二零二四年度租赁合同：甲方出租乙方承租办公场地

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度租赁合同：甲方出租，乙方承租办公场地本合同目录一览1.租赁场地及设施1.1场地位置与面积1.2租赁设施清单1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付账户信息3.押金3.1押金金额3.2押金退还条件及时间4.甲方权利与义务4.1甲方提供的服务与设施4.2甲方保障乙方隐私与安全4.3甲方对乙方租赁行为的限制5.乙方权利与义务5.1乙方使用场地与设施的规定5.2乙方支付租金与押金的义务5.3乙方对场地与设施的维护与保护6.合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件及责任7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点与机构9.法律适用9.1合同适用的法律法规10.其他条款10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件10.3保密条款11.附件11.1租赁场地平面图11.2租赁设施清单12.签字页12.1甲方签字12.2乙方签字13.附件说明13.1附件的补充说明14.合同签订日期第一部分：合同如下：1.租赁场地及设施1.1场地位置与面积甲方同意将位于【填写甲方地址】的办公场地出租给乙方使用，该场地总面积为【填写面积】平方米。具体房间分配详见附件1：租赁场地平面图。1.2租赁设施清单1.3租赁期限租赁期限为2024年1月1日至2024年12月31日，自2024年1月1日起算，共计一年。2.租金及支付方式2.1租金金额租金为每月【填写金额】元人民币，大写：【填写金额的大写】。2.2租金支付周期乙方应在每个支付周期结束后的【填写天数】日内支付下一个支付周期的租金。支付周期为每月一次。2.3租金支付账户信息乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：户名：【填写甲方名称】账号：【填写账号】开户行：【填写开户行】3.押金3.1押金金额乙方应在签署合同之日起【填写天数】日内向甲方支付押金，押金金额为租金的三个月，即人民币【填写金额】元整，大写：【填写金额的大写】。3.2押金退还条件及时间合同到期或者提前解除合同时，乙方按照合同约定将场地及设施完好无损地归还甲方，甲方应在验收合格后【填写天数】日内退还乙方押金。4.甲方权利与义务4.1甲方提供的服务与设施甲方应保证乙方正常使用租赁场地及设施，并提供必要的物业管理服务。4.2甲方保障乙方隐私与安全甲方应确保乙方的办公场地安全，不得擅自进入乙方租赁区域，不得泄露乙方商业秘密。4.3甲方对乙方租赁行为的限制乙方不得将租赁场地用于非法用途，不得擅自转租或转让给第三方。5.乙方权利与义务5.1乙方使用场地与设施的规定乙方应按照甲方提供的设施使用规定进行使用，并爱护场地及设施。5.2乙方支付租金与押金的义务乙方应按时支付租金与押金，并按照合同约定使用租赁场地。5.3乙方对场地与设施的维护与保护乙方应负责日常的维护与保护，确保场地及设施的安全与完好。6.合同的变更与解除6.1合同变更条件任何一方均可书面通知对方要求变更合同，经双方协商一致后，可书面签订合同变更协议。6.2合同解除条件及责任合同解除的条件及责任按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁场地，乙方有权提前解除合同，并要求甲方支付违约金。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁地点与机构如双方同意仲裁解决争议，应提交【填写仲裁机构名称】进行仲裁，仲裁地点为【填写仲裁地点】。9.法律适用9.1合同适用的法律法规本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.其他条款10.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的终止条件合同终止的条件按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。10.3保密条款双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。11.附件11.1租赁场地平面图11.2租赁设施清单12.签字页12.1甲方签字12.2乙方签字13.附件说明13.1附件的补充说明附件是对合同的补充说明，乙方应仔细阅读附件内容，并按照附件的要求执行。14.合同签订日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。双方签字盖章后，本合同立即生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方是指非甲方也非乙方之外的任何个人、公司或组织。第三方介入是指在合同履行过程中，第三方参与甲乙双方之间的交易或事项。15.2第三方责任第三方介入合同事项时，需明确其责任。如第三方未能履行其应尽的义务，导致甲方或乙方遭受损失，甲方或乙方有权向第三方追偿。15.3第三方权利与义务第三方根据本合同介入时，应遵守合同约定的权利与义务。如第三方违反合同约定，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任。16.第三方介入的额外条款及说明16.1第三方介入的条件第三方介入需经过甲乙双方书面同意，并签订书面补充协议。未经甲乙双方书面同意，第三方不得介入本合同事项。16.2第三方介入的程序第三方介入时，应向甲乙双方提交书面申请，并附上相关证明材料。甲乙双方应在收到申请后的【填写天数】日内回复第三方。16.3第三方介入后的合同修改第三方介入可能导致合同内容的修改。甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面补充协议，以明确第三方的权利与义务。16.4第三方责任限额第三方对甲乙双方的赔偿责任限额为【填写金额】元人民币。如第三方导致甲乙双方损失超过该限额，第三方应按照实际损失进行赔偿。16.5第三方退出第三方如需退出介入事项，应提前【填写天数】日书面通知甲乙双方。甲乙双方应在收到通知后的【填写天数】日内回复第三方。16.6第三方与甲乙方的划分说明第三方介入事项时，应与甲乙双方明确划分责任与权益。第三方承担的责任不应超过其应尽的义务，甲方与乙方也不应将自身应承担的责任转嫁给第三方。17.第三方介入的争议解决17.1第三方介入引起的争议解决方式如第三方介入引起的争议无法通过友好协商解决，甲乙双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。17.2第三方介入争议的仲裁如甲乙双方同意仲裁解决第三方介入争议，应提交【填写仲裁机构名称】进行仲裁，仲裁地点为【填写仲裁地点】。18.第三方介入的法律适用18.1第三方介入事项适用法律第三方介入事项的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。19.其他条款19.1第三方介入的生效条件第三方介入的补充协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。19.2第三方介入的终止条件第三方介入的终止条件按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。19.3第三方介入的保密条款第三方介入事项中知悉的甲乙双方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。未经甲乙双方书面同意，不得向任何第三方泄露。20.附件20.1第三方介入补充协议20.2第三方介入相关证明材料21.签字页21.1甲方签字21.2乙方签字22.附件说明22.1附件的补充说明附件是对第三方介入事项的补充说明，甲乙双方与第三方均应仔细阅读附件内容，并按照附件的要求执行。23.合同签订日期本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份，具有同等法律效力。签字盖章后，本合同立即生效。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁场地平面图详细说明：本附件提供了租赁场地的详细平面图，包括各个房间的布局、面积和使用性质等信息。乙方应根据平面图确认租赁区域，并按照约定的用途使用。附件2：租赁设施清单详细说明：本附件列出了乙方承租的办公场地内提供的设施和设备，包括家具、电器、办公用品等。乙方应按照清单确认租赁的设施，并妥善使用和维护。附件3：第三方介入补充协议详细说明：本附件用于明确第三方介入事项的详细内容和条件。包括第三方的权利与义务、介入的条件、程序、责任限额等。甲乙双方与第三方应仔细阅读并遵守该协议。附件4：第三方相关证明材料详细说明：本附件用于第三方提交的相关证明材料，包括但不限于身份证明、资质证书、业务介绍等。甲乙双方应根据证明材料核实第三方的身份和能力。附件5：合同变更协议详细说明：本附件用于记录合同变更的详细内容。如租赁期限的延长、租金的调整等。甲乙双方应签署该协议以书面形式确认合同变更。附件6：争议解决补充协议详细说明：本附件用于明确争议解决的补充协议，包括仲裁机构的选择、仲裁地点、仲裁费用等。甲乙双方应遵循该协议解决合同履行过程中的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定示例：甲方未能按照约定提供租赁场地或设施，导致乙方无法正常使用。甲方应承担延迟交付的违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定示例：乙方未能按照约定支付租金或押金，甲方有权拒绝乙方使用租赁场地，并要求乙方支付违