二零二四年度体育场馆租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度体育场馆租赁协议本合同目录一览第一条租赁体育场馆1.1场馆名称与地址1.2租赁面积与区域1.3租赁期限1.4租赁开始日期与结束日期第二条租赁费用2.1租金金额2.2租金支付方式与时间2.3租金调整条款第三条使用与维护3.1租赁期间的使用权3.2租赁期间的保护与维护3.3使用范围与限制第四条管理与服务4.1场馆管理责任4.2服务内容与标准4.3安全保障与应急预案第五条维修与保养5.1租赁期间的维修责任5.2维修保养的周期与内容5.3维修保养的费用承担第六条保险事宜6.1租赁期间的保险责任6.2保险购买与有效期限6.3保险理赔程序第七条违约责任7.1租赁双方的违约行为7.2违约责任的具体处理方式7.3违约金的计算与支付第八条争议解决8.1争议解决的方式8.2仲裁机构的选择8.3法律适用第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件与程序9.3变更与解除后的责任处理第十条合同的转让10.1租赁双方的权利与义务10.2转让的条件与程序10.3转让后的责任承担第十一条附件11.1租赁场馆设施清单11.2租赁期间活动计划11.3其他相关文件第十二条其他条款12.1通知与送达12.2合同的生效与终止12.3保密条款第十三条签署与盖章13.1合同签署日期13.2签署地点13.3租赁双方盖章第十四条完整合同文本14.1合同正本与副本份数14.2合同保管责任14.3合同修改与补充第一部分：合同如下：第一条租赁体育场馆1.1场馆名称与地址甲方同意将位于【具体地址】的体育场馆('场馆')租予乙方使用。1.2租赁面积与区域乙方租赁的场馆面积为【具体面积】平方米，包括【具体区域】。1.3租赁期限本租赁合同期限为【具体开始日期】至【具体结束日期】。1.4租赁开始日期与结束日期租赁开始日期为合同签署之日起，租赁结束日期为租赁合同期限结束之日。第二条租赁费用2.1租金金额乙方应支付给甲方的租金为【具体金额】元/月。2.2租金支付方式与时间乙方须按照甲方提供的银行账户信息，通过银行转账的方式，每月底前支付当月租金。2.3租金调整条款租赁期满前，如乙方需续租，双方可协商调整租金金额。第三条使用与维护3.1租赁期间的使用权乙方拥有租赁期间内场馆的使用权，但不得将场馆转租给第三方。3.2租赁期间的保护与维护乙方应负责租赁期间场馆的日常保护与维护，确保场馆设施的正常运行。3.3使用范围与限制乙方使用场馆的范围限于体育活动，不得进行违法活动或损害场馆设施。第四条管理与服务4.1场馆管理责任甲方负责场馆的日常管理工作，确保场馆设施的正常运行。4.2服务内容与标准甲方应提供包括但不限于清洁、安保、维修等基本服务，并符合【具体标准】。4.3安全保障与应急预案甲方应制定并执行相应的安全保障措施和应急预案，确保乙方在使用场馆期间的人身和财产安全。第五条维修与保养5.1租赁期间的维修责任甲方负责租赁期间场馆设施的维修与保养工作。5.2维修保养的周期与内容甲方应至少每【具体周期】对场馆设施进行一次全面维修保养，并确保场馆设施处于良好状态。5.3维修保养的费用承担甲方承担维修保养的费用，除非是由于乙方使用不当导致的损坏。第六条保险事宜6.1租赁期间的保险责任甲方应购买并维持一份适用于租赁期间场馆的保险，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等保险。6.2保险购买与有效期限甲方应在租赁开始日期前购买保险，并确保保险的有效期限至少覆盖整个租赁期限。6.3保险理赔程序如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求提供必要的文件和资料，以便甲方进行理赔。第八条争议解决8.1争议解决的方式如双方在履行本合同过程中发生任何争议，应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向【具体法院或仲裁委员会】提起诉讼或仲裁。8.2仲裁机构的选择双方同意选择【具体仲裁机构】作为争议解决的仲裁机构。8.3法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件与程序任何一方如欲变更本合同的任何条款，应以书面形式通知对方，并经双方协商一致后签署书面文件进行变更。9.2合同解除的条件与程序除非双方另有约定，本合同不得单方面解除。如一方因特殊情况需解除合同，应提前【具体时间】书面通知对方，并经双方协商一致。9.3变更与解除后的责任处理合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的条款继续履行各自的权利和义务，并妥善处理与合同变更或解除相关的后续事宜。第十条合同的转让10.1租赁双方的权利与义务未经甲方同意，乙方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给任何第三方。10.2转让的条件与程序乙方如欲将本合同项下的权利和义务转让给第三方，应提前【具体时间】书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行转让。10.3转让后的责任承担转让后，乙方对转让前的时间段内应承担的权利和义务不免除，仍应负责处理与转让前相关的任何事宜。第十一条附件11.1租赁场馆设施清单附件一为本租赁场馆设施清单，列明场馆内所有设施和设备。11.2租赁期间活动计划附件二为乙方在租赁期间的活动计划，包括活动类型、时间等详细信息。11.3其他相关文件附件三为与本合同有关的其他文件，包括但不限于甲方提供的场馆使用指南、安全须知等。第十二条其他条款12.1通知与送达任何一方应以书面形式向对方发送通知，通知生效时间为对方实际收到通知的日期。12.2合同的生效与终止本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的租赁期满之日终止。12.3保密条款双方应对在合同履行过程中获得的对方的商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意不得向任何第三方披露。第十三条签署与盖章13.1合同签署日期本合同于【具体日期】由双方签署。13.2签署地点本合同于【具体地点】签署。13.3租赁双方盖章甲方盖章：【甲方盖章】乙方盖章：【乙方盖章】第十四条完整合同文本14.1合同正本与副本份数本合同一式两份，双方各执一份。14.2合同保管责任双方各自负责保管好合同正本，并确保合同内容的完整与安全。14.3合同修改与补充如本合同的任何条款需修改或补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与责任1.1第三方定义本合同所称的“第三方”是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的任何个人、企事业单位或其他组织。1.2第三方责任如合同执行过程中涉及到第三方，第三方应遵守中国法律法规及本合同的约定，承担相应的法律责任。第二条第三方介入情形2.1中介方介入如本合同的签订涉及中介方，中介方应按约定提供服务，并依法承担中介服务过程中的责任。2.2维修保养服务方介入如需对场馆进行维修保养，甲方应选择具备资质的第三方服务方进行，并确保服务方按照合同约定的标准与期限完成工作。2.3其他第三方介入如合同执行过程中涉及到其他第三方，包括但不限于活动组织方、赞助方等，各方均应遵守本合同的约定，并承担相应的权利与义务。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限定除非本合同有另外约定，第三方对甲方或乙方造成的损失，甲方或乙方不承担超过已支付第三方费用相应的赔偿责任。3.2第三方赔偿限额如第三方因故意或过失行为导致甲方或乙方损失，第三方赔偿限额不超过【具体金额】。第四条第三方义务履行4.1第三方服务义务第三方应按照本合同的约定提供服务，并保证服务质量符合合同约定的标准。4.2第三方合规义务第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，并确保其行为不侵犯甲方或乙方的合法权益。第五条第三方违约处理5.1第三方违约情形如第三方未履行或未按约定履行合同义务，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约处理方式甲方或乙方有权选择要求第三方继续履行合同义务或解除与第三方的合同，并要求第三方赔偿因此造成的损失。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的独立性第三方与甲方、乙方均为独立的法律主体，彼此之间的合同关系互不影响。6.2第三方与甲乙方的权利划分第三方对甲方或乙方承担的义务，不影响甲方或乙方根据本合同对彼此的权益。第七条第三方信息披露7.1第三方信息提供甲方或乙方应向第三方提供与合同履行相关的必要信息，但需遵守相关保密法律法规。7.2第三方信息保密第三方应对从甲方或乙方获取的信息予以保密，未经甲方或乙方同意不得向任何第三方披露。第八条第三方退出情形8.1第三方退出的条件如第三方因故不能继续履行合同义务，甲方或乙方有权终止与第三方的合同。8.2第三方退出后的处理第三方退出后，甲方或乙方应按照合同约定继续履行各自的权利与义务。第九条第三方争议解决9.1第三方争议解决方式如第三方与甲方或乙方发生争议，双方应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向法院提起诉讼。9.2第三方争议的法律适用第三方争议的解决适用中华人民共和国法律。第十条合同的变更与解除10.1第三方合同变更条件如第三方合同需变更，应经甲方、乙方及第三方协商一致，并签署书面文件进行变更。10.2第三方合同解除条件如第三方因特殊情况需解除合同，应提前【具体时间】书面通知甲方、乙方，并经甲方、乙方协商一致。第十一条附件11.1第三方服务清单附件一为本合同涉及的第三方服务清单，包括第三方名称、服务内容、服务期限等详细信息。11.2第三方合规证明附件二为第三方的合规证明文件，包括但不限于第三方的主体资格证明、资质证书等。第十二条其他条款12.1通知与送达任何一方与第三方之间的通知与送达，应以书面形式进行，并确保对方实际收到。12.2合同的生效与终止本合同自甲方、乙方及第三方签字盖章之日起生效，至合同约定的履行期限终止。12.3保密条款各方应对在合同履行过程中获得的对方的商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意不得向任何第三方披露。第十三条签署与盖章13.1合同签署日期本合同于【具体日期】由甲方、乙方及第三方签署。13.2签署地点本合同于【具体地点】签署。13.3甲方第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场馆设施清单详细列出场馆内所有设施和设备，包括但不限于篮球场、足球场、游泳池等。附件二：租赁期间活动计划详细列出乙方在租赁期间的活动计划，包括活动类型、时间、参与人员等信息。附件三：中介服务合同如涉及中介方，提供中介方与甲方、乙方签订的书面中介服务合同。附件四：维修保养服务合同提供甲方与维修保养服务方签订的书面维修保养服务合同。附件五：第三方服务清单详细列出涉及到的第三方服务，包括第三方名称、服务内容、服务期限等信息。附件六：第三方合规证明提供第三方的合规证明文件，包括但不限于第三方的主体资格证明、资质证书等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供场馆设施，或提供的设施不符合约定标准。2.乙方未按约定支付租金，或未按时支付租金。3.甲方未按约定提供管理服务，或提供的服务不符合约定标准。4.乙方在使用场馆时，超出约定的使用范围或违反使用限制。5.第三方未按约定提供服务，或提供的服务不符合约定标准。违约责任认定标准