二零二四年度委托代建合同（基础设施建设）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度委托代建合同（基础设施建设）本合同目录一览第一条合同主体1.1委托方1.2代建方第二条项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容第三条合同金额3.1代建费用3.2付款方式3.3付款进度第四条代建期限4.1项目启动时间4.2项目完工时间4.3验收合格时间第五条代建内容5.1设计与规划5.2施工管理5.3材料采购5.4质量控制5.5安全监督第六条质量标准6.1建设标准6.2验收标准6.3维护标准第七条保密条款7.1保密信息7.2保密期限7.3泄露后果第八条违约责任8.1委托方违约8.2代建方违约8.3违约赔偿第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除第十一条合同的履行11.1委托方的义务11.2代建方的义务第十二条税务条款12.1税费承担12.2税务申报第十三条合同的终止13.1合同终止条件13.2终止后的处理第十四条附则14.1合同附件14.2合同修改14.3合同解除后的责任第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1委托方1.1.1委托方名称：____________________1.1.2委托方地址：____________________1.1.3委托方联系人：____________________1.1.4委托方法定代表人：____________________1.2代建方1.2.1代建方名称：____________________1.2.2代建方地址：____________________1.2.3代建方联系人：____________________1.2.4代建方法定代表人：____________________第二条项目概述2.1项目名称：____________________2.2项目地点：____________________2.3项目规模：____________________2.4项目内容：____________________第三条合同金额3.1代建费用：____________________3.2付款方式：____________________3.2.1付款方式一：____________________3.2.2付款方式二：____________________3.3付款进度：____________________3.3.1付款进度一：____________________3.3.2付款进度二：____________________3.3.3付款进度三：____________________第四条代建期限4.1项目启动时间：____________________4.2项目完工时间：____________________4.3验收合格时间：____________________第五条代建内容5.1设计与规划：____________________5.2施工管理：____________________5.3材料采购：____________________5.4质量控制：____________________5.5安全监督：____________________第六条质量标准6.1建设标准：____________________6.2验收标准：____________________6.3维护标准：____________________第七条保密条款7.1保密信息：____________________7.2保密期限：____________________7.3泄露后果：____________________第八条违约责任8.1委托方违约8.1.1委托方未按约定时间支付代建费用，应支付违约金，违约金计算方式为：____________________8.1.2委托方提供的设计要求或施工标准不明确，导致代建进度延迟或质量问题，应承担相应责任。责任承担方式为：____________________8.2代建方违约8.2.1代建方未按约定时间完成代建项目，应支付违约金，违约金计算方式为：____________________8.2.2代建方提供的施工质量不符合约定标准，应承担相应责任，责任承担方式为：____________________8.3违约赔偿：____________________第九条争议解决9.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2调解解决：如双方同意，可以邀请第三方进行调解。调解不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.3仲裁解决：双方可以约定仲裁事项和仲裁委员会。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.4法律途径：双方未能通过协商、调解或仲裁解决争议的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更：合同履行过程中，如需变更，应签订书面变更协议，经双方确认后生效。10.3合同解除：合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。合同解除后的处理办法按照第十七条的规定执行。第十一条合同的履行11.1委托方的义务11.1.1提供项目设计要求、施工标准及进度计划。11.1.2按约定时间支付代建费用。11.1.3提供施工所需的土地、水源、电源等基础设施。11.2代建方的义务11.2.1按照委托方的要求完成代建项目。11.2.2保证代建项目的质量、安全、进度等符合约定标准。11.2.3接受委托方的监督和检查。第十二条税务条款12.1税费承担：代建过程中发生的税费，按照国家相关法律法规的规定承担。12.2税务申报：代建方应按照国家税务机关的要求，及时办理税务申报手续。第十三条合同的终止13.1合同终止条件：合同履行完毕，双方验收合格，代建费用支付完毕后，合同终止。13.2终止后的处理：合同终止后，代建方应将项目资料、财务报表等交给委托方，并办理相关移交手续。第十四条附则14.1合同附件：合同附件包括：项目设计文件、施工图纸、工程量清单等。14.2合同修改：合同履行过程中，如需修改，应签订书面修改协议，经双方确认后生效。14.3合同解除后的责任：合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，并承担相应的责任。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的参与方，包括但不限于中介方、设计方、施工方、材料供应商等。1.2第三方介入的范围包括：____________________第二条第三方介入的协调与管理2.1甲乙双方应就第三方的介入进行充分沟通，确保第三方能够顺利融入项目，并按照甲乙双方的要求履行合同义务。2.2甲乙双方应共同对第三方进行管理与监督，确保第三方的施工质量、进度和安全符合合同要求。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙双方的要求，完成合同约定的工作，并对其工作成果负责。3.2第三方应承担因其自身原因导致合同无法履行或造成损失的责任。第四条第三方责任限额4.1第三方应对其履行合同过程中产生的损害赔偿责任设立限额，该限额应明确载明在合同中。4.2第三方责任限额的具体金额或比例应由甲乙双方协商确定，并在合同中予以明确。第五条第三方违约处理5.1如第三方未按合同约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。5.2甲乙双方应就第三方的违约行为进行协商，并采取相应措施，确保项目顺利进行。第六条第三方权益保护6.1甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更或解除与第三方的合同。6.2甲乙双方应协助第三方解决在合同履行过程中遇到的问题，确保项目顺利进行。第七条第三方合同的签订与履行7.1甲乙双方与第三方签订的合同，应明确双方的权利、义务和责任。7.2甲乙双方应监督第三方按照合同约定履行义务，确保项目顺利进行。第八条第三方介入对甲乙双方的影响8.1第三方介入不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。8.2甲乙双方应就第三方的介入对项目进度、质量和安全的影响进行充分评估，并采取相应措施。第九条第三方介入的变更与解除9.1甲乙双方应就第三方的介入进行变更或解除的，应签订书面协议，经双方确认后生效。9.2第三方介入的变更或解除应符合合同约定，并遵守相关法律法规。第十条第三方介入的争议解决10.1甲乙双方与第三方在合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2如甲乙双方与第三方之间的争议涉及本合同，甲乙双方应按照本合同的争议解决方式处理。第十一条第三方介入的税务与财务11.1第三方应按照国家相关法律法规的规定承担税费责任。11.2甲乙双方应监督第三方合法合规进行财务管理和税务申报。第十二条第三方介入的保密与知识产权12.1第三方应遵守本合同的保密条款，保护甲乙双方的商业秘密和技术秘密。12.2第三方应尊重甲乙双方的知识产权，不得侵犯甲乙双方的知识产权。第十三条甲乙双方对第三方的授权13.1甲乙双方应对第三方进行必要的授权，使其能够顺利履行合同义务。13.2甲乙双方应对第三方的授权进行监督，确保第三方合法合规行事。第十四条本修正条款的效力14.1本修正条款与本合同具有同等法律效力。14.2本修正条款的修改、补充或解除，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：项目设计文件附件2：施工图纸附件3：工程量清单附件4：材料采购合同附件5：施工管理协议附件6：质量控制协议附件7：安全监督协议附件8：保密协议附件9：知识产权保护协议附件10：税务申报文件附件11：付款凭证附件12：验收报告附件13：维修保养手册附件14：合同变更记录附件15：违约行为记录附件的详细要求和说明：1.项目设计文件：应包括项目的总体设计方案、施工图纸、技术说明书等，需符合相关法律法规和行业标准。2.施工图纸：应详细标注施工过程中的各项要求，包括建筑结构、水电安装、通风空调等，确保施工方准确理解和执行。3.工程量清单：应详细列出所有施工项目的工程量、材料和人工需求，作为计算合同价格和进度安排的依据。4.材料采购合同：明确材料供应商的选择标准、材料质量要求、价格和交付时间等。5.施工管理协议：详细规定施工方的管理职责、人员配置、施工进度和质量要求等。6.质量控制协议：规定质量控制的标准、流程和方法，确保施工质量符合要求。7.安全监督协议：明确安全监督的职责、安全标准和应急预案等，确保施工过程中的安全。8.保密协议：规定双方在合同履行过程中应保护的保密信息，包括技术秘密、商业秘密等。9.知识产权保护协议：明确双方对合同涉及的知识产权的保护责任和义务。10.税务申报文件：包括双方应提交的税务申报表格、税收优惠政策等。11.付款凭证：包括付款申请、审批流程、支付证明等。12.验收报告：包括项目验收的标准、流程和结果，由第三方专业机构出具。13.维修保养手册：详细说明项目交付后的维修保养流程、责任分配和费用承担等。14.合同变更记录：记录合同履行过程中双方协商一致的变更事项，作为合同补充。15.违约行为记录：记录双方在合同履行过程中的违约行为，作为违约责任认定的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定时间完成工作：如设计方未按时提供设计方案，施工方未按时完成施工等。2.未达到约定质量标准：如施工质量不符合合同规定，材料质量不达标等。3.未遵守安全规定：如施工现场安全管理不到位，导致安全事故等。4.泄露保密信息：如未经许可泄露合同涉及的保密信息给第三方。5.侵犯知识产权：如未经授权使用对方的商标、专利等技术。6.未按时支付款项：如委托方未按时支付代建费用，代建方未按时支付材料款等。7.未履行合同义务：如未按合同约定提供服务或商品。违约责任认定标准：1.违约金计算：根据违约行为的严重