2024年度建筑工程项目融资合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程项目融资合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（融资方）1.2乙方（投资方）第二条融资项目及金额2.1项目名称2.2项目地点2.3融资总额2.4融资用途第三条融资期限3.1融资开始日期3.2融资结束日期第四条融资利率4.1固定利率4.2浮动利率第五条还款方式5.1还款计划5.2还款来源第六条担保措施6.1抵押物6.2质押物6.3保证人第七条费用承担7.1甲方承担的费用7.2乙方承担的费用第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条合同的变更和解除10.1变更条件10.2解除条件第十一条合同的生效、终止和续签11.1生效条件11.2终止条件11.3续签条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2泄露后果第十三条通知与送达13.1通知方式13.2送达地址第十四条其他约定14.1双方的其他约定第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（融资方）1.2乙方（投资方）第二条融资项目及金额2.1项目名称2.2项目地点2.3融资总额2.4融资用途融资用途包括但不限于项目前期筹备、设备采购、建设施工、人员工资、材料采购及项目后期运营资金等，具体用途需按照甲乙双方约定的比例和时间进行拨付。第三条融资期限3.1融资开始日期3.2融资结束日期第四条融资利率4.1固定利率4.2浮动利率浮动利率按照____（浮动利率计算方式）进行计算。第五条还款方式5.1还款计划5.2还款来源还款来源包括但不限于项目运营收入、甲方其他业务收入、甲方资产处置收入等，具体还款来源需按照甲乙双方约定的比例和时间进行还款。第六条担保措施6.1抵押物6.2质押物6.3保证人甲方指定____（保证人名称）为保证人，对甲方的还款义务承担连带责任保证。第七条费用承担7.1甲方承担的费用7.2乙方承担的费用第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方违约包括但不限于：未按约定用途使用融资资金、未按约定时间还款、未按约定提供担保等。甲方违约的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。8.2乙方违约责任乙方违约包括但不限于：未按约定时间提供融资、未按约定利率提供融资、未按约定条件提供担保等。乙方违约的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。第九条争议解决9.1协商解决甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，甲乙双方同意将争议提交至____（仲裁机构名称）进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。9.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更和解除10.1变更条件甲乙双方同意，合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2解除条件合同的解除需经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条合同的生效、终止和续签11.1生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.2终止条件本合同在履行完毕、双方债务全部清偿后终止。11.3续签条件如甲乙双方同意续签，应在合同终止后____（时间）内签订新的合同。第十二条保密条款12.1保密内容甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。12.2泄露后果如甲乙双方违反保密义务，导致对方损失的，应承担赔偿责任。第十三条通知与送达13.1通知方式甲乙双方之间的通知、函件等，可通过书面、电子邮件、传真等方式进行。13.2送达地址甲乙双方的送达地址为合同签订时所留地址，如有变更，应书面通知对方。第十四条其他约定14.1双方的其他约定甲乙双方在其他事项上如有约定，应以书面形式附加在本合同后，视为本合同的一部分。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念本合同所述第三方是指除甲乙双方外，与本合同无关的各方，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、监管机构等。15.2第三方责任第三方介入本合同事项的，应独立承担相应责任，甲乙双方不承担第三方责任。15.3第三方权利第三方根据本合同享有相应的权利，包括但不限于查阅合同相关文件、监督甲乙双方履行合同等。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1额外条款甲乙双方同意，如本合同履行过程中需要第三方介入，包括但不限于中介、评估、审计等，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。16.2说明第三方介入的，甲乙双方应确保第三方了解本合同的条款，并确保第三方按照本合同的约定履行义务。第十七条第三方责任限额17.1责任限额第三方对甲乙双方的损失负有赔偿责任的，其赔偿责任限额不超过其收取的费用总额。17.2责任划分如第三方介入导致甲乙双方损失的，甲乙双方应按照本合同约定划分责任。17.3第三方责任免除第三方在履行本合同过程中，如因不可抗力、意外事件等导致损失的，第三方不负赔偿责任。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的合作、协商等事项，应独立于本合同，甲乙双方不承担第三方与甲方之间的责任。18.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的合作、协商等事项，应独立于本合同，甲乙双方不承担第三方与乙方之间的责任。18.3第三方与其他各方关系第三方与本合同之外的各方之间的合作、协商等事项，甲乙双方不承担责任。第十九条第三方介入的合同修改19.1修改内容如本合同履行过程中需要第三方介入，甲乙双方应与第三方协商一致，对合同相关条款进行修改。19.2修改程序甲乙双方与第三方签订书面修改协议，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。第二十十条第三方介入的合同补充20.1补充内容如本合同履行过程中需要第三方介入，甲乙双方应与第三方协商一致，对本合同进行补充。20.2补充程序甲乙双方与第三方签订书面补充协议，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。第二十一条第三方介入的合同终止21.1终止条件本合同履行完毕，或甲乙双方协商一致终止本合同，或第三方退出本合同事项，本合同终止。21.2终止程序甲乙双方与第三方签订书面终止协议，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。第二十二条第三方介入的合同解除22.1解除条件如本合同履行过程中出现法定解除条件，甲乙双方应与第三方协商一致，解除本合同。22.2解除程序甲乙双方与第三方签订书面解除协议，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。第二十三条第三方介入的合同效力23.1效力认定本合同及因第三方介入产生的相关协议、补充、修改、终止、解除等，均需甲乙双方与第三方协商一致，并签订书面文件，方为有效。23.2效力保障甲乙双方应确保与第三方签订的书面文件符合法律法规、本合同约定，并保证其合法有效性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：项目详细说明书附件2：融资计划书附件3：还款计划书附件4：抵押物清单附件5：质押物清单附件6：保证人资质证明附件7：第三方评估报告附件8：审计报告附件9：监管机构批准文件附件10：合同履行过程中产生的其他相关文件附件的详细要求和说明：附件1：项目详细说明书本项目详细说明书应包括项目的背景、目标、规模、投资预算、施工计划等内容，详细描述项目的实施步骤和预期成果。附件2：融资计划书融资计划书应详细说明融资的总额、融资的用途、融资的还款计划、融资的利率等内容，明确融资的具体安排和计划。附件3：还款计划书还款计划书应详细列出每一期的还款金额、还款日期等信息，确保甲乙双方了解并遵守还款的安排。附件4：抵押物清单抵押物清单应详细列出甲方提供的抵押物的名称、数量、质量、价值等信息，确保乙方了解抵押物的具体情况。附件5：质押物清单质押物清单应详细列出甲方提供的质押物的名称、数量、质量、价值等信息，确保乙方了解质押物的具体情况。附件6：保证人资质证明保证人资质证明应证明保证人的合法存在和有权提供保证，确保乙方了解保证人的资质和能力。附件7：第三方评估报告附件8：审计报告附件9：监管机构批准文件监管机构批准文件应包括监管机构对本项目的批准文件和许可，证明项目的合法性和合规性。附件10：合同履行过程中产生的其他相关文件合同履行过程中产生的其他相关文件包括但不限于进度报告、变更协议、补充协议等，用以记录合同的履行情况和双方的合作沟通。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定用途使用融资资金。2.甲方未按约定时间还款。3.甲方未按约定提供担保。4.乙方未按约定时间提供融资。5.乙方未按约定利率提供融资。6.乙方未按约定条件提供担保。7.双方未按约定时间、方式履行合同义务。违约责任认定标准：1.甲方违约责任甲方违约的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。违约金的计算方式为：违约金=融资总额×违约利率×违约天数。示例说明：若甲方未按约定时间还款，则需支付违约金=1000万元×5%×10天=50万元。2.乙方违约责任乙方违约的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。违约金的计算方式与甲方相同。示例说明：若乙方未按约定时间提供融资，则需支付违约金=1000万元×5%×10天=50万元。全文完。2024年度建筑工程项目融资合同2本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（融资方）名称及地址1.2乙方（投资方）名称及地址第二条融资项目2.1项目名称2.2项目地址2.3项目规模2.4项目类型第三条融资金额及用途3.1融资总额3.2融资用途3.3融资期限第四条融资方式4.1融资方式描述4.2融资利率4.3还款方式第五条投资回报5.1投资回报方式5.2投资回报期限5.3投资回报率第六条合同的履行6.1甲方义务6.2乙方义务第七条合同的变更和终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条法律适用及争议解决11.1适用法律11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1合同的生效条件12.2合同的签署地点和日期第十三条附件13.1融资合同附件一13.2融资合同附件二第十四条签署页14.1甲方签署页14.2乙方签署页第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（融资方）为中华人民共和国省市区路号，法定代表人为，注册资本为万元整。1.2乙方（投资方）为中华人民共和国省市区路号，法定代表人为，注册资本为万元整。第二条融资项目2.1项目名称为建筑工程项目。2.2项目地址为省市区路号。2.3项目规模为平方米，包括栋建筑物、个停车场等。2.4项目类型为住宅小区建筑工程。第三条融资金额及用途3.1融资总额为人民币万元整。3.2融资用途主要用于项目基础设施建设、设备采购、人力资源成本等。3.3融资期限为自合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止。第四条融资方式4.1融资方式为乙方以货币形式向甲方提供融资。4.2融资利率为年利率%，按月计息。4.3还款方式为甲方在融资期限内，按月向乙方支付本金及利息。第五条投资回报5.1投资回报方式为乙方按照甲方项目进度和业绩，按期获得投资回报。5.2投资回报期限为自项目竣工验收合格之日起至合同约定的还款期限届满之日止。5.3投资回报率为年回报率%。第六条合同的履行6.1甲方应按照合同约定，完成项目的建设、验收、交付等各项工作。6.2乙方应按照合同约定，按时提供融资，并按期收取本金及利息。第七条合同的变更和终止7.1合同变更条件如下：（1）经双方协商一致，且不影响合同的履行；（2）因政策调整、法律法规变化等原因，需要对合同进行变更的。7.2合同终止条件如下：（1）甲方提前完成项目，并经验收合格；（2）乙方提前收回本金及利息；（3）双方协商一致，且不影响合同的履行。第八条违约责任8.1甲方违约责任如下：（1）甲方未按照约定履行合同义务的，应向乙方支付违约金，违约金为融资总额的%；（2）甲方提供的项目信息不真实、不准确，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任；（3）甲方逾期还款的，应按照逾期天数支付罚息，罚息为应还款额的%。8.2乙方违约责任如下：（1）乙方未按照约定提供融资的，应向甲方支付违约金，违约金为应融资额的%；（2）乙方未按照约定收取利息的，应承担相应的损失；（3）乙方未经甲方同意，擅自变更合同内容的，应承担违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式为双方友好协商解决。9.2争议解决地点为合同签订地的人民法院。第十条保密条款10.1保密内容为双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等。10.2保密期限为合同终止之日起五年。第十一条法律适用及争议解决11.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2双方在履行合同过程中发生的争议，通过友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地的人民法院诉讼解决。第十二条其他条款12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条附件13.1融资合同附件一：项目详细情况说明13.2融资合同附件二：融资还款计划表第十四条签署页14.1甲方签署页（签字盖章）14.2乙方签署页（签字盖章）第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及到第三方介入的情况，特此对第三方介入后的相关条款进行修正和补充。第一条第三方概念界定1.1第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的法人、其他组织或自然人。1.2第三方介入是指第三方在甲乙双方履行合同过程中，参与其中并提供协助、服务或涉及利益关系的情况。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入包括但不限于：中介方、咨询机构、评估机构、监理机构、施工单位等。2.2第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议，明确第三方的权利、义务和责任。第三条第三方责任限额3.1第三方对甲乙双方的损失承担有限责任，除非第三方故意或重大过失导致损失。3.2第三方责任限额不得超过其介入合同所产生的费用总额。3.3第三方对甲乙双方的损失赔偿，由甲乙双方协商确定，并在书面补充协议中明确。第四条第三方义务4.1第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业服务，并确保服务质量和效果。4.2第三方应遵守相关法律法规，不得泄露甲乙双方的商业秘密和技术秘密。4.3第三方在介入过程中，如发现合同履行中存在的问题，应及时通知甲乙双方并协助解决。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。5.2第三方对甲乙双方的任何承诺和保证，不视为对另一方的承诺和保证。5.3第三方介入不影响甲乙双方按照本合同约定履行各自义务。第六条第三方介入的变更和终止6.1第三方介入如需变更或终止，应经甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。6.2第三方介入的变更或终止，不影响甲乙双方的权利和义务。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入引起的争议，通过甲乙双方友好协商解决。7.2协商不成的，提交合同签订地的人民法院诉讼解决。第八条第三方介入的合同效力8.1本合同及书面补充协议中关于第三方介入的条款，构成合同的一部分，对甲乙双方及第三方均具有法律约束力。8.2第三方介入的书面补充协议，需经甲乙双方和第三方签字盖章，方为有效。第九条其他条款9.1本合同的修正部分，不影响原合同其他条款的效力。9.2本合同的修正部分，如有未尽事宜，可由甲乙双方另行签订书面补充协议。第十条签署页10.1甲方签署页（签字盖章）10.2乙方签署页（签字盖章）10.3第三方签署页（签字盖章）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：项目详细情况说明1.1项目概述1.2项目计划书1.3项目预算表1.4项目进度计划附件二：融资还款计划表2.1融资总