二零二四年度码头场地转租费用及支付方式

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度码头场地转租费用及支付方式本合同目录一览第一条场地转租1.1转租范围1.2转租期限1.3转租条件第二条费用及支付方式2.1场地转租费用2.2费用支付期限2.3支付方式第三条费用调整3.1费用调整条件3.2费用调整方式第四条场地使用4.1使用范围4.2使用要求4.3使用期限第五条维修与保养5.1维修责任5.2保养责任5.3维修保养期限第六条保险6.1保险责任6.2保险费用6.3保险有效期第七条违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决期限第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同解除条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条合同的转让11.1转让条件11.2转让通知第十二条合同的解除12.1解除条件12.2解除程序第十三条附则13.1合同附件13.2附件效力第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条场地转租1.1转租范围甲方同意将其拥有的码头场地部分区域（具体位置和面积详见附件一）转租给乙方使用。1.2转租期限本合同的有效期为2024年全年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.3转租条件乙方须向甲方支付约定的转租费用，并遵守本合同约定的条款和条件。第二条费用及支付方式2.1场地转租费用乙方应按年度向甲方支付场地转租费用，费用为人民币【】元整（大写：【】元整），其中包括场地使用费、管理费等。2.2费用支付期限乙方应在每年的1月10日前将当年的转租费用支付给甲方。2.3支付方式乙方可以通过银行转账、现金等方式支付转租费用。第三条费用调整3.1费用调整条件如遇市场行情变化、政策调整等因素，甲方有权在合同到期前一个月内与乙方协商调整转租费用。3.2费用调整方式费用调整的具体方式和数额由甲方和乙方协商确定，并签订补充协议。第四条场地使用4.1使用范围乙方有权在转租期限内使用甲方提供的码头场地，但仅限于【】用途。4.2使用要求乙方应按照甲方的要求，确保场地安全、整洁，并遵守相关法律法规和码头管理规定。4.3使用期限乙方应在转租期限内合理使用场地，不得逾期占用。第五条维修与保养5.1维修责任甲方负责对转租场地进行日常维修和保养，确保场地符合使用要求。5.2保养责任甲方应定期对场地进行保养，确保设施设备的正常运行。5.3维修保养期限甲方的维修保养责任自场地交付给乙方之日起至合同终止日止。第六条保险6.1保险责任乙方应自行购买并及时更新场地保险，确保在转租期限内场地的保险有效。6.2保险费用乙方应承担场地保险的费用。6.3保险有效期乙方的场地保险有效期应与本合同的有效期一致。第八条违约责任8.1违约情形任何一方违反合同的约定，均视为违约。8.2违约责任承担违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。9.2争议解决期限自争议发生之日起，双方应在30日内解决争议。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十一条合同的转让11.1转让条件任何一方未经对方书面同意，不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方。11.2转让通知双方同意转让的，应提前30日书面通知对方。第十二条合同的解除12.1解除条件任何一方未履行合同义务的，对方有权解除合同。12.2解除程序合同解除的，双方应按照本合同约定办理相关手续。第十三条附则13.1合同附件本合同附件包括：附件一：码头场地位置和面积；附件二：乙方经营业务范围；附件三：保险合同复印件；附件四：其他重要文件。13.2附件效力附件与本合同具有同等法律效力，为本合同不可分割的一部分。第十四条合同的签署14.1签署日期本合同于【年】【月】【日】签署。14.2签署地点本合同于【地点】签署。14.3签署人甲方（签字）：______________乙方（签字）：______________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1第三方定义本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人、公司或机构。1.2第三方介入情形第三方可能介入本合同的履行，包括但不限于中介方、监理方、审计方、政府部门等。1.3第三方责任第三方介入时，应严格遵守本合同的约定，并承担相应的责任。第二条第三方权利和义务2.1第三方权利第三方根据本合同的约定，享有相应的权利，包括但不限于监督甲方和乙方的履约情况、提出意见和建议等。2.2第三方义务第三方应按照本合同的约定履行义务，并确保其介入的行为不会损害甲方和乙方的合法权益。第三条第三方介入的程序3.1第三方选定甲方和乙方应共同协商选定第三方，并在合同中明确第三方的名称、职责和权利。3.2第三方介入时间第三方应在合同约定的时间内介入本合同的履行。3.3第三方退出第三方完成介入工作后，应按照合同约定退出本合同的履行。第四条第三方责任限额4.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行本合同而产生的损害赔偿责任的最高限额。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据合同的性质、金额、风险等因素协商确定，并在合同中明确。4.3第三方责任限额的调整第三方责任限额如需调整，甲方和乙方应协商一致，并签订补充协议。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方第三方履行本合同时，应视为甲方的代理人，其行为视为甲方的行为。5.2第三方与乙方第三方履行本合同时，应视为乙方的代理人，其行为视为乙方的行为。5.3第三方与甲方、乙方之间的关系第三方与甲方、乙方之间不存在任何隶属、合作关系，第三方独立承担责任。第六条第三方违约处理6.1第三方违约情形第三方违反本合同的约定，应承担违约责任。6.2第三方违约处理甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第七条第三方权益保护7.1第三方权益保护甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得侵犯第三方的知识产权、商业秘密等。7.2第三方权益受损处理第三方权益受损时，第三方有权要求甲方和乙方承担相应的法律责任。第八条第三方介入的变更8.1变更情形本合同履行过程中，如需变更第三方的，甲方和乙方应协商一致，并签订补充协议。8.2变更程序甲方和乙方应在变更第三方前，征得第三方的同意，并办理相关手续。第九条第三方介入的终止9.1终止情形本合同履行完成后，第三方介入即终止。9.2终止程序第三方介入终止后，甲方和乙方应按照合同约定办理相关手续。第十条附则10.1合同附件本合同附件包括：附件五：第三方介入协议；附件六：第三方责任限额协议。10.2附件效力附件与本合同具有同等法律效力，为本合同不可分割的一部分。第十一条合同的签署11.1签署日期本合同于【年】【月】【日】签署。11.2签署地点本合同于【地点】签署。11.3签署人甲方（签字）：______________乙方（签字）：______________第三方（签字）：______________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：码头场地位置和面积本附件详细描述码头场地的具体位置和面积，包括地图、平面图等。附件二：乙方经营业务范围本附件明确乙方的经营业务范围，包括经营项目、业务描述等。附件三：保险合同复印件本附件提供乙方向甲方提供的场地保险合同的复印件，以确保甲方了解保险的具体内容。附件四：其他重要文件本附件包括其他与合同履行相关的文件，如政府批文、许可证等。附件五：第三方介入协议本附件详细描述第三方介入的条款，包括第三方的职责、权利和义务等。附件六：第三方责任限额协议本附件明确第三方的责任限额，包括责任限额的计算方式、调整程序等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方违反合同约定，包括但不限于未按时提供场地、未履行维修保养责任等。甲方应承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如果甲方未按时提供场地给乙方使用，甲方应按照合同约定支付违约金，并赔偿乙方因未能及时使用场地而产生的损失。2.乙方违约行为及责任认定乙方违反合同约定，包括但不限于未按时支付转租费用、未遵守使用要求等。乙方应承担违约责任，如支付违约金、赔