终止的程序第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章14.2租赁方签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁物品及租赁期限1.1物品清单1.1.1瑜伽教室场地1.1.2教学所需家具及设备1.1.3公共区域设施1.2租赁开始日期1.2.1租赁双方确认的租赁起始日期1.3租赁结束日期1.3.1租赁双方确认的租赁结束日期第二条租金及支付方式2.1租金金额2.1.1租赁双方确认的每月租金金额2.2租金支付周期2.2.1租赁双方确认的租金支付周期（如每月支付一次）2.3租金支付方式2.3.1租赁方通过何种方式支付租金（如银行转账、现金等）第三条维护与保养3.1租赁物品的维护责任3.1.1出租方负责租赁物品的日常维护与保养3.1.2租赁方负责使用过程中的合理使用，避免人为破坏3.2租赁物品的保养责任3.2.1出租方定期对租赁物品进行保养3.2.2租赁方发现租赁物品有问题，应及时通知出租方进行处理第四条合同的转让4.1租赁权的转让4.1.1租赁方在合同期内如需转让租赁权，需提前通知出租方，并征得同意4.2合同义务的转让4.2.1租赁方在合同期内如需转让合同义务，需提前通知出租方，并征得同意第五条违约责任5.1租赁方违约5.1.1租赁方未按合同约定支付租金的违约处理方式5.1.2租赁方未按合同约定使用租赁物品的违约处理方式5.2出租方违约5.2.1出租方未按合同约定提供租赁物品的违约处理方式5.2.2出租方未按合同约定维护保养租赁物品的违约处理方式第六条保险6.1租赁物品的保险责任6.1.1出租方负责为租赁物品购买保险6.1.2租赁方负责为自己的人身安全购买保险6.2保险费用承担6.2.1保险费用的承担方及支付方式第七条ForceMajeure7.1不可抗力事件的定义7.1.1不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的情况7.2不可抗力事件的处理7.2.1一旦发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失7.2.2不可抗力事件持续期间，合同的履行时间相应顺延第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生合同争议时，应通过友好协商解决8.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决地点8.2.1争议解决的地点为合同签订地第九条合同的解除9.1合同解除的条件9.1.1双方协商一致解除合同9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同9.1.3租赁方未按合同约定支付租金，出租方有权解除合同9.2合同解除的程序9.2.1双方协商一致，签署解除合同的书面文件9.2.2解除合同后，双方应及时办理相关手续，交接租赁物品第十条通知10.1通知的方式10.1.1双方通过书面形式进行通知10.1.2通知可通过电子邮件、短信、电话等方式发送10.2通知的期限10.2.1双方应在合同约定的时间内，将通知送达对方10.2.2如通知涉及合同解除、变更等重要事项，至少提前三日通知对方第十一条附加条款11.1附加条款的内容11.1.1双方在合同履行过程中，如需增加或调整条款，可签订附加条款11.1.2附加条款与本合同具有同等法律效力第十二条合同的生效12.1合同生效的条件12.1.1双方签字盖章12.1.2双方履行了合同约定的义务12.2合同生效的时间12.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效12.2.2合同有效期至租赁结束日期止第十三条合同的终止13.1合同终止的条件13.1.1租赁期限届满，双方未续签合同13.1.2合同解除后，双方未就相关事项达成一致13.2合同终止的程序13.2.1合同终止前，双方应完成租赁物品的交接手续13.2.2合同终止后，双方应及时办理相关手续，消除合同约定的义务第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章14.2租赁方签字盖章第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入相关事项进行补充约定。一、第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同无关的自然人、法人或其他组织。二、第三方介入情形2.1.1租赁物品的维护保养由第三方提供服务；2.1.2租赁物品的保险由第三方承担；2.1.3租赁物品的转让或处置涉及第三方；2.1.4其他双方约定的第三方介入情形。三、第三方责任3.1第三方介入时，第三方应承担相应的责任。甲乙双方与第三方之间的权利义务关系，应由甲乙双方另行签订协议予以明确。3.2第三方如因提供服务、保险等原因导致甲乙双方产生纠纷，甲乙双方应协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。四、第三方责任限额4.1第三方承担的责任限额，应由甲乙双方在与第三方签订的协议中予以明确。4.2甲乙双方应在签订合同时，充分了解第三方的信誉、资质、能力等情况，以确保第三方具备履行合同的能力。五、第三方与其他各方的关系5.1第三方介入本合同，不影响甲乙双方之间的权利义务关系。甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。5.2第三方如违反本合同约定，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担赔偿责任。六、第三方介入的额外条款及说明6.1.1第三方介入的具体情形和范围；6.1.2第三方应承担的责任和义务；6.1.3第三方责任限额；6.1.4甲乙双方与第三方之间的争议解决方式；6.1.5合同的生效、终止和解除条件及程序。6.2甲乙双方应确保与第三方的协议不违反本合同的约定。如与本合同冲突，以本合同为准。七、第三方介入的变更和解除7.1甲乙双方如需变更或解除与第三方的协议，应提前书面通知对方。7.2甲乙双方与第三方签订的协议终止或解除后，甲乙双方仍应继续履行本合同约定的义务。八、其他8.1本附加说明条款与本合同具有同等法律效力。8.2本附加说明条款的修改、补充，应由甲乙双方签订书面协议。8.3本附加说明条款自甲乙双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单详细列出所有租赁物品的名称、数量、规格、状态等信息。附件二：租金支付明细表详细记录每次租金支付的金额、支付日期、支付方式等信息。附件三：维护保养计划列出租赁物品的维护保养计划，包括保养周期、保养内容、保养责任等信息。附件四：保险单据提供租赁物品的保险单据，证明保险的有效性和保险金额等信息。附件五：转让或处置协议如涉及租赁物品的转让或处置，提供相关协议，明确转让或处置的条件和程序等信息。附件六：第三方服务协议如涉及第三方服务，提供与第三方签订的服务协议，明确服务的范围、责任、费用等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租赁方未按合同约定支付租金。2.租赁方未按合同约定使用租赁物品。3.出租方未按合同约定提供租赁物品。4.出租方未按合同约定维护保养租赁物品。5.第三方未按协议约定提供服务或保险。责任认定标准：1.租赁方未按合同约定支付租金的，每逾期一日应支付应付租金的1%作为滞纳金。2.租赁方未按合同约定使用租赁物品的，应承担物品损坏或损失的责任。3.出租方未按合同约定提供租赁物品的，应承担延迟交付的违约责任。4.出租方未按合同约定维护保养租赁物品的