二零二四年度合伙购买房产资金筹集与管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度合伙购买房产资金筹集与管理合同本合同目录一览第一条合伙购买房产概述1.1房产基本信息1.2合伙购买房产的目的和原则第二条合伙人信息2.1合伙人基本信息2.2合伙人的出资比例和金额第三条资金筹集与管理3.1资金筹集方式3.2资金管理方式与账户3.3资金使用范围和监督第四条出资义务及履行4.1合伙人的出资义务4.2出资时间及金额4.3出资证明及文件第五条利润分配与亏损承担5.1利润分配方式5.2亏损承担方式第六条决策机制6.1合伙事务决策方式6.2重大事项决策程序第七条合同的变更与终止7.1合同变更程序7.2合同终止条件及处理第八条合同解除8.1合同解除条件8.2解除合同后的处理第九条违约责任9.1合伙人违约情形9.2违约责任及处理方式第十条争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖法院第十一条保密条款11.1保密信息的范围11.2保密信息的泄露后果第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址及联系方式第十三条附则13.1合同的生效条件13.2合同的终止日期第十四条其他约定14.1合同附件14.2补充协议第一部分：合同如下：第一条合伙购买房产概述1.1房产基本信息1.1.1房产位置1.1.2房产面积1.1.3房产价格1.2合伙购买房产的目的和原则1.2.1目的1.2.2原则第二条合伙人信息2.1合伙人基本信息2.1.1合伙人姓名2.1.2合伙人身份证号码2.1.3合伙人联系方式2.2合伙人的出资比例和金额2.2.1出资比例2.2.2出资金额第三条资金筹集与管理3.1资金筹集方式3.1.1出资方式3.1.2融资方式3.2资金管理方式与账户3.2.1管理方式3.2.2账户信息3.3资金使用范围和监督3.3.1资金使用范围3.3.2资金监督第四条出资义务及履行4.1合伙人的出资义务4.1.1出资时间4.1.2出资金额4.1.3出资方式4.2出资时间及金额4.2.1出资时间4.2.2出资金额4.3出资证明及文件4.3.1出资证明4.3.2相关文件第五条利润分配与亏损承担5.1利润分配方式5.1.1分配方式5.1.2分配时间5.2亏损承担方式5.2.1亏损承担方式5.2.2亏损承担比例第六条决策机制6.1合伙事务决策方式6.1.1决策方式6.1.2决策程序6.2重大事项决策程序6.2.1重大事项范围6.2.2决策程序第七条合同的变更与终止7.1合同变更程序7.1.1变更程序7.1.2变更通知7.2合同终止条件及处理7.2.1终止条件7.2.2终止处理第八条合同解除8.1合同解除条件8.1.1解除条件8.1.2解除程序8.2解除合同后的处理8.2.1解除后的权利和义务8.2.2解除后的处理程序第九条违约责任9.1合伙人违约情形9.1.1违约情形9.1.2违约处理9.2违约责任及处理方式9.2.1违约责任9.2.2处理方式第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1争议解决方式10.1.2争议解决机构10.2诉讼管辖法院10.2.1诉讼法院10.2.2诉讼程序第十一条保密条款11.1保密信息的范围11.1.1保密信息范围11.1.2保密信息内容11.2保密信息的泄露后果11.2.1泄露后果11.2.2泄露处理第十二条通知与送达12.1通知方式12.1.1通知方式12.1.2通知时限12.2送达地址及联系方式12.2.1送达地址12.2.2联系方式第十三条附则13.1合同的生效条件13.1.1生效条件13.1.2生效时间13.2合同的终止日期13.2.1终止日期13.2.2终止程序第十四条其他约定14.1合同附件14.1.1附件内容14.1.2附件数量14.2补充协议14.2.1补充协议内容14.2.2补充协议数量第八条合同解除8.1合同解除条件8.1.1解除条件8.1.2解除程序8.2解除合同后的处理8.2.1解除后的权利和义务8.2.2解除后的处理程序第九条违约责任9.1合伙人违约情形9.1.1违约情形9.1.2违约处理9.2违约责任及处理方式9.2.1违约责任9.2.2处理方式第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1争议解决方式10.1.2争议解决机构10.2诉讼管辖法院10.2.1诉讼法院10.2.2诉讼程序第十一条保密条款11.1保密信息的范围11.1.1保密信息范围11.1.2保密信息内容11.2保密信息的泄露后果11.2.1泄露后果11.2.2泄露处理第十二条通知与送达12.1通知方式12.1.1通知方式12.1.2通知时限12.2送达地址及联系方式12.2.1送达地址12.2.2联系方式第十三条附则13.1合同的生效条件13.1.1生效条件13.1.2生效时间13.2合同的终止日期13.2.1终止日期13.2.2终止程序第十四条其他约定14.1合同附件14.1.1附件内容14.1.2附件数量14.2补充协议14.2.1补充协议内容14.2.2补充协议数量第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入概述1.1第三方定义1.1.1第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他个人或实体。1.1.2第三方包括但不限于中介方、贷款机构、政府部门、InspectionCompany等。1.2第三方介入情形1.2.1第三方介入的情形包括但不限于房产交易过程中的贷款审批、产权过户、Inspection等环节。第二条第三方责任及义务2.1第三方责任2.1.1第三方应按照合同约定履行其职责，确保房产交易过程的顺利进行。2.1.2第三方应对其提供的服务或产品的质量、合法性及有效性负责。2.2第三方义务2.2.1第三方应遵守相关法律法规，不得有任何违法行为。2.2.2第三方应保持独立性，不应受甲方和乙方的不当影响。第三条第三方介入的程序及条件3.1第三方介入程序3.1.1甲方和乙方应在第三方介入前，与第三方充分沟通，明确双方的权利和义务。3.1.2甲方和乙方应确保第三方的介入符合交易程序和法律法规的要求。3.2第三方介入条件3.2.1第三方介入的条件包括但不限于完成相关法律文件、支付相关费用、符合贷款审批条件等。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的定义4.1.1第三方责任限额是指第三方对甲方和乙方承担的赔偿责任的最高限额。4.1.2第三方责任限额应由甲方和乙方在合同中明确约定。4.2第三方责任限额的确定4.2.1甲方和乙方应根据第三方的信誉、实力、服务范围等因素，共同商定第三方的责任限额。4.2.2甲方和乙方应确保第三方的责任限额符合相关法律法规的要求。第五条第三方与甲方、乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方的关系界定5.1.1第三方与甲方、乙方之间应是独立的法律关系，彼此不受对方约束。5.1.2第三方不应被视为甲方或乙方的代理人、合作伙伴或雇佣关系。5.2第三方与甲方、乙方的权益划分5.2.1第三方应维护甲方和乙方的合法权益，不得侵犯甲方和乙方的权益。5.2.2甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方的权益。第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后的合同变更条件6.1.1第三方介入可能导致合同内容的变更，包括但不限于合同期限、费用、权利义务等。6.1.2甲方和乙方应在第三方介入后，根据实际情况，协商一致进行合同变更。6.2第三方介入后的合同变更程序6.2.1甲方和乙方应签订书面合同变更协议，明确变更内容、变更日期等。6.2.2甲方和乙方应将合同变更协议报送相关政府部门进行备案。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后的争议解决方式7.1.1第三方介入后，如发生争议，甲方和乙方应通过友好协商解决。7.1.2如协商不成，甲方和乙方可选择仲裁或向人民法院提起诉讼。7.2第三方介入后的争议解决机构7.2.1甲方和乙方应事先约定第三方介入后的争议解决机构，可以是仲裁委员会或人民法院。7.2.2甲方和乙方应确保选择的争议解决机构具有合法性和有效性。第八条第三方介入后的合同终止8.1第三方介入后的合同终止条件8.1.1第三方介入完成后，合同履行完毕，或合同约定的终止条件出现。8.1.2甲方和乙方协商一致终止合同。8.2第三方介入后的合同终止程序8.2.1甲方和乙方应签署书面合同终止协议，明确终止日期、终止原因等。8.2.2甲方和乙方应将合同终止协议报送相关政府部门进行备案。第九条第三方介入后的权利义务转移9.1第三方介入后的权利义务转移条件9.1.1第三方介入完成后，甲方和乙方的权利义务转移至第三方。9.1.2第三方应承担相应的权利和义务，确保房产交易过程的顺利进行。9.2第三方介入后的权利义务转移程序9.2.1甲方和乙方应与第三方签订书面权利第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产基本信息表附件2：合伙人信息表附件3：资金筹集与管理计划附件4：出资证明文件附件5：利润分配与亏损承担协议附件6：决策机制说明附件7：合同变更协议附件8：合同终止协议附件9：权利义务转移协议附件10：第三方服务协议附件11：保密协议附件12：通知与送达地址确认书附件13：合同生效证明附件14：合同终止证明附件1：房产基本信息表详细要求：包含房产的位置、面积、价格、产权状况等信息，由甲方提供，并保证信息的真实性。附件说明：用于确认房产的基本情况，作为合同执行的依据之一。附件2：合伙人信息表详细要求：包含合伙人的姓名、身份证号码、联系方式等信息，由乙方提供，并保证信息的真实性。附件说明：用于确认合伙人的基本情况，作为合同执行的依据之一。附件3：资金筹集与管理计划详细要求：明确资金筹集的方式、管理方式、使用范围等内容，由甲方和乙方共同制定。附件说明：用于指导资金的筹集和使用，确保资金的合理运用。附件4：出资证明文件详细要求：由第三方出具，证明甲方和乙方的出资情况，包括但不限于出资时间、金额等。附件说明：用于证明合伙人的出资义务履行情况。附件5：利润分配与亏损承担协议详细要求：明确利润分配的方式、亏损承担的方式等内容，由甲方和乙方共同制定。附件说明：用于规定利润分配和亏损承担的具体操作。附件6：决策机制说明详细要求：明确合伙事务的决策方式、重大事项的决策程序等内容，由甲方和乙方共同制定。附件说明：用于规定合伙事务的决策流程。附件7：合同变更协议详细要求：明确合同变更的条件、程序、内容等，由甲方和乙方共同制定。附件说明：用于指导合同变更的具体操作。附件8：合同终止协议详细要求：明确合同终止的条件、程序、内容等，由甲方和乙方共同制定。附件说明：用于指导合同终止的具体操作。附件9：权利义务转移协议详细要求：明确权利义务转移的条件、程序、内容等，由甲方和乙方共同制定。附件说明：用于指导权利义务转移的具体操作。附件10：第三方服务协议详细要求：明确第三方提供的服务内容、质量、期限等内容，由甲方和乙方与第三方共同制定。附件说明：用于规定第三方的服务标准和责任。附件11：保密协议详细要求：明确保密信息的范围、泄露后果等内容，由甲方和乙方共同制定。附件说明：用于保护双方的商业秘密。附件12：通知与送达地址确认书详细要求：明确通知方式、送达地址等内容，由甲方和乙方共同确认。附件说明：用于确认通知和送达的具体操作。附件13：合同生效证明详细要求：由相关政府部门出具，证明合同已生效。附件说明：用于证明合同的