住宅小区建设项目招投标范本

住宅小区建设项目招投标范本合同编号：__________合同双方：甲方：（全称）乙方：（全称）鉴于甲方为住宅小区建设项目的业主，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，经双方友好协商，就乙方承担甲方住宅小区建设项目的设计、施工、监理等工作达成一致，签订本合同。一、项目概况1.1项目名称：住宅小区建设项目1.2项目地点：__________1.3项目规模：__________1.4项目总投资：__________1.5项目工期：__________二、合同范围与内容2.1乙方承担本项目的设计、施工、监理等工作，具体包括但不限于：（1）根据甲方要求，完成项目的设计方案，并提交甲方审批；（2）按照设计方案，进行施工图的绘制，并提交甲方备案；（3）依据施工图，组织施工，确保项目按期完成；（4）对施工过程进行监理，确保施工质量、安全、进度等方面的要求得到满足。2.2乙方应按照甲方的要求，提供与项目相关的技术支持和服务。三、合同价格与支付3.1乙方向甲方提供的合同价为：__________元（大写：__________元整）。3.2甲方分期向乙方支付合同价款，具体支付方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同价款的30%；（2）项目进度达到50%时，甲方支付乙方合同价款的30%；（3）项目竣工验收合格后，甲方支付乙方合同价款的20%；（4）剩余的10%作为质量保证金，自项目竣工验收合格之日起一年内无质量问题，甲方一次性支付给乙方。3.3甲方支付价款时，乙方应提供等额的发票。四、合同的履行4.1乙方应按照本合同约定的内容，按时完成项目的设计、施工、监理等工作。4.2甲方应按照本合同约定的价格，按时向乙方支付合同价款。4.3甲方应协助乙方办理项目所需的各种审批手续，为乙方在项目现场的施工提供必要的条件。4.4乙方在施工过程中应遵守国家的法律法规，严格执行安全生产、环保等规定，确保项目质量和人员安全。五、合同的变更和解除5.1合同的变更和解除应经双方协商一致，并签订书面协议。5.2因不可抗力等原因导致合同无法履行时，双方可协商变更或解除合同。5.3合同变更或解除后，乙方应按照甲方的要求，妥善处理项目的收尾工作。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2乙方如未能按照约定时间完成项目，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同价款的0.5%。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至项目竣工验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.项目设计方案2.施工图纸3.监理报告4.项目审批文件5.安全生产和环保措施方案6.付款凭证7.质量保证金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成项目，属于违约行为。2.乙方未按照设计方案、施工图进行施工，属于违约行为。3.乙方未按照法律法规、安全生产、环保规定进行施工，属于违约行为。4.甲方未按照约定价格支付合同价款，属于违约行为。5.甲方未协助乙方办理项目所需审批手续，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.违约金：一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。2.不可抗力：无法预见、无法避免、无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.质量保证金：为确保乙方履行合同质量义务，甲方预留的一部分价款。4.合同价款：双方约定的乙方完成合同工作应得的报酬。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延期完成项目：根据合同约定，按逾期天数向甲方支付违约金，并协商解决延期原因，制定整改措施。2.甲方未支付合同价款：催促甲方按约定支付价款，并提供等额的发票。3.施工过程中出现质量问题：立即停工，由乙方负责整改，直至符合合同质量要求。4.发生争议：通过友好协商解决，协商不成的，向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景