北京标准音乐教室租赁合同模板04

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

北京标准音乐教室租赁合同模板04本合同目录一览1.租赁方信息1.1名称及联系方式1.2租赁方代表1.3租赁地址2.出租方信息2.1名称及联系方式2.2出租方代表2.3出租地址3.租赁物品及数量3.1音乐教室详细描述3.2租赁物品数量3.3租赁物品现状4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限总计5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3租金支付方式5.4租金支付账户信息6.租赁物的使用及维护6.1使用范围6.2维护责任6.3使用时间限制7.维修责任及费用7.1出租方维修责任7.2租赁方维修责任7.3维修费用承担方式8.保险责任8.1租赁物的保险8.2保险费用承担8.3保险理赔程序9.违约责任9.1出租方违约9.2租赁方违约9.3违约赔偿方式10.争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径11.其他约定11.1租赁期间变更条款11.2租赁期满后的续约条款11.3其他特殊约定12.合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同终止条件13.附件13.1租赁物品清单13.2重要文件14.签字页14.1出租方签字14.2租赁方签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：1.租赁方信息1.1名称及联系方式1.2租赁方代表甲方授权代表为，身份证号码负责本合同的签订及履行。1.3租赁地址甲方租赁地址为北京市海淀区复兴路3号院1号楼3层，邮编100039。2.出租方信息2.1名称及联系方式2.2出租方代表乙方授权代表为，身份证号码负责本合同的签订及履行。2.3出租地址乙方出租地址为北京市海淀区中关村大街2号院1号楼10层，邮编100081。3.租赁物品及数量3.1音乐教室详细描述3.2租赁物品数量本合同项下租赁物品共计6件。3.3租赁物品现状租赁物现状良好，能满足甲方正常使用需求。4.租赁期限4.1租赁开始日期租赁开始日期为2021年10月1日。4.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年9月30日。4.3租赁期限总计租赁期限总计为3年。5.租金及支付方式5.1租金金额甲方向乙方支付的租金为每月人民币50,000元，共计1,800,000元（大写：壹佰捌拾万元整）。5.2租金支付周期租金支付周期为每季度支付一次。5.3租金支付方式甲方通过银行转账方式向乙方支付租金，账户信息如下：户名：北京标准音乐教室有限公司账号：6225880开户行：中国工商银行北京市分行中关村支行5.4租金支付账户信息如乙方账户信息发生变更，应及时通知甲方，并以书面形式确认。6.租赁物的使用及维护6.1使用范围甲方有权按照本合同约定使用租赁物，但不得将租赁物转租、转让或用于违法活动。6.2维护责任甲方应合理使用租赁物，并负责日常维护。如租赁物出现故障，甲方应及时通知乙方进行维修。6.3使用时间限制甲方使用租赁物的时间为每天8:00至22:00。如需延长使用时间，应提前征得乙方同意。8.维修责任及费用8.1出租方维修责任在租赁期内，如租赁物因施工质量问题或材质问题导致损坏，乙方应负责维修或更换。8.2租赁方维修责任甲方应合理使用租赁物，如因甲方使用不当导致租赁物损坏，甲方应承担维修或更换费用。8.3维修费用承担方式维修费用由责任方承担。如双方对损坏原因有争议，可协商解决或委托第三方鉴定。9.保险责任9.1租赁物的保险甲方应自行办理租赁物的保险，并将保险单复印件提交给乙方留存。9.2保险费用承担保险费用由甲方承担。9.3保险理赔程序如发生保险事故，甲方应按保险条款向保险公司报案并办理理赔手续。10.违约责任10.1出租方违约如乙方未按本合同约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定，乙方应承担违约责任。10.2租赁方违约如甲方未按本合同约定支付租金或违反本合同其他约定，甲方应承担违约责任。10.3违约赔偿方式违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。11.争议解决方式11.1协商解决双方应通过友好协商解决合同争议。11.2调解解决如协商不成，双方可向北京市海淀区人民调解委员会申请调解。11.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向北京市海淀区人民法院提起诉讼。12.其他约定12.1租赁期间变更条款如租赁期间租赁物或租赁条件发生变更，双方可协商一致后书面变更本合同。12.2租赁期满后的续约条款租赁期满后，如甲方继续租赁，需提前3个月书面通知乙方，并签订新的租赁合同。12.3其他特殊约定双方在签订合同时，还就其他事项进行了口头约定，具体内容如下：（此处列出口头约定的内容）13.附件13.1租赁物品清单详见附件一，列明租赁物品的名称、数量、品牌等详细信息。13.2重要文件包括但不限于乙方的营业执照复印件、资质证书复印件等。14.签字页14.1出租方签字北京标准音乐教室有限公司（盖章）授权代表：（签字）14.2租赁方签字北京音乐爱好者协会（盖章）授权代表：（签字）14.3见证人签字见证人（签字）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义及范围15.1第三方定义第三方指除甲方和乙方之外的其他自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围第三方介入包括但不限于中介方、维修服务方、保险服务方、调解机构等。16.第三方责任及义务16.1中介方责任中介方应如实介绍租赁物的实际情况，如因中介方故意隐瞒或虚假陈述导致甲方损失，中介方应承担相应责任。16.2维修服务方责任维修服务方应按照甲乙双方的约定，及时、妥善地维修租赁物。如维修服务方未按约定履行维修义务，导致甲方损失，维修服务方应承担相应责任。16.3保险服务方责任保险服务方应按照保险合同的约定，及时理赔。如保险服务方未按约定履行理赔义务，导致甲方损失，保险服务方应承担相应责任。16.4调解机构责任调解机构应客观、公正地进行调解，如调解机构未按约定履行调解义务，导致甲方损失，调解机构应承担相应责任。17.第三方责任限额17.1中介方责任限额中介方的责任限额为中介费用总额的2倍。17.2维修服务方责任限额维修服务方的责任限额为维修费用总额的2倍。17.3保险服务方责任限额保险服务方的责任限额为保险赔偿金额的2倍。17.4调解机构责任限额调解机构的的责任限额为调解费用总额的2倍。18.第三方权益保护18.1甲方权益保护如第三方未按约定履行义务，导致甲方损失，甲方有权要求第三方承担责任。18.2乙方权益保护如第三方未按约定履行义务，导致乙方损失，乙方有权要求第三方承担责任。19.第三方介入程序19.1中介方介入程序甲方、乙方与中介方签订中介服务合同，明确中介方的权利义务。19.2维修服务方介入程序甲方、乙方与维修服务方签订维修服务合同，明确维修服务方的权利义务。19.3保险服务方介入程序甲方、乙方与保险服务方签订保险合同，明确保险服务方的权利义务。19.4调解机构介入程序甲方、乙方共同选择合适的调解机构，并签订调解协议，明确调解机构的权利义务。20.第三方费用承担20.1甲方、乙方应按照合同约定支付第三方费用。20.2甲方、乙方应确保第三方费用支付的及时、准确。21.第三方违约处理21.1第三方未按合同约定履行义务，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。21.2甲方、乙方有权解除与第三方的合同，并要求第三方赔偿因此造成的损失。22.附件22.1第三方合同包括但不限于中介服务合同、维修服务合同、保险合同、调解协议等。23.签字页23.1出租方签字北京标准音乐教室有限公司（盖章）授权代表：（签字）23.2租赁方签字北京音乐爱好者协会（盖章）授权代表：（签字）23.3第三方签字（根据具体情况，第三方代表签字）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单详细列明租赁物品的名称、数量、品牌、型号、现状等详细信息。附件二：重要文件包括但不限于乙方的营业执照复印件、资质证书复印件、维修服务方的维修资质复印件、保险服务方的保险单复印件、调解机构的调解协议书等。附件三：中介服务合同明确中介方的权利义务、中介费用、服务范围等内容。附件四：维修服务合同明确维修服务方的权利义务、维修费用、维修时间等内容。附件五：保险合同明确保险条款、保险费用、保险赔偿范围等内容。附件六：调解协议明确调解机构的权利义务、调解程序、调解结果等内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付租金。2.甲方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏。3.乙方未按约定提供租赁物，或提供的租赁物不符合约定。4.乙方未按约定维修租赁物，导致租赁物损坏。5.保险服务方未按约定理赔，导致甲方损失。6.中介方未如实介绍租赁物情况，导致甲方损失。7.调解机构未按约定履行调解义务，导致甲方损失。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金。2.甲方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏的，应承担修理费用或更换费用。3.乙方未按约定提供租赁物，或提供的租赁物不符合约定的，应承担甲方因此产生的损失。4.乙方未按约定维修租赁物，导致租赁物损坏的，应承担修理费用或更换费用。5.保险服务方未按约定理赔的，应