厂房小卖部租赁合同范本（04版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

厂房小卖部租赁合同范本（04版）本合同目录一览1.租赁双方2.租赁物描述3.租赁期限4.租金及支付方式5.租赁物的使用和维护6.租赁物的维修责任7.保险责任8.合同的变更和解除9.违约责任10.争议解决方式11.合同的生效和终止12.其他约定13.附件14.签字盖章页本合同目录一览1.租赁双方2.租赁物描述3.租赁期限4.租金及支付方式5.租赁物的使用和维护6.租赁物的维修责任7.租赁物的保险8.租赁物的变更和解除9.违约责任10.争议解决方式11.法律适用12.其他约定13.附件14.合同的签订日期和签字盖章本合同目录一览1.租赁双方及店铺2.租赁店铺及附属设施3.租赁期限4.租金及支付方式5.租金调整条款6.租赁用途及经营范围7.维修责任8.保险责任9.合同终止及解除10.违约责任11.争议解决方式12.合同的变更和解除13.其他约定14.附件本合同目录一览1.租赁双方及合同主体1.1出租方1.2承租方2.租赁物及租赁范围2.1租赁物描述2.2租赁范围3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.租赁物的使用及维护5.1承租方的使用权利5.2承租方的维护责任6.维修责任6.1出租方的维修责任6.2承租方的维修责任7.保险责任7.1保险购买及费用承担8.合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件9.违约责任9.1出租方的违约责任9.2承租方的违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.合同的生效、终止和解除11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.其他约定12.1税费承担12.2合同的转让12.3附件13.合同的签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同的份数14.1原件份数14.2副本份数第一部分：合同如下：1.1租赁双方名称：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________1.2甲方地址：____________________乙方地址：____________________1.3甲方联系人：____________________乙方联系人：____________________2.1租赁物名称：厂房小卖部2.2租赁物地址：____________________2.3租赁物面积：____________________3.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2乙方应每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。5.1乙方有权正常使用租赁物，但必须遵守国家的法律法规及行业规定。5.2乙方应合理使用并妥善保管租赁物，防止意外事故的发生。6.1租赁物的维修责任：6.1.1甲方负责租赁物的结构安全及基础设施的维修。6.1.2乙方负责租赁物内部装修及设施的维护。7.1乙方应自行购买并维持租赁物保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。7.2保险费用由乙方承担。本合同目录一览1.租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁范围的限制2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.使用及管理4.1租赁物的使用4.2租赁物的维护与管理5.维修责任5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任6.保险6.1保险责任6.2保险费用7.违约责任7.1出租人的违约责任7.2承租人的违约责任8.解除合同的条件8.1合同解除的情形8.2合同解除的程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.其他条款10.1租金调整机制10.2合同变更机制11.合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除程序12.合同的解除和终止12.1合同解除的条件12.2合同终止的条件13.附件13.1租赁物清单13.2租赁物照片14.双方签字盖章14.1出租人签字盖章14.2承租人签字盖章本合同目录一览1.租赁双方及合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁标的及范围2.1租赁标的物描述2.2租赁范围界定3.租赁期限及起始日期3.1租赁期限3.2租赁起始日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.租赁物的使用及管理5.1使用范围及条件5.2管理与维护责任6.维修责任6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任7.保险责任7.1保险购买及有效期限7.2保险理赔程序8.租赁合同的变更与终止8.1合同变更条件8.2合同终止条件9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径11.其他条款11.1合同的生效条件11.2合同的附件12.合同的签订日期12.1签订日期13.合同双方签字盖章13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章14.合同附件14.1租赁物清单14.2相关法律法规及政策文件8.1任何一方欲变更本合同条款，应提前__个月书面通知对方。8.2变更事项经双方协商一致并签署书面文件后生效。9.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同租金的__%。9.2违约方还应承担因违约所产生的其他费用。10.1双方因本合同的履行发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.1甲方应保证租赁物的合法性，不得存在任何权属争议。12.2乙方应合法经营，不得从事违法活动。13.1附件一：租赁物现状照片13.2附件二：租赁物内部布局图13.3附件三：租赁物维修清单14.1双方代表（授权代表）已阅读本合同所有条款，充分理解并同意本合同的各项内容。14.2双方代表（授权代表）在本合同上签字（或盖章）后，本合同立即生效。第一部分：合同如下：1.租赁双方及店铺1.1甲方（出租方）：1.1.1名称：____________________1.1.2住所：____________________1.1.3法定代表人：____________________1.2乙方（承租方）：1.2.1名称：____________________1.2.2住所：____________________1.2.3法定代表人：____________________1.3租赁店铺：1.3.1店铺名称：____________________1.3.2店铺地址：____________________1.3.3店铺面积：____________________平方米1.3.4店铺现有设施：____________________2.租赁店铺及附属设施2.1租赁期间，乙方有权使用该店铺进行经营活动，但不得擅自改变店铺结构和设施。2.2乙方如需增设附属设施，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。2.3租赁期满后，乙方应将店铺及附属设施按照合同约定条件交还给甲方。3.租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。4.租金及支付方式4.1租金标准为人民币（大写）：____元/月。4.2乙方应按月支付租金，每月底前支付下一个月租金。4.3乙方支付租金时，应提供正规发票。5.租金调整条款5.1在租赁期间，如遇市场行情变化，甲方有权根据实际情况对租金进行调整。5.2租金调整须双方协商一致，并签订书面补充协议。6.租赁用途及经营范围6.1乙方只能将租赁店铺用于约定的经营范围，不得从事其他经营活动。6.2乙方应遵守国家有关法律法规，合法经营，不得擅自改变经营范围。7.维修责任7.1租赁期间，店铺及附属设施的正常维护和修理由甲方负责。7.2因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。7.3租赁期满后，乙方应按照合同约定条件将店铺及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应承担维修责任。第一部分：合同如下：1.租赁双方及合同主体1.1出租方信息1.1.1名称：_______1.1.2地址：_______1.1.3法定代表人：_______1.1.4联系方式：_______1.2承租方信息1.2.1名称：_______1.2.2地址：_______1.2.3法定代表人：_______1.2.4联系方式：_______2.租赁标的及范围2.1租赁标的物描述2.1.1标的物名称：_______2.1.2标的物数量：_______2.1.3标的物质量标准：_______2.1.4标的物交付时间及方式：_______2.2租赁范围界定2.2.1租赁范围：_______2.2.2租赁物使用限制：_______3.租赁期限及起始日期3.1租赁期限3.1.1租赁开始日期：_______3.1.2租赁结束日期：_______3.2租赁起始日期3.2.1租赁物交付日期：_______4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1租金计算方式：_______4.1.2租金金额：_______4.2租金支付周期4.2.1支付周期：_______4.2.2支付日期：_______4.3租金支付方式4.3.1支付方式：_______4.3.2支付账户信息：_______5.租赁物的使用及管理5.1使用范围及条件5.1.1使用范围：_______5.1.2使用条件：_______5.2管理与维护责任5.2.1承租方管理责任：_______5.2.2出租方维护责任：_______6.维修责任6.1出租方维修责任6.1.1维修范围：_______6.1.2维修时间：_______6.2承租方维修责任6.2.1维修范围：_______6.2.2维修时间：_______7.保险责任7.1保险购买及有效期限7.1.1保险类型：_______7.1.2保险金额：_______7.1.3保险购买日期：_______7.1.4保险有效期限：_______7.2保险理赔程序7.2.1理赔条件：_______7.2.2理赔流程：_______7.2.3理赔联系方式：_______第一部分：合同如下：1.租赁双方及合同主体1.1出租方1.1.1甲方：_______（公司名称）1.1.2地址：_______1.1.3联系人：_______联系电话：_______1.2承租方1.2.1乙方：_______（公司名称）1.2.2地址：_______1.2.3联系人：_______联系电话：_______2.租赁物及租赁范围2.1租赁物描述2.1.1租赁物：位于_______的厂房小卖部2.1.2租赁物的现状：_______（详细描述租赁物的现状，包括面积、设施等）2.2租赁范围2.2.1租赁物仅限于乙方使用，作为_______（经营范围）之用。2.2.2乙方不得将租赁物转租给第三方，或将租赁物用于非法用途。3.租赁期限3.1租赁开始日期3.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。3.1.2租赁开始日期为_______年_______月_______日。3.2租赁结束日期3.2.1租赁结束日期为_______年_______月_______日。4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.1.2租金每月支付一次，每月的_______日前支付当月的租金。4.2租金支付周期4.2.1租金支付周期为一个月。4.3租金支付方式4.3.1乙方通过银行转账的方式向甲方支付租金，账号信息如下：户名：_______账号：_______开户行：_______5.租赁物的使用及维护5.1承租方的使用权利5.1.1乙方有权按照约定的用途使用租赁物。5.1.2乙方有权在租赁物内进行经营活动，但不得影响周围环境和他人权益。5.2承租方的维护责任5.2.1乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。5.2.2乙方不得对租赁物进行改动、拆卸或损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.维修责任6.1出租方的维修责任6.1.1甲方负责对租赁物进行大修、翻修或重建。6.1.2甲方应在租赁期内保证租赁物的结构安全、设备正常运行。6.2承租方的维修责任6.2.1乙方负责对租赁物内部进行日常维修、保养。6.2.2乙方不得擅自改动、拆卸租赁物，如因使用不当造成损坏，乙方应承担修复费用。7.保险责任7.1保险购买及费用承担7.1.1乙方应自行购买商业保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。7.1.2保险费用由乙方承担，保险受益人为甲方和乙方。8.保险责任8.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向保险公司投保店铺及附属设施的保险，并将保险单复印件交甲方留存。8.2保险金额不得低于甲方实际投入的装修及设备价值。8.3保险费用由乙方承担。9.合同终止及解除9.1在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前终止合同。9.2如乙方擅自改变经营范围或使用店铺从事违法活动，甲方有权提前终止合同。9.3租赁期满，本合同自动解除。10.违约责任10.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。10.2违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。11.争议解决方式11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同的变更和解除12.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。12.2双方同意，任何未经对方书面同意的变更或解除均无效。13.其他约定13.1租赁期间，店铺的招牌、装修及设施不得转让给第三人。13.2租赁期间，乙方不得以任何方式转租店铺。13.3租赁期满后，乙方应按照合同约定条件将店铺及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应承担维修责任。14.附件14.1本合同附件包括：店铺平面图、租赁双方身份证复印件、租赁店铺现有设施清单等。14.2附件的效力与本合同相同，一经签订即具有法律效力。第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.1.1租赁物位于_______（地址），为一栋_______（层数）层的厂房，总面积为_______平方米。1.1.2租赁物包括厂房内部的所有_______（列出具体内容，如办公室、仓库、车间等）。1.2租赁范围的限制1.2.1承租人不得在租赁物内进行_______（列出禁止的活动，如危险品存储、违法活动等）。1.2.2承租人不得对租赁物进行_______（列出禁止的改动，如结构改动、装修等）。2.租赁期限2.1租赁开始日期2.1.1租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为_______年_______月_______日。2.2租赁结束日期2.2.1租赁期限为_______年，自租赁开始日期起计算，至_______年_______月_______日结束。2.3租赁续约条款2.3.1若双方同意续约，应在本合同到期前_______个月书面通知对方。2.3.2续约后的租赁期限、租金等条款由双方另行协商确定。3.租金及支付方式3.1租金金额3.1.1承租人应按月支付租金，租金金额为每月_______元。3.1.2租金每_______年进行一次调整，调整依据为_______（列出调整依据，如市场行情等）。3.2租金支付周期3.2.1承租人应在每个租赁周期开始前_______个工作日支付当期租金。3.3租金支付方式3.3.1承租人可通过_______（列出支付方式，如银行转账、现金等）支付租金。4.使用及管理4.1租赁物的使用4.1.1承租人应按合同约定合理使用租赁物，确保其安全、卫生。4.2租赁物的维护与管理5.维修责任5.1出租人的维修责任5.1.1出租人负责对租赁物进行定期检查和维修，确保租赁物符合合同约定的使用条件。5.2承租人的维修责任5.2.1承租人负责对租赁物内部进行日常维护，如发现租赁物存在安全隐患，应及时通知出租人进行维修。6.保险6.1保险责任6.1.1承租人应按出租人的要求购买租赁物保险，并将保险单副本交出租人留存。6.2保险费用6.2.1保险费用由承租人承担，具体金额为每年_______元。7.违约责任7.1出租人的违约责任7.1.1若出租人未能按合同约定提供租赁物，或影响承租人正常使用，应承担相应的违约责任。7.2承租人的违约责任7.2.1若承租人未能按合同约定支付租金或违反合同其他约定，应承担相应的违约责任。第二部分：其他条款及附件8.解除合同的条件8.1合同解除的情形8.1.1在租赁期限内，若双方协商一致，可提前解除合同。8.2合同解除的程序8.2.1双方应书面提出解除合同的申请，经对方同意后，签订解除合同协议。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生合同争议时，应通过友好协商解决。9.2争议解决地点9.2.1若有必要，双方可选择在_______（地点）进行仲裁或诉讼解决。10.其他条款10.1租金调整机制10.1.1租金调整机制按照双方约定的_______（比例）每_______年进行一次调整。10.2合同变更机制10.2.1合同变更应由双方书面同意，并签订变更协议。11.合同的生效、变更和解除11.1合同生效第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的任何个人、企事业单位或其他组织。第三方介入是指第三方在租赁过程中，以各种方式参与或影响租赁交易的行为。15.2第三方介入的情形：15.2.1第三方作为中介，协助甲方和乙方达成租赁协议。15.2.2第三方作为买受人，参与租赁物的购买或租赁过程。15.2.3第三方作为利益相关方，对租赁物或租赁交易产生法律或实际影响。16.第三方责任限额：16.1甲方和乙方应确保第三方的介入不会侵犯对方的合法权益。16.2甲方和乙方对第三方的行为不承担任何法律责任，除非甲方和乙方明确表示授权或指示第三方从事某项行为。16.3第三方应对其介入行为产生的后果承担全部责任，包括但不限于侵权、违约或其他违法行为。17.第三方权益的保障：17.1甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自侵犯或损害。17.2甲方和乙方应履行合同约定的义务，确保第三方的权益得到保障。17.3甲方和乙方在处理与第三方的关系时，应遵守法律法规和公序良俗。18.第三方介入的额外条款：18.1甲方和乙方在合同履行过程中，如涉及第三方权益，应提前通知对方，并共同协商处理。18.2甲方和乙方不得以任何形式将合同义务转嫁给第三方。18.3甲方和乙方不得擅自变更、解除或终止合同，以免影响第三方的合法权益。19.第三方违约责任：19.1如第三方违反本合同或与甲方、乙方之间的约定，甲方和乙方不承担责任。19.2甲方和乙方应采取必要措施，防止第三方违约行为对租赁交易造成不利影响。19.3甲方和乙方应协助对方，追究第三方的违约责任。20.第三方权益的变更：20.1如第三方要求变更本合同约定的内容，须经甲方和乙方书面同意。20.2甲方和乙方应共同协商，对第三方权益的变更进行调整。20.3第三方权益的变更须签订书面文件，并经甲方、乙方和第三方签字（或盖章）确认。21.第三方退出：21.1如第三方要求退出本合同，须提前书面通知甲方和乙方。21.2甲方和乙方应按照本合同约定的方式，处理第三方退出的相关事项。21.3第三方退出后，本合同对甲方和乙方仍具有法律效力。22.第三方与其他各方的关系：22.1第三方与甲方、乙方之间的权益和义务，由各方自行解决。22.2第三方与甲方、乙方之间的纠纷，不影响本合同的履行。22.3第三方与其他各方之间的法律关系，不影响本合同的法律效力。8.租赁合同的变更与终止8.1合同变更条件8.1.1变更条件：_______8.1.2变更程序：_______8.2合同终止条件8.2.1提前终止条件：_______8.2.2终止程序：_______8.2.3终止后责任处理：_______9.违约责任9.1出租方违约责任9.1.1违约行为：_______9.1.2违约责任：_______9.2承租方违约责任9.2.1违约行为：_______9.2.2违约责任：_______10.争议解决方式10.1协商解决10.1.1协商程序：_______10.1.2协商期限：_______10.2调解解决10.2.1调解机构：_______10.2.2调解程序：_______10.3法律途径10.3.1诉讼地点：_______10.3.2诉讼程序：_______11.其他条款11.1合同的生效条件11.1.1生效条件：_______11.1.2生效日期：_______11.2合同的附件11.2.1附件清单：_______11.2.2附件交付日期：_______12.合同的签订日期12.1签订日期：_______13.合同双方签字盖章13.1出租方签字盖章：13.2承租方签字盖章：14.合同附件14.1租赁物清单：14.2相关法律法规及政策文件：8.合同的变更和解除8.1变更条件8.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。8.1.2合同变更协议应明确变更内容、范围、期限等相关事项。8.2解除条件8.2.1合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。8.2.2合同解除协议应明确解除原因、解除日期、违约责任等相关事项。9.违约责任9.1出租方的违约责任9.1.1甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。9.1.2甲方未按照约定履行维修义务，导致乙方经营损失，甲方应承担相应的赔偿责任。9.2承租方的违约责任9.2.1乙方违反合同约定，导致甲方无法正常收回租赁物，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。9.2.2乙方未按照约定使用租赁物，导致甲方财产损失或第三方索赔，乙方应承担相应的赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点10.2.1双方同意将争议提交至_______（城市名称）人民法院解决。11.合同的生效、终止和解除11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.2本合同的生效不代表甲方对租赁物所有权的转移。11.2合同终止条件11.2.1本合同终止条件如下：11.2.1.1租赁期限届满，双方未续签书面续租协议；11.2.1.2双方协商一致解除本合同；11.2.1.3一方违约导致合同无法履行，对方解除本合同；11.2.1.4因不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商一致解除本合同。11.3合同解除条件11.3.1合同解除后，乙方应立即停止使用租赁物，并按照甲方要求搬离租赁物。11.3.2合同解除后，乙方应向甲方支付因解除合同而产生的相关费用，包括但不限于清洁费、维修费等。12.其他约定12.1税费承担12.1.1双方应按照国家相关法律法规承担应缴纳的税费。12.1.2因合同产生的税费，由_______方承担。12.2合同的转让12.2.1未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。12.2.2甲方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方，但甲方可以将其对乙方的债权转让给第三方。12.3附件12.3.1本合同附件包括但不限于：租赁物现状照片、租赁物使用说明书、租金支付明细表等。12.3.2附件与本合同具有同等法律效力，双方应予以遵守。13.合同的签署13.1签署日期13.1.1本合同于_______年_______月_______日签署。13.2签署地点13.2.1本合同于_______（地点名称）签署。13.3签署人13.3.1甲方代表：_______（姓名）13.3.2乙方代表：_______（姓名）14.合同的份数14.1原件份数14.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2副本份数14.2.1本合同如有副本，副本份数如下：_______份，分别由甲乙双方持有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物现状照片附件二：租赁物内部布局图附件三：租赁物维修清单1.租赁物现状照片：附件一应包含租赁物外观、内部结构、设施设备等方面的照片，以记录租赁物的现状。照片应清晰、完整，能够真实反映租赁物的实际情况。2.租赁物内部布局图：附件二应提供租赁物内部的布局图，包括房间分布、面积划分、设施设备位置等信息。布局图应准确、详细，便于乙方了解和规划租赁物的使用。3.租赁物维修清单：附件三应列出租赁物现有的设施设备及其维修记录。清单应包括设备名称、型号、数量、维修时间、维修内容等信息，以便乙方了解租赁物的维护状况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方违反合同约定，包括但不限于延迟交付租赁物、租赁物不符合约定标准、未按约定提供维修服务等，应承担违约责任。具体违约金计算方式详见合同第九条。示例：甲方未按约定时间交付租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金的10%。2.乙方违约行为及责任认定：乙方违反合同约定，包括但不限于延迟支付租金、未合理使用租赁物、未按约定进行维修等，应承担违约责任。具体违约金计算方式详见合同第九条。示例：乙方延迟支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金的5%。3.双方共同违约行为及责任认定：如甲方和乙方共同违反合同约定，导致合同无法履行，双方应共同承担违约责任。具体违约金计算方式详见合同第九条。示例：甲方和乙方未经协商擅自变更合同内容，导致合同无法履行，双方应共同支付违约金，违约金为本合同租金的15%。4.第三方违约行为及责任认定：如第三方违反合同约定，甲方和乙方不承担责任。甲方和乙方应采取必要措施，防止第三方违约行为对租赁交易造成不利影响。示例：第三方未按约定提供中介服务，导致合同无法履行，甲方和乙方有权追究第三方的违约责任。全文完。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同涉及的第三方是指除甲乙双方外，与租赁店铺经营活动相关联的自然人、法人和其他组织，包括但不限于供应商、客户、中介方、维修服务提供商等。15.2甲乙双方应确保第三方的介入不影响店铺的正常经营活动，并应尽最大努力减少因第三方原因导致的风险和损失。16.第三方责任16.1第三方介入本合同所述租赁店铺经营活动时，应遵守国家法律法规及本合同的约定。16.2第三方如因提供商品或服务导致消费者权益受损，应由第三方自行承担责任。16.3第三方如因自身行为导致租赁店铺及附属设施损坏，应承担相应的维修责任。17.第三方权益保护17.1甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自干预第三方的经营活动。17.2甲乙双方应协助第三方解决经营活动中遇到的问题，提供必要的便利条件。18.第三方责任限额18.1甲乙双方明确，第三方介入本合同所述租赁店铺经营活动所引起的法律责任、经济纠纷等，由第三方自行承担。18.2甲乙双方不承担第三方介入引起的任何损失和费用，包括但不限于赔偿金、违约金等。18.3甲乙双方不承担第三方未履行合同约定所产生的任何责任。19.第三方违约处理19.1如第三方未按约定履行其义务，甲乙双方有权要求第三方立即改正。19.2如第三方逾期未改正，甲乙双方有权解除与第三方的合作关系，并追究其违约责任。20.第三方合同的签订20.1甲乙双方与第三方签订的任何合同，均应书面形式进行，并明确约定第三方的权利、义务和责任。20.2甲乙双方应审查第三方提供的文件和资料，确保其合法有效。21.第三方信息披露21.1甲乙双方有权要求第三方提供与经营活动相关的信息，包括但不限于身份证明、营业执照等。21.2第三方应如实提供相关信息，并保证其真实、准确、完整。22.第三方退出22.1第三方如欲退出本合同所述租赁店铺经营活动，应提前一个月书面通知甲乙双方。22.2甲乙双方应在收到第三方退出通知后，协助第三方办理相关手续。23.第三方与其他各方的关系23.1第三方与甲乙双方、其他第三方之间的关系，应以本合同为准。23.2第三方不得利用与甲乙双方的关系，损害其他第三方的合法权益。24.第三方介入的额外条款及说明24.1如甲乙双方认为有必要，可以在本合同中增加其他与第三方相关的条款和说明。24.2甲乙双方应根据实际情况，调整和完善本合同中与第三方相关的条款，以保障各方的合法权益。25.第三方责任划分25.1甲乙双方与第三方之间的责任划分，应以第三方实际提供的商品或服务为依据。25.2甲乙双方不承担因第三方原因导致的法律责任和经济损失。8.解除合同的条件8.1合同解除的情形8.1.1在租赁期限内，若出租人未按合同约定提供租赁物，影响承租人正常使用，承租人可以书面通知出租人解除合同。8.1.2在租赁期限内，若承租人未按合同约定支付租金，经出租人催告后仍未能支付，出租人可以书面通知承租人解除合同。8.1.3在租赁期限内，若双方协商一致，可以提前解除合同。8.2合同解除的程序8.2.1双方应书面提出解除合同的申请，经对方同意后，签订解除合同协议。8.2.2合同解除后，承租人应按照合同约定将租赁物交还给出租人。8.2.3合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于支付违约金、结算未付租金等。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生合同争议时，应通过友好协商解决。9.1.2若协商不成，双方可选择在租赁物所在地法院进行诉讼解决。9.2争议解决地点9.2.1若有必要，双方可选择在租赁物所在地进行仲裁或诉讼解决。10.其他条款10.1租金调整机制10.1.1租金调整机制按照双方约定的比例每五年进行一次调整。10.1.2租金调整的依据为市场行情及双方协商确定的其他因素。10.2合同变更机制10.2.1合同变更应由双方书面同意，并签订变更协议。10.2.2合同变更后，原合同继续有效，变更内容替代原合同相应条款。11.合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.1.1合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.2合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。11.2合同变更程序11.2.1双方书面提出合同变更申请，经对方同意后签订变更协议。11.2.2合同变更协议与原合同具有同等法律效力。11.3合同解除程序11.3.1双方书面提出解除合同的申请，经对方同意后签订解除协议。11.3.2合同解除协议与原合同具有同等法律效力。12.合同的解除和终止12.1合同解除的条件12.1.1合同解除的条件按照本合同第八条的规定执行。12.2合同终止的条件12.2.1合同终止的条件按照本合同第八条的规定执行。13.附件13.1租赁物清单13.1.1附件中列明租赁物的详细名称、数量和规格等信息。13.2租赁物照片13.2.1附件中包含租赁物的照片，以证实租赁物的实际情况。14.双方签字盖章14.1出租人签字盖章14.2承租人签字盖章第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义1.1.1第三方指非合同当事人，但参与或关联到本合同履行过程中的个体或实体。1.1.2第三方包括但不限于中介方、监管机构、服务提供商、维修保养单位等。1.2第三方责任划分1.2.1第三方责任界定：第三方对其提供的服务或产品负责，如存在瑕疵或导致损失，由第三方承担相应责任。1.2.2第三方与甲乙方的关系：第三方与甲乙方均为独立主体，各自承担合同外义务。2.第三方介入情形及程序2.1第三方介入情形2.1.1第三方介入情形包括但不限于：提供专业咨询、技术支持、维修保养、金融服务等。2.1.2第三方介入需基于甲乙方的共同同意，未经双方书面同意，第三方不得介入合同履行。2.2第三方介入程序2.2.1甲乙方如需引入第三方服务，应提前书面通知对方，并提供第三方资质证明。2.2.2甲乙方应对第三方提供的服务或产品进行审查，确保其符合合同要求及国家标准。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额定义3.1.1第三方责任限额指第三方对甲乙方承担的赔偿责任上限。3.2第三方责任限额设定3.2.1第三方责任限额由甲乙方根据第三方提供的服务或产品的性质、风险等因素共同协商确定。3.2.2甲乙方应在合同中明确第三方的责任限额，并以书面形式确认。4.第三方违约处理4.1第三方违约情形4.1.1第三方未按约定提供服务或产品，或提供的服务或产品存在瑕疵。4.2第三方违约处理程序4.2.1甲乙方应与第三方协商解决，如协商不成，可依法追责。4.2.2甲乙方在追究第三方责任时，不影响合同其他条款的履行。5.第三方权益保护5.1第三方权益保护范围5.1.1第三方权益保护范围包括但不限于：合同履行过程中的费用、利润、知识产权等。5.2第三方权益保护措施5.2.1甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自使用第三方商标、专利等技术成果。5.2.2甲乙方在合同履行过程中，不得损害第三方利益，包括但不限于泄露第三方商业秘密等。6.第三方退出及替代6.1第三方退出条件6.1.2甲乙方与第三方协商一致，同意第三方退出。6.2第三方替代程序6.2.1甲乙方在第三方退出后，应在合同约定的期限内找到替代的第三方。6.2.2替代第三方需满足合同约定的条件，并经甲乙方双方书面同意。7.第三方与合同其他方的关系7.1第三方与甲乙方的关系7.1.1第三方与甲乙方为独立主体，各自承担合同外义务。7.1.2第三方不对甲乙方承担合同外的责任，甲乙方也不对第三方承担合同外的责任。7.2第三方与合同其他方的关系7.2.1第三方与合同其他方（如供应商、客户等）的关系，由第三方自行负责。7.2.2甲乙方不参与第三方向其他方的业务往来，也不承担相关责任。8.附件：第三方名单及资质证明8.1第三方名单8.1.1列明合同涉及的第三方名称、提供的服务或产品及联系方式。8.2第三方资质证明8.2.1提供第三方的营业执照、资质证书、许可证等相关证明文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：店铺平面图详细描述店铺的布局、面积分配、设施位置等信息，用于指导乙方进行店铺布置和经营活动。附件2：租赁店铺现有设施清单列出店铺现有的设施和设备，包括品牌、型号、数量等详细信息，以便乙方了解并合理使用。附件3：保险单复印件乙方投保店铺及附属设施的保险单复印件，用以证明保险的有效性和保险金额。附件4：甲乙双方身份证复印件甲方和乙方的有效身份证复印件，用于确认双方的身份信息。附件5：租赁合同补充协议任何对条款的修改或补充，应以书面形式签订，并作为本合同的有效组成部分。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定时间支付租金。2.擅自改变租赁店铺的结构或设施。3.未按约定用途使用租赁店铺。4.擅自将租赁店铺转租给第三方。5.未按约定进行店铺维护和修理。6.未遵守国家法律法规进行经营活动。违约责任认定标准：1.违约金为本合同租金总额的10%。2.违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。3.违约方支付违约金后，不免除其应承担的其他违约责任。示例说明：若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权提前终止合同，并要求乙方支付违约金。如果乙方的违约行为导致甲方损失超过违约金数额，甲方还有权要求乙方进行赔偿。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方介入包括但不限于中介方、inspectorate机构、政府部门、金融机构等。16.第三方介入的条件和程序16.1第三方介入的条件16.1.1当甲方或乙方因履行合同义务而需要第三方介入时，应提前通知对方。16.1.2第三方介入需得到双方的书面同意，并签订书面第三方介入协议。16.2第三方介入的程序16.2.1甲方或乙方应向第三方提供必要的合同信息和相关文件。16.2.2第三方应按照介入协议的约定，完成其职责并签字确认。17.第三方的主要责任和义务17.1第三方应独立行使权利和履行义务，并对其提供的服务或产品的质量负责。17.2第三方应遵守相关法律法规，不得违反合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。18.第三方责任限额18.1第三方对甲方和乙方承担的责任限额，应根据第三方介入协议的约定确定。18.2第三方责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围、赔偿条件等。19.第三方介入协议的解除和终止19.1第三方介入协议的解除和终止条件，应符合合同法及第三方介入协议的约定。19.2第三方介入协议解除和终止后，第三方应立即停止介入，并按照甲方和乙方的要求办理相关手续。20.第三方与甲方、乙方的关系20.1第三方与甲方、乙方之间是独立的法律主体，相互之间不存在任何隶属或从属关系。20.2第三方对甲方和乙方承担的责任，不应影响甲方和乙方之间的合同关系。21.第三方介入对合同其他条款的影响21.1第三方介入不影响本合同其他条款的执行，除非第三方介入协议有明确规定。21.2本合同其他条款对第三方具有约束力，第三方应遵守本合同的约定。22.第三方介入的额外条款和说明22.1甲方和乙方应根据实际情况，与第三方协商确定介入的具体条款。22.2第三方介入协议应包括但不限于介入的范围、期限、费用、责任等方面的约定。23.第三方介入的违约责任23.1第三方如违反第三方介入协议的约定，应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金。23.2第三方如因违约行为给甲方和乙方造成损失，应承担相应的赔偿责任。24.第三方介入争议的解决24.1双方如与第三方发生争议，应通过友好协商解决。24.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。25.第三方介入的生效、终止和解除25.1第三方介入协议的生效、终止和解除，应符合合同法及第三方介入协议的约定。25.2第三方介入协议的生效、终止和解除，不影响本合同的效力。26.附件26.1第三方介入协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。26.2附件应明确第三方介入的具体事项，包括但不限于第三方的主体资格、介入范围、责任限额等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的条件和方式15.1第三方介入的条件15.1.1本合同涉及的第三方指与甲乙方无直接利益关系，但为实现合同目的而参与合同履行过程的个体或机构。15.1.2第三方介入需经甲乙方书面同意，并签订书面协议明确双方的权利和义务。15.2第三方介入的方式15.2.1第三方可以作为协助方，提供技术支持、管理服务或履行合同所需的特定服务。15.2.2第三方介入不得影响甲乙方之间的合同关系，且不得改变合同约定的主要条款。16.第三方的主要责任及义务16.1第三方应按合同约定履行其职责，确保合同的顺利履行。16.2第三方应承担因其违约或疏忽导致的合同损失，但第三方责任限额另有约定的除外。16.3第三方对甲乙方不承担任何合同以外的义务和责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额是指第三方对因其履行合同所产生的损失承担的最高赔偿限额。17.2甲乙方应在合同中明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿方式等。17.3若合同中未明确第三方责任限额，甲乙方应协商确定，并以书面形式补充到合同中。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方之间建立的是委托合同关系，第三方应严格按照甲乙方的指示履行合同。18.2甲乙方与第三方之间的合同关系不影响甲乙方之间的合同履行和权利义务。18.3第三方对甲乙方不享有任何合同外的权利，包括但不限于索赔权、解除权等。19.第三方介入的变更和解除19.1第三方介入的变更19.1.1甲乙方如需变更第三方，应书面通知对方，并签订书面变更协议。19.1.2变更第三方需经对方同意，并明确新的第三方需满足的条件和义务。19.2第三方介入的解除19.2.1甲乙方如需解除第三方介入，应书面通知对方，并签订书面解除协议。19.2.2解除第三方介入后，甲乙方应重新协商确定合同的履行方式和相关责任。20.第三方介入的违约处理20.1第三方如违反合同约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。20.2甲乙方如因第三方违约而遭受损失，有权向第三方追偿。20.3第三方如因不可抗力无法履行合同，应立即通知甲乙方，并采取措施减轻损失。21.附件：第三方介入协议21.1附件中应详细列明第三方的名称、地址、联系方式、介入职责等信息。21.2附件中应明确第三方的责任限额，以及第三方与甲乙方的权利义务关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单1.1租赁物名称1.2租赁物数量1.3租赁物质量标准1.4租赁物交付时间及方式2.附件二：租赁物使用及管理规范2.1使用范围2.2使用条件3.附件三：维修责任划分3.1出租方维修责任3.2承租方维修责任4.附件四：保险购买凭证及保险条款4.1保险类型4.2保险金额4.3保险有效期限4.4保险理赔程序5.附件五：租金支付凭证5.1租金计算方式5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.附件六：第三方服务提供合同或协议6.1第三方名称6.2第三方提供的服务或产品6.3第三方服务或产品质量标准6.4第三方责任限额7.附件七：合同变更、解除和终止的相关文件7.1合同变更条件及程序7.2合同解除条件及程序7.3合同终止条件及程序8.附件八：违约行为及责任认定清单8.1出租方违约行为及责任8.2承租方违约行为及责任8.3第三方违约行为及责任9.附件九：争议解决方式及相关文件9.1协商程序及期限9.2调解机构及程序9.3诉讼地点及程序10.附件十：其他重要文件10.1相关法律法规及政策文件10.2合同签订日期及