二零二四年度车位使用权买卖协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度车位使用权买卖协议本合同目录一览第一条合同主体1.1卖方信息1.2买方信息第二条车位描述2.1车位位置2.2车位数量2.3车位使用权期限第三条交易价格与支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条交付与验收4.1交付时间4.2交付方式4.3验收标准第五条权利与义务5.1卖方权利与义务5.2买方权利与义务第六条合同的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件第七条违约责任7.1卖方违约责任7.2买方违约责任第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的生效、终止与失效9.1生效条件9.2终止条件9.3失效条件第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1车位使用规定12.2维修保养责任12.3转让与继承第十三条附件13.1车位使用权证明13.2交易凭证第十四条签署14.1卖方签署14.2买方签署14.3日期第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1卖方信息卖方全称：X房地产开发有限公司营业执照号：注册地址：市区路号联系人：X联系电话：X1.2买方信息买方全称：X身份证号：联系地址：市区路号联系人：X联系电话：X第二条车位描述2.1车位位置车位位于X房地产开发有限公司开发的小区，具体位置见附件。2.2车位数量本次交易的车位数量为个。2.3车位使用权期限车位使用权期限为年，自交付之日起计算。第三条交易价格与支付方式3.1交易价格车位的交易价格为人民币万元，大写：人民币玖拾玖万捌仟元整。3.2支付方式买方应通过银行转账的方式将交易款项支付至卖方指定的账户。3.3支付时间买方应在本合同签订之日起五个工作日内，将交易款项支付至卖方指定的账户。第四条交付与验收4.1交付时间卖方应在本合同签订之日起个工作日内，将车位交付给买方使用。4.2交付方式卖方将车钥匙及车位使用说明交付给买方，买方确认接收后，视为交付完成。4.3验收标准车位的交付应以卖方提供的车位使用说明为准，买方应对车位的数量、质量等进行验收。第五条权利与义务5.1卖方权利与义务（1）保证车位的合法性，确保车位使用权归卖方或卖方有权处置；（2）按照合同约定，按时将车位交付给买方；（3）提供车位使用说明，确保买方正确使用车位；（4）在合同有效期内，不得将车位使用权转让给第三方；（5）履行合同约定的其他义务。5.2买方权利与义务（1）按照合同约定支付交易款项；（2）按照合同约定接收车位，并正确使用车位；（3）不得将车位使用权转让给第三方；（4）履行合同约定的其他义务。第六条合同的变更与解除6.1变更条件合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2解除条件（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方明确表示不履行合同主要义务；（4）一方严重违反合同约定，导致合同目的无法实现。合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相赔偿因解除合同而造成的损失。第八条违约责任8.1卖方违约责任卖方未按照合同约定交付车位，应向买方支付违约金，违约金为合同交易价格的10%。8.2买方违约责任买方未按照合同约定支付交易款项，应向卖方支付违约金，违约金为合同交易价格的10%。第九条争议解决9.1协商解决合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。9.2调解解决协商不成时，双方可向所在地的居民委员会或村民委员会申请调解。9.3法律途径调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止与失效10.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2终止条件（1）双方履行完合同约定的义务；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方明确表示不履行合同主要义务；（5）一方严重违反合同约定，导致合同目的无法实现。10.3失效条件（1）合同期限届满；（2）双方均履行完合同约定的义务；（3）合同被依法解除或撤销；（4）合同约定的其他失效条件。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、个人信息等，应予以保密。11.2泄露后果如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任。第十二条其他条款12.1车位使用规定车位仅供买方使用，不得转租、转借给第三方。12.2维修保养责任车位的维修保养责任由卖方承担，买方使用过程中应合理使用，避免造成损坏。12.3转让与继承车位的使用权可以依法转让或继承。第十三条附件13.1车位使用权证明车位使用权证明作为本合同的附件，具有同等法律效力。13.2交易凭证交易凭证作为本合同的附件，具有同等法律效力。第十四条签署14.1卖方签署卖方（盖章）：X房地产开发有限公司授权代表（签字）：____________日期：____年__月__日14.2买方签署买方（签字）：____________身份证号：日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，参与或涉及到本合同履行过程的个体或组织。1.2第三方介入的形式包括但不限于：中介方、监理方、评估方、融资方、履行协助方等。第二条第三方介入的条件和程序2.1甲乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的原因、形式、期限及可能产生的影响。2.2第三方介入需得到甲乙双方的书面同意，未经对方同意，任何一方不得擅自引入第三方。2.3第三方介入前，甲乙双方应与其明确约定介入的目的、范围、期限、费用及责任等事项。第三条第三方责任3.1第三方应按照约定履行其职责，并对其提供的服务或产品的质量、合法性及有效性承担责任。3.2第三方如因履行其职责导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.3第三方如违反法律法规或本合同约定，给甲乙方造成损失的，应承担相应的法律责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方之间的权利义务，不受本合同的约束，甲乙方不承担第三方与第三方之间产生的任何法律关系及责任。4.2第三方介入时，甲乙方仍应按照本合同的约定履行各自的权利义务。第五条第三方责任限额5.1第三方同意按照甲乙双方的约定，承担相应的责任限额。5.2甲乙方应根据第三方的资质、信誉及专业领域等因素，与第三方约定合理的责任限额。5.3第三方责任限额应在甲乙双方书面同意的范围内确定，并在合同中予以明确。第六条第三方介入的变更和解除6.1甲乙双方如需变更或解除与第三方的合同，应提前书面通知对方，并说明变更或解除的原因、形式、期限及可能产生的影响。6.2甲乙双方未经对方同意，不得擅自变更或解除与第三方的合同。6.3因变更或解除导致甲乙方损失的，由责任方承担相应的赔偿责任。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方如违反与甲乙双方的约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2甲乙方如违反与第三方的约定，第三方有权要求甲乙方承担违约责任。7.3甲乙双方与第三方之间的违约责任纠纷，不影响本合同的履行。第八条第三方介入的争议解决8.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成时，甲乙双方与第三方可向所在地的居民委员会或村民委员会申请调解。8.3调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条附件9.1第三方介入协议甲乙双方与第三方签订的介入协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。9.2第三方资质证明第三方的资质证明作为本合同的附件，具有同等法律效力。第十条签署10.1甲乙双方签署甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________日期：____年__月__日10.2第三方签署第三方（盖章）：____________授权代表（签字）：____________日期：____年__月__日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：车位使用权证明详细要求和说明：本附件应包含车位的具体位置、数量、使用权期限等信息，由卖方提供，并经买方确认后签字盖章。附件二：交易凭证详细要求和说明：本附件应记录交易双方的名称、交易日期、交易金额、付款方式等信息，由交易双方共同填写并签字盖章。附件三：第三方资质证明详细要求和说明：本附件应包含第三方的营业执照、法人代表身份证明、相关资质证书等信息，以证明第三方具有履行合同的能力和资格。附件四：第三方介入协议详细要求和说明：本附件应明确第三方介入的目的、范围、期限、费用及责任等事项，由甲乙双方与第三方签订，并经三方签字盖章。附件五：车位使用规定详细要求和说明：本附件应详细规定车位的使用规则，包括但不限于使用时间、停车规范、违规处理等。附件六：维修保养责任说明详细要求和说明：本附件应明确车位的维修保养责任分配，以及维修保养的费用承担方式和标准。附件七：转让与继承说明详细要求和说明：本附件应明确车位的转让和继承条件、程序以及相关税费等事项。说明二：违约行为及责任认定：2.1卖方未按照合同约定时间、地点交付车位，买方未按照合同约定时间、地点支付交易款项。2.2卖方提供的车位不符合合同约定的质量标准或数量不足。2.3买方未按照合同约定使用车位，造成车位损坏或影响他人使用。2.4第三方未按照约定履行其职责，或提供的服务或产品不符