二零二四年度个人商铺贷款抵押合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度个人商铺贷款抵押合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1贷款人信息1.2借款人信息1.3抵押人信息1.4抵押物信息第二条贷款金额、用途及还款方式2.1贷款金额2.2贷款用途2.3还款方式2.4还款期限第三条贷款利率及费用3.1贷款利率3.2贷款费用3.3费用支付方式第四条抵押物价值评估及抵押权设立4.1抵押物价值评估4.2抵押权设立4.3抵押物保险第五条合同的生效、变更与终止5.1合同生效条件5.2合同变更5.3合同终止第六条违约责任6.1借款人违约情形6.2贷款人违约情形6.3违约责任承担第七条争议解决方式7.1争议解决方式7.2司法管辖第八条合同的附件8.1附件清单第九条其他约定9.1双方的其他权利义务9.2合同的保密条款9.3合同的继承和转让第十条合同的修改与补充10.1合同的修改10.2合同的补充第十一条合同的签署与生效11.1合同签署11.2合同生效第十二条贷款人对抵押物的监管权12.1贷款人对抵押物的监管12.2抵押物处理权第十三条借款人的义务与权利13.1借款人的义务13.2借款人的权利第十四条贷款人的权利与义务14.1贷款人的权利14.2贷款人的义务第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1贷款人信息名称：____________________地址：____________________联系方式：________________1.2借款人信息名称：____________________地址：____________________联系方式：________________1.3抵押人信息名称：____________________地址：____________________联系方式：________________1.4抵押物信息名称：____________________数量：____________________价值：____________________所在地：__________________第二条贷款金额、用途及还款方式2.1贷款金额甲方同意向乙方提供的贷款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2贷款用途乙方向甲方申请贷款，主要用于（具体用途）：2.3还款方式2.4还款期限乙方的还款期限为____年，自贷款发放之日起计算。第三条贷款利率及费用3.1贷款利率甲方向乙方提供的贷款利率为年利率____%，具体利率按照甲方的贷款利率政策执行。3.2贷款费用乙方应支付给甲方的贷款费用包括：3.3费用支付方式乙方向甲方支付费用的方式为：第四条抵押物价值评估及抵押权设立4.1抵押物价值评估甲方应委托具有资质的中介机构对抵押物进行价值评估，评估结果作为确定贷款额度和抵押率的依据。4.2抵押权设立甲方在发放贷款的同时，办理抵押权设立手续，将抵押权登记在抵押物上。4.3抵押物保险乙方应在抵押权设立后____个工作日内，向甲方指定的保险公司投保，并将保险单正本交付甲方。保险期限不得少于贷款期限。第五条合同的生效、变更与终止5.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。5.2合同变更合同的变更必须经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。5.3合同终止合同终止的条件为：第六条违约责任6.1借款人违约情形乙方违约的情形包括但不限于：6.2贷款人违约情形甲方违约的情形包括但不限于：6.3违约责任承担违约方应承担的责任为：第七条争议解决方式7.1争议解决方式甲乙双方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2司法管辖本合同的签订地为：第八条合同的附件8.1附件清单本合同附件包括：第九条其他约定9.1双方的其他权利义务双方在合同履行过程中，应遵守法律法规，互相配合，共同维护合同的履行。9.2合同的保密条款甲乙双方应对合同的内容和履行过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。9.3合同的继承和转让本合同在有效期内，除非甲乙双方另有约定，否则不得转让给第三方。合同的继承应经甲乙双方同意，并签订书面继承协议。第十条合同的修改与补充10.1合同的修改合同的修改应经甲乙双方协商一致，并签订书面修改协议。10.2合同的补充合同的补充应经甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。第十一条合同的签署与生效11.1合同签署本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效合同生效后，甲乙双方应按照合同的约定履行各自的义务。第十二条贷款人对抵押物的监管权12.1贷款人对抵押物的监管甲方有权对抵押物进行定期或者不定期的检查，以确保抵押物的安全完整。12.2抵押物处理权第十三条借款人的义务与权利13.1借款人的义务13.2借款人的权利第十四条贷款人的权利与义务14.1贷款人的权利14.2贷款人的义务第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入本合同所称第三方介入，是指在甲乙双方履行合同过程中，除甲乙双方外，参与合同履行或对合同履行产生影响的其他方。1.2第三方范围第三方包括但不限于中介机构、评估机构、监管机构、担保机构等。第二条第三方的主要责任与义务2.1第三方责任第三方应按照甲乙双方的要求和合同的约定，履行相关职责，确保合同的顺利履行。2.2第三方义务第三方应遵守相关法律法规，保持独立客观，公正履行其职责。第三条第三方介入的具体情形3.1中介机构介入中介机构在合同履行过程中的职责包括但不限于：3.2评估机构介入评估机构在合同履行过程中的职责包括但不限于：3.3监管机构介入监管机构在合同履行过程中的职责包括但不限于：3.4担保机构介入担保机构在合同履行过程中的职责包括但不限于：第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定第三方的责任限额应根据合同的约定和法律法规的规定确定。4.2第三方责任限额的调整第三方责任限额的调整应经甲乙双方协商一致，并签订书面调整协议。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系以合同履行过程中的合作关系为准。5.2第三方与甲乙方的权益划分第三方的权益应按照合同的约定和法律法规的规定进行划分。第六条第三方介入的变更与终止6.1第三方介入的变更第三方介入的变更应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2第三方介入的终止第三方介入的终止应经甲乙双方协商一致，并签订书面终止协议。第七条第三方违约责任7.1第三方违约情形第三方违约的情形包括但不限于：7.2第三方违约责任承担第三方应承担的违约责任为：第八条争议解决方式8.1争议解决方式甲乙双方与第三方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2司法管辖本合同的签订地为：第九条其他约定9.1双方的其他权利义务双方的其他权利义务应按照合同的约定和法律法规的规定执行。9.2合同的保密条款甲乙双方与第三方应遵守保密义务，未经对方同意，不得向第三方披露合同相关信息。9.3合同的继承和转让合同的继承和转让应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面协议。第十条合同的修改与补充10.1合同的修改合同的修改应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面修改协议。10.2合同的补充合同的补充应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：借款申请书详细说明借款人的基本信息、贷款金额、贷款用途等。附件2：抵押物评估报告详细说明抵押物的评估过程、评估方法和评估结果。附件3：抵押物权属证明证明抵押物的所有权或者使用权归借款人所有。附件4：贷款合同详细说明贷款的金额、利率、还款方式、还款期限等。附件5：抵押合同详细说明抵押物的范围、抵押权的设立等。附件6：保险单证明借款人已经为抵押物购买了保险，保险期限不得少于贷款期限。附件7：借款人财务报表详细说明借款人的财务状况，包括资产、负债、收入、支出等。附件8：担保协议如有担保人，需提供担保协议，详细说明担保人的义务和责任。附件9：监管协议如有监管机构参与，需提供监管协议，详细说明监管机构的职责和权限。附件10：其他相关文件其他可能需要的文件，如身份证明、收入证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人未按约定用途使用贷款。2.借款人未按约定时间还款。3.借款人提供的信息不真实、不完整。4.借款人未经甲方同意，将抵押物转让、出租或者设定其他担保。5.借款人未按时支付利息或者费用。违约责任认定标准：要求乙方立即改正违约行为。暂停或者停止贷款的发放。要求乙方支付违约金。要求乙方承担因违约所造成的损失。示例说明：如果乙方未按约定时间还款，甲方有权要求乙方支付逾期利息，并且可以要求乙方承担因逾期还款所产生的其他损失，如罚息等。全文完。二零二四年度个人商铺贷款抵押合同2本合同目录一览第一条合同主体1.1贷款人信息1.2借款人信息1.3抵押人信息第二条贷款金额与用途2.1贷款金额2.2贷款用途第三条贷款期限3.1贷款期限3.2还款方式第四条贷款利率4.1贷款利率4.2利率调整机制第五条抵押物描述5.1抵押物位置5.2抵押物面积5.3抵押物权属证明第六条抵押物价值评估6.1评估机构6.2评估时间6.3评估价值第七条抵押权设立7.1抵押权设立时间7.2抵押权设立手续第八条还款责任与违约处理8.1还款责任8.2违约情形8.3违约处理方式第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条争议解决方式10.1争议解决方式10.2仲裁机构第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件第十二条合同的书面形式与保管12.1书面形式要求12.2合同保管责任第十三条信息保密与披露13.1保密义务13.2披露条件第十四条其他约定14.1双方其他约定14.2附件清单第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1贷款人信息名称：中华人民共和国银行注册地址：市区路号法人代表：联系电话：1.2借款人信息名称：X性别：身份证号码：住址：市区路号联系电话：1.3抵押人信息名称：X性别：身份证号码：住址：市区路号联系电话：第二条贷款金额与用途2.1贷款金额本次贷款金额为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。2.2贷款用途本次贷款主要用于商铺经营资金周转，包括但不限于进货、店铺装修、员工工资等合理经营支出。第三条贷款期限3.1贷款期限本次贷款期限为自贷款发放之日起算，共计个月。3.2还款方式借款人应按月等额本息的方式进行还款，每月还款金额为元，还款日为每月的日。第四条贷款利率4.1贷款利率本次贷款年利率为%。4.2利率调整机制贷款期间，如遇中国人民银行调整基准利率，本合同贷款利率相应调整，调整方式按中国人民银行公布的最新利率执行。第五条抵押物描述5.1抵押物位置抵押物位于市区路号，商铺编号为。5.2抵押物面积抵押物面积为平方米。5.3抵押物权属证明抵押物已依法取得所有权证，权利人为抵押人，证号：。第六条抵押物价值评估6.1评估机构抵押物价值评估由评估机构进行。6.2评估时间抵押物价值评估时间为年月日。6.3评估价值抵押物评估价值为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。第八条还款责任与违约处理8.1还款责任借款人应按约定的还款方式和还款期限归还贷款本息。若借款人逾期还款，贷款人可依法加收逾期利息，逾期利息的计算方式为：逾期本金×逾期利率×逾期天数。8.2违约情形借款人未按约定用途使用贷款的；借款人未按约定的还款方式或还款期限还款的；借款人提供的个人信息虚假的；抵押人未按约定履行担保责任的。8.3违约处理方式贷款人可要求借款人立即归还全部贷款本息及相关费用；贷款人可依法申请拍卖或变卖抵押物，用以偿还贷款本息及相关费用；贷款人可依法向借款人和/或抵押人追偿因违约所产生的损失。第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件合同的变更需经贷款人和借款人协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件合同解除的条件和法律后果按中华人民共和国法律规定执行。第十条争议解决方式10.1争议解决方式合同争议通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2仲裁机构若双方约定通过仲裁解决争议，仲裁机构为仲裁委员会。第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件合同终止的条件和法律后果按中华人民共和国法律规定执行。第十二条合同的书面形式与保管12.1书面形式要求本合同一式肆份，贷款人、借款人和抵押人各执壹份，具有同等法律效力。12.2合同保管责任各方当事人应妥善保管本合同，不得擅自涂改、毁损或遗失。第十三条信息保密与披露13.1保密义务各方当事人应对本合同的内容和签订过程中的信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。13.2披露条件法律另有规定或经对方同意的除外。第十四条其他约定14.1双方其他约定如双方在合同签订后另有约定，应以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2附件清单附件清单详见附件，附件为本合同的组成部分。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方（贷款人）和乙方（借款人）之外，与本合同有关联但并非合同当事人的自然人、法人和其他组织。1.2第三方范围第三方包括但不限于中介机构、评估机构、拍卖机构、担保人、监管机构等。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入条件当甲方和乙方根据本合同约定需要第三方介入时，包括但不限于贷款审批、抵押物评估、还款代扣等环节。2.2第三方介入方式第三方介入应由甲方和乙方共同协商确定，并与第三方签订相应的服务协议或合同。第三条第三方的主要职责3.1第三方职责第三方应按照甲方和乙方的约定，提供专业服务，并确保服务的质量和效率。3.2第三方服务内容包括但不限于贷款审批、抵押物评估、还款代扣、担保服务等。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额第三方对甲方和乙方的责任限额，按照双方与第三方签订的具体服务协议或合同约定执行。4.2第三方责任限制第三方在其职责范围内，对甲方和乙方的损失承担有限责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲方和乙方是独立的法律主体，彼此之间的法律关系由双方签订的服务协议或合同确定。5.2第三方与甲乙方的划分说明第三方在提供服务过程中产生的义务和责任，由第三方自行承担。第六条第三方介入后的合同变更6.1合同变更条件当甲方和乙方因第三方介入需要调整本合同时，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同变更程序甲方和乙方应将书面变更协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。第七条第三方介入后的违约处理7.1违约处理方式第三方未按照服务协议或合同约定履行义务的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2违约损失赔偿第三方应赔偿因其违约给甲方和乙方造成的直接经济损失。第八条第三方介入后的争议解决8.1争议解决方式第三方介入产生的争议，通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2仲裁机构若双方约定通过仲裁解决争议，仲裁机构为仲裁委员会。第九条第三方信息的保密与披露9.1保密义务第三方应对与甲方和乙方的合同内容和相关信息予以保密，未经甲方和乙方同意不得向第三方披露。9.2披露条件法律另有规定或经甲方和乙方同意的除外。第十条甲方和乙方的权利与义务10.1甲方和乙方的权利甲方和乙方有权要求第三方按照约定提供服务，并保障服务质量。10.2甲方和乙方的义务甲方和乙方应按照约定支付第三方服务费用，并履行合同约定的其他义务。第十一条附件清单第三方服务协议或合同的副本作为本合同的附件，附件为本合同的组成部分。第三部