房屋建筑施工合同发展

房屋建筑施工合同发展合同编号：__________房屋建筑施工合同1.姓名/名称：________________2.地址：_____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________1.姓名/名称：________________2.地址：_____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________鉴于甲方为房屋的所有权人，愿意将该房屋委托给乙方进行建设施工；乙方具备相应的建设施工资质，愿意接受甲方的委托，就双方的权利、义务和责任达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：________________1.2工程地点：________________1.3工程内容：________________1.4工程规模：________________1.5工程预算：________________第二条合同价格与支付2.1双方经协商一致，确认本合同的总额为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总额的30%；（2）工程进度达到50%时，支付合同总额的30%；（3）工程进度达到100%时，支付合同总额的20%；（4）剩余的10%作为质量保证金，待工程验收合格后支付。2.3支付方式：银行转账/现金支付。第三条施工期限3.1双方确认，乙方应在本合同签订后的____个月内完成施工。3.2乙方如因特殊情况需延长施工期限，应提前向甲方申请，经甲方同意后方可延长。延长的期限不得超过____个月。第四条工程质量4.1乙方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求进行施工，保证工程质量。4.2工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。4.3工程验收合格后，乙方应承担保修责任，保修期限自验收合格之日起计算，保修期限为____年。第五条违约责任5.1乙方如未按照约定的施工期限完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总额的____%。5.2甲方如未按照约定的进度支付合同价款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。5.3双方如违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且乙方支付完毕全部价款后终止。甲方（盖章/签字）：________________乙方（盖章/签字）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方资质证明文件3.工程设计图纸4.施工方案及施工组织设计5.材料及设备采购清单6.工程进度计划表7.质量保修书8.付款凭证及验收报告二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成工程，视为违约。2.甲方未按约定进度支付合同价款，视为违约。3.工程验收不合格，乙方未按约定进行整改，视为违约。4.乙方使用不符合约定的材料或设备，视为违约。5.甲方提供的设计图纸、施工方案等资料不准确或不完整，导致工程进度延误或质量问题，甲方视为违约。6.双方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的所有权人。2.乙方：指具备相应建设施工资质的公司或个人。3.施工期限：指乙方完成工程的时间限制。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。5.滞纳金：指未按约定时间支付款项方应支付的违约金。6.工程验收：指对完成的工程进行检查，确认是否符合合同约定的质量、功能及安全标准。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：双方应及时沟通，协调解决施工中遇到的问题，确保工程进度。2.质量问题：发现问题及时整改，必要时请专业机构进行鉴定，根据鉴定结果承担相应责任。3.付款纠纷：双方应按照合同约定的付款方式和时间履行义务，如有纠纷可通过协商解决。4.变更设计：如甲方需对设计进行变更，应与乙方沟通并签订变更协议。5.不可抗力：因不可抗力导致工程进度延误或无法履行合同，双方可协商解决。五、所有应用场景：1.适用于房屋建筑施工的委托合同。2.适用于各类建筑工程，如住宅、商业、办