房屋租赁合同范本电子版房东免责版模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房屋租赁合同范本电子版房东免责版模板本合同目录一览1.房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋设施2.租赁双方信息2.1房东信息2.2租户信息3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付日期4.4租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.房屋使用及维修6.1房屋使用规定6.2房屋维修责任7.甲方（房东）责任及义务7.1甲方提供的设施保障7.2甲方对租户隐私的保护7.3甲方在租赁期间的物业费、税费等费用承担8.乙方（租户）责任及义务8.1乙方按期支付租金8.2乙方合理使用房屋及设施8.3乙方租赁期间的水电费等费用承担9.合同变更及解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同解除后的押金处理10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决时效12.法律适用及争议解决12.1合同适用法律12.2争议解决法院13.其他约定13.1房屋交付时间及条件13.2房屋返还时间及条件13.3双方约定的其他事项14.合同附件14.1房屋照片14.2租赁合同电子版第一部分：合同如下：1.房屋信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，栋单元层号1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米1.3房屋户型：室厅卫1.4房屋设施：家具、家电等设施详见附件1《房屋设施清单》2.租赁双方信息2.1房东信息：2.1.1姓名：X2.1.2身份证号：X2.1.3联系电话：X2.2租户信息：2.2.1姓名：X2.2.2身份证号：X2.2.3联系电话：X3.租赁期限3.1租赁开始日期：年月日3.2租赁结束日期：年月日3.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方，并签订新的租赁合同4.租金及支付方式4.1租金金额：每月元4.2租金支付周期：按月支付4.3租金支付日期：每月的日前4.4租金支付方式：银行转账/现金支付，具体方式由双方协商确定5.押金5.1押金金额：人民币元5.2押金退还条件：租户按照本合同约定履行完毕，无欠缴费用，无损坏房屋及设施的情况下，甲方应在扣除应付款项后X个工作日内退还剩余押金5.3押金退还方式：银行转账/现金支付，具体方式由双方协商确定6.房屋使用及维修6.1房屋使用规定：租户应合理使用房屋及设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途6.2房屋维修责任：租户在租赁期间，因正常使用导致的房屋及设施损坏，由甲方负责维修；因租户故意或过失导致的房屋及设施损坏，由租户负责维修或赔偿7.甲方（房东）责任及义务7.1甲方提供的设施保障：甲方应保证房屋及设施的安全、正常使用，如出现故障，甲方应在接到通知后X个工作日内进行维修7.2甲方对租户隐私的保护：甲方不得擅自进入租赁房屋，不得泄露租户个人信息7.3甲方在租赁期间的物业费、税费等费用承担：甲方应承担租赁期间的水电费、物业费、税费等费用，具体费用由甲方负担8.乙方（租户）责任及义务8.1乙方按期支付租金：乙方应按本合同约定的租金金额和支付方式按期支付租金8.2乙方合理使用房屋及设施：乙方应合理使用房屋及设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途8.3乙方租赁期间的水电费等费用承担：乙方应承担租赁期间的水电费、燃气费等使用费用，具体费用由乙方负担9.合同变更及解除9.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议9.2合同解除条件：合同解除应符合双方事先约定或法律规定的解除条件9.3合同解除后的押金处理：合同解除后，甲方应在扣除应付款项后X个工作日内退还剩余押金10.违约责任10.1甲方违约责任：甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，并向乙方支付违约金10.2乙方违约责任：乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，并向甲方支付违约金11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼11.2争议解决时效：双方应自知道或者应当知道争议发生之日起X个月内解决争议12.法律适用及争议解决12.1合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律12.2争议解决法院：双方同意选择甲方所在地的人民法院作为争议解决法院13.其他约定13.1房屋交付时间及条件：甲方应在本合同签订后X个工作日内将房屋交付给乙方13.2房屋返还时间及条件：租赁期满后，乙方应按照本合同约定将房屋及设施返还给甲方13.3双方约定的其他事项：双方可以在本合同附件中约定其他事项14.合同附件14.1房屋照片：详见附件2《房屋照片》14.2租赁合同电子版：详见附件3《租赁合同电子版》第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、维修方、物业管理方等。15.2第三方责任：第三方介入后的行为和责任，应以第三方自身的承诺和法律规定为准。甲方和乙方应协助第三方完成相关工作，但不对第三方的行为和结果负责。16.第三方介入的附加说明16.1中介方：中介方负责协调甲乙方达成租赁意向，并协助双方完成合同签订。中介方的服务费用由甲方承担。中介方应保证其提供的信息真实、准确，如因中介方原因导致合同纠纷，中介方应承担相应责任。16.2维修方：维修方负责房屋及设施的维修、保养工作。甲方应指定具备相关资质的维修方，并提前通知乙方。维修方在维修过程中造成的损失，由甲方承担。16.3物业管理方：物业管理方负责物业管理、维护公共设施。甲方应选择具备相应资质的物业管理方，并提前通知乙方。物业管理方在管理过程中造成的损失，由甲方承担。17.第三方介入的额外条款及说明17.1甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，否则因此导致的损失由甲方承担。17.2甲方应与第三方签订相关服务协议，明确服务内容、费用、责任等事项。17.3乙方应按照甲方的指示，配合第三方完成相关工作。17.4甲方和乙方均有权对第三方的工作进行监督和评价，但不对第三方的行为和结果负责。18.第三方责任限额18.1第三方在履行合同过程中，如因故意或过失导致甲方或乙方损失，第三方应承担相应责任。18.2甲方和乙方均有权向第三方追偿损失，但追偿金额不得超过第三方应承担的责任限额。18.3甲方和乙方应协商确定第三方责任限额，并在合同中明确。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方介入时，甲方和乙方仍应按照本合同履行各自的权利和义务。19.2第三方介入不影响甲方和乙方之间的租赁关系，甲方和乙方之间的争议应通过友好协商解决。19.3第三方介入时，甲方和乙方均有权要求第三方履行合同约定的义务，并承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：《房屋设施清单》详细列出房屋内所有家具、家电等设施的名称、型号、数量等信息。附件2：《房屋照片》提供房屋内外部的照片，以直观展示房屋现状。附件3：《租赁合同电子版》合同的电子版文件，用于双方签字和存档。附件4：《第三方服务协议》与中介方、维修方、物业管理方等第三方签订的服务协议，明确服务内容、费用、责任等事项。附件5：《押金收据》证明押金已经支付的收据，由甲方签字确认。附件6：《租金支付记录》记录租金支付的时间、金额、方式等信息，由乙方保留。附件7：《维修记录》记录房屋及设施的维修时间、维修内容、维修费用等信息，由甲方和乙方共同保存。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未能按照合同约定提供房屋及设施，或未能按时交付房屋，或违反合同约定导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。示例：甲方未按时交付房屋，导致乙方无法按时入住，甲方应支付违约金并赔偿乙方因此产生的临时住宿费用。2.乙方违约行为及责任认定乙方未能按照合同约定支付租金，或未能合理使用房屋及设施，或违反合同约定导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支